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グランコート山科音羽の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,583万円 〜 1,647万円 （78万円 〜 79万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/17
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基本情報
| 住所 | 京都府京都市山科区音羽森廻り町１２−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1996年6月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 46戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た京都府京都市山科区の資産性・将来性
グランコート山科音羽の存在する京都府京都市山科区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に80.4となります。
周囲の市区町村の88.7と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 135,101 | 100.0 |
| 2025年 | 132,385 | 98.0 |
| 2030年 | 128,470 | 95.1 |
| 2035年 | 123,886 | 91.7 |
| 2040年 | 118,686 | 87.8 |
| 2045年 | 113,495 | 84.0 |
| 2050年 | 108,599 | 80.4 |
※周囲の市区町村は 京都市東山区, 大津市, 京都市下京区, 京都市上京区, 京都市伏見区, 京都市中京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り四宮駅の築年数で見たマンション価格
グランコート山科音羽の最寄り四宮駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。グランコート山科音羽は現在築28年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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2階 北東
3LDK
67.08㎡
2階 北東
3LDK
69.28㎡
3階 北東
3LDK
67.08㎡
3階 北東
3LDK
69.28㎡
4階 北東
3LDK
67.08㎡
7階 東
3LDK
67.08㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 67.08㎡ | 北東 | 2階 北東(67.08㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 69.28㎡ | 北東 | 2階 北東(69.28㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 67.08㎡ | 北東 | 3階 北東(67.08㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 69.28㎡ | 北東 | 3階 北東(69.28㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 67.08㎡ | 北東 | 4階 北東(67.08㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 67.08㎡ | 東 | 7階 東(67.08㎡)を無料査定する |
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グランコート山科音羽の存在する京都府京都市山科区音羽森廻り町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年9月 | 1,700万円 | 1996年6月 | 67.08㎡ | 25.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年9月 | 1,700万円 | 1996年6月 | 67.08㎡ | 25.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年9月 | 1,700万円 | 1996年6月 | 67.08㎡ | 25.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年9月 | 1,700万円 | 1996年6月 | 67.08㎡ | 25.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年9月 | 1,700万円 | 1996年6月 | 67.08㎡ | 25.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年9月 | 1,700万円 | 1996年6月 | 67.08㎡ | 25.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年9月 | 1,700万円 | 1996年6月 | 67.08㎡ | 25.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年9月 | 1,700万円 | 1996年6月 | 67.08㎡ | 25.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年9月 | 1,700万円 | 1996年6月 | 67.08㎡ | 25.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年1月 | 1,780万円 | 1996年6月 | 67.08㎡ | 26.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年1月 | 1,780万円 | 1996年6月 | 67.08㎡ | 26.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年1月 | 1,780万円 | 1996年6月 | 67.08㎡ | 26.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年8月 | 1,930万円 | 1996年6月 | 69.28㎡ | 27.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年8月 | 1,930万円 | 1996年6月 | 69.28㎡ | 27.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年8月 | 1,930万円 | 1996年6月 | 69.28㎡ | 27.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年7月 | 1,980万円 | 1996年7月 | 67.08㎡ | 29.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年7月 | 1,980万円 | 1996年7月 | 67.08㎡ | 29.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年7月 | 1,980万円 | 1996年7月 | 67.08㎡ | 29.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年3月 | 1,380万円 | 1996年6月 | 69.28㎡ | 19.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年3月 | 1,380万円 | 1996年6月 | 69.28㎡ | 19.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年3月 | 1,380万円 | 1996年6月 | 69.28㎡ | 19.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年2月 | 1,780万円 | 1996年6月 | 69.28㎡ | 25.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年2月 | 1,780万円 | 1996年6月 | 69.28㎡ | 25.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年2月 | 1,780万円 | 1996年6月 | 69.28㎡ | 25.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2016年8月 | 1,780万円 | 1996年6月 | 69.28㎡ | 25.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2016年8月 | 1,780万円 | 1996年6月 | 69.28㎡ | 25.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2016年8月 | 1,780万円 | 1996年6月 | 69.28㎡ | 25.7万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ファインフラッツ山科音羽川 | 京都府京都市山科区音羽西林３３−２ | 2009年2月 | 60.12㎡〜 | 2,534万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イーグルコート音羽 | 京都府京都市山科区音羽役出町１−２７ | 1996年3月 | 55.24㎡〜 | 1,703万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビオス山科音羽マナーズ別邸 | 京都府京都市山科区音羽役出町 | 2021年10月 | 42.0㎡〜 | 2,608万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シエリア京都山科 | 京都府京都市山科区竹鼻立原町１−３ | 2019年2月 | 64.9㎡〜 | 4,067万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和ライブタウン山科 | 京都府京都市山科区竹鼻立原町５−５ | 2001年3月 | 63.54㎡〜 | 2,749万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファインフラッツ山科音羽 | 京都府京都市山科区音羽前出町２９−１ | 2005年3月 | 62.04㎡〜 | 2,571万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション山科音羽 | 京都府京都市山科区音羽前出町３３−１ | 1988年1月 | 59.17㎡〜 | 1,243万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドラマージュ | 京都府京都市山科区音羽山等地３４−４ | 1989年6月 | 14.4㎡〜 | 215万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 山科不二サンハイツ | 京都府京都市山科区音羽山等地１−４ | 1976年2月 | 60.2㎡〜 | 790万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション京都山科ガーデンシティ | 京都府京都市山科区竹鼻木ノ本町２ | 1999年7月 | 67.23㎡〜 | 2,302万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イーグルコートブランシェ | 京都府京都市山科区竹鼻堂ノ前町４３ | 2008年5月 | 52.5㎡〜 | 2,509万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルシエル山科 | 京都府京都市山科区竹鼻堂ノ前町４１−３ | 1984年3月 | 56.29㎡〜 | 1,600万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロジュマン京都山科 | 京都府京都市山科区竹鼻堂ノ前町３２−１ | 2010年3月 | 67.98㎡〜 | 3,333万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィオス京都山科マナーズ | 京都府京都市山科区竹鼻堂ノ前町２８−１０ | 2019年12月 | 40.14㎡〜 | 2,509万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレス山科 | 京都府京都市山科区竹鼻堂ノ前町１７−１ | 1982年1月 | 64.31㎡〜 | 1,410万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィオス山科 | 京都府京都市山科区竹鼻堂ノ前町８−１１ | 2000年1月 | 71.37㎡〜 | 2,740万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイツ京都山科 | 京都府京都市山科区竹鼻堂ノ前町８ | 2012年9月 | 65.77㎡〜 | 3,432万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ京都山科 | 京都府京都市山科区竹鼻堂ノ前町１５−５ | 2023年2月 | 45.62㎡〜 | 3,321万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シエリア京都山科三条通 | 京都府京都市山科区四ノ宮神田町 | 2025年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| マンハイム山科 | 京都府京都市山科区四ノ宮神田町５２ | 1977年4月 | 45.44㎡〜 | 617万円〜 | このマンションの相場を見る |
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