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グリーンプラザの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,956万円 〜 2,956万円 （171万円 〜 171万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/21
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基本情報
| 住所 | 東京都荒川区西尾久７丁目４０−１２ |
|---|---|
| 築年月 | 1998年6月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 9戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
グリーンプラザについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
グリーンプラザは、1998年06月に竣工した地上6階建てのマンションです。マンションの敷地内には多くの緑が植えられており、自然を感じながら生活できます。交通にも便利で、東京さくらトラム（都電荒川線）「荒川車庫前」駅まで徒歩2分と近く、市内へのアクセスもスムーズです。
周辺には、生活に必要な施設が充実しています。コンビニでは、ローソン 西尾久八丁目店（距離：123m）、ローソン・スリーエフ 荒川西尾久店（距離：131m）、セブンイレブン 荒川西尾久8丁目店（距離：244m）が利用できます。また、スーパーも近くにあり、東武ストア 西尾久店（距離：132m）、コモディイイダ 西尾久店（距離：295m）、SuperValue 西尾久店（距離：382m）などが利用できます。
飲食店も豊富で、一葉（距離：99m）、アッシェ（距離：103m）、養老の瀧荒川車庫前店（距離：111m）、ふじ家（距離：163m）、アサヒ（距離：189m）などがあります。また、病院や薬局も近くにあり、山本歯科医院（距離：114m）、都市型軽費老人ホーム ケアハウス西尾久（距離：118m）、遊園前眼科クリニック（距離：136m）、イコー薬局尾久店（距離：115m）、フロンティア薬局荒川店（距離：167m）、ウエルシア荒川西尾久店（距離：272m）などが利用できます。
公共施設も充実しており、西尾久ふれあい館（距離：170m）、尾久警察署 荒川遊園前交番（距離：271m）、北区立昭和町区民センター（距離：300m）も利用できます。最寄りの公園は、都電おもいで広場（距離：207m）です。
また、学校も周辺にあり、荒川区立尾久第六小学校（距離：193m）、荒川区立尾久西小学校（距離：380m）、北区立滝野川第五小学校（距離：439m）などがあります。保育園や幼稚園も近くにあり、荒川区立尾久第二幼稚園（距離：157m）、子供の家愛育保育園（距離：251m）、荒川区立上尾久保育園（距離：289m）も利用できます。
グリーンプラザは、周辺に多くの便利な施設が揃っているため、快適な生活が送れるマンションです。交通や生活施設へのアクセスが良いため、暮らしやすい環境が整っています。
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人口予測から見た東京都荒川区の資産性・将来性
グリーンプラザの存在する東京都荒川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に106.3となります。
周囲の市区町村の105.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 217,475 | 100.0 |
| 2025年 | 217,571 | 100.0 |
| 2030年 | 222,413 | 102.3 |
| 2035年 | 226,357 | 104.1 |
| 2040年 | 229,145 | 105.4 |
| 2045年 | 230,666 | 106.1 |
| 2050年 | 231,170 | 106.3 |
※周囲の市区町村は 北区, 板橋区, 豊島区, 文京区, 台東区, 足立区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り荒川車庫前駅の築年数で見たマンション価格
グリーンプラザの最寄り荒川車庫前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グリーンプラザは現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価274.8万円に比べて、築40年以上では157.6万円と42.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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3階 北
2LDK
57.1㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 2LDK | 57.1㎡ | 北 | 3階 北(57.1㎡)を無料査定する |
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グリーンプラザの存在する東京都荒川区西尾久７丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 6,790万円 | 1980年11月 | 113.25㎡ | 60.0万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年11月 | 6,790万円 | 1980年11月 | 113.25㎡ | 60.0万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年11月 | 4,199万円 | 1981年6月 | 61.48㎡ | 68.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,790万円 | 1980年11月 | 113.25㎡ | 60.0万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年11月 | 4,580万円 | 1997年10月 | 52.05㎡ | 88.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,580万円 | 1997年10月 | 52.05㎡ | 88.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,580万円 | 1997年10月 | 52.05㎡ | 88.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,780万円 | 1985年7月 | 67.11㎡ | 71.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,780万円 | 1985年7月 | 67.11㎡ | 71.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,780万円 | 1985年7月 | 67.11㎡ | 71.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,780万円 | 1985年7月 | 67.11㎡ | 71.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,980万円 | 1980年11月 | 46.0㎡ | 43.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年11月 | 1,980万円 | 1980年11月 | 46.0㎡ | 43.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年11月 | 1,980万円 | 1980年11月 | 46.0㎡ | 43.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,680万円 | 1983年7月 | 56.6㎡ | 65.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,680万円 | 1983年7月 | 56.6㎡ | 65.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,298万円 | 1983年7月 | 63.02㎡ | 68.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,298万円 | 1983年7月 | 63.02㎡ | 68.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,680万円 | 1983年7月 | 56.6㎡ | 65.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,298万円 | 1983年7月 | 63.02㎡ | 68.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,280万円 | 2010年12月 | 66.18㎡ | 64.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,280万円 | 2010年12月 | 66.18㎡ | 64.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,280万円 | 2010年12月 | 66.18㎡ | 64.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,280万円 | 2010年12月 | 66.18㎡ | 64.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,980万円 | 1980年11月 | 46.0㎡ | 64.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,980万円 | 1980年11月 | 46.0㎡ | 64.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,980万円 | 1980年11月 | 46.0㎡ | 64.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年10月 | 980万円 | 1988年8月 | 17.92㎡ | 54.7万円 | 7 | 1K |
