グランドメゾン幡ヶ谷売却査定・相場情報

3.75
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売却査定価格(坪単価)
4,580万円 〜 5,980万円
(311万円 〜 324万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/11/19

基本情報

住所東京都渋谷区幡ヶ谷3丁目20−2
築年月1987年4月
総階数6階
総戸数73戸
間取り
アクセス

グランドメゾン幡ヶ谷について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「グランドメゾン幡ヶ谷」は、1987年に竣工し、総戸数73戸の地上6階建てのマンションです。その魅力は、京王新線「幡ヶ谷」駅から徒歩5分という便利な立地にあります。

周辺には、生活に便利な施設が多く揃っています。コンビニでは、徒歩50mにあるファミリーマートや241mにあるミニストップ、247mにあるローソンなどが利用できます。また、スーパーも近くにあり、243mの株式会社ライフコーポレーションや264mのライフ、277mのサントクが利用できます。飲食店も充実しており、徒歩32mの三勇ずしや191mのモスバーガー、194mのれんげ食堂Toshuなどがあります。

また、健康面にも配慮されており、近くには168mの幡ヶ谷内科クリニックや188mのみなみ耳鼻咽喉科医院、205mのイルカプランなどがあります。薬局も近くに揃っており、210mのクオール薬局幡ケ谷店や220mの幡ケ谷調剤薬局、225mのミツヤ薬局が利用できます。

公共施設としては、147mの幡ヶ谷区民会館や214mのはつらつセンター幡ヶ谷、215mの幡ヶ谷保険相談所などがあります。公園も近くにあり、50mの七号通り公園や188mの幡ヶ谷二丁目児童遊園地、219mの六号坂上公園などがあります。

教育環境についても充実しており、184mの渋谷区立中幡小学校や193mの渋谷区立中幡小学校放課後クラブ、221mの東京療術学院などがあります。また、保育園や幼稚園も近くにあり、146mの幡ケ谷第二保育園や159mのまなびの森保育園幡ヶ谷、299mの渋谷区立幡ケ谷第三保育園があります。

「グランドメゾン幡ヶ谷」は、交通の便が良く、周辺には生活に必要な施設が充実しているため、大変暮らしやすい住環境です。

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人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性

グランドメゾン幡ヶ谷の存在する東京都渋谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.6となります。
周囲の市区町村の105.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 243,883 100.0
2025年 247,231 101.4
2030年 253,994 104.1
2035年 260,002 106.6
2040年 264,615 108.5
2045年 266,946 109.5
2050年 267,179 109.6
※周囲の市区町村は 新宿区, 中野区, 世田谷区, 杉並区, 目黒区, 豊島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り幡ヶ谷駅の築年数で見たマンション価格

