シャトールメール売却査定・相場情報

資産性スコア
4.47
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291万円 618万円
坪単価 help_outline
21万円 21万円
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物件の広さ
Created with Highcharts 8.2.2平米価格(万円)マンションの相場価格行政区の相場価格2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4020004000

最終更新日:

住所大阪府柏原市玉手町25−17
築年月1976年10月
総階数10階
総戸数103戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:巡回、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:日本ハウズイング株式会社
修繕積立金約41円/㎡
管理費約169円/㎡
分譲会社
施工会社今井建設工業株式会社
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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シャトールメールについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「シャトールメール」は、大阪府柏原市玉手町25-17に位置する集合住宅です。このマンションは、柏原市の閑静な住宅街に立地しており、周辺には自然が豊富でありながらも都市へのアクセスも比較的良好です。特に、JRや近鉄線の駅が近いため、大阪市内への通勤にも便利な環境を提供します。

外観は、シンプルでありながらも品のある設計を取り入れ、住む方たちに安らぎを提供しています。外観を整えながらも耐久性を重視した設計がなされています。築年数こそ古いが、定期的な管理が行われているため、建物の状態は良好と言えるでしょう。

資産性の面では、立地の良さと環境の豊かさから一定の評価を受けています。不動産相場は坪単価約12万円ほどであり、賃料相場は約2,275円/坪程度です。資産価値としては比較的安定しているものの、大規模修繕未遂による維持費の上昇リスクや、築年数の古さによる耐震性などの懸念は否めません。しかし、周辺の治安の良さや、静かな住環境は居住に適しており、安心して住み続けることができます。

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人口予測から見た大阪府柏原市の資産性・将来性

シャトールメールの存在する大阪府柏原市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に64.6となります。
周囲の市区町村の77.3と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 68,775 100.0
2025年 65,610 95.4
2030年 61,547 89.5
2035年 57,170 83.1
2040年 52,748 76.7
2045年 48,470 70.5
2050年 44,402 64.6
※周囲の市区町村は 羽曳野市, 藤井寺市, 南河内郡太子町, 香芝市, 生駒郡三郷町, 八尾市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り河内国分駅の築年数で見たマンション価格

シャトールメールの最寄り河内国分駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。シャトールメールは現在築48年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階 南西
4DK
56.72㎡
2階 東
4DK
53.48㎡
2階 東
3K
56.05㎡
3階 北東
3DK
49.41㎡
3階 西
3DK
59.94㎡
3階 南東
3DK
56.05㎡
3階 西
3DK
56.05㎡
3階 東
2LDK
78.6㎡
3階 北東
3DK
45.69㎡
3階 南
4LDK
56.05㎡
3階 東
2LDK(洋 10・10.5 LDK 15)
78.6㎡
4階 南
3DK
56.05㎡
4階 東
4LDK
63.81㎡
4階 北東
3DK
45.69㎡
4階 北西
3DK
63.23㎡
4階 北東
2SDK
45.69㎡
4階 北西
4DK
56.05㎡
4階 南西
2LDK
78.6㎡
6階 南
3LDK
95.33㎡
6階 北東
3LDK
56.05㎡
6階 南西
4DK
56.72㎡
6階 東
3LDK
95.33㎡
6階 東
2DK
45.69㎡
7階 西
4SDK
56.05㎡
7階 東
4DK
53.48㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 4DK 56.72㎡ 南西 1階 南西(56.72㎡)を無料査定する
2 4DK 53.48㎡ 2階 東(53.48㎡)を無料査定する
2 3K 56.05㎡ 2階 東(56.05㎡)を無料査定する
3 3DK 49.41㎡ 北東 3階 北東(49.41㎡)を無料査定する
3 3DK 59.94㎡ 西 3階 西(59.94㎡)を無料査定する
3 3DK 56.05㎡ 南東 3階 南東(56.05㎡)を無料査定する
3 3DK 56.05㎡ 西 3階 西(56.05㎡)を無料査定する
3 2LDK 78.6㎡ 3階 東(78.6㎡)を無料査定する
3 3DK 45.69㎡ 北東 3階 北東(45.69㎡)を無料査定する
3 4LDK 56.05㎡ 3階 南(56.05㎡)を無料査定する
3 2LDK(洋 10・10.5 LDK 15) 78.6㎡ 3階 東(78.6㎡)を無料査定する
4 3DK 56.05㎡ 4階 南(56.05㎡)を無料査定する
4 4LDK 63.81㎡ 4階 東(63.81㎡)を無料査定する
4 3DK 45.69㎡ 北東 4階 北東(45.69㎡)を無料査定する
4 3DK 63.23㎡ 北西 4階 北西(63.23㎡)を無料査定する
4 2SDK 45.69㎡ 北東 4階 北東(45.69㎡)を無料査定する
4 4DK 56.05㎡ 北西 4階 北西(56.05㎡)を無料査定する
4 2LDK 78.6㎡ 南西 4階 南西(78.6㎡)を無料査定する
6 3LDK 95.33㎡ 6階 南(95.33㎡)を無料査定する
6 3LDK 56.05㎡ 北東 6階 北東(56.05㎡)を無料査定する
6 4DK 56.72㎡ 南西 6階 南西(56.72㎡)を無料査定する
6 3LDK 95.33㎡ 6階 東(95.33㎡)を無料査定する
6 2DK 45.69㎡ 6階 東(45.69㎡)を無料査定する
7 4SDK 56.05㎡ 西 7階 西(56.05㎡)を無料査定する
7 4DK 53.48㎡ 7階 東(53.48㎡)を無料査定する
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シャトールメールの存在する大阪府柏原市玉手町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例30㎡32㎡34㎡36㎡38㎡40㎡42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡0510152025
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月350万円1976年10月63.23㎡5.5万円42LDK
2025年5月350万円1976年10月63.23㎡5.5万円42LDK
2025年5月350万円1976年10月63.23㎡5.5万円42LDK
2025年3月1,680万円1986年7月93.64㎡17.9万円134LDK
2025年3月1,680万円1986年7月93.64㎡17.9万円134LDK
2025年3月1,680万円1986年7月93.64㎡17.9万円134LDK
2025年3月1,680万円1986年7月88.0㎡19.1万円134LDK
2025年3月1,680万円1986年7月88.0㎡19.1万円134LDK
2025年3月1,680万円1986年7月88.0㎡19.1万円134LDK
2025年2月320万円1976年10月56.05㎡5.7万円42LDK

