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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県三郷市新和５丁目１２８−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1982年5月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 72戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：日本ハウズイング株式会社 |
| 修繕積立金 | 約177円/㎡ |
| 管理費 | 約208円/㎡ |
| 分譲会社 | 北星不動産株式会社 |
| 施工会社 | （株）長谷川工務店 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「三郷アーバンハイツ」は、埼玉県三郷市新和5丁目に位置するマンションで、ここではその特徴を紹介します。外観は、落ち着いた色合いの中層マンションで、緑豊かな周辺環境に調和しています。築年数の情報は見つかりませんでしたが、一般的な中高年齢のマンションと推測されます。管理状況は良好で、定期的なメンテナンスが行われ、居住者からの評価もある程度高いとされています。
資産性については、東京都へのアクセスが良好なエリアに位置しており、通勤・通学の利便性から一定の需要があります。しかし、新築物件や駅近のマンションと比べて大幅な価格変動リスクがあるため、所有の際には市場調査を行った上での慎重な検討が必要です。所有リスクとしては、老朽化した部品や設備が災害時に脆弱になる可能性がありますが、規模の大きい管理組合により、迅速な修繕計画が期待されています。周辺には公園や商店街が近く、生活に必要な施設も充実していますが、夜間の防犯面には注意が必要とされています。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 142,145 | 100.0 |
| 2025年 | 142,488 | 100.2 |
| 2030年 | 143,139 | 100.7 |
| 2035年 | 143,045 | 100.6 |
| 2040年 | 142,417 | 100.2 |
| 2045年 | 141,487 | 99.5 |
| 2050年 | 140,552 | 98.9 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 66.0㎡ | 北 | 1階 北(66.0㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 61.6㎡ | 北 | 3階 北(61.6㎡)を無料査定する |
| 3 | 2SLDK | 61.6㎡ | 北 | 3階 北(61.6㎡)を無料査定する |
| 3 | 3DK | 61.6㎡ | 北東 | 3階 北東(61.6㎡)を無料査定する |
| 4 | ２ＬＤＫ(和 6 洋 7.2 LDK 7.3) | 55.5㎡ | 北 | 4階 北(55.5㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 66.0㎡ | 北東 | 4階 北東(66.0㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 61.6㎡ | 北東 | 4階 北東(61.6㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 66.0㎡ | 北 | 5階 北(66.0㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 55.5㎡ | 北 | 5階 北(55.5㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK（リビングダイニングキッチン 17.5帖(5階) 洋室 6帖(5階)） | 55.5㎡ | 北 | 5階 北(55.5㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 61.6㎡ | 北 | 6階 北(61.6㎡)を無料査定する |
| 6 | １ＬＤＫ(洋 6 LDK 17.2) | 52.35㎡ | 北 | 6階 北(52.35㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 1,480万円 | 1982年5月 | 55.5㎡ | 26.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年3月 | 1,480万円 | 1982年5月 | 55.5㎡ | 26.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年3月 | 1,480万円 | 1982年5月 | 55.5㎡ | 26.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年3月 | 1,480万円 | 1982年5月 | 55.5㎡ | 26.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年12月 | 1,698万円 | 1982年5月 | 61.6㎡ | 27.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年12月 | 1,698万円 | 1982年5月 | 61.6㎡ | 27.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年12月 | 1,698万円 | 1982年5月 | 61.6㎡ | 27.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年12月 | 1,698万円 | 1982年5月 | 61.6㎡ | 27.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,799万円 | 2016年1月 | 67.72㎡ | 56.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,480万円 | 1982年5月 | 55.5㎡ | 26.7万円 | 5 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| サンライフ鷹野 | 埼玉県三郷市鷹野３丁目１−１ | 1990年2月 | 67.93㎡〜 | 1,365万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 裕和ハイツ | 千葉県松戸市古ケ崎１０７−３ | 1981年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ガーラ・レジデンス松戸 | 千葉県松戸市古ケ崎 | 2026年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プレステージワン | 千葉県松戸市古ケ崎５９−１ | 1994年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ペルル松戸パークアヴェニュー | 千葉県松戸市古ケ崎５５−２ | 2004年9月 | 70.27㎡〜 | 3,692万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三郷中央センターマークス | 埼玉県三郷市谷中３−２ | 2006年2月 | 65.0㎡〜 | 2,584万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレイズ三郷中央 | 埼玉県三郷市中央１丁目７−８ | 2018年1月 | 62.75㎡〜 | 4,102万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンフォルシア三郷中央 | 埼玉県三郷市中央１丁目１３−１０ | 2017年8月 | 57.0㎡〜 | 4,075万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・ライオンズ三郷中央 | 埼玉県三郷市中央１丁目２−１ | 2012年7月 | 58.45㎡〜 | 4,244万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンパレス三郷中央 | 埼玉県三郷市中央１丁目２２−４ | 2015年6月 | 70.56㎡〜 | 3,569万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・ライオンズ三郷中央第Ⅰ街区 | 埼玉県三郷市中央１丁目２−１ | 2012年7月 | 58.45㎡〜 | 4,107万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル三郷中央 | 埼玉県三郷市中央１丁目１７−１０ | 2021年7月 | 43.07㎡〜 | 2,879万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・ライオンズ三郷中央Ⅱ街区 | 埼玉県三郷市中央１丁目２−１ | 2013年2月 | 60.84㎡〜 | 4,464万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハウス三郷中央ステーションコート | 埼玉県三郷市中央１丁目１２−１ | 2016年9月 | 67.4㎡〜 | 4,548万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライフピア三郷中央 | 埼玉県三郷市中央１丁目１５−５ | 2013年12月 | 70.11㎡〜 | 3,960万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズ三郷中央 | 埼玉県三郷市中央１丁目１０−５ | 2007年8月 | 70.0㎡〜 | 4,118万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィークコート三郷中央 | 埼玉県三郷市中央１丁目９ | 2013年11月 | 70.69㎡〜 | 4,039万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランメディオ三郷中央 | 埼玉県三郷市中央３丁目３３−２ | 2013年2月 | 67.83㎡〜 | 4,236万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルピアシェリール三郷中央 | 埼玉県三郷市中央３丁目４１−１ | 2021年10月 | 32.03㎡〜 | 2,714万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレヴィア三郷中央 | 埼玉県三郷市新和１丁目８−１０ | 2010年2月 | 63.03㎡〜 | 2,969万円〜 | このマンションの相場を見る |
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