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グレイスコート代々木公園

グレイスコート代々木公園の売却査定・相場情報

3.79
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売却査定価格（坪単価）
5,385万円 〜 8,720万円
（491万円 〜 511万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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基本情報

住所東京都渋谷区富ヶ谷１丁目４７−１
築年月2000年5月
総階数13階
総戸数46戸
専有面積36.27㎡ 〜 56.45㎡
間取り1LDK/2LDK/1R
アクセス

施設・設備

ｶｰﾍﾟｯﾄ敷き廊下
ﾒﾆｭｰﾌﾟﾗﾝ
ﾎﾟｰﾁ付玄関
ｲﾝﾀｰﾈｯﾄ対応

グレイスコート代々木公園について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「グレイスコート代々木公園」は2000年5月に竣工された、地上13階建てのマンションです。駅から徒歩3分という好立地にあるこのマンションは、その魅力を数々の特徴的な点によって伝えています。

まず注目すべきは、周辺にある便利な施設です。コンビニは徒歩で131mの距離にローソン 富ヶ谷一丁目店や144mにあるナチュラルローソン NL代々木八幡店、158mの距離にファミリーマート 渋谷富ヶ谷一丁目店があります。また、スーパーも近くにあって、たとえば103mの距離にBio c'Bon(ビオセボン) 富ヶ谷店や114mに成城石井 富ケ谷店、125mに肉のハナマサ 富ヶ谷店が利用できます。さらに、さまざまな飲食店も周辺に点在しており、54m先にG.G.Cや55mの距離に麺・うら裏、70mの距離にJOJIや71mの距離にイル・キャンティ代々木公園店、76mの距離にPATH(パス)があります。

健康面でも安心です。周囲には白滝医院（25m）、代々木八幡クリニック（88m）、エクセル歯科医院（88m）といった病院や、薬局もたくさんあります（ココカラファイン 代々木八幡店：83m、ココカラファイン代々木八幡店：86m、フィールド薬局 代々木公園店：111m）。

その他にも、INN（イン）という商業施設（411m）、渋谷区立富ヶ谷図書館（218m）、富谷子育て支援センター（219m）、代々木警察署 代々木公園交番（244m）など、さまざまな公共施設も近くにあります。また、代々木深町小公園（203m）、富ヶ谷児童遊園地（228m）、富ヶ谷三本杉公園（269m）といった公園もあり、自然との触れ合いも楽しめます。

さらに、学校や保育園・幼稚園も近隣に充実しています。渋谷区立富谷小学校放課後クラブ（279m）、渋谷区立富谷小学校（282m）、東海大学 情報技術センター（405m）があり、子育てにおいても安心です。また、代々木インターナショナルスクール 富ヶ谷キャンパス（98m）、セイントアニー学園（192m）、グローバルキッズ代々木八幡園（230m）といった保育園・幼稚園も充実しています。

以上のように、「グレイスコート代々木公園」は駅からのアクセスがよく、周囲にはさまざまな施設や公園、学校が揃っているため、住環境の良さが感じられます。マンション内の住戸も生活を便利で快適にする機能が充実しており、24時間有人管理やセキュリティシステムも整っているので、安心して暮らせることでしょう。

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人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性

グレイスコート代々木公園の存在する東京都渋谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.6となります。
周囲の市区町村の105.9と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 243,883 100.0
2025年 247,231 101.4
2030年 253,994 104.1
2035年 260,002 106.6
2040年 264,615 108.5
2045年 266,946 109.5
2050年 267,179 109.6
※周囲の市区町村は 目黒区, 新宿区, 世田谷区, 中野区, 港区, 杉並区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り代々木公園駅の築年数で見たマンション価格

