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最終更新日：
| 住所 | 東京都江戸川区中央１丁目１８−１２ |
|---|---|
| 築年月 | 1989年3月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理会社：日本ハウズイング株式会社 |
| 修繕積立金 | 約284円/㎡ |
| 管理費 | 約32円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社セザール |
| 施工会社 | 大末建設株式会社 |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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セザール第2新小岩は、東京都江戸川区中央１丁目に位置する集合住宅です。最寄り駅であるJR総武線の新小岩駅から徒歩21分、またはバスを利用して江戸川区役所前で下車し徒歩3分というアクセス環境を持っています。周辺には区役所や学校、公園などが点在しており、生活利便性は一定の高さを確保しています。
このマンションは複数階建ての居住用集合住宅として、周囲の景観に溶け込む外観デザインを採用しています。比較的広々とした敷地には駐車場なども整備されており、快適な都市型住宅生活を提供しています。
資産性については、東京都内という立地は資産価値の保持に貢献している一方で、特に江戸川区というエリアは近年注目が集まっており、今後の変動性に注意が必要です。所有リスクとしては、立地的な要因から地震や洪水などの自然災害リスクが一定程度考えられますが、この点については耐震性評価や地域の災害対策情報を確認することが推奨されます。全体としては、都心へのアクセス性と周辺の利便性を活かした落ち着いた住環境を提供するマンションといえます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 697,932 | 100.0 |
| 2025年 | 692,618 | 99.2 |
| 2030年 | 693,046 | 99.3 |
| 2035年 | 692,266 | 99.2 |
| 2040年 | 690,100 | 98.9 |
| 2045年 | 685,828 | 98.3 |
| 2050年 | 679,003 | 97.3 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 2LDK | 58.27㎡ | 東 | 3階 東(58.27㎡)を無料査定する |
| 4 | 1SLDK | 58.55㎡ | 北 | 4階 北(58.55㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3,490万円 | 1996年2月 | 70.52㎡ | 49.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年5月 | 4,580万円 | 1998年2月 | 75.48㎡ | 60.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,550万円 | 1990年8月 | 72.89㎡ | 48.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,690万円 | 2023年6月 | 65.49㎡ | 86.9万円 | 12 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,450万円 | 2009年11月 | 72.01㎡ | 47.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,950万円 | 1987年1月 | 91.84㎡ | 32.1万円 | 1 | 4LDK |
| 2025年4月 | 2,280万円 | 1990年2月 | 47.47㎡ | 48.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年4月 | 1,098万円 | 1974年4月 | 41.52㎡ | 26.4万円 | 1 | 1R |
| 2025年3月 | 6,499万円 | 1989年9月 | 90.5㎡ | 71.8万円 | 6 | 4LDK |
| 2025年3月 | 2,280万円 | 1990年6月 | 47.47㎡ | 48.0万円 | 4 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グリーンコーポ江戸川親水公園 | 東京都江戸川区松島１丁目３４−１ | 1983年2月 | 60.9㎡〜 | 2,485万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール新小岩親水公園 | 東京都江戸川区松島１丁目２２−７ | 1996年3月 | 55.04㎡〜 | 3,367万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール第3新小岩 | 東京都江戸川区松島１丁目４２−２７ | 1990年11月 | 50.02㎡〜 | 2,092万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティコープ新小岩親水公園 | 東京都江戸川区松島１丁目２５−１６ | 1994年2月 | 67.32㎡〜 | 2,829万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティコープ新小岩 | 東京都江戸川区松島１丁目２９−５ | 1989年8月 | 47.49㎡〜 | 2,060万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファーストシーン新小岩リバーフロント | 東京都江戸川区松島１丁目１−１ | 2008年3月 | 56.45㎡〜 | 3,411万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライフ新小岩親水公園 | 東京都江戸川区松島１丁目１０−１０ | 1995年2月 | 65.72㎡〜 | 2,942万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション新小岩 | 東京都江戸川区松島１丁目３９−１３ | 1979年5月 | 35.75㎡〜 | 1,452万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東神ダイアパレス新小岩 | 東京都江戸川区松島１丁目２０−１ | 1981年2月 | 40.18㎡〜 | 1,403万円〜 | このマンションの相場を見る |
| さくらコーポ | 東京都江戸川区松島１丁目４１−１９ | 1980年3月 | 44.44㎡〜 | 1,391万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローベルガーデン新小岩親水公園 | 東京都江戸川区中央２丁目２−１５ | 2008年1月 | 58.68㎡〜 | 3,937万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日商岩井第２新小岩マンションB棟 | 東京都江戸川区中央２丁目１７−２１ | 1975年5月 | 57.16㎡〜 | 2,053万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日商岩井第２新小岩マンション | 東京都江戸川区中央２丁目１７−２１ | 1975年5月 | 37.46㎡〜 | 1,368万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日商岩井第２新小岩マンションA棟 | 東京都江戸川区中央２丁目１７−１８ | 1975年5月 | 37.46㎡〜 | 1,664万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ江戸川中央ガーデンコート | 東京都江戸川区中央２丁目１０−２３ | 1998年3月 | 71.36㎡〜 | 3,347万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルマンコーポ新小岩 | 東京都江戸川区中央２丁目８−１８ | 1991年2月 | 57.75㎡〜 | 2,831万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイツオースギ | 東京都江戸川区中央２丁目３１−１０ | 1974年4月 | 31.01㎡〜 | 1,035万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション新小岩親水公園 | 東京都江戸川区中央２丁目１−１４ | 1998年2月 | 70.5㎡〜 | 3,535万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 信和江戸川マンション | 東京都江戸川区中央２丁目１８−１９ | 1974年12月 | 43.2㎡〜 | 1,408万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミスト新小岩ルネ | 東京都江戸川区中央１丁目 | 2022年6月 | 65.49㎡〜 | 5,627万円〜 | このマンションの相場を見る |
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