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グランドメゾン幡ヶ谷

グランドメゾン幡ヶ谷の売却査定・相場情報

3.75
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売却査定価格（坪単価）
4,599万円 〜 6,004万円
（313万円 〜 326万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/10/16
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基本情報

住所東京都渋谷区幡ヶ谷３丁目２０−２
築年月1987年4月
総階数6階
総戸数73戸
間取り―
アクセス

グランドメゾン幡ヶ谷について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「グランドメゾン幡ヶ谷」は、1987年に竣工し、総戸数73戸の地上6階建てのマンションです。その魅力は、京王新線「幡ヶ谷」駅から徒歩5分という便利な立地にあります。

周辺には、生活に便利な施設が多く揃っています。コンビニでは、徒歩50mにあるファミリーマートや241mにあるミニストップ、247mにあるローソンなどが利用できます。また、スーパーも近くにあり、243mの株式会社ライフコーポレーションや264mのライフ、277mのサントクが利用できます。飲食店も充実しており、徒歩32mの三勇ずしや191mのモスバーガー、194mのれんげ食堂Toshuなどがあります。

また、健康面にも配慮されており、近くには168mの幡ヶ谷内科クリニックや188mのみなみ耳鼻咽喉科医院、205mのイルカプランなどがあります。薬局も近くに揃っており、210mのクオール薬局幡ケ谷店や220mの幡ケ谷調剤薬局、225mのミツヤ薬局が利用できます。

公共施設としては、147mの幡ヶ谷区民会館や214mのはつらつセンター幡ヶ谷、215mの幡ヶ谷保険相談所などがあります。公園も近くにあり、50mの七号通り公園や188mの幡ヶ谷二丁目児童遊園地、219mの六号坂上公園などがあります。

教育環境についても充実しており、184mの渋谷区立中幡小学校や193mの渋谷区立中幡小学校放課後クラブ、221mの東京療術学院などがあります。また、保育園や幼稚園も近くにあり、146mの幡ケ谷第二保育園や159mのまなびの森保育園幡ヶ谷、299mの渋谷区立幡ケ谷第三保育園があります。

「グランドメゾン幡ヶ谷」は、交通の便が良く、周辺には生活に必要な施設が充実しているため、大変暮らしやすい住環境です。

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人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性

グランドメゾン幡ヶ谷の存在する東京都渋谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.6となります。
周囲の市区町村の105.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 243,883 100.0
2025年 247,231 101.4
2030年 253,994 104.1
2035年 260,002 106.6
2040年 264,615 108.5
2045年 266,946 109.5
2050年 267,179 109.6
※周囲の市区町村は 新宿区, 中野区, 世田谷区, 杉並区, 目黒区, 豊島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り幡ヶ谷駅の築年数で見たマンション価格

グランドメゾン幡ヶ谷の最寄り幡ヶ谷駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。グランドメゾン幡ヶ谷は現在築37年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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グランドメゾン幡ヶ谷の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南西
2LDK
52.84㎡
この部屋を無料査定する
2階 西
1LDK
48.62㎡
この部屋を無料査定する
2階 西
1LDK+S（納戸）
50.94㎡
この部屋を無料査定する
2階 北東
1LDK
48.62㎡
この部屋を無料査定する
3階 南西
1LDK
52.84㎡
この部屋を無料査定する
3階 南
1LDK
53.18㎡
この部屋を無料査定する
3階 西
1LDK
48.62㎡
この部屋を無料査定する
3階 南
1LDK
53.13㎡
この部屋を無料査定する
4階 西
2LDK
60.95㎡
この部屋を無料査定する
4階 南
1LDK
53.13㎡
この部屋を無料査定する
5階 南
1LDK
53.13㎡
この部屋を無料査定する
5階 南西
1LDK
52.84㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 2LDK 52.84㎡ 南西 1階 南西(52.84㎡)を無料査定する
2 1LDK 48.62㎡ 西 2階 西(48.62㎡)を無料査定する
2 1LDK+S（納戸） 50.94㎡ 西 2階 西(50.94㎡)を無料査定する
2 1LDK 48.62㎡ 北東 2階 北東(48.62㎡)を無料査定する
3 1LDK 52.84㎡ 南西 3階 南西(52.84㎡)を無料査定する
3 1LDK 53.18㎡ 南 3階 南(53.18㎡)を無料査定する
3 1LDK 48.62㎡ 西 3階 西(48.62㎡)を無料査定する
3 1LDK 53.13㎡ 南 3階 南(53.13㎡)を無料査定する
4 2LDK 60.95㎡ 西 4階 西(60.95㎡)を無料査定する
4 1LDK 53.13㎡ 南 4階 南(53.13㎡)を無料査定する
5 1LDK 53.13㎡ 南 5階 南(53.13㎡)を無料査定する
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グランドメゾン幡ヶ谷
5,990万円
50.94㎡　1LDK
1987年4月築
京王線 幡ヶ谷駅
中古マンション