グレイスコート代々木公園の最寄り代々木公園駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グレイスコート代々木公園は現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価1,241.6万円に比べて、築40年以上では298.6万円と76.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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グレイスコート代々木公園の存在する東京都渋谷区富ヶ谷１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月41,500万円2018年11月123.27㎡336.7万円193LDK
2024年11月41,500万円2018年11月123.27㎡336.7万円193LDK
2024年11月23,800万円2018年11月68.42㎡347.9万円131LDK
2024年11月23,800万円2018年11月68.42㎡347.9万円131LDK
2024年11月19,900万円2024年5月60.0㎡331.7万円42LDK
2024年11月19,900万円2024年5月60.0㎡331.7万円42LDK
2024年11月10,000万円2018年12月55.01㎡181.8万円22LDK
2024年10月8,880万円1997年9月54.82㎡162.0万円22LDK
2024年10月33,800万円2024年12月90.99㎡371.5万円81LDK
2024年10月33,800万円2024年12月90.99㎡371.5万円81LDK
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2024年10月11,800万円1964年8月84.63㎡139.4万円73LDK
2024年10月11,800万円1964年8月84.63㎡139.4万円73LDK
2024年10月11,800万円1964年8月84.63㎡139.4万円73LDK
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2024年10月20,800万円1997年10月80.3㎡259.0万円92LDK
2024年10月1,440万円1984年10月15.76㎡91.4万円21R
2024年10月1,440万円1984年10月15.76㎡91.4万円21R
2024年10月1,440万円1984年10月15.76㎡91.4万円21R
2024年10月12,300万円2024年4月44.11㎡278.8万円31LDK
2024年10月12,300万円2024年4月44.11㎡278.8万円31LDK
2024年10月8,880万円1997年8月54.82㎡162.0万円22LDK
2024年10月2,100万円1966年5月27.91㎡75.2万円11R
2024年10月18,980万円2018年11月61.09㎡310.7万円132LDK
2024年10月18,980万円2018年11月61.09㎡310.7万円132LDK
2024年10月2,100万円1966年5月27.91㎡75.2万円11R
2024年10月2,100万円1966年5月27.91㎡75.2万円11R
2024年10月4,380万円1982年10月37.7㎡116.2万円41LDK
2024年10月4,380万円1982年10月37.7㎡116.2万円41LDK
2024年10月4,380万円1982年10月37.7㎡116.2万円41LDK
2024年9月8,800万円2005年2月44.02㎡199.9万円21LDK
2024年9月3,980万円1984年10月32.01㎡124.3万円41LDK
2024年9月3,980万円1984年10月32.01㎡124.3万円41LDK
2024年9月3,980万円1984年10月32.01㎡124.3万円41LDK
2024年9月3,680万円1997年12月30.9㎡119.1万円21R
2024年9月7,980万円1980年6月61.48㎡129.8万円52LDK
2024年9月7,980万円1980年6月61.48㎡129.8万円52LDK
2024年9月18,200万円2018年11月58.66㎡310.3万円22LDK
2024年9月18,200万円2018年11月58.66㎡310.3万円22LDK
2024年9月3,980万円1984年10月29.73㎡133.9万円41LDK
2024年9月3,980万円1984年10月29.73㎡133.9万円41LDK
2024年9月3,980万円1984年10月29.73㎡133.9万円41LDK
2024年8月9,180万円1999年4月47.3㎡194.1万円82LDK
2024年8月4,700万円1968年9月42.07㎡111.7万円31LDK
2024年8月14,980万円2018年11月58.66㎡255.4万円132LDK
2024年8月14,980万円2018年11月58.66㎡255.4万円132LDK
2024年8月1,780万円1981年3月23.02㎡77.3万円31R
2024年8月14,800万円2002年9月81.45㎡181.7万円43LDK
2024年8月14,800万円2002年9月81.45㎡181.7万円43LDK
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2024年8月9,280万円1996年10月72.58㎡127.9万円54LDK
2024年8月5,980万円1999年5月42.67㎡140.1万円61K
2024年7月3,580万円1979年8月34.18㎡104.7万円11LDK
2024年7月3,580万円1979年8月34.18㎡104.7万円11LDK
2024年7月13,880万円2001年5月67.8㎡204.7万円32LDK
2024年7月13,880万円2001年5月67.8㎡204.7万円32LDK
2024年7月13,600万円1979年1月104.17㎡130.6万円24LDK