| 2024年10月 | 980万円 | 1988年8月 | 17.92㎡ | 54.7万円 | 7 | 1K |
| 2024年10月 | 980万円 | 1988年8月 | 17.92㎡ | 54.7万円 | 7 | 1K |
| 2024年10月 | 980万円 | 1988年8月 | 17.92㎡ | 54.7万円 | 7 | 1K |
| 2024年10月 | 2,990万円 | 1981年4月 | 55.0㎡ | 54.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,990万円 | 1981年4月 | 55.0㎡ | 54.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,990万円 | 1981年4月 | 55.0㎡ | 54.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,980万円 | 2007年2月 | 57.08㎡ | 87.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,980万円 | 2007年2月 | 57.08㎡ | 87.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,980万円 | 2007年2月 | 57.08㎡ | 87.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,580万円 | 1991年3月 | 27.54㎡ | 57.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,580万円 | 1999年11月 | 67.7㎡ | 67.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,580万円 | 1999年11月 | 67.7㎡ | 67.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,580万円 | 1999年11月 | 67.7㎡ | 67.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,850万円 | 1999年2月 | 65.4㎡ | 74.2万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,850万円 | 1999年2月 | 65.4㎡ | 74.2万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,450万円 | 2000年10月 | 64.2㎡ | 69.3万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,450万円 | 2000年10月 | 64.2㎡ | 69.3万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,500万円 | 1980年4月 | 35.49㎡ | 70.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,500万円 | 1980年4月 | 35.49㎡ | 70.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,500万円 | 1980年4月 | 35.49㎡ | 70.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,100万円 | 1979年6月 | 37.8㎡ | 55.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,100万円 | 1979年6月 | 37.8㎡ | 55.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,100万円 | 1979年6月 | 37.8㎡ | 55.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年9月 | 920万円 | 1987年12月 | 22.86㎡ | 40.2万円 | 2 | 1R |
| 2024年9月 | 5,480万円 | 2002年3月 | 70.95㎡ | 77.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,480万円 | 2002年3月 | 70.95㎡ | 77.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,280万円 | 2008年5月 | 26.4㎡ | 86.4万円 | 11 | 1R |
| 2024年9月 | 2,280万円 | 2008年5月 | 26.4㎡ | 86.4万円 | 11 | 1R |
| 2024年9月 | 2,080万円 | 1979年6月 | 41.2㎡ | 50.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,080万円 | 1979年6月 | 41.2㎡ | 50.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,080万円 | 1979年6月 | 41.2㎡ | 50.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年9月 | 4,990万円 | 2002年8月 | 70.95㎡ | 70.3万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,990万円 | 2002年8月 | 70.95㎡ | 70.3万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,990万円 | 2002年8月 | 70.95㎡ | 70.3万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年9月 | 5,880万円 | 1982年3月 | 94.21㎡ | 62.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,880万円 | 1982年3月 | 94.21㎡ | 62.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,880万円 | 1982年3月 | 94.21㎡ | 62.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,998万円 | 1980年11月 | 50.26㎡ | 59.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,998万円 | 1980年11月 | 50.26㎡ | 59.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,480万円 | 1997年10月 | 51.95㎡ | 86.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,480万円 | 1997年10月 | 51.95㎡ | 86.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,998万円 | 1980年11月 | 50.26㎡ | 59.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,480万円 | 1997年10月 | 51.95㎡ | 86.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年9月 | 5,680万円 | 2013年3月 | 64.58㎡ | 88.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,680万円 | 2013年3月 | 64.58㎡ | 88.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,980万円 | 1979年6月 | 41.2㎡ | 48.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年8月 | 1,980万円 | 1979年6月 | 41.2㎡ | 48.