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ドルチェ品川

ドルチェ品川の売却査定・相場情報

3.47
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売却査定価格（坪単価）
1,804万円 〜 1,961万円
（303万円 〜 325万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/11
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基本情報

住所東京都品川区東大井５丁目２３−２４
築年月1992年1月
総階数3階
総戸数26戸
間取り―
アクセス

ドルチェ品川について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ドルチェ品川」は、JR京浜東北線「大井町」駅から徒歩4分の立地にあるマンションです。総戸数は26戸で、地上3階の建物で1992年に竣工されました。

「ドルチェ品川」の周辺には、さまざまな施設があります。コンビニでは、セブンイレブン 品川東大井店が67m、ローソン 東大井六丁目店が115m、ローソン 東大井五丁目店が188mの距離にあります。スーパーには、西友 大井町店が211m、成城石井 アトレ大井町店が239m、まいばすけっと 大井町駅南店が332mの距離にあります。飲食店も多く、楓庵が54m、青森料理なか村が88m、とんかつ美竹が104m、ばしゃ山が105m、日本酒bar(バー) 粋。が147mの距離にあります。

病院の近くには、鈴木内科医院が73m、小澤小児科医院が90m、斎藤歯科医院が153mの位置にあります。薬局も日生薬局 大井町2号店が124m、東大井調剤薬局が140m、大井町ロイヤル薬局が150mの距離にあります。

商業施設では、阪急大井町ガーデンが271mの場所にあります。公共施設には、きゅりあん(品川区立総合区民会館)が194m、品川区役所 男女共同参画センターが211m、大井警察署 大井町駅前交番が261mの距離に位置しています。公園も多くあり、元芝公園が269m、関が原公園が271m、大井駅前公園が312mの位置にあります。

学校には池見東京医療専門学校が258m、品川区立立会小学校が325m、東京マックス美容専門学校が353mの場所にあります。保育園・幼稚園も品川区立大井保育園が179m、みらいく東大井園が236m、おうち保育園 おおいまち園が249mの距離にあります。

「ドルチェ品川」は周辺に便利な施設が充実しており、さまざまな生活に必要な場所へのアクセスが良いマンションです。

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人口予測から見た東京都品川区の資産性・将来性

ドルチェ品川の存在する東京都品川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に110.1となります。
周囲の市区町村の108.6と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 422,488 100.0
2025年 427,526 101.2
2030年 441,295 104.5
2035年 452,199 107.0
2040年 460,036 108.9
2045年 464,266 109.9
2050年 465,174 110.1
※周囲の市区町村は 大田区, 目黒区, 港区, 渋谷区, 川崎市幸区, 中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り大井町駅の築年数で見たマンション価格

