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パラスト市ヶ谷

パラスト市ヶ谷の売却査定・相場情報

3.67
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売却査定価格（坪単価）
2,929万円 〜 3,793万円
（258万円 〜 260万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/11
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基本情報

住所東京都新宿区市谷台町１−２
築年月1979年12月
総階数7階
総戸数20戸
間取り―
アクセス

パラスト市ヶ谷について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「パラスト市ヶ谷」は、地上7階建てのマンションで、総戸数は20戸です。1979年12月に竣工しました。

このマンションの魅力は、交通の便利さです。都営新宿線「曙橋」駅まで徒歩2分という好立地に位置しています。また、周辺には様々な施設があります。

生活に便利な施設としては、セブンイレブンがいくつかあります。最も近いのはセブンイレブン新宿曙橋通り店で、距離は29mです。また、まいばすけっとやスーパーの三徳住吉店も近くにあります。まいばすけっと曙橋駅前店は、マンションから33mの距離に位置しています。

飲食店も充実しており、the 3rd Burgerや福餃子、いきなりステーキあけぼのばし店などがあります。最寄りの飲食店としては、the 3rd Burger曙橋店があり、距離は49mです。

医療施設も近くにあります。三輪接骨院や鈴木歯科医院、曙橋ファミリー歯科などがあります。最寄りの病院は三輪接骨院で、距離は26mです。また、薬局も周辺に数軒あります。

周辺の公共施設としては、住吉町生涯学習館や新宿区立防災センター、牛込警察署富久町交番などがあります。また、住吉公園や富久町児童遊園も近くにあります。

学校や保育園・幼稚園も充実しています。東洋美術学校や私立成女高校、新宿区立牛込仲之小学校などがあります。また、ニチイキッズ曙橋保育園やMeducareBambino、フロンティアキッズ河田町などの保育園や幼稚園も近くにあります。

パラスト市ヶ谷は、交通の便が良く、周辺には生活に便利な施設が揃っています。マンションの魅力は、緑地が多く、管理体制も良い点です。生活を便利で快適にする機能も充実しており、共用施設にはラウンジやゲストルーム、宅配ボックス、さらにはコンシェルジュデスクもあります。また、24時間有人管理やセキュリティシステムも整っており、住まいの安全性も確保されています。都心へのアクセスも良く、快適な暮らしを提供してくれるマンションです。

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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性

パラスト市ヶ谷の存在する東京都新宿区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.2となります。
周囲の市区町村の114.8と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 349,385 100.0
2025年 357,875 102.4
2030年 362,247 103.7
2035年 366,285 104.8
2040年 368,303 105.4
2045年 367,108 105.1
2050年 364,111 104.2
※周囲の市区町村は 千代田区, 文京区, 豊島区, 渋谷区, 港区, 中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り曙橋駅の築年数で見たマンション価格