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年8月 | 1,980万円 | 1979年6月 | 41.2㎡ | 48.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年8月 | 6,380万円 | 2018年11月 | 56.93㎡ | 112.1万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年8月 | 6,380万円 | 2018年11月 | 56.93㎡ | 112.1万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,740万円 | 1981年6月 | 39.4㎡ | 44.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年8月 | 1,740万円 | 1981年6月 | 39.4㎡ | 44.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年8月 | 1,740万円 | 1981年6月 | 39.4㎡ | 44.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年8月 | 1,740万円 | 1981年6月 | 39.4㎡ | 44.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年8月 | 6,680万円 | 1980年11月 | 113.25㎡ | 59.0万円 | 5 | 5LDK |
| 2024年8月 | 6,680万円 | 1980年11月 | 113.25㎡ | 59.0万円 | 5 | 5LDK |
| 2024年8月 | 6,680万円 | 1980年11月 | 113.25㎡ | 59.0万円 | 5 | 5LDK |
| 2024年8月 | 5,690万円 | 2002年8月 | 70.95㎡ | 80.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年8月 | 5,690万円 | 2002年8月 | 70.95㎡ | 80.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年8月 | 5,690万円 | 2002年8月 | 70.95㎡ | 80.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,250万円 | 2006年11月 | 25.2㎡ | 89.3万円 | 8 | 1K |
| 2024年8月 | 2,250万円 | 2006年11月 | 25.2㎡ | 89.3万円 | 8 | 1K |
| 2024年8月 | 4,980万円 | 2013年3月 | 56.26㎡ | 88.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,980万円 | 2013年3月 | 56.26㎡ | 88.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 2,580万円 | 1980年4月 | 37.43㎡ | 68.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年8月 | 2,580万円 | 1980年4月 | 37.43㎡ | 68.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年8月 | 2,580万円 | 1980年4月 | 37.43㎡ | 68.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年8月 | 6,280万円 | 2002年8月 | 70.95㎡ | 88.5万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年8月 | 6,280万円 | 2002年8月 | 70.95㎡ | 88.5万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年8月 | 6,280万円 | 2002年8月 | 70.95㎡ | 88.5万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,650万円 | 2023年1月 | 33.14㎡ | 110.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年7月 | 3,650万円 | 2023年1月 | 33.14㎡ | 110.1万円 | 2 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| メインステージ尾久 | 東京都北区昭和町３丁目８−１７ | 2023年3月 | 25.39㎡〜 | 2,247万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴァレッシア尾久シティ | 東京都北区昭和町３丁目７−５ | 2006年8月 | 26.07㎡〜 | 1,841万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハーモニーレジデンスNORTHザ・ガーデン | 東京都北区昭和町３丁目４ | 2022年12月 | 25.5㎡〜 | 2,216万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション尾久第3 | 東京都北区昭和町３丁目９−１ | 1980年11月 | 45.82㎡〜 | 2,300万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージグランデ尾久 | 東京都北区昭和町３丁目１０−１ | 2016年10月 | 25.73㎡〜 | 1,980万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トップ尾久駅前 | 東京都北区昭和町１丁目２−６ | 1986年10月 | 16.49㎡〜 | 896万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアレイシャス尾久駅前 | 東京都北区昭和町１丁目１−１８ | 2017年4月 | 23.48㎡〜 | 2,192万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レグゼ東京ノース２ | 東京都北区昭和町１丁目 | 2020年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ラティール尾久 | 東京都北区昭和町１丁目５−１２ | 2001年6月 | 27.26㎡〜 | 1,993万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーリアシティ尾久 | 東京都北区昭和町１丁目１―９ | 2013年2月 | 55.41㎡〜 | 4,169万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 昭和町グリーンハイツ | 東京都北区昭和町１丁目２−３ | 1984年2月 | 41.31㎡〜 | 1,969万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア東京尾久 | 東京都荒川区西尾久５丁目２０−６ | 2023年1月 | 33.14㎡〜 | 3,692万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション上中里 | 東京都荒川区西尾久７丁目６１−５ | 1996年3月 | 57.95㎡〜 | 3,452万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルアルカサル尾久 | 東京都荒川区西尾久７丁目１３−８ | 1980年2月 | 35.49㎡〜 | 1,824万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャンボール尾久 | 東京都荒川区西尾久７丁目５０−１３ | 1981年4月 | 55.0㎡〜 | 2,814万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジュウエル城東 | 東京都荒川区西尾久７丁目３３−８ | 1981年6月 | 39.4㎡〜 | 1,950万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西尾久マンション | 東京都荒川区西尾久７丁目４−９ | 1971年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| イニシア東京尾久 | 東京都荒川区西尾久７丁目６１－１２ | 2025年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ミオカステーロ尾久 | 東京都荒川区西尾久７丁目２２−４ | 2008年5月 | 55.87㎡〜 | 5,121万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西尾久ビューハイツ | 東京都荒川区西尾久７丁目１２−１０ | 1981年7月 | 59.32㎡〜 | 2,742万円〜 | このマンションの相場を見る |
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