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近隣のマンション情報

大阪府柏原市旭ケ丘1丁目1−15
築年月:2003年7月
専有面積:71.87㎡〜
相場価格:2,395万円
大阪府柏原市旭ケ丘1丁目1−22
築年月:1988年11月
専有面積:59.36㎡〜
相場価格:582万円
大阪府柏原市旭ケ丘1丁目1−17
築年月:2004年8月
専有面積:71.87㎡〜
相場価格:1,326万円
大阪府柏原市玉手町6−61
築年月:1986年7月
専有面積:68.65㎡〜
相場価格:727万円
大阪府柏原市玉手町18−60
築年月:1973年3月
専有面積:46.2㎡〜
相場価格:331万円
大阪府柏原市玉手町18−61
築年月:1971年8月
専有面積:35.7㎡〜
相場価格:236万円
大阪府柏原市玉手町18−60
築年月:1973年6月
専有面積:48.06㎡〜
相場価格:345万円
大阪府柏原市玉手町18−60
築年月:1973年6月
専有面積:35.7㎡〜
相場価格:271万円
大阪府柏原市玉手町4−29
築年月:1984年10月
専有面積:57.43㎡〜
相場価格:420万円
大阪府柏原市大字高井田1556−2
築年月:1995年9月
専有面積:64.8㎡〜
相場価格:1,897万円
大阪府藤井寺市道明寺4丁目10−4
築年月:1981年12月
専有面積:53.44㎡〜
相場価格:407万円
大阪府藤井寺市国府2丁目2−4
築年月:1976年11月
専有面積:--
相場価格:--
大阪府藤井寺市道明寺2丁目9−10
築年月:2009年1月
専有面積:59.62㎡〜
相場価格:2,017万円
大阪府藤井寺市道明寺2丁目9−16
築年月:2000年12月
専有面積:65.77㎡〜
相場価格:1,470万円
大阪府藤井寺市道明寺5丁目3−24
築年月:1975年8月
専有面積:30.23㎡〜
相場価格:206万円
大阪府羽曳野市誉田2丁目5−1
築年月:1989年8月
専有面積:--
相場価格:--
大阪府羽曳野市誉田2丁目5−1
築年月:1989年7月
専有面積:64.21㎡〜
相場価格:1,302万円
大阪府柏原市太平寺2丁目21−8
築年月:1996年4月
専有面積:61.47㎡〜
相場価格:865万円
大阪府柏原市古町2丁目9−40
築年月:1974年8月
専有面積:23.77㎡〜
相場価格:182万円
大阪府藤井寺市道明寺1丁目9−31
築年月:1987年7月
専有面積:45.36㎡〜
相場価格:656万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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グランアッシュ柏原旭ヶ丘大阪府柏原市旭ケ丘1丁目1−172004年8月71.87㎡〜1,326万円このマンションの相場を見る
玉手山サンハイツ大阪府柏原市玉手町6−611986年7月68.65㎡〜727万円このマンションの相場を見る
阪南グリーンハイツA棟大阪府柏原市玉手町18−601973年3月46.2㎡〜331万円このマンションの相場を見る
玉手山グリーンハイツ大阪府柏原市玉手町18−611971年8月35.7㎡〜236万円このマンションの相場を見る
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阪南グリーンハイツB棟大阪府柏原市玉手町18−601973年6月35.7㎡〜271万円このマンションの相場を見る
スカイハイツ玉手大阪府柏原市玉手町4−291984年10月57.43㎡〜420万円このマンションの相場を見る
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グランコート道明寺大阪府藤井寺市道明寺2丁目9−162000年12月65.77㎡〜1,470万円このマンションの相場を見る
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ハイマート古市大阪府羽曳野市誉田2丁目5−11989年7月64.21㎡〜1,302万円このマンションの相場を見る
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シャトーバロン大阪府柏原市古町2丁目9−401974年8月23.77㎡〜182万円このマンションの相場を見る
プレジデント土師ノ里大阪府藤井寺市道明寺1丁目9−311987年7月45.36㎡〜656万円このマンションの相場を見る

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