グランドメゾン幡ヶ谷の最寄り幡ヶ谷駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。グランドメゾン幡ヶ谷は現在築37年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階 南西
2LDK
52.84㎡
2階 西
1LDK
48.62㎡
2階 西
1LDK
50.94㎡
2階 北東
1LDK
48.62㎡
3階 南西
1LDK
52.84㎡
3階 南
1LDK
53.18㎡
3階 西
1LDK
48.62㎡
3階 南
1LDK
53.13㎡
4階 西
2LDK
60.95㎡
4階 南
1LDK
53.13㎡
5階 南
1LDK
53.13㎡
5階 南西
1LDK
52.84㎡
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グランドメゾン幡ヶ谷の存在する東京都渋谷区幡ヶ谷3丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,050万円1984年1月11.37㎡92.3万円41R
2024年11月1,050万円1984年1月11.37㎡92.3万円41R
2024年11月1,050万円1984年1月11.37㎡92.3万円41R
2024年11月3,180万円1978年10月43.68㎡72.8万円11LDK
2024年11月3,180万円1978年10月43.68㎡72.8万円11LDK
2024年11月7,980万円1998年3月72.02㎡110.8万円13LDK
2024年11月9,280万円2017年5月70.04㎡132.5万円13LDK
2024年11月7,980万円1998年3月72.02㎡110.8万円13LDK
2024年11月9,280万円2017年5月70.04㎡132.5万円13LDK
2024年11月9,280万円2017年5月70.04㎡132.5万円13LDK
2024年11月3,980万円1989年11月39.42㎡101.0万円21LDK
2024年11月3,080万円1974年11月46.98㎡65.6万円51LDK
2024年11月2,280万円1974年11月39.15㎡58.2万円41LDK
2024年11月3,080万円1974年11月46.98㎡65.6万円51LDK
2024年11月2,280万円1974年11月39.15㎡58.2万円41LDK
2024年11月3,080万円1974年11月46.98㎡65.6万円51LDK
2024年11月2,280万円1974年11月39.15㎡58.2万円41LDK
2024年11月3,980万円1989年11月39.42㎡101.0万円21LDK
2024年11月5,680万円2016年9月37.04㎡153.3万円11LDK
2024年11月5,680万円2016年9月37.04㎡153.3万円11LDK
2024年11月5,680万円2016年9月37.04㎡153.3万円11LDK
2024年11月2,200万円1978年10月37.81㎡58.2万円81LDK
2024年11月2,200万円1978年10月37.81㎡58.2万円81LDK
2024年10月6,380万円1985年5月53.4㎡119.5万円32LDK
2024年10月5,790万円1987年4月50.94㎡113.7万円21LDK
2024年10月3,680万円2004年6月26.91㎡136.8万円81K
2024年10月6,380万円1985年5月53.4㎡119.5万円32LDK
2024年10月3,680万円2004年6月26.91㎡136.8万円81K
2024年10月3,680万円2004年6月26.91㎡136.8万円81K
2024年10月5,790万円1987年4月50.94㎡113.7万円21LDK
2024年10月12,000万円2018年6月54.86㎡218.7万円132LDK
2024年10月12,000万円2018年6月54.86㎡218.7万円132LDK
2024年10月2,990万円1974年11月35.1㎡85.2万円71LDK
2024年10月2,990万円1974年11月35.1㎡85.2万円71LDK
2024年10月4,980万円1985年3月46.1㎡108.0万円21LDK
2024年10月3,780万円2011年1月36.57㎡103.4万円61LDK
2024年10月3,780万円2011年1月36.57㎡103.4万円61LDK
2024年10月4,980万円1985年3月46.1㎡108.0万円21LDK
2024年10月2,990万円1974年11月35.1㎡85.2万円71LDK
2024年10月1,045万円1988年6月16.5㎡63.3万円11R
2024年10月5,180万円1974年11月54.81㎡94.5万円42LDK
2024年10月5,180万円1974年11月54.81㎡94.5万円42LDK
2024年10月5,180万円1974年11月54.81㎡94.5万円42LDK
2024年10月5,698万円1984年10月53.0㎡107.5万円22LDK
2024年10月5,698万円1984年10月53.0㎡107.5万円22LDK
2024年10月13,200万円2018年6月73.62㎡179.3万円93LDK
2024年10月8,280万円2018年6月54.86㎡150.9万円72LDK
2024年10月13,200万円2018年6月73.62㎡179.3万円93LDK
2024年10月8,280万円2018年6月54.86㎡150.9万円72LDK
2024年10月1,000万円1974年8月14.87㎡67.2万円71R
2024年10月2,490万円1977年7月31.9㎡78.1万円71K
2024年10月2,490万円1977年7月31.9㎡78.1万円71K
2024年10月1,000万円1974年8月14.87㎡67.2万円71R
2024年10月1,000万円1974年8月14.87㎡67.2万円71R
2024年10月1,450万円1991年9月16.57㎡87.5万円41K
2024年10月1,450万円1991年9月16.57㎡87.5万円41K
2024年9月4,480万円2004年6月30.57㎡146.5万円61K
2024年9月4,480万円2004年6月30.57㎡146.5万円61K
2024年9月6,980万円1995年2月56.66㎡123.2万円31LDK
2024年9月6,980万円1995年2月56.66㎡123.2万円31LDK
2024年9月4,480万円2004年6月30.57㎡146.5万円61K
2024年9月11,480万円1998年3月82.26㎡139.6万円93LDK
2024年9月11,480万円1998年3月82.26㎡139.6万円93LDK
2024年9月11,480万円1998年3月82.26㎡139.6万円93LDK
2024年9月3,499万円1977年7月39.33㎡89.0万円61LDK
2024年9月3,499万円1977年7月39.33㎡89.0万円61LDK
2024年9月8,798万円2001年2月71.03㎡123.9万円23LDK
2024年9月8,798万円2001年2月71.03㎡123.9万円23LDK
2024年9月8,798万円2001年2月71.03㎡123.9万円23LDK
2024年9月7,999万円1985年5月58.29㎡137.2万円33LDK
2024年9月9,480万円1991年7月78.92㎡120.1万円43LDK
2024年9月9,480万円1991年7月78.92㎡120.1万円43LDK
2024年9月7,999万円1985年5月58.29㎡137.2万円33LDK
2024年9月9,480万円1991年7月78.92㎡120.1万円43LDK
2024年9月1,780万円1983年2月18.72㎡95.1万円31K
2024年9月1,780万円1983年2月18.72㎡95.1万円31K
2024年9月14,500万円2018年6月86.49㎡167.6万円63LDK
2024年9月14,500万円2018年6月86.49㎡167.6万円63LDK
2024年9月4,599万円1971年11月50.05㎡91.9万円32LDK
2024年9月4,599万円1971年11月50.05㎡91.9万円32LDK
2024年9月3,499万円1977年7月39.33㎡89.0万円51LDK
2024年9月3,499万円1977年7月39.33㎡89.0万円51LDK
2024年9月12,980万円1998年3月84.83㎡153.0万円33LDK
2024年9月12,980万円1998年3月84.83㎡153.0万円33LDK
2024年9月12,980万円1998年3月84.83㎡153.0万円33LDK
2024年9月4,480万円1974年11月54.81㎡81.7万円71LDK
2024年9月4,480万円1974年11月54.81㎡81.7万円71LDK
2024年9月4,480万円1974年11月54.81㎡81.7万円71LDK
2024年9月4,280万円1982年9月44.35㎡96.5万円51LDK
2024年9月4,280万円1982年9月44.35㎡96.5万円51LDK
2024年8月1,200万円1975年6月18.6㎡64.5万円81R
2024年8月1,200万円1975年6月18.6㎡64.5万円81R
2024年8月7,280万円2004年2月54.13㎡134.5万円32LDK
2024年8月7,280万円2004年2月54.13㎡134.5万円32LDK
2024年8月7,280万円2004年2月54.13㎡134.5万円32LDK
2024年8月2,690万円1982年9月29.96㎡89.8万円31K
2024年8月2,690万円1982年9月29.96㎡89.8万円31K
2024年8月7,999万円1984年11月65.58㎡122.0万円42LDK
2024年8月3,580万円1974年10月43.65㎡82.0万円52LDK
2024年8月3,580万円1974年10月43.65㎡82.0万円52LDK

