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最終更新日：
| 住所 | 東京都新宿区市谷甲良町１−６ |
|---|---|
| 築年月 | 1989年8月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 7戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理会社：東急コミュニティ |
| 修繕積立金 | 約296円/㎡ |
| 管理費 | 約205円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社ジェー・ピー・オー |
| 施工会社 | 清水建設株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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リヴェラ市ヶ谷は、東京都新宿区市谷甲良町に位置するマンションで、その立地は都心の利便性を享受しながらも閑静な住宅街です。最寄り駅から徒歩圏内に位置し、通勤や通学のアクセスが良好です。周囲にはスーパーマーケットやコンビニエンスストア、飲食店、公園など、生活を便利にする施設が整っています。
外観はシンプルながらも洗練されたデザインで、周囲の街並みに溶け込んでいます。住民に愛される落ち着いた環境を提供しつつも、どこか高級感を漂わせる外装が特徴です。
資産性については、新宿区という都心の好立地であるため、高い需要が見込まれます。特に、不動産市場が安定している時期にはその価値は保たれる傾向にあります。ただし、都心部であるがゆえに物件価格が高くなることから、購入を考える際には市場動向をしっかりと把握しておく必要があります。
所有リスクについては、都心部のため周囲の開発計画などが物件の価値に影響を与える可能性があります。また、将来的な自然災害リスクも考慮が必要です。管理状況について特に問題がないか確認することも重要です。デベロッパーや管理会社の評判を確認し、適切に維持管理されているか確認することでリスクを軽減できます。
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 349,385 | 100.0 |
| 2025年 | 357,875 | 102.4 |
| 2030年 | 362,247 | 103.7 |
| 2035年 | 366,285 | 104.8 |
| 2040年 | 368,303 | 105.4 |
| 2045年 | 367,108 | 105.1 |
| 2050年 | 364,111 | 104.2 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2SLDK | 105.6㎡ | 東 | 1階 東(105.6㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 187.97㎡ | 北 | 2階 北(187.97㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 158.45㎡ | 北 | 3階 北(158.45㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 161.23㎡ | 南西 | 3階 南西(161.23㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 9,300万円 | 1986年3月 | 83.13㎡ | 111.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 9,300万円 | 1986年3月 | 83.13㎡ | 111.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 9,480万円 | 2017年1月 | 58.76㎡ | 161.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 9,480万円 | 2017年1月 | 58.76㎡ | 161.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 9,480万円 | 2017年1月 | 58.76㎡ | 161.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 9,880万円 | 2017年1月 | 58.76㎡ | 168.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 9,880万円 | 2017年1月 | 58.76㎡ | 168.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 9,880万円 | 2017年1月 | 58.76㎡ | 168.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年6月 | 7,380万円 | 1981年4月 | 90.71㎡ | 81.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 7,380万円 | 1981年4月 | 90.71㎡ | 81.4万円 | 3 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ザパークハウス市谷加賀町レジデンス | 東京都新宿区市谷加賀町１丁目２−１ | 2021年8月 | 49.23㎡〜 | 8,580万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャンブル牛込 | 東京都新宿区市谷柳町２４−１ | 1978年4月 | 31.83㎡〜 | 2,307万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ゾンネンハイム牛込 | 東京都新宿区市谷柳町４８ | 1979年3月 | 22.06㎡〜 | 1,305万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド市谷柳町 | 東京都新宿区市谷柳町１５ | 2010年5月 | 37.72㎡〜 | 5,505万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク市ヶ谷柳町 | 東京都新宿区市谷柳町４０−１ | 1987年9月 | 36.82㎡〜 | 3,516万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス市谷柳町 | 東京都新宿区市谷柳町１−４ | 2009年12月 | 30.31㎡〜 | 4,129万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マージュ市谷柳町 | 東京都新宿区市谷柳町３７−４ | 1992年8月 | 37.21㎡〜 | 4,749万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クラップ市谷柳町 | 東京都新宿区市谷柳町３５−１ | 2009年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| レジオス市谷 | 東京都新宿区市谷柳町２４−７ | 2006年11月 | 22.12㎡〜 | 2,865万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ市谷柳町 | 東京都新宿区市谷柳町２３−２ | 2021年6月 | 30.89㎡〜 | 5,292万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーシンフェニックス市谷柳町 | 東京都新宿区市谷柳町４−１ | 2003年6月 | 18.11㎡〜 | 2,168万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート市ヶ谷2 | 東京都新宿区市谷柳町２６−１ | 1986年2月 | 17.25㎡〜 | 1,710万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルリオン牛込柳町 | 東京都新宿区原町１丁目２５−１ | 2010年2月 | 37.61㎡〜 | 4,759万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンション牛込 | 東京都新宿区原町１丁目４０−１ | 1968年4月 | 49.92㎡〜 | 3,281万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール早稲田 | 東京都新宿区原町１丁目５５ | 1973年5月 | 19.81㎡〜 | 1,311万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクシア牛込柳町 | 東京都新宿区原町１丁目５７−４ | 2013年5月 | 55.1㎡〜 | 9,171万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サザンパレス新宿原町 | 東京都新宿区原町１丁目３４−７ | 1989年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| スカイコート市ヶ谷柳町 | 東京都新宿区原町１丁目２−５ | 2006年1月 | 19.3㎡〜 | 2,585万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハーモニーレジデンス早稲田 | 東京都新宿区原町１丁目２２番地 | 2015年9月 | 25.43㎡〜 | 4,213万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 牛込ハイマンション | 東京都新宿区原町１丁目１６−８ | 1970年11月 | 40.97㎡〜 | 2,884万円〜 | このマンションの相場を見る |
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