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基本情報
| 住所 | 東京都豊島区駒込２丁目６−４ |
|---|---|
| 築年月 | 1971年5月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 6戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
北越ビルについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「北越ビル」は、東京メトロ南北線「駒込」駅から徒歩2分の場所に位置するマンションです。総戸数は6戸で、地上6階建ての建物で、1971年に竣工しました。
周辺には、生活に便利な施設が多く揃っています。コンビニでは、徒歩35mの場所に「ファミリーマート 駒込本郷通り店」があります。さらに、徒歩140mの場所には「ファミリーマート 駒込駅北店」や、徒歩156mの場所には「ファミリーマート 駒込霜降橋店」もあります。スーパーマーケットも近くにあり、徒歩137mの場所に「エネルギースーパーたじま 駒込店」や、徒歩255mの場所に「マルエツ プチ 駒込店」、徒歩351mの場所に「サカガミ駒込店」があります。
飲食店も多数あり、徒歩7mの場所に「カレーハウスCoCo壱番屋 豊島区駒込店」や、徒歩28mの場所に「宴客駒込店」、徒歩42mの場所に「焼肉文治」、徒歩44mの場所に「百塔珈琲」、徒歩48mの場所に「二代目 西ヶ原食堂 けんちゃんおにぎり」などがあります。
病院も近くにあり、徒歩57mの場所に「加塚医院(医療法人社団)」や、徒歩63mの場所に「あき歯科医院」、徒歩100mの場所に「駒込北口クリニツク」があります。また、薬局も充実しており、徒歩125mの場所に「スギ薬局 駒込店」や、徒歩176mの場所に「御代の台薬局 駒込店」、徒歩201mの場所に「どらっぐぱぱす 駒込店」があります。
公共施設としては、徒歩149mの場所に「女子栄養大学短期大学部図書館」や、徒歩154mの場所に「東京都赤十字血液センター駒込出張所」、徒歩170mの場所に「豊島区 駒込地域文化創造館」があります。また、公園も近くにあり、徒歩91mの場所に「駒込二丁目児童遊園」や、徒歩118mの場所に「駒込公園」、徒歩124mの場所に「妙義児童遊園」があります。
さらに、学校や保育園・幼稚園も豊富にあります。徒歩112mの場所に「女子栄養大学・女子栄養大学短期大学部 駒込教務学生部」や、徒歩113mの場所に「私立女子栄養大学短期大学部」、徒歩124mの場所に「私立女子栄養大学駒込キャンパス」があります。保育園・幼稚園も近くにあり、徒歩118mの場所に「さくらさくみらい駒込」や、徒歩133mの場所に「コンビプラザ駒込ちどり保育園」、徒歩183mの場所に「駒込第三保育園」があります。
「北越ビル」は、交通の便がよく、周辺には生活に便利な施設が多くあります。マンションの魅力が伝わるように、これらの情報を交えながら魅力的な文章にまとめました。
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人口予測から見た東京都豊島区の資産性・将来性
北越ビルの存在する東京都豊島区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.2となります。
周囲の市区町村の106.9と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 301,599 | 100.0 |
| 2025年 | 308,478 | 102.3 |
| 2030年 | 317,153 | 105.2 |
| 2035年 | 324,012 | 107.4 |
| 2040年 | 328,611 | 109.0 |
| 2045年 | 330,009 | 109.4 |
| 2050年 | 329,403 | 109.2 |
※周囲の市区町村は 北区, 荒川区, 文京区, 板橋区, 台東区, 千代田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り駒込駅の築年数で見たマンション価格
北越ビルの最寄り駒込駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。北越ビルは現在築53年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価553.6万円に比べて、築40年以上では250.7万円と54.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
北越ビルの存在する東京都豊島区駒込２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2,380万円 | 1969年6月 | 38.96㎡ | 61.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,380万円 | 1969年6月 | 38.96㎡ | 61.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年11月 | 5,480万円 | 2022年3月 | 31.48㎡ | 174.1万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年11月 | 5,080万円 | 2008年5月 | 44.26㎡ | 114.8万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年11月 | 6,990万円 | 2022年3月 | 31.48㎡ | 222.0万円 | 14 | 1LDK |
| 2024年11月 | 1,780万円 | 1985年6月 | 16.2㎡ | 109.9万円 | 8 | 1R |
| 2024年11月 | 18,490万円 | 2005年11月 | 80.62㎡ | 229.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年11月 | 18,490万円 | 2005年11月 | 80.62㎡ | 229.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,580万円 | 1985年6月 | 16.2㎡ | 97.5万円 | 9 | 1R |
| 2024年10月 | 12,800万円 | 2000年2月 | 86.69㎡ | 147.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 12,800万円 | 2000年2月 | 86.69㎡ | 147.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 9,290万円 | 2002年3月 | 68.72㎡ | 135.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,280万円 | 1976年10月 | 40.27㎡ | 81.5万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,499万円 | 1978年4月 | 31.84㎡ | 109.9万円 | 7 | 1K |
