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最終更新日：
| 住所 | 大阪府柏原市旭ケ丘２丁目１４ |
|---|---|
| 築年月 | 1966年5月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 72戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：日本ビルサービス株式会社 |
| 修繕積立金 | 約162円/㎡ |
| 管理費 | 約207円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | 不明 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「国分旭ヶ丘住宅2号棟」は、大阪府柏原市旭ケ丘2丁目に位置する共同住宅です。周辺環境は、近くに「河内国分駅」があり、急行電車が停車するため、奈良方面や大阪方面へのアクセスが良好です。また、徒歩圏にはライフのスーパーやセリアがあり、日常の買い物が便利に行えます。
外観は一般的な団地スタイルの建物で、シンプルで機能的なデザインが特徴です。団地特有のレトロな魅力がありますが、経年劣化が見受けられる場合もあり、購入後のメンテナンスが考慮されるべきでしょう。
資産性に関しては、駅近で生活利便性が高い立地であるため、マーケットの影響を受けにくい安定した投資対象と言えるでしょう。とはいえ、築年数がかなり経過している場合や団地であることから、新築マンションと比べると資産価値が急速に上昇する可能性は低いです。
所有リスクとしては、築年数に伴う修繕積立金の上昇や、設備の老朽化が挙げられます。また、近隣環境の変化や団地住民の高齢化によるコミュニティの維持にも配慮が必要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 68,775 | 100.0 |
| 2025年 | 65,610 | 95.4 |
| 2030年 | 61,547 | 89.5 |
| 2035年 | 57,170 | 83.1 |
| 2040年 | 52,748 | 76.7 |
| 2045年 | 48,470 | 70.5 |
| 2050年 | 44,402 | 64.6 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1LDK | 37.79㎡ | 南 | 1階 南(37.79㎡)を無料査定する |
| 2 | ２ＤＫ | 37.79㎡ | 南西 | 2階 南西(37.79㎡)を無料査定する |
| 2 | 2DK | 38.67㎡ | 南 | 2階 南(38.67㎡)を無料査定する |
| 2 | １ＬＤＫ | 38.67㎡ | 南 | 2階 南(38.67㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 38.67㎡ | 南 | 2階 南(38.67㎡)を無料査定する |
| 2 | ２ＤＫ | 37.79㎡ | 南 | 2階 南(37.79㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 37.79㎡ | 北西 | 2階 北西(37.79㎡)を無料査定する |
| 2 | 2DK | 37.79㎡ | 南 | 2階 南(37.79㎡)を無料査定する |
| 2 | 1DK | 38.0㎡ | 北東 | 2階 北東(38.0㎡)を無料査定する |
| 3 | ２ＤＫ | 37.79㎡ | 南 | 3階 南(37.79㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 37.79㎡ | 北 | 3階 北(37.79㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 37.79㎡ | 南 | 3階 南(37.79㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 298万円 | 1966年3月 | 38.67㎡ | 7.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年4月 | 298万円 | 1966年3月 | 38.67㎡ | 7.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年4月 | 298万円 | 1966年3月 | 38.67㎡ | 7.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年4月 | 280万円 | 1966年5月 | 38.67㎡ | 7.2万円 | 2 | 1K |
| 2025年4月 | 280万円 | 1966年5月 | 38.67㎡ | 7.2万円 | 2 | 1K |
| 2025年4月 | 280万円 | 1966年5月 | 38.67㎡ | 7.2万円 | 2 | 1K |
| 2025年4月 | 350万円 | 1966年5月 | 37.79㎡ | 9.3万円 | 3 | 1R |
| 2025年4月 | 350万円 | 1966年5月 | 37.79㎡ | 9.3万円 | 3 | 1R |
| 2025年4月 | 350万円 | 1966年5月 | 37.79㎡ | 9.3万円 | 3 | 1R |
| 2025年3月 | 1,380万円 | 1995年5月 | 67.25㎡ | 20.5万円 | 2 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 国分旭ヶ丘住宅1号棟 | 大阪府柏原市旭ケ丘２丁目１４ | 1966年5月 | 37.79㎡〜 | 153万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 道明寺ロイヤルハイツ | 大阪府藤井寺市道明寺４丁目１０−４ | 1981年12月 | 53.44㎡〜 | 414万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 土師ノ里第2サンハイツ | 大阪府藤井寺市国府２丁目２−４ | 1976年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プロパレス道明寺ステイシィ | 大阪府藤井寺市道明寺２丁目９−１０ | 2009年1月 | 59.62㎡〜 | 2,023万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランコート道明寺 | 大阪府藤井寺市道明寺２丁目９−１６ | 2000年12月 | 65.77㎡〜 | 1,474万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャトールーブル | 大阪府藤井寺市道明寺５丁目３−２４ | 1975年8月 | 30.23㎡〜 | 211万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイマート古市プレジャーコート | 大阪府羽曳野市誉田２丁目５−１ | 1989年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ハイマート古市 | 大阪府羽曳野市誉田２丁目５−１ | 1989年7月 | 64.21㎡〜 | 1,306万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リエラ柏原旭ヶ丘 | 大阪府柏原市旭ケ丘１丁目１−１５ | 2003年7月 | 71.87㎡〜 | 2,396万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドムール国分旭ヶ丘 | 大阪府柏原市旭ケ丘１丁目１−２２ | 1988年11月 | 59.36㎡〜 | 590万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランアッシュ柏原旭ヶ丘 | 大阪府柏原市旭ケ丘１丁目１−１７ | 2004年8月 | 71.87㎡〜 | 1,324万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレジデント土師ノ里 | 大阪府藤井寺市道明寺１丁目９−３１ | 1987年7月 | 45.36㎡〜 | 657万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルコート国分旭ヶ丘 | 大阪府柏原市旭ケ丘３丁目１４−２５ | 1995年5月 | 65.08㎡〜 | 1,343万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルメゾン道明寺 | 大阪府羽曳野市碓井４丁目９−２０ | 1990年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メゾンドール国分本町 | 大阪府柏原市国分本町４丁目８−７ | 2004年3月 | 70.48㎡〜 | 1,406万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤井マンション | 大阪府羽曳野市古市１丁目７ | 1974年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メゾンドール玉手山 | 大阪府柏原市石川町７−２４ | 2006年8月 | 64.2㎡〜 | 1,673万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビーバードルチェ玉手山 | 大阪府柏原市石川町５−１５ | 1997年3月 | 62.14㎡〜 | 1,142万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 玉手山サンハイツ | 大阪府柏原市玉手町６−６１ | 1986年7月 | 68.65㎡〜 | 727万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャトールメール | 大阪府柏原市玉手町２５−１７ | 1976年10月 | 45.69㎡〜 | 293万円〜 | このマンションの相場を見る |
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