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エヴェナール目白

エヴェナール目白の売却査定・相場情報

3.46
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売却査定価格（坪単価）
1,589万円 〜 1,866万円
（288万円 〜 294万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/11
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基本情報

住所東京都豊島区目白４丁目３１−１６
築年月1990年5月
総階数4階
総戸数15戸
間取り―
アクセス

エヴェナール目白について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「エヴェナール目白」は、西武池袋線「椎名町」駅から徒歩7分の立地にあるマンションです。1990年に竣工されたこのマンションは、総戸数15戸で地上4階建てとなっています。

「エヴェナール目白」の魅力は、周辺施設の充実さです。徒歩圏内には、ファミリーマート 西池袋四丁目店(206m)やセブンイレブン 西池袋3丁目店(327m)、セブンイレブン 西池袋4丁目店(356m)といったコンビニや、まいばすけっと 西池袋2丁目店(287m)やまいばすけっと 椎名町駅前店(422m)、マルマンストア 椎名町店(431m)といったスーパーマーケットがあります。また、周辺にはやきとり大吉西池袋店(199m)やlamp (ランプ)(253m)、サンプロー(264m)などの飲食店も点在しています。さらに、ケアプランゆたか(95m)や田代歯科医院(208m)、西池袋デンタルクリニック(276m)といった病院も近くにあります。また、富士薬局(473m)やチチブ薬局(477m)、ウエルシア新宿目白店(506m)といった薬局もあり、生活に便利な環境が整っています。

また、「エヴェナール目白」の周辺には、豊島区立目白図書館(102m)や豊島区 目白第一区民集会室(102m)、池袋警察署 西池袋地域安全センター(253m)といった公共施設もあります。さらに、目白四丁目仮児童遊園(23m)や谷端川南緑道(61m)、西池袋第二公園(252m)などの公園も近くにあります。また、豊島区立西池袋中学校(163m)や豊島区立池袋第三小学校(365m)、豊島区子どもスキップ 池袋第三(371m)といった学校も周辺にあり、子育て世帯にも嬉しい環境です。さらに、こどもの王国保育園西池袋園(243m)やソラーナ目白(280m)、西池袋第二保育園(303m)などの保育園・幼稚園もあります。

「エヴェナール目白」は、周辺環境の充実と共に、マンション内部も快適な住まいを提供しています。各住戸には浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機といった生活を便利にする設備が充実しており、共用施設にはラウンジ・ゲストルーム・宅配ボックス、さらにコンシェルジュデスクも備えています。24時間有人管理・24時間セキュリティシステム・オートロックといった安全対策も万全で、住まいの安全を守ります。

「エヴェナール目白」は、交通の便も良く、周囲の施設も充実しているため、快適な暮らしを実現するマンションです。

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人口予測から見た東京都豊島区の資産性・将来性

エヴェナール目白の存在する東京都豊島区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.2となります。
周囲の市区町村の103.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 301,599 100.0
2025年 308,478 102.3
2030年 317,153 105.2
2035年 324,012 107.4
2040年 328,611 109.0
2045年 330,009 109.4
2050年 329,403 109.2
※周囲の市区町村は 板橋区, 新宿区, 中野区, 北区, 練馬区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り椎名町駅の築年数で見たマンション価格

