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第2京葉マンションの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 923万円 〜 923万円 （70万円 〜 70万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/20
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基本情報
| 住所 | 千葉県松戸市根本８５−８ |
|---|---|
| 築年月 | 1973年8月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 15戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た千葉県松戸市の資産性・将来性
第2京葉マンションの存在する千葉県松戸市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に95.5となります。
周囲の市区町村の102.4と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 498,232 | 100.0 |
| 2025年 | 498,909 | 100.1 |
| 2030年 | 496,472 | 99.6 |
| 2035年 | 492,959 | 98.9 |
| 2040年 | 488,305 | 98.0 |
| 2045年 | 482,576 | 96.9 |
| 2050年 | 476,057 | 95.5 |
※周囲の市区町村は 三郷市, 八潮市, 葛飾区, 流山市, 足立区, 市川市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り松戸駅の築年数で見たマンション価格
第2京葉マンションの最寄り松戸駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。第2京葉マンションは現在築51年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価287.1万円に比べて、築40年以上では57.4万円と80.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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5階 南西
2DK
43.74㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 5 | 2DK | 43.74㎡ | 南西 | 5階 南西(43.74㎡)を無料査定する |
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第2京葉マンションの存在する千葉県松戸市根本周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 4,280万円 | 2022年9月 | 49.35㎡ | 86.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,280万円 | 2022年9月 | 49.35㎡ | 86.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,280万円 | 2022年9月 | 49.35㎡ | 86.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,880万円 | 1992年6月 | 68.0㎡ | 42.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年11月 | 750万円 | 1991年2月 | 17.1㎡ | 43.9万円 | 6 | 1R |
| 2024年11月 | 2,480万円 | 1984年8月 | 51.97㎡ | 47.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,490万円 | 1992年6月 | 70.05㎡ | 49.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,480万円 | 2012年12月 | 75.8㎡ | 72.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,999万円 | 1986年3月 | 63.3㎡ | 31.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,999万円 | 1986年3月 | 63.3㎡ | 31.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,999万円 | 1986年3月 | 63.3㎡ | 31.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,380万円 | 2008年8月 | 66.44㎡ | 81.0万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,380万円 | 2008年8月 | 66.44㎡ | 81.0万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,180万円 | 1986年12月 | 65.75㎡ | 48.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,180万円 | 1986年12月 | 65.75㎡ | 48.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,180万円 | 1986年12月 | 65.75㎡ | 48.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,980万円 | 1992年6月 | 68.0㎡ | 43.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,580万円 | 1984年8月 | 59.62㎡ | 43.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,580万円 | 2018年4月 | 70.4㎡ | 79.3万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,499万円 | 1998年3月 | 84.84㎡ | 64.8万円 | 11 | 4LDK |
| 2024年10月 | 2,140万円 | 1984年8月 | 40.56㎡ | 52.8万円 | 3 | 1R |
| 2024年10月 | 5,380万円 | 2018年4月 | 70.4㎡ | 76.4万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,650万円 | 1984年8月 | 64.25㎡ | 56.8万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年9月 | 6,180万円 | 2018年4月 | 80.84㎡ | 76.4万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年9月 | 4,980万円 | 2008年8月 | 70.16㎡ | 71.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 850万円 | 1991年2月 | 17.23㎡ | 49.3万円 | 3 | 1R |