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売却実績ランキング

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近隣のマンション情報

東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目1−5
築年月:1976年4月
専有面積:40.0㎡〜
相場価格:3,144万円
東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目35−1
築年月:1984年10月
専有面積:20.2㎡〜
相場価格:1,689万円
東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目2−5
築年月:1983年2月
専有面積:--
相場価格:--
東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目50−18
築年月:1995年1月
専有面積:51.39㎡〜
相場価格:5,857万円
東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目16−2
築年月:2004年2月
専有面積:21.54㎡〜
相場価格:2,411万円
東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目20−8
築年月:1982年9月
専有面積:29.96㎡〜
相場価格:2,751万円
東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目39−8
築年月:1985年5月
専有面積:53.4㎡〜
相場価格:5,521万円
東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目1−16
築年月:1982年11月
専有面積:--
相場価格:--
東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目37−5
築年月:1995年3月
専有面積:42.96㎡〜
相場価格:4,573万円
東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目28−2
築年月:1991年3月
専有面積:37.79㎡〜
相場価格:4,079万円
東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目33−7
築年月:1995年12月
専有面積:58.98㎡〜
相場価格:6,765万円
東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目25−1
築年月:2011年1月
専有面積:36.57㎡〜
相場価格:3,733万円
東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目20−14
築年月:1978年10月
専有面積:23.21㎡〜
相場価格:1,434万円
東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目50−14
築年月:1986年3月
専有面積:63.35㎡〜
相場価格:6,668万円
東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目45−1
築年月:2000年8月
専有面積:19.03㎡〜
相場価格:1,986万円
東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目56−1
築年月:1979年6月
専有面積:35.29㎡〜
相場価格:2,736万円
東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目20−9
築年月:1978年11月
専有面積:38.15㎡〜
相場価格:2,851万円
東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目14−8
築年月:2013年9月
専有面積:23.6㎡〜
相場価格:3,073万円
東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目19−18
築年月:1991年9月
専有面積:16.57㎡〜
相場価格:1,535万円
東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目1−15
築年月:1968年11月
専有面積:50.03㎡〜
相場価格:3,232万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
弓ビル東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目1−51976年4月40.0㎡〜3,144万円このマンションの相場を見る
ダイアパレス幡ヶ谷東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目35−11984年10月20.2㎡〜1,689万円このマンションの相場を見る
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アルム幡ヶ谷東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目20−81982年9月29.96㎡〜2,751万円このマンションの相場を見る
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