グランドメゾン幡ヶ谷の存在する東京都渋谷区幡ヶ谷３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年10月5,790万円1987年4月50.94㎡113.7万円22LDK
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2024年10月6,380万円1985年5月53.4㎡119.5万円32LDK
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2024年10月2,690万円1982年9月29.96㎡89.8万円31K
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2024年10月12,000万円2018年6月54.86㎡218.7万円132LDK
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2024年10月4,980万円1985年3月46.1㎡108.0万円21LDK
2024年10月3,780万円2011年1月36.57㎡103.4万円61LDK
2024年10月2,990万円1974年11月35.1㎡85.2万円71LDK
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2024年10月3,780万円2011年1月36.57㎡103.4万円61LDK
2024年10月2,990万円1974年11月35.1㎡85.2万円71LDK
2024年10月4,980万円1985年3月46.1㎡108.0万円21LDK
2024年10月1,045万円1988年6月16.5㎡63.3万円11R
2024年10月5,180万円1974年11月54.81㎡94.5万円42LDK
2024年10月5,180万円1974年11月54.81㎡94.5万円42LDK
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2024年10月5,698万円1984年10月53.0㎡107.5万円22LDK
2024年10月5,698万円1984年10月53.0㎡107.5万円22LDK
2024年10月8,280万円2018年6月54.86㎡150.9万円72LDK
2024年10月13,200万円2018年6月73.62㎡179.3万円93LDK
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2024年10月8,280万円2018年6月54.86㎡150.9万円72LDK
2024年10月1,450万円1991年9月16.57㎡87.5万円41K
2024年10月2,490万円1977年7月31.9㎡78.1万円71K
2024年10月1,000万円1974年8月14.87㎡67.2万円71R
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2024年10月2,490万円1977年7月31.9㎡78.1万円71K
2024年10月1,000万円1974年8月14.87㎡67.2万円71R
2024年10月1,450万円1991年9月16.57㎡87.5万円41K
2024年9月4,480万円2004年6月30.57㎡146.5万円61K
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2024年9月6,980万円1995年2月56.66㎡123.2万円31LDK
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2024年9月4,480万円2004年6月30.57㎡146.5万円61K
2024年9月11,480万円1998年3月82.26㎡139.6万円93LDK
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2024年9月3,499万円1977年7月39.33㎡89.0万円61LDK
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2024年9月8,798万円2001年2月71.03㎡123.9万円23LDK
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2024年9月8,400万円1998年3月72.02㎡116.6万円13LDK
2024年9月9,480万円1991年7月78.92㎡120.1万円43LDK
2024年9月8,400万円1998年3月72.02㎡116.6万円13LDK
2024年9月7,999万円1985年5月58.29㎡137.2万円33LDK
2024年9月9,480万円1991年7月78.92㎡120.1万円43LDK
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2024年9月1,780万円1983年2月18.72㎡95.1万円31K
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2024年9月14,500万円2018年6月86.49㎡167.6万円63LDK
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2024年9月4,599万円1971年11月50.05㎡91.9万円32LDK
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2024年9月3,499万円1977年7月39.33㎡89.0万円51LDK
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2024年9月12,980万円1998年3月84.83㎡153.0万円33LDK
2024年9月12,980万円1998年3月84.83㎡153.0万円33LDK
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2024年9月4,480万円1974年11月54.81㎡81.7万円71LDK
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2024年9月4,280万円1982年9月44.35㎡96.5万円51LDK
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2024年8月1,200万円1975年6月18.6㎡64.5万円81R
