ステュディオ日本橋売却査定・相場情報

資産性スコア
3.37
売却査定価格 help_outline
2,132万円 5,377万円
坪単価 help_outline
370万円 376万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4250500750

最終更新日:

住所東京都中央区日本橋小舟町9−10
築年月1982年2月
総階数9階
総戸数68戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:
修繕積立金約361円/㎡
管理費約450円/㎡
分譲会社丸紅株式会社
施工会社西松建設株式会社
駐車場有り
エレベータ不明
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ステュディオ日本橋について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ステュディオ日本橋」は東京都中央区日本橋小舟町に位置するマンションです。鉄骨鉄筋コンクリート造りで、地上9階建て、全68戸のこのマンションは、堅牢な構造と耐久性を誇ります。マンションは日勤の管理体制があり、管理が行き届いています。

### 周辺環境
日本橋エリアの中心に位置し、交通利便性が非常に高いのが魅力の一つです。東京メトロの駅から徒歩圏内であり、複数路線が利用可能です。周辺には商業施設や飲食店が豊富で、生活便利性も高いです。そして、日本橋の歴史的かつ商業的な魅力が、この物件の価値を高めています。

### 外観
堅固な外観は高級感が漂い、近代的でありながらも落ち着いたデザインが印象に残ります。周辺の都市景観に溶け込みつつ、独自の存在感を持っています。

### 資産性
日本橋というプレミアムなロケーションと堅固な建造物という点から、長期的な資産価値は高いと考えられます。このエリアのマンションは市場の需要が高く、資産価値の保持に向けた地域経済の動向も良好です。

### 所有リスク
都心の一等地にあるため、リノベーションや大規模修繕工事の費用は高額になりがちであり、その資金基盤が必要です。また、不動産市況の変化などによる価格変動リスクにも留意が必要です。しかし、物件自体の需要は高いため、需給バランスを加味すれば相応のリスク管理が可能となります。

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人口予測から見た東京都中央区の資産性・将来性

ステュディオ日本橋の存在する東京都中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に124.7となります。
周囲の市区町村の114.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 169,179 100.0
2025年 180,892 106.9
2030年 190,062 112.3
2035年 198,061 117.1
2040年 204,407 120.8
2045年 208,688 123.4
2050年 210,897 124.7
※周囲の市区町村は 千代田区, 台東区, 文京区, 墨田区, 江東区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り日本橋駅の築年数で見たマンション価格

ステュディオ日本橋の最寄り日本橋駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ステュディオ日本橋は現在築43年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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3階 西
ワンルーム
41.81㎡
3階 西
ワンルーム
23.99㎡
4階 北東
1LDK+S(納戸)
47.98㎡
5階 西
2LDK
47.98㎡
5階 北東
2LDK
47.98㎡
6階 北東
ワンルーム
18.77㎡
6階 西
ワンルーム
18.77㎡
7階 南東
1K
31.16㎡
7階 南東
ワンルーム
31.16㎡
9階 西
1LDK
40.97㎡
9階 西
ワンルーム
27.35㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 ワンルーム 41.81㎡ 西 3階 西(41.81㎡)を無料査定する
3 ワンルーム 23.99㎡ 西 3階 西(23.99㎡)を無料査定する
4 1LDK+S(納戸) 47.98㎡ 北東 4階 北東(47.98㎡)を無料査定する
5 2LDK 47.98㎡ 西 5階 西(47.98㎡)を無料査定する
5 2LDK 47.98㎡ 北東 5階 北東(47.98㎡)を無料査定する
6 ワンルーム 18.77㎡ 北東 6階 北東(18.77㎡)を無料査定する
6 ワンルーム 18.77㎡ 西 6階 西(18.77㎡)を無料査定する
7 1K 31.16㎡ 南東 7階 南東(31.16㎡)を無料査定する
7 ワンルーム 31.16㎡ 南東 7階 南東(31.16㎡)を無料査定する
9 1LDK 40.97㎡ 西 9階 西(40.97㎡)を無料査定する
9 ワンルーム 27.35㎡ 西 9階 西(27.35㎡)を無料査定する
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ステュディオ日本橋の存在する東京都中央区日本橋小舟町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例14㎡16㎡18㎡20㎡22㎡24㎡26㎡28㎡30㎡32㎡34㎡36㎡38㎡40㎡42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡50100150200250300350
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月3,380万円1982年2月31.68㎡106.7万円41K
2025年5月3,380万円1982年2月31.68㎡106.7万円41K
2025年5月3,380万円1982年2月31.68㎡106.7万円41K
2025年4月7,480万円2001年3月45.17㎡165.6万円81LDK
2025年4月7,480万円2001年3月45.17㎡165.6万円81LDK
2025年4月7,480万円2001年3月45.17㎡165.6万円81LDK
2025年4月4,480万円2005年1月32.28㎡138.8万円81LDK
2025年4月4,480万円2005年1月32.28㎡138.8万円81LDK
2025年4月9,990万円2015年3月51.57㎡193.7万円61LDK
2025年3月5,980万円2000年7月37.21㎡160.7万円81K

