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最終更新日：
| 住所 | 東京都板橋区熊野町８−２ |
|---|---|
| 築年月 | 2007年9月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 22戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理会社：株式会社大京アステージ |
| 修繕積立金 | 約743円/㎡ |
| 管理費 | 約450円/㎡ |
| 分譲会社 | スペースコレクション株式会社 |
| 施工会社 | 勝村建設株式会社 |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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「スパシエジーベック池袋ウエスト」は、東京都板橋区熊野町に位置するマンションであり、経済的観点と地域環境が評価されています。周辺環境は静かで住宅が中心の地域でありながら、池袋や新宿といったビジネスの中心地へのアクセスが非常に良く、都心部への通勤が便利です。外観は、現代的でスタイリッシュなデザインが特徴で、都市型ライフスタイルに適した居住空間を提供しています。
資産性については、競争力のある価格設定がなされており、投資物件としての選択肢も評価されています。平均的な売買坪単価は329万円で、賃料は坪当たり11,185円程度とされています。更に、賃料利回りは約4.08％とまずまずの水準です。一方で、築年数に関しては情報が不足しているため慎重な検討が必要です。
所有リスクとしては、阪和時期の変動と併せて、都市計画の変更や利便性低下の懸念があります。また、中古マンションとしての歴史も考慮されるため、管理状況についても確認が必要です。都市型生活に提供を最適化された「スパシエジーベック池袋ウエスト」は、多面的評価が求められるマンションだと言えます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 584,483 | 100.0 |
| 2025年 | 591,743 | 101.2 |
| 2030年 | 598,135 | 102.3 |
| 2035年 | 603,745 | 103.3 |
| 2040年 | 606,997 | 103.9 |
| 2045年 | 607,176 | 103.9 |
| 2050年 | 605,109 | 103.5 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 1K | 21.37㎡ | 北西 | 3階 北西(21.37㎡)を無料査定する |
| 8 | １Ｋ | 20.49㎡ | 北西 | 8階 北西(20.49㎡)を無料査定する |
| 8 | ワンルーム | 20.49㎡ | 南西 | 8階 南西(20.49㎡)を無料査定する |
| 8 | 1K | 20.49㎡ | 北西 | 8階 北西(20.49㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 1,090万円 | 1991年6月 | 18.81㎡ | 57.9万円 | 6 | 1K |
| 2025年5月 | 1,090万円 | 1991年6月 | 18.81㎡ | 57.9万円 | 6 | 1K |
| 2025年5月 | 1,090万円 | 1991年6月 | 18.81㎡ | 57.9万円 | 6 | 1K |
| 2025年5月 | 1,090万円 | 1991年6月 | 18.81㎡ | 57.9万円 | 6 | 1K |
| 2025年5月 | 7,990万円 | 2013年10月 | 72.3㎡ | 110.5万円 | 12 | 3LDK |
| 2025年5月 | 7,990万円 | 2013年10月 | 72.3㎡ | 110.5万円 | 12 | 3LDK |
| 2025年5月 | 7,990万円 | 2013年10月 | 72.3㎡ | 110.5万円 | 12 | 3LDK |
| 2025年5月 | 7,990万円 | 2013年10月 | 72.3㎡ | 110.5万円 | 12 | 3LDK |
| 2025年5月 | 7,680万円 | 2014年7月 | 64.26㎡ | 119.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年5月 | 1,480万円 | 1990年3月 | 21.73㎡ | 68.1万円 | 5 | 1K |
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| プレールドゥーク池袋 | 東京都豊島区池袋４丁目５−２ | 2011年1月 | 20.92㎡〜 | 2,509万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＬＵＭＥＥＤ池袋 | 東京都豊島区池袋４丁目２２−１４ | 2022年1月 | 55.25㎡〜 | 8,867万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハーモニーレジデンス池袋ウエストゲート | 東京都豊島区池袋４丁目２２−１ | 2019年3月 | 25.43㎡〜 | 3,425万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビッグストーン池袋 | 東京都豊島区池袋４丁目１２−２８ | 1990年9月 | 16.6㎡〜 | 1,328万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ池袋 | 東京都豊島区池袋４丁目２５−９ | 2000年5月 | 21.98㎡〜 | 2,188万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 池袋エルトップワン | 東京都豊島区池袋４丁目３６−１３ | 2000年10月 | 51.76㎡〜 | 4,093万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクシア池袋 | 東京都豊島区池袋４丁目２９−６ | 2004年3月 | 36.01㎡〜 | 4,320万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーアイマンション池袋 | 東京都豊島区池袋４丁目３−５ | 1991年9月 | 18.29㎡〜 | 1,856万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステムコート池袋PRIMEAXIA | 東京都豊島区池袋４丁目２８−５ | 2010年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 池袋ソーケンマンション | 東京都豊島区池袋４丁目３６−２ | 1978年9月 | 35.18㎡〜 | 1,866万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイル グランディール池袋 | 東京都豊島区池袋４丁目 | 2025年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メゾン藤 | 東京都豊島区池袋４丁目２９−２ | 1980年1月 | 55.25㎡〜 | 3,810万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンコート池袋 | 東京都豊島区池袋４丁目１７−３ | 1984年2月 | 31.77㎡〜 | 2,803万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 菱和パレス池袋 | 東京都豊島区池袋４丁目６−１ | 2001年1月 | 34.86㎡〜 | 3,638万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン池袋 | 東京都豊島区池袋４丁目１６−１１ | 1982年7月 | 27.19㎡〜 | 2,098万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エル・トップワン | 東京都豊島区池袋４丁目３６−１３ | 2000年10月 | 55.55㎡〜 | 5,227万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＡＳＳ第３ビル | 東京都豊島区池袋４丁目３６−１７ | 1973年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ヴァレッシア池袋シティ | 東京都豊島区池袋４丁目２６−２ | 2012年1月 | 20.63㎡〜 | 2,726万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェニックス池袋3番館 | 東京都豊島区池袋４丁目１７−１３ | 2011年9月 | 20.79㎡〜 | 2,475万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール池袋 | 東京都豊島区池袋４丁目１０−１４ | 2001年8月 | 19.37㎡〜 | 2,128万円〜 | このマンションの相場を見る |
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