| 2024年10月 | 3,499万円 | 1978年4月 | 31.84㎡ | 109.9万円 | 7 | 1K |
| 2024年10月 | 3,499万円 | 1978年4月 | 31.84㎡ | 109.9万円 | 7 | 1K |
| 2024年10月 | 6,990万円 | 2022年9月 | 35.86㎡ | 194.9万円 | 14 | 1LDK |
| 2024年10月 | 6,990万円 | 2022年9月 | 35.86㎡ | 194.9万円 | 14 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,199万円 | 1972年3月 | 41.49㎡ | 77.1万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年10月 | 6,990万円 | 2022年9月 | 35.86㎡ | 194.9万円 | 14 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,750万円 | 1985年6月 | 16.74㎡ | 104.5万円 | 4 | 1R |
| 2024年10月 | 8,980万円 | 2014年11月 | 60.26㎡ | 149.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,280万円 | 2022年3月 | 31.48㎡ | 167.7万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年10月 | 7,180万円 | 2013年8月 | 45.88㎡ | 156.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,900万円 | 1969年7月 | 36.04㎡ | 52.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,900万円 | 1969年7月 | 36.04㎡ | 52.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年9月 | 4,680万円 | 2000年4月 | 38.58㎡ | 121.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年9月 | 4,680万円 | 2000年4月 | 38.58㎡ | 121.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年9月 | 4,680万円 | 2000年4月 | 38.58㎡ | 121.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年9月 | 1,390万円 | 1978年4月 | 25.99㎡ | 53.5万円 | 5 | 1K |
| 2024年9月 | 3,999万円 | 1978年1月 | 45.36㎡ | 88.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,999万円 | 1978年1月 | 45.36㎡ | 88.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 5,980万円 | 1981年3月 | 82.53㎡ | 72.5万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年9月 | 5,980万円 | 1981年3月 | 82.53㎡ | 72.5万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年9月 | 11,480万円 | 1981年11月 | 134.5㎡ | 85.4万円 | 4 | 5LDK |
| 2024年9月 | 9,980万円 | 2022年7月 | 75.49㎡ | 132.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,680万円 | 1982年7月 | 23.22㎡ | 72.4万円 | 3 | 1R |
| 2024年8月 | 6,480万円 | 2000年11月 | 54.22㎡ | 119.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 6,480万円 | 2000年11月 | 54.22㎡ | 119.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 6,480万円 | 2000年11月 | 54.22㎡ | 119.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,320万円 | 1985年6月 | 16.2㎡ | 81.5万円 | 9 | 1R |
| 2024年8月 | 5,980万円 | 2022年9月 | 35.86㎡ | 166.8万円 | 14 | 1LDK |
| 2024年8月 | 5,980万円 | 2022年9月 | 35.86㎡ | 166.8万円 | 14 | 1LDK |
| 2024年8月 | 5,980万円 | 2022年9月 | 35.86㎡ | 166.8万円 | 14 | 1LDK |
| 2024年8月 | 5,080万円 | 1986年8月 | 46.19㎡ | 110.0万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年8月 | 6,900万円 | 2007年8月 | 51.83㎡ | 133.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 1,500万円 | 1985年6月 | 13.46㎡ | 111.4万円 | 7 | 1R |
| 2024年7月 | 5,880万円 | 2013年8月 | 37.41㎡ | 157.2万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年7月 | 6,780万円 | 2011年7月 | 50.21㎡ | 135.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,600万円 | 2022年7月 | 33.66㎡ | 136.7万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年7月 | 5,080万円 | 1986年9月 | 48.51㎡ | 104.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年7月 | 3,490万円 | 2021年12月 | 25.98㎡ | 134.3万円 | 3 | 1K |
