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アーデル大泉学園西

アーデル大泉学園西の売却査定・相場情報

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基本情報

住所東京都練馬区大泉町１丁目２１−１９
築年月1998年10月
総階数5階
総戸数20戸
間取り―
アクセス

施設・設備

雁行設計
足元温風機
宅配
ｸﾘｰﾆﾝｸﾞBOX
2ﾎﾞｰﾙ洗面所
全戸分ﾄﾗﾝｸｽﾍﾟｰｽ
換気乾燥機付ﾊﾞｽ

アーデル大泉学園西について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「アーデル大泉学園西」は、1998年10月に竣工した地上5階建てのマンションで、総戸数は20戸です。マンションまでは西武池袋線「大泉学園」駅から徒歩16分でアクセスできます。

周辺には便利な施設が多くあります。コンビニでは、練馬西大泉3丁目店までは393m、南大泉六丁目店までは538m、練馬南大泉5丁目店までは577mと、近くにセブンイレブンとファミリーマートがあります。また、スーパーでは、練馬西大泉店までは211m、いなげや練馬西大泉店までは297m、ライフ西大泉店までは339mと、食料品の買い物も便利です。

飲食店も多く、こうのまでは330m、サニーデイズキッチン南大泉店までは363m、みたか手打蕎麦までは452m、ピザハット大泉学園店までは467m、もりちゃんまでは503mと、近場で美味しい食事を楽しむことができます。

医療施設も充実しており、西おおいずみ翔裕館までは285m、新野歯科医院までは318m、原医院までは319mの距離にあります。薬局も近くにあり、クリエイトSD(エス・ディー)練馬西大泉店までは313m、ハックドラッグ大泉学園薬局までは603m、ウエルシア薬局練馬南大泉までは604mと、快適な生活をサポートしてくれます。

周辺には公園や学校もあり、大泉交通公園までは384m、西大泉一丁目緑地までは390m、たけやま緑地までは441mの距離です。また、練馬区立大泉第四小学校までは294m、練馬区立大泉西中学校までは530m、練馬区立大泉第六小学校までは554mを歩くことで、子育て世帯にも嬉しい環境です。

アーデル大泉学園西の周辺には、進幼稚園までは213m、妙福寺保育園までは460m、南大泉保育園までは466mの距離に保育園や幼稚園もあります。

「アーデル大泉学園西」は、竣工から年月が経ったマンションですが、周辺には便利で魅力的な施設が充実しています。地元のスーパーや飲食店、医療施設や保育園・幼稚園も揃っており、暮らしやすい環境です。また、大泉学園駅へのアクセスも徒歩16分で行き来がしやすく、マンションの魅力を存分に楽しむことができます。

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人口予測から見た東京都練馬区の資産性・将来性

アーデル大泉学園西の存在する東京都練馬区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に100.3となります。
周囲の市区町村の100.9と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 752,608 100.0
2025年 764,570 101.6
2030年 765,071 101.7
2035年 765,653 101.7
2040年 764,854 101.6
2045年 761,202 101.1
2050年 755,009 100.3
※周囲の市区町村は 和光市, 東久留米市, 武蔵野市, 新座市, 西東京市, 朝霞市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り保谷駅の築年数で見たマンション価格

アーデル大泉学園西の最寄り保谷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アーデル大泉学園西は現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価280.1万円に比べて、築40年以上では114.4万円と59.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

