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信開ダイナスティ千住

信開ダイナスティ千住の売却査定・相場情報

3.8
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売却査定価格（坪単価）
3,149万円 〜 4,437万円
（218万円 〜 218万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/20
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基本情報

住所東京都足立区千住河原町７−１１
築年月1991年12月
総階数13階
総戸数28戸
間取り―
アクセス

信開ダイナスティ千住について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「信開ダイナスティ千住」は、千住大橋駅から徒歩3分の便利な立地にあるマンションです。竣工は1991年12月で、総戸数は28戸、地上13階建てです。

周辺にはさまざまな施設があり、生活に便利な環境が整っています。コンビニでは、徒歩1分以内にファミリーマート 千住河原町墨堤通り店や、徒歩4分以内にセブンイレブン 千住大橋駅店、ファミリーマート ポンテポルタ千住店があります。スーパーも近くにあり、徒歩1分以内にまいばすけっと 千住大橋駅北店、徒歩4分以内にアコレ 千住大橋駅前店、ライフ ポンテポルタ千住店が利用できます。

飲食店も多数あり、徒歩2分以内に高は志菓子司やガァネット、インドカレーハウス千住橋戸店、焼肉昴、Kitchen Eggs(キッチン エッグス)があります。

また、病院や薬局も近くにあり、徒歩1分以内にこばやし眼科クリニック(医療法人社団)や金子整形外科内科、黒瀬デンタルクリニック、はーとらんど薬局北千住店があります。

さらに、徒歩5分以内には商業施設のポンテポルタ千住や公共施設のハローワーク河原町労働(出)、千住警察署 大師道地域安全センターや千住警察署 緑町交番があります。

自然環境も充実しており、徒歩2分以内に千住スポーツ公園や足立区立千住スポーツ公園があります。

さらに、周辺には学校や保育園・幼稚園も揃っています。徒歩2分以内に足立区立千寿小学校や足立区 千寿学童保育室、足立区 千住河原町学童保育室があり、徒歩3分以内にアイグラン保育園千住大橋や千住大橋駅クローバー保育園、まなびの森保育園千住大橋が利用できます。

「信開ダイナスティ千住」は、周辺施設の充実した便利な立地に位置しており、マンション自体も快適な生活を提供します。ぜひこの住まいの魅力をご体感ください。

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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性

信開ダイナスティ千住の存在する東京都足立区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.3となります。
周囲の市区町村の106.0と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 695,043 100.0
2025年 700,264 100.8
2030年 706,122 101.6
2035年 710,312 102.2
2040年 712,704 102.5
2045年 713,173 102.6
2050年 711,213 102.3
※周囲の市区町村は 荒川区, 墨田区, 台東区, 葛飾区, 文京区, 北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り千住大橋駅の築年数で見たマンション価格