エヴェナール目白の最寄り椎名町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エヴェナール目白は現在築34年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価320.8万円に比べて、築40年以上では176.1万円と45.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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3階 北
ワンルーム
18.27㎡
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3階 北
1K
20.97㎡
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4階 北
1K
19.17㎡
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4階 南西
1K
20.97㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 ワンルーム 18.27㎡ 北 3階 北(18.27㎡)を無料査定する
3 1K 20.97㎡ 北 3階 北(20.97㎡)を無料査定する
4 1K 19.17㎡ 北 4階 北(19.17㎡)を無料査定する
4 1K 20.97㎡ 南西 4階 南西(20.97㎡)を無料査定する
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エヴェナール目白の存在する東京都豊島区目白４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,380万円2015年6月20.42㎡116.6万円81K
2024年11月2,380万円2015年6月20.42㎡116.6万円81K
2024年11月2,480万円1974年2月38.56㎡64.3万円11LDK
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2024年11月2,480万円1974年2月38.56㎡64.3万円11LDK
2024年11月9,650万円1997年1月88.5㎡109.0万円33LDK
2024年11月9,650万円1997年1月88.5㎡109.0万円33LDK
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2024年11月11,580万円1997年1月84.15㎡137.6万円33LDK
2024年11月11,580万円1997年1月84.15㎡137.6万円33LDK
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2024年11月6,180万円2020年7月43.54㎡141.9万円11K
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2024年11月3,780万円1971年1月56.7㎡66.7万円32LDK
2024年10月6,980万円1992年10月92.23㎡75.7万円23LDK
2024年10月21,980万円2006年2月84.7㎡259.5万円53LDK
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2024年10月6,980万円1992年10月92.23㎡75.7万円23LDK
2024年10月2,580万円1980年7月37.8㎡68.3万円31LDK
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2024年10月2,480万円2011年4月22.15㎡112.0万円91K
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2024年10月24,500万円2006年2月114.49㎡214.0万円63LDK
2024年10月11,000万円1996年2月62.97㎡174.7万円22LDK
2024年10月24,500万円2006年2月114.49㎡214.0万円63LDK
2024年10月5,980万円1999年10月107.67㎡55.5万円13LDK
2024年10月5,980万円1999年10月107.67㎡55.5万円13LDK
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2024年10月19,980万円2006年2月84.7㎡235.9万円53LDK
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2024年10月10,500万円2022年7月63.12㎡166.3万円13LDK
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2024年9月8,198万円1997年1月65.04㎡126.0万円32LDK
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2024年9月12,000万円2020年7月63.03㎡190.4万円53LDK
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2024年9月2,780万円1971年1月53.82㎡51.7万円42LDK
2024年9月2,100万円2000年1月20.4㎡102.9万円11R
2024年9月5,180万円2016年1月40.55㎡127.7万円81LDK
2024年9月11,980万円1996年3月78.2㎡153.2万円33LDK
2024年8月8,380万円2012年3月68.94㎡121.6万円53LDK
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2024年8月20,800万円2006年2月96.91㎡214.6万円43LDK
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2024年8月7,180万円2005年3月64.75㎡110.9万円53LDK
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2024年8月5,490万円1980年3月52.38㎡104.8万円102LDK
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2024年7月2,150万円2000年3月20.59㎡104.4万円31K
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2024年7月2,280万円1968年12月43.74㎡52.1万円13LDK
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2024年7月9,680万円2007年7月60.06㎡161.2万円62LDK
2024年7月8,500万円1997年1月80.12㎡106.1万円23LDK
2024年7月8,500万円1997年1月80.12㎡106.1万円23LDK
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2024年7月1,980万円2000年3月20.47㎡96.7万円31K
2024年7月1,980万円2000年3月20.47㎡96.7万円31K
2024年6月3,630万円2007年7月27.2㎡133.5万円91R
2024年6月13,480万円1999年7月97.52㎡138.2万円133LDK
2024年6月13,480万円1999年7月97.52㎡138.2万円133LDK
2024年6月21,800万円2006年2月98.51㎡221.3万円43LDK
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2024年6月21,980万円2006年2月83.1㎡264.5万円53LDK
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2024年6月6,180万円2020年7月43.54㎡141.9万円11K
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2024年6月8,498万円2020年7月50.95㎡166.8万円32LDK
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2024年5月24,500万円2006年2月114.35㎡214.3万円63LDK
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2024年5月8,500万円1996年2月59.56㎡142.7万円22LDK
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2024年5月1,050万円1987年3月16.56㎡63.4万円21R
2024年5月1,700万円1994年10月17.68㎡96.2万円51K
2024年5月1,700万円1994年10月17.68㎡96.2万円51K
2024年4月6,980万円1995年3月66.53㎡104.9万円12LDK
2024年4月27,380万円2006年2月107.65㎡254.3万円33LDK
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2024年4月1,380万円1990年5月20.0㎡69.0万円31K
2024年4月1,380万円1990年5月20.0㎡69.0万円31K
2024年4月1,380万円1990年5月20.0㎡69.0万円31K
2024年4月2,330万円2002年4月21.03㎡110.8万円101K
2024年4月2,330万円2002年4月21.03㎡110.8万円101K
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2024年3月6,680万円2002年3月60.46㎡110.5万円32LDK
2024年3月2,180万円2004年3月21.17㎡103.0万円31K
2024年3月2,180万円2004年3月21.17㎡103.0万円31K
2024年3月1,980万円1990年7月31.57㎡62.7万円41K
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2024年3月13,480万円1999年7月92.52㎡145.7万円133LDK
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フェニックス椎名町東京都豊島区長崎１丁目５−８2009年7月20.51㎡〜2,080万円〜このマンションの相場を見る
プライマリー椎名町エアヴェール東京都豊島区長崎１丁目２８−１７2002年2月61.47㎡〜7,108万円〜このマンションの相場を見る
椎名町ハイム東京都豊島区長崎１丁目１１−１０1973年10月----このマンションの相場を見る
椎名町マンション東京都豊島区長崎１丁目１４−３1966年11月29.18㎡〜1,739万円〜このマンションの相場を見る
セントヒルズ椎名町東京都豊島区長崎１丁目２５−１５1984年8月13.56㎡〜940万円〜このマンションの相場を見る
ラシュレ池袋椎名町東京都豊島区長崎１丁目１１−１５2013年3月34.27㎡〜3,829万円〜このマンションの相場を見る
第2椎名マンション東京都豊島区長崎１丁目２４－６1964年12月----このマンションの相場を見る
並木第2マンション東京都豊島区長崎１丁目２３−１３1973年5月30.48㎡〜2,206万円〜このマンションの相場を見る
グランフォース西池袋東京都豊島区長崎１丁目７−１５2004年1月21.47㎡〜2,206万円〜このマンションの相場を見る
西池袋レジデンス東京都豊島区西池袋４丁目２−２2009年3月22.33㎡〜2,737万円〜このマンションの相場を見る
クレアトール椎名町東京都豊島区西池袋４丁目４０−２２2003年3月72.17㎡〜7,430万円〜このマンションの相場を見る
オーベル池袋立教通り東京都豊島区西池袋４丁目１８−７1998年2月53.93㎡〜6,317万円〜このマンションの相場を見る
コートアドヴァンス東京都豊島区西池袋４丁目１９−１２1990年10月33.8㎡〜2,648万円〜このマンションの相場を見る
ハイシティ目白東京都豊島区西池袋４丁目２５−９1983年7月14.59㎡〜1,289万円〜このマンションの相場を見る
レガリアスパシエ目白東京都豊島区西池袋４丁目１−７2004年7月21.62㎡〜1,943万円〜このマンションの相場を見る
ハーモニーレジデンス池袋ウエスト東京都豊島区西池袋４丁目８2021年12月25.43㎡〜3,514万円〜このマンションの相場を見る
キャッスルマンション椎名町東京都豊島区西池袋４丁目４０−１６1986年8月18.0㎡〜1,456万円〜このマンションの相場を見る
池袋ウエストヒルズ東京都豊島区西池袋４丁目２５−１８1997年2月42.77㎡〜4,861万円〜このマンションの相場を見る
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