| 2024年7月 | 6,900万円 | 2000年11月 | 54.22㎡ | 127.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 6,900万円 | 2000年11月 | 54.22㎡ | 127.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,100万円 | 1984年6月 | 40.05㎡ | 102.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年7月 | 6,900万円 | 2000年11月 | 54.22㎡ | 127.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,580万円 | 1980年12月 | 40.82㎡ | 87.7万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年7月 | 1,400万円 | 1985年6月 | 16.2㎡ | 86.4万円 | 7 | 1R |
| 2024年7月 | 7,980万円 | 1997年4月 | 66.0㎡ | 120.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,980万円 | 1978年4月 | 66.42㎡ | 90.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,980万円 | 1978年4月 | 66.42㎡ | 90.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,980万円 | 1978年4月 | 66.42㎡ | 90.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,280万円 | 1980年12月 | 56.13㎡ | 76.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 8,800万円 | 2014年11月 | 60.26㎡ | 146.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 1,400万円 | 1985年6月 | 21.12㎡ | 66.3万円 | 12 | 1R |
| 2024年6月 | 1,490万円 | 1969年6月 | 38.96㎡ | 38.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,400万円 | 1978年8月 | 43.2㎡ | 55.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年6月 | 1,490万円 | 1969年6月 | 38.96㎡ | 38.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,400万円 | 1978年8月 | 43.2㎡ | 55.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年6月 | 2,400万円 | 1978年8月 | 43.2㎡ | 55.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年6月 | 3,280万円 | 1976年10月 | 40.27㎡ | 81.5万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年6月 | 13,800万円 | 2003年2月 | 86.59㎡ | 159.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,720万円 | 1981年8月 | 23.76㎡ | 72.4万円 | 6 | 1R |
| 2024年6月 | 1,430万円 | 1980年4月 | 24.07㎡ | 59.4万円 | 1 | 1R |
| 2024年6月 | 1,430万円 | 1980年4月 | 24.07㎡ | 59.4万円 | 1 | 1R |
| 2024年5月 | 3,498万円 | 1986年9月 | 36.25㎡ | 96.5万円 | 7 | 1K |
| 2024年5月 | 6,980万円 | 2023年8月 | 45.73㎡ | 152.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年5月 | 6,980万円 | 2023年8月 | 45.73㎡ | 152.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,500万円 | 1978年1月 | 45.36㎡ | 55.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,500万円 | 1978年1月 | 45.36㎡ | 55.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,280万円 | 2008年2月 | 19.89㎡ | 114.6万円 | 6 | 1K |
| 2024年5月 | 1,660万円 | 1967年8月 | 36.45㎡ | 45.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年5月 | 1,660万円 | 1967年8月 | 36.45㎡ | 45.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年5月 | 1,660万円 | 1967年8月 | 36.45㎡ | 45.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年4月 | 3,480万円 | 1978年4月 | 61.26㎡ | 56.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,480万円 | 1978年4月 | 61.29㎡ | 56.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,799万円 | 1969年5月 | 56.29㎡ | 49.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,799万円 | 1969年5月 | 56.29㎡ | 49.