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ローレルタワー御堂筋本町の売却査定・相場情報

資産性スコア
4.8
売却査定価格 help_outline
5,776万円〜 23,263万円
坪単価 help_outline
431万円〜 493万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価（万円）マンションの相場価格（坪単価）行政区の相場価格（坪単価）2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4200300400500

最終更新日：

住所大阪府大阪市中央区瓦町４丁目６−８
築年月2021年2月
総階数30階
総戸数241戸
専有面積42.61㎡ 〜 155.89㎡
間取り1LDK/2LDK/3LDK
アクセス
管理情報管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：近鉄住宅管理(株)
修繕積立金約299円/㎡
管理費約90円/㎡
分譲会社―
施工会社株式会社長谷工コーポレーション
駐車場有り
エレベータ不明
超高層30F
総241戸
ｹﾞｽﾄﾙｰﾑ
集会室
ｺﾝｼｪﾙｼﾞｭｻｰﾋﾞｽ
ﾍﾟｯﾄ可
ﾍﾟｯﾄ足洗場
Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
鎌ﾃﾞｯﾄﾞ錠
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
防犯ｶﾒﾗ付EV
1ｷﾞｶﾞIN
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
LED照明
一括受電ｼｽﾃﾑ
CASBEE大阪｢4｣
設計･建設性能評価書
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
ｴﾈﾙｯｸﾘﾓｺﾝ
ﾐｽﾄｶﾜｯｸ
ｶﾞｽ温水式床暖房
食洗機
浄水器
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
防水ｺﾝｾﾝﾄ
AED
防災倉庫
EV用充電ｺﾝｾﾝﾄ
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人口予測から見た大阪府大阪市中央区の資産性・将来性

ローレルタワー御堂筋本町の存在する大阪府大阪市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.0となります。
周囲の市区町村の105.1と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 103,726 100.0
2025年 115,685 111.5
2030年 116,290 112.1
2035年 116,906 112.7
2040年 116,800 112.6
2045年 115,423 111.3
2050年 113,063 109.0
※周囲の市区町村は 大阪市西区, 大阪市北区, 大阪市福島区, 大阪市浪速区, 大阪市天王寺区, 大阪市都島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り本町駅の築年数で見たマンション価格

ローレルタワー御堂筋本町の最寄り本町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ローレルタワー御堂筋本町は現在築4年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価490.4万円に比べて、築40年以上では152.4万円と68.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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中古マンション

ローレルタワー御堂筋本町の存在する大阪府大阪市中央区瓦町４丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価（万円）取引事例15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡050100150200250
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月16,800万円2003年11月107.88㎡155.7万円403LDK
2025年4月16,800万円2003年11月107.88㎡155.7万円403LDK
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2025年4月8,280万円2003年11月71.79㎡115.3万円242LDK
2025年4月8,280万円2003年11月71.79㎡115.3万円242LDK
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2025年4月12,800万円2019年1月70.16㎡182.4万円173LDK
2025年4月12,800万円2019年1月70.16㎡182.4万円173LDK
2025年4月4,980万円2003年11月59.06㎡84.3万円331LDK
2025年4月5,750万円2021年2月42.61㎡134.9万円41LDK
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ローレルタワー御堂筋本町の
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近隣のマンション情報