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2024年8月7,280万円2004年2月54.13㎡134.5万円32LDK
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2024年8月2,690万円1982年9月29.96㎡89.8万円31K
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2024年8月7,999万円1984年11月65.58㎡122.0万円42LDK
2024年8月3,580万円1974年10月43.65㎡82.0万円52LDK
2024年8月3,580万円1974年10月43.65㎡82.0万円52LDK
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2024年8月9,850万円1995年2月64.9㎡151.8万円72LDK
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2024年8月4,380万円1972年9月51.57㎡84.9万円61LDK
2024年8月2,980万円1974年6月35.1㎡84.9万円61LDK
2024年8月2,980万円1974年6月35.1㎡84.9万円61LDK
2024年8月2,980万円1974年6月35.1㎡84.9万円61LDK
2024年8月2,580万円1972年9月32.76㎡78.8万円61K
2024年7月8,480万円2018年8月60.15㎡141.0万円12LDK
2024年7月8,480万円2018年8月60.15㎡141.0万円12LDK
2024年7月7,680万円1995年2月65.78㎡116.8万円62LDK
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2024年7月12,980万円1998年3月84.83㎡153.0万円53LDK
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2024年7月12,980万円1998年3月84.83㎡153.0万円53LDK
2024年7月12,980万円1998年3月84.83㎡153.0万円53LDK
2024年7月12,980万円1998年3月84.83㎡153.0万円53LDK
2024年7月12,980万円1998年3月84.83㎡153.0万円53LDK
2024年7月2,280万円1974年11月35.1㎡65.0万円11LDK
2024年7月2,280万円1974年11月35.1㎡65.0万円11LDK
2024年7月2,280万円1974年11月35.1㎡65.0万円11LDK
2024年7月3,680万円1978年11月40.05㎡91.9万円61LDK
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幡ヶ谷ハイム
東京都渋谷区幡ヶ谷２丁目１−１５
築年月：1968年11月
専有面積：50.03㎡〜
相場価格：3,414万円〜
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ライオンズシティ幡ヶ谷2番館
東京都渋谷区幡ヶ谷２丁目３７−１２
築年月：1995年3月
専有面積：58.44㎡〜
相場価格：6,182万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
弓ビル東京都渋谷区幡ヶ谷２丁目１−５1976年4月40.0㎡〜3,147万円〜このマンションの相場を見る
ダイアパレス幡ヶ谷東京都渋谷区幡ヶ谷２丁目３５−１1984年10月20.2㎡〜1,691万円〜このマンションの相場を見る
カーム幡ヶ谷東京都渋谷区幡ヶ谷２丁目２−５1983年2月----このマンションの相場を見る
ガーデンアルバ幡ヶ谷東京都渋谷区幡ヶ谷２丁目５０−１８1995年1月51.39㎡〜5,864万円〜このマンションの相場を見る
シンシア幡ヶ谷東京都渋谷区幡ヶ谷２丁目１６−２2004年2月21.54㎡〜2,401万円〜このマンションの相場を見る
アルム幡ヶ谷東京都渋谷区幡ヶ谷２丁目２０−８1982年9月29.96㎡〜2,752万円〜このマンションの相場を見る
ビオライフハウス東京都渋谷区幡ヶ谷２丁目３９−８1985年5月58.29㎡〜6,088万円〜このマンションの相場を見る
カーサアルハムブラ東京都渋谷区幡ヶ谷２丁目１−１６1982年11月----このマンションの相場を見る
ライオンズシティ幡ヶ谷1番館東京都渋谷区幡ヶ谷２丁目３７−５1995年3月42.96㎡〜4,582万円〜このマンションの相場を見る
サンセピア幡ヶ谷東京都渋谷区幡ヶ谷２丁目２８−２1991年3月37.79㎡〜4,085万円〜このマンションの相場を見る
アドリーム笹塚東京都渋谷区幡ヶ谷２丁目３３−７1995年12月58.98㎡〜6,776万円〜このマンションの相場を見る
レジデンシャルスター幡ヶ谷東京都渋谷区幡ヶ谷２丁目２５−１2011年1月36.57㎡〜3,738万円〜このマンションの相場を見る
シャトレー幡ヶ谷第3東京都渋谷区幡ヶ谷２丁目２０−１４1978年10月23.21㎡〜1,487万円〜このマンションの相場を見る
パークノヴァ幡ヶ谷東京都渋谷区幡ヶ谷２丁目５０−１４1986年3月63.35㎡〜6,677万円〜このマンションの相場を見る
アイディ幡ヶ谷東京都渋谷区幡ヶ谷２丁目４５−１2000年8月19.03㎡〜1,967万円〜このマンションの相場を見る
コーポラス幡ヶ谷東京都渋谷区幡ヶ谷２丁目５６−１1979年6月35.29㎡〜2,703万円〜このマンションの相場を見る
京王幡ヶ谷マンション東京都渋谷区幡ヶ谷２丁目２０−９1978年11月38.15㎡〜2,879万円〜このマンションの相場を見る
ヴォーガコルテ幡ヶ谷東京都渋谷区幡ヶ谷２丁目１４−８2013年9月23.6㎡〜3,054万円〜このマンションの相場を見る
幡ヶ谷ハイム東京都渋谷区幡ヶ谷２丁目１−１５1968年11月50.03㎡〜3,414万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズシティ幡ヶ谷2番館東京都渋谷区幡ヶ谷２丁目３７−１２1995年3月58.44㎡〜6,182万円〜このマンションの相場を見る
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