パラスト市ヶ谷の最寄り曙橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パラスト市ヶ谷は現在築44年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価515.0万円に比べて、築40年以上では273.0万円と47.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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パラスト市ヶ谷の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南西
ワンルーム
42.86㎡
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1階 北
2DK
43.32㎡
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3階 北
1LDK
48.66㎡
この部屋を無料査定する
3階 北
2LDK
48.66㎡
この部屋を無料査定する
4階 北東
1LDK
37.19㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 ワンルーム 42.86㎡ 南西 1階 南西(42.86㎡)を無料査定する
1 2DK 43.32㎡ 北 1階 北(43.32㎡)を無料査定する
3 1LDK 48.66㎡ 北 3階 北(48.66㎡)を無料査定する
3 2LDK 48.66㎡ 北 3階 北(48.66㎡)を無料査定する
4 1LDK 37.19㎡ 北東 4階 北東(37.19㎡)を無料査定する
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パラスト市ヶ谷の存在する東京都新宿区市谷台町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年3月2,680万円1968年5月36.86㎡72.7万円32LDK
2024年3月8,980万円2014年5月63.78㎡140.8万円43LDK
2024年3月8,980万円2014年5月63.78㎡140.8万円43LDK
2024年3月8,980万円2014年5月63.78㎡140.8万円43LDK
2024年2月2,200万円1999年11月20.06㎡109.7万円21K
2024年1月8,380万円2014年5月69.98㎡119.7万円-13LDK
2024年1月8,380万円2014年5月69.98㎡119.7万円-13LDK
2024年1月8,380万円2014年5月69.98㎡119.7万円-13LDK
2023年12月1,850万円1999年11月20.0㎡92.5万円11R
2023年10月3,699万円1970年3月51.21㎡72.2万円22LDK
2023年10月3,699万円1970年3月51.21㎡72.2万円22LDK
2023年10月3,699万円1970年3月51.21㎡72.2万円22LDK
2023年9月2,200万円1999年11月20.76㎡106.0万円21K
2023年8月2,980万円2008年1月31.08㎡95.9万円81R
2023年4月3,499万円1970年3月52.4㎡66.8万円62LDK
2023年4月3,499万円1970年3月52.4㎡66.8万円62LDK
2023年4月3,499万円1970年3月52.4㎡66.8万円62LDK
2023年4月9,490万円2014年5月63.78㎡148.8万円33LDK
2023年4月9,490万円2014年5月63.78㎡148.8万円33LDK
2023年4月9,490万円2014年5月63.78㎡148.8万円33LDK
2022年12月3,280万円1968年5月44.5㎡73.7万円52LDK
2022年10月990万円1970年3月20.84㎡47.5万円51K
2022年10月990万円1970年3月20.84㎡47.5万円51K
2022年10月990万円1970年3月20.84㎡47.5万円51K
2022年10月2,980万円1980年3月43.32㎡68.8万円11LDK
2022年10月2,980万円1980年3月43.32㎡68.8万円11LDK
2022年8月1,950万円1999年11月18.88㎡103.3万円11K
2022年7月1,980万円2001年7月20.89㎡94.8万円31K
2022年7月1,980万円2001年7月20.89㎡94.8万円31K
2022年4月3,280万円1980年3月42.86㎡76.5万円11R
2022年4月3,280万円1980年3月42.86㎡76.5万円11R
2022年1月7,990万円2014年5月63.78㎡125.3万円33LDK
2022年1月7,990万円2014年5月63.78㎡125.3万円33LDK
2022年1月7,990万円2014年5月63.78㎡125.3万円33LDK
2021年12月7,280万円2014年5月58.86㎡123.7万円42LDK
2021年12月7,280万円2014年5月58.86㎡123.7万円42LDK
2021年12月7,280万円2014年5月58.86㎡123.7万円42LDK
2021年10月6,480万円2014年5月56.12㎡115.5万円12LDK
2021年10月6,480万円2014年5月56.12㎡115.5万円12LDK
2021年10月6,480万円2014年5月56.12㎡115.5万円12LDK
2021年7月6,680万円2014年5月69.98㎡95.5万円13LDK
2021年7月6,680万円2014年5月69.98㎡95.5万円13LDK
2021年7月6,680万円2014年5月69.98㎡95.5万円-13LDK
2021年7月6,680万円2014年5月69.98㎡95.5万円-13LDK
2021年7月6,680万円2014年5月69.98㎡95.5万円-13LDK
2021年7月6,680万円2014年5月69.98㎡95.5万円13LDK
2021年6月6,980万円2014年5月56.12㎡124.4万円22LDK
2021年6月6,980万円2014年5月56.12㎡124.4万円22LDK
