ワコーレ川口2売却査定・相場情報

資産性スコア
3.86
売却査定価格 help_outline
2,691万円 3,427万円
坪単価 help_outline
161万円 170万円
将来予測を見る
AI査定更新を受信する
無料・匿名査定が30秒で完了!
AI査定を始める
Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4150200250

最終更新日:

住所埼玉県川口市川口2丁目12−17
築年月1987年10月
総階数7階
総戸数34戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:巡回、管理会社:
修繕積立金約160円/㎡
管理費約165円/㎡
分譲会社
施工会社佐藤工業(株)
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

まだ物件の写真がありません。

ワコーレ川口2について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ワコーレ川口2」は、埼玉県川口市川口2丁目12-17に位置する集合住宅です。このマンションは、周辺環境が非常に魅力的で、隣接する北区赤羽と比較して土地価格が比較的リーズナブルです。電車やバスの便が多く、駅から少し離れていても生活がしやすい立地が魅力です。近隣には学校が多く、子育て世帯にも適した環境といえます。

外観は洗練されたデザインで、住む人に心地良さを提供します。資産性については、地域の利便性の高さと安定した住宅市場の影響で、今後も価値の保持が期待されます。しかしながら、川口市全体として地震のリスクや自然災害への対策は欠かせないため、日常的な安全管理や耐震補強の情報はチェックしておく必要があります。総じて、良好な交通アクセスと落ち着いた生活環境が両立する、資産価値のある物件と言えるでしょう。

この説明はいかがでしたか? フィードバックは こちら

ワコーレ川口2の
お部屋をご所有ですか?

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

チャレンジ価格と安全価格がわかるコラボ査定
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

人口予測から見た埼玉県川口市の資産性・将来性

ワコーレ川口2の存在する埼玉県川口市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に100.9となります。
周囲の市区町村の104.0と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 594,274 100.0
2025年 602,313 101.4
2030年 605,418 101.9
2035年 606,590 102.1
2040年 605,949 102.0
2045年 603,610 101.6
2050年 599,667 100.9
※周囲の市区町村は 戸田市, 蕨市, 北区, 板橋区, さいたま市南区, 豊島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り川口駅の築年数で見たマンション価格

ワコーレ川口2の最寄り川口駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ワコーレ川口2は現在築37年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価419.6万円に比べて、築40年以上では147.8万円と64.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

ワコーレ川口2の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北
3LDK
70.2㎡
6階 東
3LDK
52.26㎡
7階 東
3LDK
56.11㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 3LDK 70.2㎡ 2階 北(70.2㎡)を無料査定する
6 3LDK 52.26㎡ 6階 東(52.26㎡)を無料査定する
7 3LDK 56.11㎡ 7階 東(56.11㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
その他の部屋を査定する

ワコーレ川口2の存在する埼玉県川口市川口2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡1000255075125
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月2,980万円1974年1月63.0㎡47.3万円103LDK
2025年4月4,500万円2014年2月70.11㎡64.2万円13LDK
2025年4月1,180万円1974年4月32.4㎡36.4万円21LDK
2025年4月2,690万円1979年11月66.3㎡40.6万円53LDK
2025年4月4,180万円1999年11月60.3㎡69.3万円102LDK
2025年4月4,180万円1999年11月60.3㎡69.3万円102LDK
2025年4月4,180万円1999年11月60.3㎡69.3万円102LDK
2025年4月4,280万円1991年10月62.0㎡69.0万円73LDK
2025年4月4,280万円1991年10月62.0㎡69.0万円73LDK
2025年4月4,980万円1999年2月78.08㎡63.8万円133LDK

ワコーレ川口2の
お部屋をご所有ですか?

