ユニオン垂水海岸通りの売却査定・相場情報

4.1

売却査定価格（坪単価）
3,188万円〜 4,396万円（171万円〜 177万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/14

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基本情報

住所	兵庫県神戸市垂水区海岸通２−２
築年月	2003年3月
総階数	13階
総戸数	31戸
専有面積	61.59㎡〜 82.2㎡
間取り	4LDK/3LDK
アクセス	垂水駅徒歩3分

施設・設備

ｽｶｲｶﾞｰﾃﾞﾝ

ユニオン垂水海岸通りの

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人口予測から見た兵庫県神戸市垂水区の資産性・将来性

ユニオン垂水海岸通りの存在する兵庫県神戸市垂水区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に76.1となります。

周囲の市区町村の83.2と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	215,302	100.0
2025年	204,335	94.9
2030年	196,359	91.2
2035年	187,753	87.2
2040年	179,249	83.3
2045年	171,318	79.6
2050年	163,753	76.1

※周囲の市区町村は明石市, 神戸市須磨区, 神戸市長田区, 神戸市西区, 神戸市兵庫区, 神戸市中央区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り垂水駅の築年数で見たマンション価格

ユニオン垂水海岸通りの最寄り垂水駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ユニオン垂水海岸通りは現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価272.5万円に比べて、築40年以上では37.3万円と86.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ユニオン垂水海岸通りの存在する兵庫県神戸市垂水区海岸通周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	2,498万円	1981年9月	62.37㎡	40.1万円	6	2LDK
2024年11月	2,498万円	1981年9月	62.37㎡	40.1万円	6	2LDK
2024年11月	2,598万円	1981年11月	61.6㎡	42.2万円	1	2LDK
2024年11月	1,580万円	1975年6月	66.13㎡	23.9万円	4	1LDK
2024年11月	2,598万円	1981年11月	61.6㎡	42.2万円	1	2LDK
2024年11月	1,580万円	1975年6月	66.13㎡	23.9万円	4	1LDK
2024年11月	520万円	1974年6月	45.7㎡	11.4万円	2	1LDK
2024年11月	520万円	1974年6月	45.7㎡	11.4万円	2	1LDK
2024年11月	520万円	1974年6月	45.7㎡	11.4万円	2	1LDK
2024年10月	2,980万円	1975年6月	99.4㎡	30.0万円	7	4LDK
2024年10月	2,980万円	1975年6月	99.4㎡	30.0万円	7	4LDK
2024年10月	3,480万円	2016年4月	71.51㎡	48.7万円	1	3LDK
2024年10月	3,480万円	2016年4月	71.51㎡	48.7万円	1	3LDK
2024年10月	3,480万円	2016年4月	71.51㎡	48.7万円	1	3LDK
2024年10月	3,780万円	2003年4月	79.58㎡	47.5万円	4	2LDK
2024年10月	3,780万円	2003年4月	79.58㎡	47.5万円	4	2LDK
2024年9月	1,880万円	1974年6月	56.7㎡	33.2万円	3	3LDK
2024年9月	1,880万円	1974年6月	56.7㎡	33.2万円	3	3LDK
2024年9月	1,880万円	1974年6月	56.7㎡	33.2万円	3	3LDK
2024年9月	2,080万円	1974年6月	54.8㎡	38.0万円	6	2LDK
2024年9月	2,080万円	1974年6月	54.8㎡	38.0万円	6	2LDK
2024年9月	2,080万円	1974年6月	54.8㎡	38.0万円	6	2LDK
2024年9月	2,080万円	1974年6月	56.7㎡	36.7万円	6	2LDK
2024年9月	2,080万円	1974年6月	56.7㎡	36.7万円	6	2LDK
2024年9月	2,080万円	1974年6月	56.7㎡	36.7万円	6	2LDK
2024年8月	2,480万円	1987年3月	57.84㎡	42.9万円	6	2LDK
2024年8月	1,850万円	1983年9月	64.35㎡	28.7万円	4	3LDK
2024年7月	3,980万円	2016年4月	80.6㎡	49.4万円	1	4LDK
2024年7月	3,980万円	2016年4月	80.6㎡	49.4万円	1	4LDK
2024年7月	3,980万円	2016年4月	80.6㎡	49.4万円	1	4LDK
2024年7月	2,580万円	2001年4月	57.4㎡	44.9万円	2	3LDK
2024年7月	1,080万円	1982年4月	44.8㎡	24.1万円	2	2LDK
2024年5月	400万円	1974年6月	33.35㎡	12.0万円	4	1K
2024年5月	400万円	1974年6月	33.35㎡	12.0万円	4	1K
2024年5月	420万円	1974年6月	33.35㎡	12.6万円	7	1K
2024年5月	420万円	1974年6月	33.35㎡	12.6万円	7	1K
2024年5月	400万円	1974年6月	33.35㎡	12.0万円	4	1K
2024年5月	420万円	1974年6月	33.35㎡	12.6万円	7	1K
2024年4月	1,380万円	1973年8月	68.4㎡	20.2万円	4	3LDK
2024年4月	2,380万円	1982年9月	67.89㎡	35.1万円	7	3LDK
2024年4月	2,380万円	1982年9月	67.89㎡	35.1万円	7	3LDK
2024年4月	1,980万円	1987年3月	57.84㎡	34.2万円	4	2LDK