信開ダイナスティ千住の最寄り千住大橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。信開ダイナスティ千住は現在築32年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価321.7万円に比べて、築40年以上では162.9万円と49.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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信開ダイナスティ千住の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
7階 南
2LDK
55.45㎡
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8階 南
2DK
50.67㎡
この部屋を無料査定する
9階 南
2LDK
47.86㎡
この部屋を無料査定する
9階 南
1DK
64.37㎡
この部屋を無料査定する
9階 南西
2LDK
67.43㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
7 2LDK 55.45㎡ 南 7階 南(55.45㎡)を無料査定する
8 2DK 50.67㎡ 南 8階 南(50.67㎡)を無料査定する
9 2LDK 47.86㎡ 南 9階 南(47.86㎡)を無料査定する
9 1DK 64.37㎡ 南 9階 南(64.37㎡)を無料査定する
9 2LDK 67.43㎡ 南西 9階 南西(67.43㎡)を無料査定する
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信開ダイナスティ千住の存在する東京都足立区千住河原町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月5,380万円2007年10月66.82㎡80.5万円152LDK
2024年11月5,380万円2007年10月66.82㎡80.5万円152LDK
2024年11月7,980万円2006年9月79.63㎡100.2万円64LDK
2024年11月7,980万円2006年9月79.63㎡100.2万円64LDK
2024年10月4,498万円1987年3月60.45㎡74.4万円63LDK
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2024年9月2,590万円1976年10月44.66㎡58.0万円41LDK
2024年9月2,590万円1976年10月44.66㎡58.0万円41LDK
2024年9月2,590万円1976年10月44.66㎡58.0万円41LDK
2024年9月4,680万円1987年3月61.13㎡76.6万円63LDK
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2024年8月3,680万円1992年1月55.45㎡66.4万円72LDK
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2024年7月3,500万円1987年3月60.65㎡57.7万円63LDK
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2024年7月1,995万円1976年10月44.66㎡44.7万円12LDK
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2024年6月3,780万円1987年3月61.13㎡61.8万円63LDK
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2024年6月4,498万円1996年10月51.62㎡87.1万円32LDK
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2024年4月4,180万円2007年10月56.14㎡74.5万円51K
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2024年4月1,550万円1976年10月44.66㎡34.7万円62LDK
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2024年4月2,398万円1976年10月44.66㎡53.7万円71LDK
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2024年3月1,500万円1976年10月44.66㎡33.6万円32LDK
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2024年1月3,780万円1987年3月59.4㎡63.6万円33LDK
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2024年1月6,480万円2006年9月79.63㎡81.4万円63LDK
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2024年1月3,900万円1987年3月59.4㎡65.7万円42LDK
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2023年11月2,600万円2021年6月27.9㎡93.2万円21K
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2023年10月2,599万円1976年10月44.66㎡58.2万円82LDK
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2023年10月1,940万円2014年8月25.5㎡76.1万円101K
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2023年10月1,680万円1976年10月44.66㎡37.6万円41LDK
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2023年9月5,290万円2004年11月71.22㎡74.3万円53LDK
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2023年8月3,680万円1996年10月55.04㎡66.9万円112LDK
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2023年8月780万円1988年3月19.92㎡39.2万円31K
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2023年7月3,480万円1996年10月51.62㎡67.4万円32LDK
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2023年7月799万円1988年3月18.0㎡44.4万円41R
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2023年7月780万円1988年3月18.0㎡43.3万円31R
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2023年7月2,380万円1976年10月44.66㎡53.3万円71LDK
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2023年6月2,280万円1976年10月44.66㎡51.1万円32LDK
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2023年5月2,599万円1986年6月47.3㎡54.9万円21LDK
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2023年5月800万円1988年3月18.06㎡44.3万円41R
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2023年5月4,798万円1996年10月59.46㎡80.7万円133LDK
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2023年5月2,599万円1986年6月47.36㎡54.9万円21LDK
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2023年1月2,480万円1976年10月41.22㎡60.2万円71LDK
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2022年11月6,580万円2006年10月66.8㎡98.5万円123LDK
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2022年9月6,250万円1996年10月87.66㎡71.3万円143LDK
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2022年9月5,580万円2006年9月65.81㎡84.8万円132LDK
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2022年8月2,100万円2015年3月21.06㎡99.7万円41K
2022年8月4,180万円1987年3月56.58㎡73.9万円72LDK
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2022年7月4,580万円2004年11月71.22㎡64.3万円73LDK
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2022年7月4,690万円1996年10月55.04㎡85.2万円122LDK
2022年7月4,690万円1996年10月55.04㎡85.2万円122LDK
2022年7月4,690万円1996年10月55.04㎡85.2万円122LDK
2022年5月1,580万円1986年6月47.36㎡33.4万円21LDK
2022年5月1,580万円1986年6月47.36㎡33.4万円21LDK
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スプレスター北千住東京都足立区千住仲町２８−４2013年2月23.27㎡〜2,092万円〜このマンションの相場を見る
ベルメゾン晃和東京都足立区千住仲町１５−７2011年1月----このマンションの相場を見る
ルリオン北千住東京都足立区千住仲町４０−８2014年2月21.23㎡〜2,233万円〜このマンションの相場を見る
セントラルコート北千住東京都足立区千住仲町５−１０1997年11月57.41㎡〜4,253万円〜このマンションの相場を見る
イニシア北千住東京都足立区千住仲町３−３2012年2月47.26㎡〜4,371万円〜このマンションの相場を見る
ベリスタ千住仲町東京都足立区千住仲町２７−２2009年3月55.7㎡〜4,383万円〜このマンションの相場を見る
ライジングプレイス北千住東京都足立区千住仲町１６−５2013年8月25.5㎡〜2,470万円〜このマンションの相場を見る
ザレジデンスオブトーキョーC18東京都足立区千住仲町６−１０2018年3月25.94㎡〜2,764万円〜このマンションの相場を見る
デュオステージ北千住東京都足立区千住仲町３１−３１2016年11月31.68㎡〜3,183万円〜このマンションの相場を見る
和光マンション東京都足立区千住仲町１９−６1972年6月24.66㎡〜923万円〜このマンションの相場を見る
レーベン北千住フェリシスタワー東京都足立区千住仲町２７−１３2017年3月68.99㎡〜5,585万円〜このマンションの相場を見る
千住彩館東京都足立区千住仲町１１−１２1997年2月36.67㎡〜2,726万円〜このマンションの相場を見る
ザ・グランデレガーロ北千住東京都足立区千住仲町２６−２2012年6月25.02㎡〜2,381万円〜このマンションの相場を見る
エクセレントシティ北千住東京都足立区千住仲町４９−１2019年8月35.8㎡〜2,935万円〜このマンションの相場を見る
シティポート北千住東京都足立区千住仲町１２−１１1992年12月19.8㎡〜1,375万円〜このマンションの相場を見る
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