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河内国分駅のマンション売却価格相場情報

河内国分駅の中古マンションの平均売却価格

平均売却価格（専有面積70㎡換算）
816万円

info2023・2024年の集計結果

マンション名で査定する
1分で査定完了

駅ごとの相場はもちろんマンションごとの築年・階数・面積などの個別性を加味した、より正確な査定金額を確認できます。

河内国分駅の中古マンションの間取り・面積別価格分布

1R 1K1LDK2LDK3LDK4LDK以上
〜1000万円01230
1000万円台00013
2000万円台00000
3000万円台00000
4000万円台00000
5000万円台00000
6000万円台00000
7000万円台00000
8000万円台00000
9000万円台00000
1億円〜00000

info直近一年間の売出し事例を元に毎月更新しています。最新の状況と異なる場合があります。

徒歩分数・築年数で見た河内国分駅のマンション価格

築年数で価格はどうなる？

河内国分駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

あなたのマンションは築何年？

築年はもちろん、建物ごとの違いを反映した査定をオンラインで今すぐ受け取れます。登録は1分。完全無料です。

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駅からの徒歩分数で価格はどうなる？

河内国分周辺のマンション売出し事例の駅距離と価格の関係をプロットしました。駅距離に応じて価格が変わるケースが多くありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

あなたのマンションは駅何分？

駅距離はもちろん、建物ごとの違いを反映した査定をオンラインで今すぐ受け取れます。登録は1分。完全無料です。

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人口予測から見た河内国分駅エリアの資産性・将来性

河内国分駅が所在する柏原市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に64.6となります。 周囲の市区町村の77.2と比べて低い指数となっています。

※周囲の市区町村は 羽曳野市, 藤井寺市, 南河内郡太子町, 香芝市, 生駒郡三郷町, 北葛城郡王寺町の将来人口推計を合算したものです

総人口(人) 指数
2020年 68,775 100.0
2025年 65,610 95.4
2030年 61,547 89.5
2035年 57,170 83.1
2040年 52,748 76.7
2045年 48,470 70.5
2050年 44,402 64.6

info国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

河内国分駅の乗降客数は？

近隣の駅の中ではよく利用される駅の一つです

河内国分は8,420人の乗降客数を持ち、近隣の駅の中ではよく利用される駅です。価格や流動性の高さなど、不動産にもプラスの影響があると考えれます。

※近隣の駅：柏原駅 河内国分駅 高井田駅 土師ノ里駅 道明寺駅 大阪教育大前駅 堅下駅 安堂駅 駒ヶ谷駅 柏原南口駅 河内堅上駅

河内国分駅周辺の売却相場

近鉄大阪線

駅名 売却相場
堅下 2,391万円
安堂 1,166万円
河内国分 816万円
大阪教育大前 1,508万円
関屋 446万円
navigate_next近鉄大阪線の駅ごと売却価格相場

河内国分駅がある大阪府柏原市の物件はどれくらいの期間で売れている？

平均成約期間
7.3ヶ月

大阪府柏原市での中古マンションの成約期間は平均で7.3ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは1R 1Kとなっており、投資用物件を中心としたシングル向け物件の流動性が高い地域となっています。

間取りごとの平均成約期間

間取り 平均成約期間
1R 1K 1.9ヶ月
1LDK 6.2ヶ月
2LDK 6.9ヶ月
3LDK 8.2ヶ月
4LDK以上 6.1ヶ月

河内国分駅がある大阪府柏原市の物件はどのくらい値下げする？

平均値下げ率
-3.0%

大阪府柏原市で売り出された物件が成約するまでには平均で3.0%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い＝価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ（不動産事業者）に見てもらい査定をするのがおすすめです。

間取りごとの平均値下げ率

間取り 平均値下げ率
1R 1K 0%
1LDK -2.6%
2LDK -2.4%
3LDK -3.3%
4LDK以上 -4.8%
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