2024年4月	2,180万円	1981年11月	67.22㎡	32.4万円	3	2LDK
2024年4月	2,180万円	1981年11月	67.22㎡	32.4万円	3	2LDK
2024年2月	4,980万円	2020年6月	73.04㎡	68.2万円	4	3LDK
2024年1月	3,480万円	2017年8月	70.21㎡	49.6万円	3	3LDK
2024年1月	1,650万円	1983年9月	64.35㎡	25.6万円	3	2LDK
2023年12月	1,450万円	1973年8月	65.93㎡	22.0万円	3	2LDK
2023年10月	3,480万円	2003年4月	79.58㎡	43.7万円	4	2LDK
2023年10月	3,480万円	2003年4月	79.58㎡	43.7万円	4	2LDK
2023年8月	3,580万円	2003年3月	70.38㎡	50.9万円	5	3LDK
2023年7月	2,180万円	1981年11月	61.6㎡	35.4万円	5	1LDK
2023年7月	2,180万円	1981年11月	61.6㎡	35.4万円	5	1LDK
2023年7月	3,690万円	2000年7月	80.63㎡	45.8万円	2	3LDK
2023年5月	1,450万円	1973年8月	65.93㎡	22.0万円	3	2LDK
2023年4月	2,680万円	2000年7月	80.63㎡	33.2万円	2	3LDK
2023年4月	890万円	1982年4月	49.32㎡	18.0万円	1	2LDK
2023年4月	2,820万円	2003年4月	77.9㎡	36.2万円	2	3LDK
2023年4月	2,820万円	2003年4月	77.9㎡	36.2万円	2	3LDK
2023年1月	2,150万円	1975年6月	66.13㎡	32.5万円	4	2LDK
2023年1月	2,150万円	1975年6月	66.13㎡	32.5万円	4	2LDK
2023年1月	1,850万円	1983年9月	62.37㎡	29.7万円	2	2LDK
2022年10月	2,480万円	1982年9月	67.89㎡	36.5万円	6	3LDK
2022年10月	2,480万円	1982年9月	67.89㎡	36.5万円	6	3LDK
2022年10月	2,380万円	2001年4月	57.4㎡	41.5万円	2	3LDK
2022年8月	3,480万円	2003年3月	62.16㎡	56.0万円	8	3LDK
2022年8月	1,280万円	1982年4月	48.6㎡	26.3万円	3	2LDK
2022年8月	950万円	1974年6月	56.7㎡	16.8万円	1	2LDK
2022年8月	950万円	1974年6月	56.7㎡	16.8万円	1	2LDK
2022年8月	950万円	1974年6月	56.7㎡	16.8万円	1	2LDK
2022年7月	2,180万円	1982年9月	67.89㎡	32.1万円	5	3LDK
2022年7月	2,180万円	1982年9月	67.89㎡	32.1万円	5	3LDK
2022年7月	3,480万円	2003年3月	62.16㎡	56.0万円	8	3LDK
2022年7月	1,980万円	1982年9月	67.89㎡	29.2万円	4	2LDK
2022年7月	1,980万円	1982年9月	67.89㎡	29.2万円	4	2LDK
2022年6月	2,980万円	2003年4月	79.58㎡	37.4万円	3	3LDK
2022年6月	2,980万円	2003年4月	79.58㎡	37.4万円	3	3LDK
2022年5月	4,850万円	2017年9月	90.12㎡	53.8万円	2	4LDK
2022年5月	880万円	1982年4月	48.6㎡	18.1万円	4	2LDK
2022年4月	890万円	1982年4月	49.32㎡	18.0万円	1	2LDK
2022年2月	4,180万円	2015年10月	72.48㎡	57.7万円	3	2LDK
2022年2月	4,180万円	2015年10月	72.48㎡	57.7万円	3	2LDK
2021年12月	3,180万円	2003年4月	69.79㎡	45.6万円	3	3LDK
2021年12月	3,180万円	2003年4月	69.79㎡	45.6万円	3	3LDK
2021年11月	4,850万円	2017年9月	90.12㎡	53.8万円	4	4LDK
2021年11月	1,980万円	1975年6月	66.13㎡	29.9万円	7	1LDK
2021年11月	1,980万円	1975年6月	66.13㎡	29.9万円	7	1LDK
2021年10月	4,180万円	2020年6月	73.04㎡	57.2万円	2	1LDK
2021年10月	3,490万円	2016年4月	76.1㎡	45.9万円	1	3LDK
2021年10月	3,490万円	2016年4月	76.1㎡	45.9万円	1	3LDK
2021年10月	3,490万円	2016年4月	76.1㎡	45.9万円	1	3LDK
2021年8月	1,980万円	1975年6月	66.13㎡	29.9万円	1	2LDK
2021年8月	1,980万円	1975年6月	66.13㎡	29.9万円	1	2LDK
2021年7月	1,980万円	1981年11月	67.22㎡	29.5万円	4	3LDK
2021年7月	1,980万円	1981年11月	67.22㎡	29.5万円	4	3LDK
2021年7月	1,880万円	1983年9月	62.37㎡	30.1万円	2	2LDK
2021年5月	2,180万円	1987年3月	61.97㎡	35.2万円	4	2LDK
2021年5月	2,180万円	1987年3月	61.97㎡	35.2万円	5	2LDK
2021年4月	2,480万円	2000年8月	67.44㎡	36.8万円	5	1LDK
2021年4月	480万円	1982年4月	45.27㎡	10.6万円	1	2LDK

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プラウドタワー神戸垂水

兵庫県神戸市垂水区神田町７

築年月：2026年3月

専有面積：--

相場価格：--

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
プラウドタワー神戸垂水	兵庫県神戸市垂水区神田町７	2026年3月	--	--	このマンションの相場を見る
リヴァージュ垂水五色山	兵庫県神戸市垂水区五色山１丁目４−５	2001年4月	66.83㎡〜	2,942万円〜	このマンションの相場を見る
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