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2021年5月2,780万円1980年3月42.86㎡64.9万円11R
2021年5月2,780万円1980年3月42.86㎡64.9万円11R
2021年4月6,780万円2014年5月63.78㎡106.3万円23LDK
2021年4月6,780万円2014年5月63.78㎡106.3万円23LDK
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2020年10月6,680万円2014年5月63.78㎡104.7万円13LDK
2020年10月6,680万円2014年5月63.78㎡104.7万円13LDK
2020年10月6,680万円2014年5月63.78㎡104.7万円13LDK
2020年7月6,480万円2014年5月63.78㎡101.6万円33LDK
2020年7月6,480万円2014年5月63.78㎡101.6万円33LDK
2020年7月6,480万円2014年5月63.78㎡101.6万円33LDK
2020年7月2,980万円2008年1月31.22㎡95.5万円21R
2020年6月6,480万円2014年5月69.98㎡92.6万円3LDK
2020年6月6,480万円2014年5月69.98㎡92.6万円3LDK
2020年6月6,480万円2014年5月69.98㎡92.6万円3LDK
2020年6月6,480万円2014年5月69.98㎡92.6万円13LDK
2020年6月6,480万円2014年5月69.98㎡92.6万円13LDK
2020年6月6,480万円2014年5月69.98㎡92.6万円-13LDK
2020年6月6,480万円2014年5月69.98㎡92.6万円-13LDK
2020年6月6,480万円2014年5月69.98㎡92.6万円-13LDK
2020年6月6,480万円2014年5月69.98㎡92.6万円13LDK
2020年1月6,890万円2014年5月63.78㎡108.0万円53LDK
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2020年1月6,680万円2014年5月63.78㎡104.7万円23LDK
2020年1月6,680万円2014年5月63.78㎡104.7万円23LDK
2020年1月6,680万円2014年5月63.78㎡104.7万円23LDK
2019年12月6,750万円2014年5月63.78㎡105.8万円43LDK
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2019年9月7,280万円2014年5月69.98㎡104.0万円13LDK
2019年9月7,280万円2014年5月69.98㎡104.0万円13LDK
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2019年9月7,280万円2014年5月69.98㎡104.0万円3LDK
2019年9月7,280万円2014年5月69.98㎡104.0万円3LDK
2019年9月7,280万円2014年5月69.98㎡104.0万円3LDK
2019年5月7,280万円2014年5月69.98㎡104.0万円-13LDK
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2019年5月7,280万円2014年5月69.98㎡104.0万円-13LDK
2019年4月2,190万円2008年1月21.7㎡100.9万円81R
2018年8月2,980万円2008年1月31.08㎡95.9万円41R
2018年8月2,480万円1970年3月52.4㎡47.3万円62LDK
2018年8月2,480万円1970年3月52.4㎡47.3万円62LDK
2018年8月2,480万円1970年3月52.4㎡47.3万円62LDK
2018年6月2,399万円1980年3月37.19㎡64.5万円41LDK
2018年6月2,399万円1980年3月37.19㎡64.5万円41LDK
2018年4月3,300万円2008年1月31.22㎡105.7万円81R
2018年3月5,980万円2014年5月54.62㎡109.5万円41LDK
2018年3月5,980万円2014年5月54.62㎡109.5万円41LDK
2018年3月5,980万円2014年5月54.62㎡109.5万円41LDK
2018年1月3,380万円2008年1月31.22㎡108.3万円61R
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河田町ローヤルマンション東京都新宿区河田町１０−１６1973年6月26.2㎡〜1,686万円〜このマンションの相場を見る
レアライズ新宿東京都新宿区河田町３−２７2013年2月25.61㎡〜3,878万円〜このマンションの相場を見る
河田町住宅２号棟東京都新宿区河田町1956年11月----このマンションの相場を見る
アールヴェール新宿河田町東京都新宿区河田町１１−１７1998年12月36.72㎡〜4,090万円〜このマンションの相場を見る
河田町レジデンス東京都新宿区河田町７－１５1984年8月61.74㎡〜6,675万円〜このマンションの相場を見る
アビテ曙橋東京都新宿区住吉町３−１０2001年11月30.23㎡〜3,744万円〜このマンションの相場を見る
ペガサスマンション曙橋東京都新宿区住吉町５−４1983年10月20.0㎡〜1,694万円〜このマンションの相場を見る
ノグチビル東京都新宿区住吉町１−１９1982年7月52.72㎡〜3,786万円〜このマンションの相場を見る
プレールドゥーク新宿曙橋東京都新宿区住吉町１−２2004年8月18.69㎡〜2,166万円〜このマンションの相場を見る
ビクトリアハイム市ヶ谷東京都新宿区住吉町４−４1997年8月60.18㎡〜6,706万円〜このマンションの相場を見る
ウィン四谷東京都新宿区住吉町２−１８1984年10月24.0㎡〜2,320万円〜このマンションの相場を見る
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