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

チャレンジ価格と安全価格がわかるコラボ査定
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

近隣のマンション情報

埼玉県川口市飯塚1丁目6−10
築年月:1991年11月
専有面積:16.97㎡〜
相場価格:855万円
埼玉県川口市飯塚1丁目6−16
築年月:2000年12月
専有面積:58.46㎡〜
相場価格:3,836万円
埼玉県川口市飯塚1丁目3−6
築年月:2020年1月
専有面積:57.48㎡〜
相場価格:7,113万円
埼玉県川口市飯塚1丁目17−19
築年月:1995年2月
専有面積:57.12㎡〜
相場価格:3,340万円
埼玉県川口市飯塚1丁目8−5
築年月:2001年3月
専有面積:54.72㎡〜
相場価格:3,570万円
埼玉県川口市飯塚1丁目3−26
築年月:1996年11月
専有面積:64.63㎡〜
相場価格:4,315万円
埼玉県川口市飯塚1丁目14−24
築年月:1980年9月
専有面積:53.1㎡〜
相場価格:2,330万円
埼玉県川口市飯塚1丁目4−30
築年月:1994年3月
専有面積:50.69㎡〜
相場価格:2,899万円
埼玉県川口市飯塚1丁目9−38
築年月:1978年8月
専有面積:28.64㎡〜
相場価格:985万円
埼玉県川口市飯塚1丁目2−16
築年月:1974年11月
専有面積:64.42㎡〜
相場価格:2,604万円
埼玉県川口市飯塚1丁目3−15
築年月:1984年3月
専有面積:53.7㎡〜
相場価格:2,671万円
埼玉県川口市飯塚1丁目16−6
築年月:1994年6月
専有面積:64.08㎡〜
相場価格:3,829万円
埼玉県川口市飯塚1丁目16−8
築年月:1996年4月
専有面積:59.37㎡〜
相場価格:3,056万円
埼玉県川口市飯塚1丁目12−23
築年月:2000年2月
専有面積:66.72㎡〜
相場価格:4,161万円
埼玉県川口市飯塚1丁目9−13
築年月:1996年2月
専有面積:56.54㎡〜
相場価格:3,383万円
埼玉県川口市川口1丁目1−3
築年月:2006年1月
専有面積:41.46㎡〜
相場価格:3,701万円
埼玉県川口市川口1丁目2−18
築年月:1989年3月
専有面積:16.52㎡〜
相場価格:752万円
埼玉県川口市川口1丁目3−1
築年月:1980年9月
専有面積:36.54㎡〜
相場価格:1,709万円
埼玉県川口市川口1丁目2−27
築年月:2014年2月
専有面積:63.56㎡〜
相場価格:4,729万円
埼玉県川口市川口1丁目4−9
築年月:2003年1月
専有面積:66.13㎡〜
相場価格:4,509万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
プレビュー川口埼玉県川口市飯塚1丁目6−101991年11月16.97㎡〜855万円このマンションの相場を見る
川口パークホームズステーションアリーナ埼玉県川口市飯塚1丁目6−162000年12月58.46㎡〜3,836万円このマンションの相場を見る
プラウドタワー川口埼玉県川口市飯塚1丁目3−62020年1月57.48㎡〜7,113万円このマンションの相場を見る
モリス川口埼玉県川口市飯塚1丁目17−191995年2月57.12㎡〜3,340万円このマンションの相場を見る
セザール第2川口埼玉県川口市飯塚1丁目8−52001年3月54.72㎡〜3,570万円このマンションの相場を見る
ジェム川口プライムアベニュー埼玉県川口市飯塚1丁目3−261996年11月64.63㎡〜4,315万円このマンションの相場を見る
藤和川口コープ埼玉県川口市飯塚1丁目14−241980年9月53.1㎡〜2,330万円このマンションの相場を見る
ダイアパレスステーションサイド川口埼玉県川口市飯塚1丁目4−301994年3月50.69㎡〜2,899万円このマンションの相場を見る
ホッカイマンション埼玉県川口市飯塚1丁目9−381978年8月28.64㎡〜985万円このマンションの相場を見る
川口ホームズ埼玉県川口市飯塚1丁目2−161974年11月64.42㎡〜2,604万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション川口第6埼玉県川口市飯塚1丁目3−151984年3月53.7㎡〜2,671万円このマンションの相場を見る
ハイシティ川口埼玉県川口市飯塚1丁目16−61994年6月64.08㎡〜3,829万円このマンションの相場を見る
コスモ川口アーバンフォルム3番館埼玉県川口市飯塚1丁目16−81996年4月59.37㎡〜3,056万円このマンションの相場を見る
Jパティオメイツ川口埼玉県川口市飯塚1丁目12−232000年2月66.72㎡〜4,161万円このマンションの相場を見る
ライオンズシティ川口第2埼玉県川口市飯塚1丁目9−131996年2月56.54㎡〜3,383万円このマンションの相場を見る
オーベルタワー川口コラージュ埼玉県川口市川口1丁目1−32006年1月41.46㎡〜3,701万円このマンションの相場を見る
グレイス川口埼玉県川口市川口1丁目2−181989年3月16.52㎡〜752万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション川口第5埼玉県川口市川口1丁目3−11980年9月36.54㎡〜1,709万円このマンションの相場を見る
レーベン川口リアージュ埼玉県川口市川口1丁目2−272014年2月63.56㎡〜4,729万円このマンションの相場を見る
ライフピア川口2アクシオス埼玉県川口市川口1丁目4−92003年1月66.13㎡〜4,509万円このマンションの相場を見る

今すぐあなたの不動産を査定する

(完全無料・入力1分)

マンション検索中
1分で査定完了
1分で査定完了! 部屋ごとの今の売却価格がわかります