ドルチェ品川の最寄り大井町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ドルチェ品川は現在築32年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価597.5万円に比べて、築40年以上では298.2万円と50.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ドルチェ品川の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南
１Ｋ
19.65㎡
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1階 南西
1K
19.95㎡
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3階 北
1K
19.95㎡
この部屋を無料査定する
3階 北
１Ｋ(K 12)
19.95㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 １Ｋ 19.65㎡ 南 1階 南(19.65㎡)を無料査定する
1 1K 19.95㎡ 南西 1階 南西(19.95㎡)を無料査定する
3 1K 19.95㎡ 北 3階 北(19.95㎡)を無料査定する
3 １Ｋ(K 12) 19.95㎡ 北 3階 北(19.95㎡)を無料査定する
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ドルチェ品川の存在する東京都品川区東大井５丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月5,480万円2012年2月34.24㎡160.0万円21K
2024年11月4,999万円2022年10月33.58㎡148.9万円21LDK
2024年11月8,500万円2002年7月85.38㎡99.6万円63LDK
2024年11月8,500万円2002年7月85.38㎡99.6万円63LDK
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2024年11月5,280万円2022年10月33.58㎡157.2万円51LDK
2024年11月4,380万円1979年7月58.51㎡74.9万円43LDK
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2024年11月11,800万円2014年6月72.0㎡163.9万円73LDK
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2024年11月3,780万円1985年9月41.26㎡91.6万円41LDK
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2024年11月10,980万円2005年2月74.65㎡147.1万円53LDK
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2024年11月3,880万円1979年7月50.02㎡77.6万円12LDK
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2024年11月4,480万円1978年11月34.02㎡131.7万円61LDK
2024年11月5,180万円1971年8月56.38㎡91.9万円32LDK
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2024年10月12,000万円2001年10月84.31㎡142.3万円82LDK
2024年10月3,080万円1973年6月45.77㎡67.3万円32LDK
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2024年10月18,000万円1997年5月87.54㎡205.6万円134LDK
2024年10月6,280万円2008年4月41.94㎡149.7万円131LDK
2024年10月6,280万円2008年4月41.94㎡149.7万円131LDK
2024年10月6,280万円2008年4月41.94㎡149.7万円131LDK
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2024年10月11,980万円1998年3月78.34㎡152.9万円43LDK
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2024年10月3,980万円1979年7月58.51㎡68.0万円63LDK
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2024年10月5,380万円1983年9月68.61㎡78.4万円112LDK
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2024年10月6,980万円1986年4月79.25㎡88.1万円23LDK
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2024年10月5,380万円1983年9月63.49㎡84.7万円112LDK
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2024年9月6,680万円1993年1月52.35㎡127.6万円102LDK
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2024年9月7,980万円2005年2月62.85㎡127.0万円52LDK
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2024年9月2,480万円1978年10月42.5㎡58.4万円41LDK
2024年9月11,800万円1992年3月92.39㎡127.7万円13LDK
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2024年9月4,380万円1982年3月59.4㎡73.7万円33LDK
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2024年9月5,380万円1983年9月68.61㎡78.4万円83LDK
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2024年9月5,180万円1983年9月51.69㎡100.2万円62LDK
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2024年9月15,980万円2024年2月74.43㎡214.7万円133LDK
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2024年9月3,500万円2015年2月45.54㎡76.9万円11LDK
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2024年9月7,990万円2002年7月77.03㎡103.7万円53LDK
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2024年9月3,480万円1982年9月41.8㎡83.3万円61LDK
2024年9月3,500万円2015年2月45.54㎡76.9万円21LDK
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2024年9月1,730万円1993年7月18.15㎡95.3万円51R
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2024年9月3,500万円2015年2月45.54㎡76.9万円31LDK
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2024年9月8,000万円2008年4月55.68㎡143.7万円142LDK
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2024年9月5,680万円2003年1月55.05㎡103.2万円82LDK
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2024年9月4,650万円1997年1月45.74㎡101.7万円21LDK
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2024年9月9,880万円1992年10月76.0㎡130.0万円53LDK
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2024年8月3,380万円1975年5月36.9㎡91.6万円31R
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2024年8月7,480万円2001年1月67.68㎡110.5万円73LDK
2024年8月11,980万円2008年9月78.34㎡152.9万円52LDK
2024年8月11,980万円2008年9月78.34㎡152.9万円52LDK
2024年8月8,380万円2008年4月61.3㎡136.7万円22LDK
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2024年8月8,380万円2008年4月61.3㎡136.7万円22LDK
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2024年8月3,480万円1971年8月34.07㎡102.1万円31LDK
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2024年8月2,680万円1978年10月39.62㎡67.6万円41LDK
もっと見る(全100件)

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イーグル立会川東京都品川区東大井３丁目２７1980年4月34.03㎡〜2,110万円〜このマンションの相場を見る
セレニティ大井町東京都品川区東大井３丁目1980年11月----このマンションの相場を見る
エクセルダイア東大井東京都品川区東大井３丁目１８−１４2002年9月63.43㎡〜5,951万円〜このマンションの相場を見る
ワールドパレス大井仙台坂パークサイド東京都品川区東大井３丁目４−１３2000年11月57.32㎡〜6,520万円〜このマンションの相場を見る
シティハウス東大井東京都品川区東大井３丁目２７−６2008年2月35.2㎡〜3,581万円〜このマンションの相場を見る
モリス大井町南東京都品川区東大井３丁目１６−１０1997年9月55.92㎡〜4,935万円〜このマンションの相場を見る
東武ハイライン東大井東京都品川区東大井３丁目１９−７1980年11月25.14㎡〜1,364万円〜このマンションの相場を見る
メインステージ大井町東京都品川区東大井３丁目１３−１１2004年7月22.01㎡〜2,278万円〜このマンションの相場を見る
クレイシア品川東大井東京都品川区東大井３丁目１６−９2016年11月20.29㎡〜2,279万円〜このマンションの相場を見る
エクセルシオール品川大井町東京都品川区東大井３丁目５−９1998年6月57.68㎡〜6,117万円〜このマンションの相場を見る
テラス大井町東京都品川区東大井３丁目２２−３2008年9月67.03㎡〜7,709万円〜このマンションの相場を見る
シティインデックス大井町東京都品川区東大井３丁目５−１２2014年1月23.01㎡〜2,922万円〜このマンションの相場を見る
パレプラス大井町東京都品川区東大井３丁目７−８1995年10月54.96㎡〜5,497万円〜このマンションの相場を見る
ステージ仙台坂東京都品川区東大井３丁目５−１1973年1月29.16㎡〜1,716万円〜このマンションの相場を見る
ニチメン大井町ハイツ東京都品川区東大井３丁目１１−１８1979年9月43.37㎡〜3,449万円〜このマンションの相場を見る
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