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ファミール松戸リバーステージの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,643万円 〜 1,829万円 （87万円 〜 91万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/5
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人口予測から見た千葉県松戸市の資産性・将来性
ファミール松戸リバーステージの存在する千葉県松戸市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に95.5となります。
周囲の市区町村の102.4と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 498,232 | 100.0 |
| 2025年 | 498,909 | 100.1 |
| 2030年 | 496,472 | 99.6 |
| 2035年 | 492,959 | 98.9 |
| 2040年 | 488,305 | 98.0 |
| 2045年 | 482,576 | 96.9 |
| 2050年 | 476,057 | 95.5 |
※周囲の市区町村は 三郷市, 八潮市, 葛飾区, 流山市, 足立区, 草加市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り松戸駅の築年数で見たマンション価格
ファミール松戸リバーステージの最寄り松戸駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ファミール松戸リバーステージは現在築30年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価274.9万円に比べて、築40年以上では84.4万円と69.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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ファミール松戸リバーステージの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 62.18㎡ | 南西 | 1階 南西(62.18㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 66.52㎡ | 南西 | 1階 南西(66.52㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 66.52㎡ | 南西 | 4階 南西(66.52㎡)を無料査定する |
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ファミール松戸リバーステージの存在する千葉県松戸市樋野口周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3,980万円 | 2019年2月 | 68.39㎡ | 58.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,080万円 | 2019年2月 | 61.71㎡ | 66.1万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,480万円 | 2019年2月 | 75.38㎡ | 59.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,550万円 | 1995年5月 | 55.2㎡ | 46.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,800万円 | 2019年2月 | 70.69㎡ | 53.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,300万円 | 2003年8月 | 85.5㎡ | 38.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年9月 | 2,450万円 | 1998年9月 | 73.76㎡ | 33.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,980万円 | 1998年9月 | 89.7㎡ | 33.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年8月 | 1,480万円 | 1973年11月 | 52.4㎡ | 28.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年8月 | 2,980万円 | 1998年2月 | 89.7㎡ | 33.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,380万円 | 2004年3月 | 91.32㎡ | 48.0万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年6月 | 700万円 | 1973年11月 | 49.89㎡ | 14.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年6月 | 4,480万円 | 2019年2月 | 70.87㎡ | 63.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 900万円 | 1973年11月 | 55.88㎡ | 16.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,478万円 | 1998年9月 | 73.79㎡ | 47.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,850万円 | 1998年9月 | 73.79㎡ | 38.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,480万円 | 2019年2月 | 76.46㎡ | 58.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,290万円 | 1995年5月 | 61.29㎡ | 37.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,850万円 | 2019年2月 | 70.24㎡ | 54.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,280万円 | 2019年2月 | 70.69㎡ | 60.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,380万円 | 1995年2月 | 62.25㎡ | 54.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年5月 | 4,480万円 | 2019年2月 | 84.94㎡ | 52.7万円 | 1 | 4LDK |
| 2022年12月 | 1,790万円 | 1994年11月 | 66.52㎡ | 26.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,850万円 | 1994年11月 | 62.18㎡ | 29.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,626万円 | 1998年9月 | 89.7㎡ | 29.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年6月 | 3,299万円 | 2000年3月 | 61.6㎡ | 53.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年6月 | 3,299万円 | 2000年3月 | 61.9㎡ | 53.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年5月 | 1,280万円 | 1973年11月 | 55.88㎡ | 22.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年5月 | 1,280万円 | 1973年11月 | 55.48㎡ | 23.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年4月 | 3,480万円 | 2003年8月 | 93.15㎡ | 37.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2021年11月 | 2,650万円 | 2000年3月 | 61.9㎡ | 42.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年10月 | 3,480万円 | 2000年3月 | 82.05㎡ | 42.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年7月 | 4,450万円 | 2004年3月 | 91.32㎡ | 48.7万円 | 6 | 4LDK |
