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最終更新日：
| 住所 | 東京都新宿区四谷坂町１２−１２ |
|---|---|
| 築年月 | 1974年12月 |
| 総階数 | 13階 |
| 総戸数 | 44戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理会社： |
| 修繕積立金 | 約172円/㎡ |
| 管理費 | 約238円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社元町商会 |
| 施工会社 | 田中土建工業株式会社 |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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東京都新宿区四谷坂町にある「ニューハイム坂町」は、市の中心部に位置する便利なマンションです。この物件の周辺環境は、新宿区の一部でありながら、比較的静かで快適な生活が送れる地域です。交通の便が非常に良好で、都営新宿線の曙橋駅から徒歩約4分、東京メトロ丸ノ内線の四谷三丁目駅から徒歩約10分、またJR中央線の四ツ谷駅も利用可能で、通勤や通学に便利な立地です。
外観はモダンなデザインが特徴的で、全体的に清潔感があります。周囲の建物との調和もとれています。資産性としては、首都圏の中でも人気のエリアである四谷に位置しているため、比較的高い価値を維持しています。また、都会の便利さと静かな生活環境を兼ね備えている点は、資産価値向上の要因といえます。
所有リスクとしては、地理的に津波の心配は少ないものの、首都直下型地震のリスクが考えられます。築年数や管理状況は物件の維持や資産価値にも影響を与えるため、購入時に細かく確認する必要があります。細心の注意を払いながら慎重に判断することを勧めます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 349,385 | 100.0 |
| 2025年 | 357,875 | 102.4 |
| 2030年 | 362,247 | 103.7 |
| 2035年 | 366,285 | 104.8 |
| 2040年 | 368,303 | 105.4 |
| 2045年 | 367,108 | 105.1 |
| 2050年 | 364,111 | 104.2 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 2DK | 38.88㎡ | 北 | 4階 北(38.88㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK | 35.37㎡ | 北 | 4階 北(35.37㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK | 38.88㎡ | 南西 | 4階 南西(38.88㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK | 37.95㎡ | 南西 | 4階 南西(37.95㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 35.37㎡ | 南西 | 5階 南西(35.37㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 38.88㎡ | 北 | 5階 北(38.88㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 38.88㎡ | 南西 | 5階 南西(38.88㎡)を無料査定する |
| 6 | ２ＤＫ | 44.93㎡ | 南 | 6階 南(44.93㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 39.46㎡ | 南西 | 6階 南西(39.46㎡)を無料査定する |
| 7 | ワンルーム | 39.46㎡ | 南西 | 7階 南西(39.46㎡)を無料査定する |
| 8 | 1LDK | 44.93㎡ | 北 | 8階 北(44.93㎡)を無料査定する |
| 8 | 1LDK | 39.99㎡ | 南 | 8階 南(39.99㎡)を無料査定する |
| 8 | １ＬＤＫ | 43.93㎡ | 南 | 8階 南(43.93㎡)を無料査定する |
| 9 | 1LDK | 38.92㎡ | 南西 | 9階 南西(38.92㎡)を無料査定する |
| 9 | 2DK | 37.95㎡ | 南西 | 9階 南西(37.95㎡)を無料査定する |
| 9 | 2DK | 37.95㎡ | 北西 | 9階 北西(37.95㎡)を無料査定する |
| 9 | 2DK | 39.99㎡ | 南 | 9階 南(39.99㎡)を無料査定する |
| 9 | 1LDK | 38.29㎡ | 南西 | 9階 南西(38.29㎡)を無料査定する |
| 10 | 1LDK | 37.95㎡ | 南西 | 10階 南西(37.95㎡)を無料査定する |
| 12 | 2DK | 39.46㎡ | 南西 | 12階 南西(39.46㎡)を無料査定する |
| 13 | 3LDK | 108.4㎡ | 北 | 13階 北(108.4㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3,080万円 | 1976年7月 | 30.6㎡ | 100.7万円 | 3 | 1K |
| 2025年4月 | 3,080万円 | 1976年7月 | 30.6㎡ | 100.7万円 | 3 | 1K |
| 2025年4月 | 3,080万円 | 1976年7月 | 30.6㎡ | 100.7万円 | 3 | 1K |
| 2025年4月 | 3,080万円 | 1976年7月 | 30.6㎡ | 100.7万円 | 3 | 1K |
| 2025年4月 | 16,400万円 | 2018年4月 | 76.05㎡ | 215.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年4月 | 16,400万円 | 2018年4月 | 76.05㎡ | 215.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年4月 | 16,400万円 | 2018年4月 | 76.05㎡ | 215.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年4月 | 16,400万円 | 2018年4月 | 76.05㎡ | 215.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年3月 | 8,380万円 | 1996年1月 | 52.37㎡ | 160.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年3月 | 8,380万円 | 1996年1月 | 52.37㎡ | 160.0万円 | 2 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| パボレアール四谷 | 東京都新宿区片町４−４ | 1972年11月 | 34.39㎡〜 | 2,272万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 壁装館 | 東京都新宿区片町３−３ | 1970年10月 | 38.06㎡〜 | 3,207万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレクリスタル | 東京都新宿区片町１−１ | 1987年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ヴェラハイツ市ヶ谷 | 東京都新宿区片町６−１２ | 1976年7月 | 27.0㎡〜 | 2,795万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンションヴィップ四谷 | 東京都新宿区片町６−１０ | 1976年11月 | 27.9㎡〜 | 2,514万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オリオ四谷 | 東京都新宿区片町４−５ | 2002年8月 | 19.48㎡〜 | 3,028万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リージア曙橋 | 東京都新宿区片町２−６ | 2022年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン四谷津の守坂 | 東京都新宿区四谷三栄町１２−１１ | 2004年2月 | 50.23㎡〜 | 1億138万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミスト四谷カレントコート | 東京都新宿区四谷三栄町８−４８ | 2013年6月 | 44.56㎡〜 | 9,304万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンション松本 | 東京都新宿区四谷三栄町１８−８ | 1974年11月 | 41.8㎡〜 | 2,877万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ四ッ谷 | 東京都新宿区四谷三栄町６−４ | 2003年6月 | 23.46㎡〜 | 3,603万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 四谷芝本マンション | 東京都新宿区四谷三栄町１４−７ | 1970年6月 | 33.49㎡〜 | 2,987万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・ペアシティ四谷 | 東京都新宿区四谷三栄町２７−４ | 1982年8月 | 74.81㎡〜 | 7,730万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ四谷ザ・レジデンス | 東京都新宿区四谷三栄町１２−１５ | 2018年5月 | 64.0㎡〜 | 1億4,568万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アトラス四谷本塩町 | 東京都新宿区四谷本塩町４−２５ | 2019年7月 | 29.76㎡〜 | 6,992万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート四谷 | 東京都新宿区四谷本塩町１５−１４ | 2005年6月 | 22.43㎡〜 | 2,707万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 四谷コーポラス | 東京都新宿区四谷本塩町４ | 1956年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| カーサ四谷 | 東京都新宿区四谷本塩町１５−１２ | 1971年3月 | 37.3㎡〜 | 3,237万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コアロード市谷サウスタワー | 東京都新宿区市谷本村町 | 2004年8月 | 21.42㎡〜 | 3,212万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 市ヶ谷ホワイトレジデンス | 東京都新宿区市谷本村町３−２６ | 1969年4月 | 37.37㎡〜 | 2,795万円〜 | このマンションの相場を見る |
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