| 2024年9月 | 4,980万円 | 2008年8月 | 70.16㎡ | 71.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,480万円 | 1984年8月 | 60.84㎡ | 40.8万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年8月 | 2,280万円 | 1984年8月 | 40.56㎡ | 56.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年8月 | 4,480万円 | 1996年2月 | 61.84㎡ | 72.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,790万円 | 2015年2月 | 63.43㎡ | 75.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年8月 | 600万円 | 1979年8月 | 43.68㎡ | 13.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 5,380万円 | 2018年4月 | 70.4㎡ | 76.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 5,480万円 | 2018年4月 | 70.4㎡ | 77.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,499万円 | 2001年2月 | 66.15㎡ | 68.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,280万円 | 2008年8月 | 66.44㎡ | 64.4万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,280万円 | 2008年8月 | 66.44㎡ | 64.4万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,550万円 | 2008年8月 | 66.11㎡ | 53.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,480万円 | 1983年4月 | 54.4㎡ | 27.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,550万円 | 2008年8月 | 66.11㎡ | 53.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,080万円 | 1991年2月 | 18.6㎡ | 58.1万円 | 9 | 1R |
| 2024年7月 | 780万円 | 1973年4月 | 38.88㎡ | 20.1万円 | 3 | 1K |
| 2024年7月 | 780万円 | 1973年4月 | 38.88㎡ | 20.1万円 | 3 | 1K |
| 2024年7月 | 4,500万円 | 2015年2月 | 63.43㎡ | 70.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,480万円 | 2018年4月 | 70.14㎡ | 78.1万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,480万円 | 1996年2月 | 61.84㎡ | 40.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,980万円 | 1986年4月 | 62.26㎡ | 47.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年5月 | 1,498万円 | 1984年8月 | 42.9㎡ | 34.9万円 | 3 | 1K |
| 2024年4月 | 2,399万円 | 1986年3月 | 67.0㎡ | 35.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,399万円 | 1986年3月 | 67.02㎡ | 35.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,999万円 | 2008年8月 | 54.21㎡ | 73.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,999万円 | 2008年8月 | 54.21㎡ | 73.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,950万円 | 1995年2月 | 58.64㎡ | 50.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,950万円 | 1995年2月 | 58.64㎡ | 50.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,980万円 | 2001年11月 | 109.01㎡ | 54.9万円 | 17 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,780万円 | 1995年2月 | 58.34㎡ | 47.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,780万円 | 1995年2月 | 58.34㎡ | 47.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,000万円 | 2001年11月 | 78.14㎡ | 64.0万円 | 18 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,999万円 | 2022年9月 | 46.62㎡ | 85.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,999万円 | 2022年9月 | 46.62㎡ | 85.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,999万円 | 2022年9月 | 46.62㎡ | 85.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,999万円 | 2022年9月 | 35.2㎡ | 85.2万円 | 13 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,999万円 | 2022年9月 | 35.2㎡ | 85.2万円 | 13 | 1LDK |
| 2024年3月 | 6,180万円 | 2018年4月 | 84.14㎡ | 73.4万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年3月 | 2,999万円 | 2022年9月 | 35.2㎡ | 85.2万円 | 13 | 1LDK |
| 2024年3月 | 4,180万円 | 2022年9月 | 49.35㎡ | 84.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,180万円 | 2022年9月 | 49.35㎡ | 84.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,180万円 | 2022年9月 | 49.35㎡ | 84.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 2001年11月 | 59.58㎡ | 66.8万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,649万円 | 1986年3月 | 67.0㎡ | 39.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,280万円 | 2008年8月 | 66.11㎡ | 64.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,280万円 | 2008年8月 | 66.11㎡ | 64.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,280万円 | 2018年4月 | 70.4㎡ | 75.0万円 | 12 | 4LDK |
| 2024年1月 | 4,250万円 | 2018年10月 | 54.03㎡ | 78.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 4,580万円 | 2005年7月 | 86.65㎡ | 52.9万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年1月 | 790万円 | 1991年2月 | 17.38㎡ | 45.5万円 | 7 | 1R |
| 2024年1月 | 2,680万円 | 1984年8月 | 51.97㎡ | 51.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,480万円 | 2008年8月 | 33.84㎡ | 73.3万円 | 3 | 1K |