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,780万円 | 1972年3月 | 42.09㎡ | 42.3万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年4月 | 4,700万円 | 1981年10月 | 54.53㎡ | 86.2万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,700万円 | 1981年10月 | 54.53㎡ | 86.2万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年4月 | 16,498万円 | 2005年11月 | 94.92㎡ | 173.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 16,498万円 | 2005年11月 | 94.92㎡ | 173.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 12,000万円 | 2018年2月 | 60.01㎡ | 200.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,199万円 | 1968年10月 | 45.36㎡ | 70.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,199万円 | 1968年10月 | 45.36㎡ | 70.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 12,000万円 | 2018年2月 | 60.01㎡ | 200.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,150万円 | 2000年11月 | 58.76㎡ | 104.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,650万円 | 1985年6月 | 16.74㎡ | 98.6万円 | 8 | 1R |
| 2024年4月 | 6,150万円 | 2000年11月 | 58.76㎡ | 104.7万円 | 6 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| シティホームズ駒込駅前 弐番館 | 東京都豊島区駒込５−２ | 1997年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークハウス駒込桜郷 | 東京都豊島区駒込４丁目７−１１ | 2010年2月 | 43.73㎡〜 | 5,691万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビラフェニックス | 東京都豊島区駒込４丁目１４−６ | 1965年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 駒込コーポラス | 東京都豊島区駒込４丁目９−２９ | 1967年8月 | 33.25㎡〜 | 1,934万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェアロージュ駒込 | 東京都豊島区駒込４丁目７−５ | 1999年12月 | 73.56㎡〜 | 8,409万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド駒込ディアージュ | 東京都豊島区駒込４丁目８−１６ | 2007年11月 | 54.45㎡〜 | 5,909万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデングラス駒込染井 | 東京都豊島区駒込４丁目１４−１９ | 2014年11月 | 41.54㎡〜 | 6,150万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リムテラス駒込染井 | 東京都豊島区駒込４丁目１５−１４ | 2019年12月 | 78.34㎡〜 | 1億1,648万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンビューハイツ駒込 | 東京都豊島区駒込４丁目１４−２０ | 1981年9月 | 44.15㎡〜 | 3,468万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 駒込クロス | 東京都豊島区駒込４丁目１５−８ | 2011年8月 | 79.65㎡〜 | 8,866万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 染井ハウス | 東京都豊島区駒込４丁目 | 1981年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 染井コーポラス | 東京都豊島区駒込４丁目４−１０ | 1968年10月 | 36.36㎡〜 | 2,339万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイム駒込 | 東京都豊島区駒込４丁目１３−４ | 1981年11月 | 85.32㎡〜 | 6,778万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランヴァン駒込染井 | 東京都豊島区駒込４丁目１５−１２ | 2002年9月 | 23.91㎡〜 | 2,682万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 駒込第3コーポラス | 東京都豊島区駒込４丁目１４−１７ | 1969年7月 | 34.16㎡〜 | 2,002万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランディーノ駒込 | 東京都豊島区駒込４丁目７−７ | 1997年3月 | 64.22㎡〜 | 7,127万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリリア駒込染井 | 東京都豊島区駒込４丁目９−３８ | 2008年10月 | 45.13㎡〜 | 6,728万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 駒込コーポビアネーズ | 東京都豊島区駒込４丁目１−５ | 1978年3月 | 45.36㎡〜 | 2,964万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランシエラ駒込染井通り | 東京都豊島区駒込４丁目１０−１２ | 2020年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プラウド駒込B号棟 | 東京都豊島区駒込４丁目３−２０ | 2005年11月 | 55.96㎡〜 | 8,104万円〜 | このマンションの相場を見る |
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