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ネオハイツ垂水

ネオハイツ垂水の売却査定・相場情報

4.02
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売却査定価格（坪単価）
901万円 〜 1,102万円
（40万円 〜 40万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/11
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基本情報

住所兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬６９６−９
築年月1983年1月
総階数8階
総戸数40戸
間取り―
アクセス

ネオハイツ垂水の
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人口予測から見た兵庫県神戸市西区の資産性・将来性

ネオハイツ垂水の存在する兵庫県神戸市西区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に71.8となります。
周囲の市区町村の80.9と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 238,877 100.0
2025年 226,677 94.9
2030年 218,123 91.3
2035年 207,894 87.0
2040年 196,307 82.2
2045年 184,015 77.0
2050年 171,586 71.8
※周囲の市区町村は 明石市, 神戸市垂水区, 神戸市須磨区, 神戸市長田区, 神戸市兵庫区, 加古郡稲美町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り大蔵谷駅の築年数で見たマンション価格

ネオハイツ垂水の最寄り大蔵谷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ネオハイツ垂水は現在築41年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価195.3万円に比べて、築40年以上では42.5万円と78.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ネオハイツ垂水の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 南
3LDK
80.12㎡
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3階 南
4LDK
80.96㎡
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3階 南西
3LDK
77.55㎡
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3階 南
3LDK
78.12㎡
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3階 南
3LDK
77.55㎡
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3階 南
3LDK
80.12㎡
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4階 南
3LDK
75.33㎡
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5階 南
3LDK
78.12㎡
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6階 南西
4LDK
91.03㎡
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6階 北
3LDK
78.12㎡
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6階 北
4LDK
91.03㎡
この部屋を無料査定する
6階 南
4LDK
91.03㎡
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8階 北
3LDK
78.12㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 3LDK 80.12㎡ 南 2階 南(80.12㎡)を無料査定する
3 4LDK 80.96㎡ 南 3階 南(80.96㎡)を無料査定する
3 3LDK 77.55㎡ 南西 3階 南西(77.55㎡)を無料査定する
3 3LDK 78.12㎡ 南 3階 南(78.12㎡)を無料査定する
3 3LDK 77.55㎡ 南 3階 南(77.55㎡)を無料査定する
3 3LDK 80.12㎡ 南 3階 南(80.12㎡)を無料査定する
4 3LDK 75.33㎡ 南 4階 南(75.33㎡)を無料査定する
5 3LDK 78.12㎡ 南 5階 南(78.12㎡)を無料査定する
6 4LDK 91.03㎡ 南西 6階 南西(91.03㎡)を無料査定する
6 3LDK 78.12㎡ 北 6階 北(78.12㎡)を無料査定する
6 4LDK 91.03㎡ 北 6階 北(91.03㎡)を無料査定する
6 4LDK 91.03㎡ 南 6階 南(91.03㎡)を無料査定する
8 3LDK 78.12㎡ 北 8階 北(78.12㎡)を無料査定する
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ネオハイツ垂水の存在する兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月980万円1992年6月61.0㎡16.1万円23LDK
2024年11月980万円1992年6月61.0㎡16.1万円23LDK
2024年11月1,570万円2001年2月63.43㎡24.8万円93LDK
2024年11月1,570万円2001年2月63.43㎡24.8万円93LDK
2024年11月1,570万円2001年2月63.43㎡24.8万円93LDK
2024年11月980万円1997年3月55.88㎡17.5万円53LDK
2024年11月980万円1997年3月55.88㎡17.5万円53LDK
2024年11月980万円1997年3月55.88㎡17.5万円53LDK
2024年11月980万円1997年3月55.88㎡17.5万円53LDK
2024年11月980万円1997年3月55.88㎡17.5万円53LDK
2024年11月350万円1974年8月66.92㎡5.2万円43LDK
2024年11月1,280万円2000年1月61.36㎡20.9万円43LDK
2024年11月1,280万円2000年1月61.36㎡20.9万円43LDK
2024年11月1,280万円2000年1月61.36㎡20.9万円43LDK
2024年11月1,280万円2000年1月61.36㎡20.9万円43LDK
2024年11月1,499万円1985年1月83.16㎡18.0万円54LDK
2024年11月1,499万円1985年1月83.16㎡18.0万円54LDK
2024年11月1,280万円1982年11月80.96㎡15.8万円34LDK
2024年11月1,280万円1982年11月80.96㎡15.8万円34LDK