2024年7月13,600万円1979年1月104.17㎡130.6万円24LDK
2024年7月3,480万円1996年10月35.43㎡98.2万円11K
2024年7月3,480万円1996年10月33.09㎡105.2万円11R
2024年7月11,000万円2001年4月63.1㎡174.3万円22LDK
2024年7月5,480万円1996年11月39.6㎡138.4万円41LDK
2024年6月1,780万円1966年5月38.0㎡46.8万円21LDK
2024年6月1,780万円1966年5月38.0㎡46.8万円21LDK
2024年6月1,780万円1966年5月38.0㎡46.8万円21LDK
2024年6月12,800万円2000年5月56.45㎡226.7万円102LDK
2024年6月3,300万円1982年10月34.7㎡95.1万円31LDK
2024年6月3,300万円1982年10月34.7㎡95.1万円31LDK
2024年6月3,300万円1982年10月34.7㎡95.1万円31LDK
2024年6月20,300万円2018年11月85.67㎡237.0万円73LDK
2024年6月20,300万円2018年11月85.67㎡237.0万円73LDK
2024年6月3,590万円1979年8月37.23㎡96.4万円41LDK
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2024年6月5,490万円1980年6月55.35㎡99.2万円31LDK
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2024年5月13,800万円1999年4月63.7㎡216.6万円113LDK
2024年5月15,800万円1971年3月107.47㎡147.0万円63LDK
2024年5月17,300万円2018年11月63.93㎡270.6万円171LDK
2024年5月17,300万円2018年11月63.93㎡270.6万円171LDK
2024年5月3,280万円1980年6月27.5㎡119.3万円51R
2024年5月3,280万円1980年6月27.5㎡119.3万円51R
2024年5月5,080万円1996年11月36.44㎡139.4万円71R
2024年5月16,880万円2018年11月61.09㎡276.3万円62LDK
2024年5月16,880万円2018年11月61.09㎡276.3万円62LDK
2024年4月3,280万円2005年2月21.71㎡151.1万円51K
2024年4月11,500万円2007年7月54.11㎡212.5万円81LDK
2024年4月7,880万円2002年9月56.45㎡139.6万円31LDK
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2024年4月2,000万円2000年3月18.68㎡107.1万円61K
2024年4月2,000万円2000年3月18.68㎡107.1万円61K
2024年4月2,000万円2000年3月18.68㎡107.1万円61K
2024年4月9,580万円1979年12月83.3㎡115.0万円43LDK
2024年4月11,000万円1998年2月76.68㎡143.5万円83LDK
2024年3月10,500万円1999年4月63.7㎡164.8万円113LDK
2024年3月3,498万円1981年12月37.03㎡94.5万円11LDK
2024年3月3,498万円1981年12月37.03㎡94.5万円11LDK
2024年3月4,200万円2011年5月31.29㎡134.2万円31K
2024年3月4,200万円2011年5月31.29㎡134.2万円31K
2024年3月3,890万円1982年10月37.7㎡103.2万円41LDK
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CASE東京都渋谷区神山町２８−９2013年2月107.13㎡〜1億6,518万円〜このマンションの相場を見る
パレ・ドール渋谷神山町東京都渋谷区神山町２８−１1994年3月----このマンションの相場を見る
ヒルクレスト神山東京都渋谷区神山町３８−１３1991年3月170.85㎡〜2億5,613万円〜このマンションの相場を見る
サンウッド松濤東京都渋谷区神山町３９−１2011年1月82.44㎡〜1億7,703万円〜このマンションの相場を見る
スカイコート渋谷東京都渋谷区神山町４０−１1985年3月14.28㎡〜2,289万円〜このマンションの相場を見る
ウィズウィース渋谷神南Ｎ棟東京都渋谷区神山町９−１０2001年5月27.58㎡〜4,334万円〜このマンションの相場を見る
松濤ガーデン東京都渋谷区神山町２１−１５1998年11月93.75㎡〜1億3,848万円〜このマンションの相場を見る
松涛ロイアルハイツ東京都渋谷区神山町１９−１１1979年3月70.68㎡〜8,068万円〜このマンションの相場を見る
日興パレス渋谷東京都渋谷区神山町１１−１７1983年11月15.46㎡〜2,056万円〜このマンションの相場を見る
スカイコート渋谷神山町東京都渋谷区神山町２４−８2015年11月25.23㎡〜4,482万円〜このマンションの相場を見る
ＺＯＯＭ渋谷神山町東京都渋谷区神山町１７−１2018年11月26.34㎡〜5,544万円〜このマンションの相場を見る
シャルマン松濤東京都渋谷区神山町２７−２1981年2月70.16㎡〜9,638万円〜このマンションの相場を見る
フォリア松濤東京都渋谷区神山町２６−４2001年5月62.38㎡〜1億1,700万円〜このマンションの相場を見る
アトウェル神山東京都渋谷区神山町１５−５1988年4月223.58㎡〜3億2,426万円〜このマンションの相場を見る
セブンスターハイツ神山町東京都渋谷区神山町９−１７1983年12月19.41㎡〜2,566万円〜このマンションの相場を見る
アクシルコート渋谷神山町東京都渋谷区神山町６−１１2018年5月----このマンションの相場を見る
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