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大阪府大阪市中央区淡路町４丁目４−１２
築年月：2005年9月
専有面積：25.58㎡〜
相場価格：1,752万円〜
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ジュネーゼグラン淀屋橋
大阪府大阪市中央区平野町４丁目７−２
築年月：2006年3月
専有面積：--
相場価格：--
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アベニュー淀屋橋
大阪府大阪市中央区平野町４丁目７−８
築年月：1983年5月
専有面積：18.49㎡〜
相場価格：712万円〜
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ルアンジュ淀屋橋
大阪府大阪市中央区平野町４丁目５−６
築年月：2001年2月
専有面積：53.53㎡〜
相場価格：4,152万円〜
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ニューライフ平野町
大阪府大阪市中央区平野町３丁目３−７
築年月：1983年7月
専有面積：21.41㎡〜
相場価格：905万円〜
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オーセンティック淀屋橋
大阪府大阪市中央区平野町３丁目１−１０
築年月：1986年7月
専有面積：41.46㎡〜
相場価格：2,175万円〜
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クレヴィアタワー大阪本町
大阪府大阪市中央区瓦町３丁目１−３
築年月：2019年1月
専有面積：37.32㎡〜
相場価格：4,605万円〜
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本町セントラルハイツ
大阪府大阪市西区西本町１丁目１１−１
築年月：1980年1月
専有面積：26.22㎡〜
相場価格：1,236万円〜
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エスライズ西本町2
大阪府大阪市西区西本町１丁目１５−２２
築年月：2016年11月
専有面積：--
相場価格：--
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クリスタルグランツ西本町
大阪府大阪市西区西本町１丁目１３−１３
築年月：2016年3月
専有面積：22.04㎡〜
相場価格：1,962万円〜
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エスリード西本町
大阪府大阪市西区西本町１丁目１１−１１
築年月：2005年1月
専有面積：29.08㎡〜
相場価格：2,055万円〜
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シャトー本町
大阪府大阪市西区西本町１丁目１３−１８
築年月：1998年4月
専有面積：75.03㎡〜
相場価格：4,710万円〜
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ハイツ本町
大阪府大阪市西区西本町１丁目１３−２０
築年月：1980年7月
専有面積：41.85㎡〜
相場価格：1,652万円〜
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コノエ本町通
大阪府大阪市西区西本町１丁目１３−３９
築年月：2013年12月
専有面積：34.42㎡〜
相場価格：3,075万円〜
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プレサンス本町ジョイス
大阪府大阪市西区西本町１丁目１４−８
築年月：2012年2月
専有面積：21.28㎡〜
相場価格：1,585万円〜
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リビオレゾン靱公園
大阪府大阪市西区京町堀１丁目
築年月：2023年12月
専有面積：31.22㎡〜
相場価格：3,091万円〜
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リーガル靱公園北
大阪府大阪市西区京町堀１丁目１５−１８
築年月：2002年10月
専有面積：46.1㎡〜
相場価格：3,188万円〜
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エスライズ四ツ橋
大阪府大阪市西区京町堀１丁目７−１０
築年月：2007年8月
専有面積：25.72㎡〜
相場価格：1,978万円〜
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アルカディーナ京町堀
大阪府大阪市西区京町堀１丁目７−５
築年月：2006年6月
専有面積：45.81㎡〜
相場価格：3,197万円〜
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リーガル四つ橋筋
大阪府大阪市西区京町堀１丁目８−２
築年月：2005年4月
専有面積：28.83㎡〜
相場価格：1,946万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
ダイドーメゾン大阪御堂筋大阪府大阪市中央区淡路町４丁目４−１２2005年9月25.58㎡〜1,752万円〜このマンションの相場を見る
ジュネーゼグラン淀屋橋大阪府大阪市中央区平野町４丁目７−２2006年3月----このマンションの相場を見る
アベニュー淀屋橋大阪府大阪市中央区平野町４丁目７−８1983年5月18.49㎡〜712万円〜このマンションの相場を見る
ルアンジュ淀屋橋大阪府大阪市中央区平野町４丁目５−６2001年2月53.53㎡〜4,152万円〜このマンションの相場を見る
ニューライフ平野町大阪府大阪市中央区平野町３丁目３−７1983年7月21.41㎡〜905万円〜このマンションの相場を見る
オーセンティック淀屋橋大阪府大阪市中央区平野町３丁目１−１０1986年7月41.46㎡〜2,175万円〜このマンションの相場を見る
クレヴィアタワー大阪本町大阪府大阪市中央区瓦町３丁目１−３2019年1月37.32㎡〜4,605万円〜このマンションの相場を見る
本町セントラルハイツ大阪府大阪市西区西本町１丁目１１−１1980年1月26.22㎡〜1,236万円〜このマンションの相場を見る
エスライズ西本町2大阪府大阪市西区西本町１丁目１５−２２2016年11月----このマンションの相場を見る
クリスタルグランツ西本町大阪府大阪市西区西本町１丁目１３−１３2016年3月22.04㎡〜1,962万円〜このマンションの相場を見る
エスリード西本町大阪府大阪市西区西本町１丁目１１−１１2005年1月29.08㎡〜2,055万円〜このマンションの相場を見る
シャトー本町大阪府大阪市西区西本町１丁目１３−１８1998年4月75.03㎡〜4,710万円〜このマンションの相場を見る
ハイツ本町大阪府大阪市西区西本町１丁目１３−２０1980年7月41.85㎡〜1,652万円〜このマンションの相場を見る
コノエ本町通大阪府大阪市西区西本町１丁目１３−３９2013年12月34.42㎡〜3,075万円〜このマンションの相場を見る
プレサンス本町ジョイス大阪府大阪市西区西本町１丁目１４−８2012年2月21.28㎡〜1,585万円〜このマンションの相場を見る
リビオレゾン靱公園大阪府大阪市西区京町堀１丁目2023年12月31.22㎡〜3,091万円〜このマンションの相場を見る
リーガル靱公園北大阪府大阪市西区京町堀１丁目１５−１８2002年10月46.1㎡〜3,188万円〜このマンションの相場を見る
エスライズ四ツ橋大阪府大阪市西区京町堀１丁目７−１０2007年8月25.72㎡〜1,978万円〜このマンションの相場を見る
アルカディーナ京町堀大阪府大阪市西区京町堀１丁目７−５2006年6月45.81㎡〜3,197万円〜このマンションの相場を見る
リーガル四つ橋筋大阪府大阪市西区京町堀１丁目８−２2005年4月28.83㎡〜1,946万円〜このマンションの相場を見る

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