| 2021年6月 | 850万円 | 1973年11月 | 52.89㎡ | 16.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2021年5月 | 1,790万円 | 1994年11月 | 66.52㎡ | 26.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年2月 | 3,690万円 | 2019年2月 | 79.84㎡ | 46.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年2月 | 2,850万円 | 2002年11月 | 73.39㎡ | 38.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年1月 | 2,590万円 | 1995年2月 | 67.57㎡ | 38.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年9月 | 1,980万円 | 1995年2月 | 63.48㎡ | 31.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年8月 | 3,390万円 | 2004年3月 | 73.23㎡ | 46.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年5月 | 2,590万円 | 1998年9月 | 70.08㎡ | 37.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年3月 | 1,380万円 | 1994年11月 | 66.52㎡ | 20.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年1月 | 2,950万円 | 2002年11月 | 73.39㎡ | 40.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年12月 | 2,180万円 | 1995年6月 | 58.47㎡ | 37.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2019年11月 | 2,180万円 | 1995年5月 | 55.2㎡ | 39.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2019年11月 | 2,980万円 | 2004年3月 | 73.8㎡ | 40.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年1月 | 3,300万円 | 2004年3月 | 73.23㎡ | 45.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年12月 | 2,980万円 | 2004年3月 | 79.14㎡ | 37.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年12月 | 2,680万円 | 2003年8月 | 78.26㎡ | 34.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年11月 | 2,550万円 | 2002年11月 | 76.21㎡ | 33.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年7月 | 2,080万円 | 1998年9月 | 73.79㎡ | 28.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2018年6月 | 1,980万円 | 1998年9月 | 73.79㎡ | 26.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年4月 | 2,490万円 | 1998年9月 | 73.76㎡ | 33.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年3月 | 2,598万円 | 1998年9月 | 89.7㎡ | 29.0万円 | 2 | 4LDK |
| 2018年2月 | 3,280万円 | 2004年3月 | 82.82㎡ | 39.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年12月 | 3,350万円 | 2004年3月 | 73.23㎡ | 45.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年12月 | 1,680万円 | 1995年5月 | 60.0㎡ | 28.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年9月 | 2,480万円 | 1995年5月 | 60.0㎡ | 41.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年9月 | 2,498万円 | 1998年10月 | 70.08㎡ | 35.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年9月 | 1,880万円 | 1995年5月 | 55.2㎡ | 34.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2017年6月 | 2,280万円 | 1995年5月 | 61.29㎡ | 37.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年6月 | 1,680万円 | 1995年5月 | 60.0㎡ | 28.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年6月 | 1,780万円 | 1998年10月 | 73.76㎡ | 24.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年5月 | 2,090万円 | 1998年9月 | 73.17㎡ | 28.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年4月 | 1,850万円 | 1995年5月 | 55.03㎡ | 33.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2017年4月 | 1,999万円 | 1998年9月 | 73.76㎡ | 27.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2016年10月 | 2,290万円 | 1995年5月 | 61.29㎡ | 37.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2016年8月 | 2,270万円 | 1998年9月 | 89.7㎡ | 25.3万円 | 2 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| パークホームズ松戸つつみ公園 | 千葉県松戸市樋野口５４８ | 2003年10月 | 71.22㎡〜 | 2,619万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イニシア松戸 | 千葉県松戸市樋野口７１９−１ | 2019年2月 | 60.01㎡〜 | 3,947万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルスクエア松戸 | 千葉県松戸市樋野口６７２−３ | 2002年11月 | 73.39㎡〜 | 2,704万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャンノール松戸 | 千葉県松戸市樋野口６８６ | 2000年3月 | 61.6㎡〜 | 2,937万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェラハイツ松戸 | 千葉県松戸市樋野口６７８−１ | 1995年5月 | 55.03㎡〜 | 1,849万円〜 | このマンションの相場を見る |
| OHP松戸 | 千葉県松戸市樋野口５１０ | 1982年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ルネリバージュ松戸 | 千葉県松戸市樋野口５２５ | 1998年9月 | 70.08㎡〜 | 2,166万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレド松戸 | 千葉県松戸市樋野口８１３ | 1995年2月 | 62.25㎡〜 | 2,314万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新渡辺マンション | 千葉県松戸市樋野口 | 1973年11月 | 49.89㎡〜 | 935万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルマンション松戸 | 千葉県松戸市樋野口７７３−１ | 2004年3月 | 68.34㎡〜 | 3,063万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション水元公園 | 埼玉県三郷市高州４丁目６５−１ | 1996年9月 | 55.35㎡〜 | 1,735万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ三郷リバーサイド | 埼玉県三郷市高州４丁目１０６−３ | 1987年2月 | 70.07㎡〜 | 1,436万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンエクレーレ水元公園 | 埼玉県三郷市高州４丁目６６ | 1995年2月 | 57.78㎡〜 | 1,420万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 古ヶ崎京葉マンション | 千葉県松戸市古ケ崎２丁目３２０７−１ | 1974年9月 | 32.28㎡〜 | 441万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス北松戸 | 千葉県松戸市南花島２丁目３１−１１ | 2001年3月 | 60.02㎡〜 | 2,143万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラアトレ松戸 | 千葉県松戸市南花島４丁目６１−３ | 2002年2月 | 66.59㎡〜 | 2,282万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 阪田マンション | 千葉県松戸市南花島４丁目６５−５ | 1972年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 第2松戸グリーンハイツ | 千葉県松戸市南花島４丁目６１−１７ | 1974年12月 | 24.99㎡〜 | 492万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ松戸ディアリオ | 千葉県松戸市南花島４丁目６５−１ | 2002年6月 | 65.62㎡〜 | 2,348万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 篠崎マンション | 千葉県松戸市南花島４丁目６２−１９ | 1981年9月 | 45.42㎡〜 | 695万円〜 | このマンションの相場を見る |
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