2024年11月1,280万円1982年11月80.96㎡15.8万円34LDK
2024年11月1,280万円1982年11月80.96㎡15.8万円34LDK
2024年11月930万円1985年1月83.16㎡11.2万円84LDK
2024年11月930万円1985年1月83.16㎡11.2万円84LDK
2024年11月800万円1982年6月81.51㎡9.8万円64LDK
2024年11月980万円1986年3月60.82㎡16.1万円93LDK
2024年11月800万円1982年6月81.51㎡9.8万円64LDK
2024年11月800万円1982年6月81.51㎡9.8万円64LDK
2024年11月800万円1982年6月81.51㎡9.8万円64LDK
2024年11月980万円1986年3月60.82㎡16.1万円93LDK
2024年11月980万円1986年3月60.82㎡16.1万円93LDK
2024年10月800万円1982年2月81.51㎡9.8万円64LDK
2024年10月800万円1982年2月81.51㎡9.8万円64LDK
2024年10月800万円1982年2月81.51㎡9.8万円64LDK
2024年10月1,080万円1982年6月72.0㎡15.0万円103LDK
2024年10月1,080万円1982年6月72.0㎡15.0万円103LDK
2024年10月1,080万円1982年6月72.0㎡15.0万円103LDK
2024年10月1,080万円1982年6月72.0㎡15.0万円103LDK
2024年10月1,080万円1982年6月72.0㎡15.0万円103LDK
2024年10月1,080万円1982年6月72.0㎡15.0万円103LDK
2024年10月1,080万円1982年6月72.0㎡15.0万円103LDK
2024年10月1,080万円1982年6月72.0㎡15.0万円103LDK
2024年10月1,800万円1982年2月112.1㎡16.1万円135LDK
2024年10月1,800万円1982年2月112.1㎡16.1万円135LDK
2024年10月1,800万円1982年2月112.1㎡16.1万円135LDK
2024年10月368万円1974年8月66.92㎡5.5万円33LDK
2024年10月498万円1974年4月66.92㎡7.4万円23LDK
2024年10月1,150万円1982年11月80.12㎡14.4万円23LDK
2024年10月790万円1982年2月80.61㎡9.8万円63LDK
2024年10月980万円1996年4月60.2㎡16.3万円73LDK
2024年10月1,150万円1982年11月80.12㎡14.4万円23LDK
2024年10月790万円1982年2月80.61㎡9.8万円63LDK
2024年10月1,150万円1982年11月80.12㎡14.4万円23LDK
2024年10月790万円1982年2月80.61㎡9.8万円63LDK
2024年10月1,150万円1982年11月80.12㎡14.4万円23LDK
2024年10月980万円1986年3月60.82㎡16.1万円103LDK
2024年10月980万円1982年11月78.12㎡12.5万円33LDK
2024年10月980万円1982年11月78.12㎡12.5万円33LDK
2024年10月980万円1982年11月78.12㎡12.5万円33LDK
2024年10月980万円1986年3月60.82㎡16.1万円103LDK
2024年10月980万円1982年11月78.12㎡12.5万円33LDK
2024年10月980万円1986年3月60.82㎡16.1万円103LDK
2024年10月1,300万円2001年12月61.23㎡21.2万円82LDK
2024年10月1,300万円2001年12月61.23㎡21.2万円82LDK
2024年10月1,300万円2001年12月61.23㎡21.2万円82LDK
2024年10月380万円1974年4月66.92㎡5.7万円13LDK
2024年10月1,549万円1985年1月83.16㎡18.6万円54LDK
2024年10月1,549万円1985年1月83.16㎡18.6万円54LDK
2024年9月890万円1997年2月57.92㎡15.4万円43LDK
2024年9月890万円1997年2月57.92㎡15.4万円43LDK
2024年9月890万円1997年2月57.92㎡15.4万円43LDK
2024年9月890万円1997年2月57.92㎡15.4万円43LDK
2024年9月890万円1997年2月57.92㎡15.4万円43LDK
2024年9月1,080万円1982年6月72.0㎡15.0万円103LDK
2024年9月1,080万円1982年6月72.0㎡15.0万円103LDK
2024年9月1,080万円1982年6月72.0㎡15.0万円103LDK
2024年9月1,080万円1982年6月72.0㎡15.0万円103LDK
2024年9月1,280万円1985年1月72.0㎡17.8万円103LDK
2024年9月1,280万円1985年1月72.0㎡17.8万円103LDK
2024年9月980万円1995年12月56.13㎡17.5万円33LDK
2024年9月980万円1995年12月56.13㎡17.5万円33LDK
2024年9月980万円1995年12月56.13㎡17.5万円33LDK
2024年9月980万円1995年12月56.13㎡17.5万円33LDK
2024年9月790万円1992年12月59.38㎡13.3万円53LDK
2024年9月790万円1992年12月59.38㎡13.3万円53LDK
2024年9月790万円1992年12月59.38㎡13.3万円53LDK
2024年9月790万円1992年12月59.38㎡13.3万円53LDK
2024年9月1,380万円2000年1月58.42㎡23.6万円83LDK
2024年9月1,380万円2000年1月58.42㎡23.6万円83LDK
2024年9月1,380万円2000年1月58.42㎡23.6万円53LDK
2024年9月1,380万円2000年1月58.42㎡23.6万円53LDK
2024年9月1,380万円2000年1月58.42㎡23.6万円83LDK
2024年9月1,380万円2000年1月58.42㎡23.6万円83LDK
2024年9月1,380万円2000年1月58.42㎡23.6万円53LDK
2024年9月1,380万円2000年1月58.42㎡23.6万円53LDK
2024年8月1,350万円1999年2月71.39㎡18.9万円53LDK
2024年8月1,350万円1999年2月71.39㎡18.9万円53LDK
2024年8月1,350万円1999年2月71.39㎡18.9万円53LDK
2024年8月1,588万円1982年11月78.12㎡20.3万円83LDK
2024年8月1,588万円1982年11月78.12㎡20.3万円83LDK
2024年8月1,588万円1982年11月78.12㎡20.3万円83LDK
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シャルマンコーポ朝霧兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬３６−１１1986年2月60.82㎡〜878万円〜このマンションの相場を見る
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