メゾンドール国分本町の売却査定・相場情報

4.47

売却査定価格（坪単価）
1,764万円〜 2,357万円（83万円〜 87万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/16

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基本情報

住所	大阪府柏原市国分本町４丁目８−７
築年月	2004年3月
総階数	8階
総戸数	53戸
専有面積	70.48㎡〜 92.89㎡
間取り	4LDK/3LDK
アクセス	河内国分駅徒歩7分

施設・設備

ﾍﾟｯﾄ可

CATV対応

ｾｷｭﾘﾃｨｼｽﾃﾑ

Wﾛｯｸ&ﾃﾞｨﾝﾌﾟﾙｷｰ

保安灯

ﾙｰﾑ面格子

ﾏｸﾞﾈｯﾄｾﾝｻｰ指ﾂﾒ防止機能

ｶﾗﾘ床

ﾍﾙｽﾒｰﾀｰ置場

ﾗﾝﾄﾞﾘｰﾎﾞｯｸｽ

ﾊｲｻｯｼ

ﾜｲﾄﾞｽｲｯﾁ

防水ｺﾝｾﾝﾄ

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

ﾌﾟｯｼｭﾌﾟﾙﾊﾝﾄﾞﾙ

食洗機

折上天井

ｶﾞﾗｽﾄｯﾌﾟｺﾝﾛ

浄水器

宅配ﾛｯｶｰ

ｱｳﾄﾎﾟｰﾙ設計

ﾎﾙﾑ対策

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人口予測から見た大阪府柏原市の資産性・将来性

メゾンドール国分本町の存在する大阪府柏原市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に64.6となります。

周囲の市区町村の77.2と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	68,775	100.0
2025年	65,610	95.4
2030年	61,547	89.5
2035年	57,170	83.1
2040年	52,748	76.7
2045年	48,470	70.5
2050年	44,402	64.6

※周囲の市区町村は羽曳野市, 藤井寺市, 南河内郡太子町, 香芝市, 生駒郡三郷町, 北葛城郡王寺町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り河内国分駅の築年数で見たマンション価格

メゾンドール国分本町の最寄り河内国分駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。メゾンドール国分本町は現在築20年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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メゾンドール国分本町の存在する大阪府柏原市国分本町４丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2021年9月	2,480万円	2004年3月	83.37㎡	29.7万円	6	4LDK
2021年1月	2,180万円	2005年7月	71.07㎡	30.7万円	11	3LDK
2019年10月	2,080万円	2005年7月	71.73㎡	29.0万円	2	3LDK
2018年5月	2,380万円	2004年3月	86.0㎡	27.7万円	2	4LDK
2018年5月	2,080万円	2005年7月	70.15㎡	29.7万円	11	3LDK
2018年4月	2,380万円	2004年3月	86.0㎡	27.7万円	2	4LDK
2018年4月	1,980万円	2005年7月	72.61㎡	27.3万円	6	3LDK
2018年4月	2,050万円	2005年7月	70.15㎡	29.2万円	6	3LDK
2018年3月	1,930万円	2005年7月	70.15㎡	27.5万円	7	3LDK
2017年12月	1,798万円	2004年3月	76.37㎡	23.5万円	3	4LDK
2017年3月	1,880万円	2005年7月	71.07㎡	26.5万円	10	3LDK

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近隣のマンション情報

スタイルズ国分

大阪府柏原市国分本町２丁目２−４

築年月：2005年7月

専有面積：70.15㎡〜

相場価格：1,639万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
スタイルズ国分	大阪府柏原市国分本町２丁目２−４	2005年7月	70.15㎡〜	1,639万円〜	このマンションの相場を見る
チェリーコート高井田	大阪府柏原市大字高井田１５５６−２	1995年9月	64.8㎡〜	1,692万円〜	このマンションの相場を見る
土師ノ里第2サンハイツ	大阪府藤井寺市国府２丁目２−４	1976年11月	--	--	このマンションの相場を見る
リエラ柏原旭ヶ丘	大阪府柏原市旭ケ丘１丁目１−１５	2003年7月	71.87㎡〜	1,701万円〜	このマンションの相場を見る
ドムール国分旭ヶ丘	大阪府柏原市旭ケ丘１丁目１−２２	1988年11月	59.36㎡〜	862万円〜	このマンションの相場を見る
グランアッシュ柏原旭ヶ丘	大阪府柏原市旭ケ丘１丁目１−１７	2004年8月	71.87㎡〜	2,056万円〜	このマンションの相場を見る
ファミール柏原	大阪府柏原市太平寺２丁目２１−８	1996年4月	61.47㎡〜	1,117万円〜	このマンションの相場を見る
ローレルコート国分旭ヶ丘	大阪府柏原市旭ケ丘３丁目１４−２５	1995年5月	65.08㎡〜	1,346万円〜	このマンションの相場を見る
国分旭ヶ丘住宅1号棟	大阪府柏原市旭ケ丘２丁目１４	1966年5月	37.79㎡〜	166万円〜	このマンションの相場を見る
国分旭ヶ丘住宅2号棟	大阪府柏原市旭ケ丘２丁目１４	1966年5月	37.79㎡〜	204万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンドール玉手山	大阪府柏原市石川町７−２４	2006年8月	64.2㎡〜	1,562万円〜	このマンションの相場を見る
ビーバードルチェ玉手山	大阪府柏原市石川町５−１５	1997年3月	62.14㎡〜	1,127万円〜	このマンションの相場を見る
玉手山サンハイツ	大阪府柏原市玉手町６−６１	1986年7月	68.65㎡〜	690万円〜	このマンションの相場を見る
シャトールメール	大阪府柏原市玉手町２５−１７	1976年10月	45.69㎡〜	279万円〜	このマンションの相場を見る
阪南グリーンハイツA棟	大阪府柏原市玉手町１８−６０	1973年3月	46.2㎡〜	323万円〜	このマンションの相場を見る
玉手山グリーンハイツ	大阪府柏原市玉手町１８−６１	1971年8月	35.7㎡〜	356万円〜	このマンションの相場を見る
阪南グリーンハイツ	大阪府柏原市玉手町１８−６０	1973年6月	48.06㎡〜	412万円〜	このマンションの相場を見る
阪南グリーンハイツB棟	大阪府柏原市玉手町１８−６０	1973年6月	35.7㎡〜	339万円〜	このマンションの相場を見る
スカイハイツ玉手	大阪府柏原市玉手町４−２９	1984年10月	57.43㎡〜	499万円〜	このマンションの相場を見る