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最終更新日：
| 住所 | 東京都足立区千住河原町７−１１ |
|---|---|
| 築年月 | 1991年12月 |
| 総階数 | 13階 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回 |
| 修繕積立金 | 約228円/㎡ |
| 管理費 | 約231円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | 信開建設株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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信開ダイナスティ千住は東京都足立区千住河原町に位置する集合住宅です。外観は洗練されたデザインで、住環境への配慮が感じられます。最寄り駅は徒歩4分の京成本線千住大橋駅で、通勤・通学にも便利です。駅前には「ポンテポルタ」という商業施設があり、買い物や飲食店が揃い、利便性の高さが魅力です。
資産性の観点から見ると、このエリアは再開発が進んでおり、将来的な地価の上昇が見込まれる地域です。これにより、マンションの資産価値も安定していると考えられます。所有リスクについては、古いマンションに比べ、この種の新しい開発地域にある物件であれば、比較的低いと推測されます。しかし、周辺の生活環境や今後の開発計画などに影響される可能性も見過ごせません。
築年数や管理状況など、具体的なデータは得られていませんが、周辺地域の発展を加味すれば、安全で魅力的な住環境が提供されていることが予想されます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 695,043 | 100.0 |
| 2025年 | 700,264 | 100.8 |
| 2030年 | 706,122 | 101.6 |
| 2035年 | 710,312 | 102.2 |
| 2040年 | 712,704 | 102.5 |
| 2045年 | 713,173 | 102.6 |
| 2050年 | 711,213 | 102.3 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 7 | 2LDK | 55.45㎡ | 南 | 7階 南(55.45㎡)を無料査定する |
| 8 | 2DK | 50.67㎡ | 南 | 8階 南(50.67㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 47.86㎡ | 南 | 9階 南(47.86㎡)を無料査定する |
| 9 | 1DK | 64.37㎡ | 南 | 9階 南(64.37㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 67.43㎡ | 南西 | 9階 南西(67.43㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3,980万円 | 1987年3月 | 62.74㎡ | 63.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,980万円 | 1987年3月 | 62.74㎡ | 63.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,380万円 | 1987年3月 | 60.45㎡ | 72.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,380万円 | 1987年3月 | 60.45㎡ | 72.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年3月 | 7,380万円 | 2007年9月 | 75.65㎡ | 97.6万円 | 14 | 3LDK |
| 2025年3月 | 7,380万円 | 2007年9月 | 75.65㎡ | 97.6万円 | 14 | 3LDK |
| 2025年3月 | 3,700万円 | 1987年3月 | 60.45㎡ | 61.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年3月 | 3,700万円 | 1987年3月 | 60.45㎡ | 61.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年3月 | 7,380万円 | 2006年9月 | 75.65㎡ | 97.6万円 | 14 | 2LDK |
| 2025年3月 | 7,380万円 | 2006年9月 | 75.65㎡ | 97.6万円 | 14 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| セジョリ北千住 | 東京都足立区千住宮元町１７−１６ | 2015年3月 | 22.44㎡〜 | 2,356万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベン北千住エアクロスタワー | 東京都足立区千住宮元町２０−９ | 2014年2月 | 64.17㎡〜 | 5,012万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディップス北千住 | 東京都足立区千住宮元町１５−１９ | 2017年11月 | 47.62㎡〜 | 4,367万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルテカーサプレスト北千住 | 東京都足立区千住宮元町１３−１０ | 2018年4月 | 25.57㎡〜 | 2,889万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 豊栄北千住マンション | 東京都足立区千住宮元町２０−６ | 1980年4月 | 45.0㎡〜 | 2,545万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スプレスター北千住 | 東京都足立区千住仲町２８−４ | 2013年2月 | 23.27㎡〜 | 2,196万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルメゾン晃和 | 東京都足立区千住仲町１５−７ | 2011年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ルリオン北千住 | 東京都足立区千住仲町４０−８ | 2014年2月 | 21.23㎡〜 | 1,928万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントラルコート北千住 | 東京都足立区千住仲町５−１０ | 1997年11月 | 57.41㎡〜 | 4,590万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イニシア北千住 | 東京都足立区千住仲町３−３ | 2012年2月 | 47.26㎡〜 | 4,453万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベリスタ千住仲町 | 東京都足立区千住仲町２７−２ | 2009年3月 | 55.7㎡〜 | 4,727万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライジングプレイス北千住 | 東京都足立区千住仲町１６−５ | 2013年8月 | 25.5㎡〜 | 2,298万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザレジデンスオブトーキョーC18 | 東京都足立区千住仲町６−１０ | 2018年3月 | 25.94㎡〜 | 2,696万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオステージ北千住 | 東京都足立区千住仲町３１−３１ | 2016年11月 | 31.68㎡〜 | 3,265万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 和光マンション | 東京都足立区千住仲町１９−６ | 1972年6月 | 24.66㎡〜 | 1,106万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベン北千住フェリシスタワー | 東京都足立区千住仲町２７−１３ | 2017年3月 | 68.99㎡〜 | 5,937万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千住彩館 | 東京都足立区千住仲町１１−１２ | 1997年2月 | 36.67㎡〜 | 2,810万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・グランデレガーロ北千住 | 東京都足立区千住仲町２６−２ | 2012年6月 | 25.02㎡〜 | 2,288万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレントシティ北千住 | 東京都足立区千住仲町４９−１ | 2019年8月 | 35.8㎡〜 | 3,087万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティポート北千住 | 東京都足立区千住仲町１２−１１ | 1992年12月 | 19.8㎡〜 | 1,432万円〜 | このマンションの相場を見る |
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