アーデル大泉学園西の存在する東京都練馬区大泉町１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年10月2,180万円1991年4月51.29㎡42.5万円41LDK
2024年10月2,180万円1991年4月51.29㎡42.5万円41LDK
2024年10月2,180万円1991年4月51.29㎡42.5万円41LDK
2024年9月2,280万円1991年4月54.74㎡41.7万円32LDK
2024年9月2,280万円1991年4月54.74㎡41.7万円32LDK
2024年9月2,280万円1991年4月54.74㎡41.7万円32LDK
2024年8月1,680万円1991年3月50.19㎡33.5万円22LDK
2024年8月1,680万円1991年3月50.19㎡33.5万円22LDK
2024年8月1,680万円1991年3月50.19㎡33.5万円22LDK
2024年7月1,040万円1991年4月21.94㎡47.4万円11R
2024年7月1,040万円1991年4月21.94㎡47.4万円11R
2024年7月1,040万円1991年4月21.94㎡47.4万円11R
2024年6月680万円1990年11月18.2㎡37.4万円11R
2024年5月3,280万円1999年12月60.0㎡54.7万円13LDK
2024年2月3,690万円1999年12月63.0㎡58.6万円123LDK
2024年1月720万円1990年11月18.2㎡39.6万円21R
2023年11月3,290万円1998年8月62.93㎡52.3万円63LDK
2023年11月3,290万円1998年8月62.93㎡52.3万円63LDK
2023年11月3,290万円1998年8月62.93㎡52.3万円63LDK
2023年9月3,490万円1998年8月62.93㎡55.5万円53LDK
2023年9月3,490万円1998年8月62.93㎡55.5万円53LDK
2023年9月3,490万円1998年8月62.93㎡55.5万円53LDK
2023年4月4,180万円1998年8月78.07㎡53.5万円42LDK
2023年4月4,180万円1998年8月78.07㎡53.5万円42LDK
2023年4月4,180万円1998年8月78.07㎡53.5万円42LDK
2022年10月598万円1990年11月18.2㎡32.9万円31R
2022年9月980万円1991年4月21.94㎡44.7万円11R
2022年9月980万円1991年4月21.94㎡44.7万円11R
2022年9月980万円1991年4月21.94㎡44.7万円11R
2022年7月3,380万円1998年8月64.89㎡52.1万円13LDK
2022年7月3,380万円1998年8月64.89㎡52.1万円13LDK
2022年7月3,380万円1998年8月64.89㎡52.1万円13LDK
2022年6月3,980万円1999年12月63.0㎡63.2万円13LDK
2022年4月2,180万円1991年4月51.29㎡42.5万円41LDK
2022年4月2,180万円1991年4月51.29㎡42.5万円41LDK
2022年4月2,180万円1991年4月51.29㎡42.5万円41LDK
2022年3月2,980万円1999年12月63.0㎡47.3万円13LDK
2022年3月570万円1990年11月18.2㎡31.3万円21R
2022年2月3,580万円1999年8月62.8㎡57.0万円13LDK
2022年2月3,580万円1999年8月62.8㎡57.0万円13LDK
2022年2月3,580万円1999年8月62.8㎡57.0万円13LDK
2022年2月4,199万円1999年12月60.0㎡70.0万円73LDK
2022年1月3,490万円1998年8月62.93㎡55.5万円23LDK
2022年1月3,490万円1998年8月62.93㎡55.5万円23LDK
2022年1月3,490万円1998年8月62.93㎡55.5万円23LDK
2022年1月4,180万円1999年12月63.0㎡66.3万円43LDK
2021年12月3,380万円1998年8月68.49㎡49.4万円13LDK
2021年12月3,380万円1998年8月68.49㎡49.4万円13LDK
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2021年12月4,180万円1999年12月63.0㎡66.3万円43LDK
2021年11月3,580万円1999年8月62.8㎡57.0万円13LDK
2021年11月3,580万円1999年8月62.8㎡57.0万円13LDK
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2021年9月4,380万円1999年12月63.0㎡69.5万円43LDK
2021年9月4,180万円1999年12月63.0㎡66.3万円43LDK
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2021年7月550万円1990年11月18.2㎡30.2万円31R
2021年6月2,470万円1999年8月62.8㎡39.3万円13LDK
2021年6月2,470万円1999年8月62.8㎡39.3万円13LDK
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2021年2月2,780万円1998年8月68.49㎡40.6万円23LDK
2021年2月2,780万円1998年8月68.49㎡40.6万円23LDK
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2020年12月2,850万円1998年8月66.18㎡43.1万円53LDK
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2020年12月2,499万円1998年8月62.93㎡39.7万円33LDK
2020年12月2,499万円1998年8月62.93㎡39.7万円33LDK
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2020年11月3,199万円1998年8月62.93㎡50.8万円33LDK
2020年11月3,199万円1998年8月62.93㎡50.8万円33LDK
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2020年9月680万円1990年11月18.2㎡37.4万円41R
2020年6月2,890万円1999年12月63.0㎡45.9万円43LDK
2020年3月2,899万円1998年8月70.87㎡40.9万円13LDK
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2020年2月2,380万円1999年8月58.8㎡40.5万円53LDK
2020年2月2,380万円1999年8月58.8㎡40.5万円53LDK
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2020年1月3,390万円1999年12月63.0㎡53.8万円83LDK
2019年12月2,480万円1999年8月58.8㎡42.2万円23LDK
2019年12月2,480万円1999年8月58.8㎡42.2万円23LDK
2019年12月2,480万円1999年8月58.8㎡42.2万円23LDK
2019年6月1,598万円1983年12月46.7㎡34.2万円32LDK
2019年3月590万円1990年11月18.2㎡32.4万円21R
2019年3月3,490万円1999年11月60.0㎡58.2万円63LDK
2019年2月2,680万円1998年8月70.87㎡37.8万円13LDK
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2019年2月3,490万円1999年12月60.0㎡58.2万円63LDK
2019年1月2,480万円1999年8月55.75㎡44.5万円33LDK
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2019年1月770万円1991年4月22.62㎡34.0万円11R
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2018年10月2,380万円1999年8月58.8㎡40.5万円63LDK
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2018年10月2,380万円1999年8月58.8㎡40.5万円63LDK
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