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| 住所 | 千葉県松戸市古ケ崎１０７−３ |
|---|---|
| 築年月 | 1981年10月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 8戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | ― |
| 修繕積立金 | ― |
| 管理費 | ― |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | ― |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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裕和ハイツは、千葉県松戸市古ケ崎107-3に位置するマンションで、周辺環境としては東側にJR常磐線の松戸駅があり、徒歩約11分でアクセス可能です。駅周辺には多くの商業施設や飲食店が集まり、日常生活を便利にする魅力的な立地が特徴です。また、周辺には大きな公園や緑地もあり、リラクゼーションやレジャーにも適しています。
外観は、実用性を重視したシンプルなデザインで、近隣には新しい建物が多い中、エントランスの手入れが行き届いており、古さを感じさせない工夫が見られます。物件内部は、バス・トイレ別、室内洗濯機置場、エアコンが備えられており、快適な居住性を維持しています。
資産性に関しては、JR常磐線の松戸駅から徒歩圏内に位置している点で、交通利便性が資産価値を支えている要素となります。しかし、築年数が進むにつれ競合する新しい物件に対しての価値維持・向上の策が必要です。
所有リスクとしては、築年数に伴う老朽化に基づくメンテナンスの必要性、および地震や台風などの自然災害リスクを考える必要があります。日本特有の災害リスクに対してどれだけ耐久性があるかの確認は重要です。管理状態や地域性がリスクを軽減させる要素となりますが、詳細な調査が推奨されます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 498,232 | 100.0 |
| 2025年 | 498,909 | 100.1 |
| 2030年 | 496,472 | 99.6 |
| 2035年 | 492,959 | 98.9 |
| 2040年 | 488,305 | 98.0 |
| 2045年 | 482,576 | 96.9 |
| 2050年 | 476,057 | 95.5 |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 880万円 | 1974年9月 | 48.73㎡ | 18.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年7月 | 480万円 | 1974年9月 | 32.28㎡ | 14.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年7月 | 450万円 | 1974年9月 | 32.28㎡ | 13.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年6月 | 2,580万円 | 2005年10月 | 99.4㎡ | 26.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,580万円 | 2005年10月 | 99.75㎡ | 35.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,500万円 | 2005年10月 | 99.75㎡ | 25.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2022年12月 | 3,680万円 | 2004年9月 | 70.27㎡ | 52.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年12月 | 3,680万円 | 2004年9月 | 70.27㎡ | 52.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年11月 | 430万円 | 1974年9月 | 49.63㎡ | 8.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2021年10月 | 450万円 | 1974年9月 | 32.28㎡ | 13.9万円 | 4 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| パークホームズ松戸つつみ公園 | 千葉県松戸市樋野口５４８ | 2003年10月 | 71.22㎡〜 | 2,716万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イニシア松戸 | 千葉県松戸市樋野口７１９−１ | 2019年2月 | 60.01㎡〜 | 3,929万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルスクエア松戸 | 千葉県松戸市樋野口６７２−３ | 2002年11月 | 73.39㎡〜 | 3,122万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャンノール松戸 | 千葉県松戸市樋野口６８６ | 2000年3月 | 61.6㎡〜 | 3,400万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェラハイツ松戸 | 千葉県松戸市樋野口６７８−１ | 1995年5月 | 55.03㎡〜 | 2,338万円〜 | このマンションの相場を見る |
| OHP松戸 | 千葉県松戸市樋野口５１０ | 1982年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ルネリバージュ松戸 | 千葉県松戸市樋野口５２５ | 1998年9月 | 70.08㎡〜 | 2,377万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレド松戸 | 千葉県松戸市樋野口８１３ | 1995年2月 | 62.25㎡〜 | 2,452万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新渡辺マンション | 千葉県松戸市樋野口 | 1973年11月 | 49.89㎡〜 | 923万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルマンション松戸 | 千葉県松戸市樋野口７７３−１ | 2004年3月 | 68.34㎡〜 | 3,094万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール松戸リバーステージ | 千葉県松戸市樋野口８２８−１ | 1994年11月 | 62.18㎡〜 | 1,873万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第一京葉ハイツ | 千葉県松戸市根本１１５−４ | 1979年8月 | 43.68㎡〜 | 887万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークスカイタワー松戸 | 千葉県松戸市根本１４−２ | 2001年11月 | 53.86㎡〜 | 3,262万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルシェ松戸2 | 千葉県松戸市根本１１５−１ | 1985年12月 | 58.4㎡〜 | 2,087万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンドリア二三ヶ丘 | 千葉県松戸市根本 | 1974年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エレガントライフ松戸 | 千葉県松戸市根本４１５−１ | 1986年4月 | 62.26㎡〜 | 2,205万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第2京葉ハイツ | 千葉県松戸市根本３９３−８ | 1983年4月 | 54.4㎡〜 | 1,434万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 松戸東口京葉ハイツ | 千葉県松戸市根本 | 1981年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティコープ松戸3 | 千葉県松戸市根本４２４ | 1996年2月 | 58.67㎡〜 | 2,446万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第2京葉マンション | 千葉県松戸市根本８５−８ | 1973年8月 | 43.74㎡〜 | 1,006万円〜 | このマンションの相場を見る |
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