| 2023年12月 | 2,480万円 | 2008年8月 | 33.84㎡ | 73.3万円 | 3 | 1K |
| 2023年12月 | 1,850万円 | 1979年11月 | 70.69㎡ | 26.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,380万円 | 2000年2月 | 63.75㎡ | 53.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,880万円 | 1984年8月 | 40.04㎡ | 47.0万円 | 3 | 1R |
| 2023年11月 | 2,680万円 | 1986年3月 | 59.26㎡ | 45.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,980万円 | 1986年3月 | 68.9㎡ | 43.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,780万円 | 1986年3月 | 67.02㎡ | 41.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 960万円 | 1973年4月 | 38.88㎡ | 24.7万円 | 5 | 1K |
| 2023年11月 | 960万円 | 1973年4月 | 38.88㎡ | 24.7万円 | 5 | 1K |
| 2023年11月 | 2,980万円 | 1986年3月 | 68.93㎡ | 43.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,380万円 | 2022年9月 | 49.35㎡ | 88.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年11月 | 6,380万円 | 2001年11月 | 85.22㎡ | 74.9万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,380万円 | 2022年9月 | 49.35㎡ | 88.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年11月 | 4,380万円 | 2022年9月 | 49.35㎡ | 88.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年10月 | 1,100万円 | 1983年4月 | 68.43㎡ | 16.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 880万円 | 1973年8月 | 40.26㎡ | 21.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年10月 | 880万円 | 1973年8月 | 40.26㎡ | 21.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年10月 | 880万円 | 1973年8月 | 40.26㎡ | 21.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,450万円 | 2005年7月 | 71.58㎡ | 48.2万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,450万円 | 2005年7月 | 71.58㎡ | 48.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,380万円 | 2012年12月 | 65.9㎡ | 66.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年9月 | 4,980万円 | 2018年4月 | 70.14㎡ | 71.0万円 | 2 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| パークホームズ松戸つつみ公園 | 千葉県松戸市樋野口５４８ | 2003年10月 | 71.22㎡〜 | 2,619万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イニシア松戸 | 千葉県松戸市樋野口７１９−１ | 2019年2月 | 60.01㎡〜 | 3,947万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルスクエア松戸 | 千葉県松戸市樋野口６７２−３ | 2002年11月 | 73.39㎡〜 | 2,704万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャンノール松戸 | 千葉県松戸市樋野口６８６ | 2000年3月 | 61.6㎡〜 | 2,947万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェラハイツ松戸 | 千葉県松戸市樋野口６７８−１ | 1995年5月 | 55.03㎡〜 | 1,849万円〜 | このマンションの相場を見る |
| OHP松戸 | 千葉県松戸市樋野口５１０ | 1982年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ルネリバージュ松戸 | 千葉県松戸市樋野口５２５ | 1998年9月 | 70.08㎡〜 | 2,161万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレド松戸 | 千葉県松戸市樋野口８１３ | 1995年2月 | 62.25㎡〜 | 2,314万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新渡辺マンション | 千葉県松戸市樋野口 | 1973年11月 | 49.89㎡〜 | 935万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルマンション松戸 | 千葉県松戸市樋野口７７３−１ | 2004年3月 | 68.34㎡〜 | 3,063万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール松戸リバーステージ | 千葉県松戸市樋野口８２８−１ | 1994年11月 | 62.18㎡〜 | 1,640万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス松戸本町 | 千葉県松戸市本町２−２ | 2025年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティコープ松戸本町 | 千葉県松戸市本町１６−１６−４ | 1995年8月 | 53.11㎡〜 | 2,889万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビオレゾン松戸ステーションプレミア | 千葉県松戸市本町１６−７ | 2022年2月 | 25.96㎡〜 | 2,657万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン松戸本町 | 千葉県松戸市本町１３−２ | 1982年1月 | 79.5㎡〜 | 1,899万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビューハイツ本町 | 千葉県松戸市本町１１−４ | 1983年7月 | 16.59㎡〜 | 480万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ松戸駅前レジデンス | 千葉県松戸市本町１５−１ | 2009年9月 | 56.28㎡〜 | 3,577万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレントシティ松戸駅前 | 千葉県松戸市本町７−１３ | 2018年3月 | 35.02㎡〜 | 2,631万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第2ビューハイツ | 千葉県松戸市本町１４−２０ | 1984年10月 | 16.0㎡〜 | 562万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第三大洋マンション | 千葉県松戸市本町６−１２ | 1981年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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