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近隣のマンション情報

東京都中央区日本橋堀留町1丁目3−12
築年月:2004年9月
専有面積:40.51㎡〜
相場価格:5,808万円
東京都中央区日本橋堀留町1丁目9−16
築年月:2001年5月
専有面積:--
相場価格:--
東京都中央区日本橋堀留町1丁目6−10
築年月:2020年9月
専有面積:50.39㎡〜
相場価格:9,783万円
東京都中央区日本橋堀留町1丁目3−14
築年月:2011年10月
専有面積:44.66㎡〜
相場価格:7,570万円
東京都中央区日本橋堀留町1丁目6−3
築年月:1980年6月
専有面積:18.28㎡〜
相場価格:1,333万円
東京都中央区日本橋堀留町1丁目3−21
築年月:2016年7月
専有面積:41.54㎡〜
相場価格:9,194万円
東京都中央区日本橋堀留町1丁目3−18
築年月:2005年12月
専有面積:34.36㎡〜
相場価格:5,282万円
東京都中央区日本橋堀留町1丁目7−6
築年月:2016年3月
専有面積:40.78㎡〜
相場価格:7,307万円
東京都中央区日本橋堀留町1丁目7−4
築年月:1999年2月
専有面積:28.71㎡〜
相場価格:3,361万円
東京都中央区日本橋本町1丁目7−11
築年月:2016年6月
専有面積:40.65㎡〜
相場価格:6,448万円
東京都中央区日本橋本町1丁目6−3
築年月:1979年11月
専有面積:15.85㎡〜
相場価格:1,672万円
東京都中央区日本橋本町1丁目8−10
築年月:2004年10月
専有面積:19.28㎡〜
相場価格:3,434万円
東京都中央区日本橋1丁目18−10
築年月:2002年10月
専有面積:20.12㎡〜
相場価格:3,102万円
東京都中央区日本橋小網町18−5
築年月:2015年5月
専有面積:25.8㎡〜
相場価格:4,214万円
東京都中央区日本橋小網町13−7
築年月:2014年9月
専有面積:40.01㎡〜
相場価格:6,911万円
東京都中央区日本橋小網町4−8
築年月:1971年6月
専有面積:20.72㎡〜
相場価格:1,390万円
東京都中央区日本橋小網町13−2
築年月:2003年6月
専有面積:26.63㎡〜
相場価格:4,140万円
東京都中央区日本橋小網町1−5
築年月:1982年6月
専有面積:25.42㎡〜
相場価格:2,299万円
東京都中央区日本橋小網町18−20
築年月:1980年1月
専有面積:18.9㎡〜
相場価格:1,726万円
東京都中央区日本橋小網町13−8
築年月:1980年5月
専有面積:31.41㎡〜
相場価格:2,746万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
日本橋三越前アムフラット東京都中央区日本橋堀留町1丁目3−122004年9月40.51㎡〜5,808万円このマンションの相場を見る
スカイコート日本橋人形町東京都中央区日本橋堀留町1丁目9−162001年5月----このマンションの相場を見る
グリーンパーク日本橋人形町東京都中央区日本橋堀留町1丁目6−102020年9月50.39㎡〜9,783万円このマンションの相場を見る
ベリスタ人形町東京都中央区日本橋堀留町1丁目3−142011年10月44.66㎡〜7,570万円このマンションの相場を見る
パレドール日本橋東京都中央区日本橋堀留町1丁目6−31980年6月18.28㎡〜1,333万円このマンションの相場を見る
プラウド日本橋三越前東京都中央区日本橋堀留町1丁目3−212016年7月41.54㎡〜9,194万円このマンションの相場を見る
日本橋三越前アムフラット2番館東京都中央区日本橋堀留町1丁目3−182005年12月34.36㎡〜5,282万円このマンションの相場を見る
ウィルローズ日本橋人形町東京都中央区日本橋堀留町1丁目7−62016年3月40.78㎡〜7,307万円このマンションの相場を見る
アクシルコート日本橋東京都中央区日本橋堀留町1丁目7−41999年2月28.71㎡〜3,361万円このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア日本橋三越前東京都中央区日本橋本町1丁目7−112016年6月40.65㎡〜6,448万円このマンションの相場を見る
日本橋ダイヤモンドマンション東京都中央区日本橋本町1丁目6−31979年11月15.85㎡〜1,672万円このマンションの相場を見る
パレソレイユ日本橋三越前東京都中央区日本橋本町1丁目8−102004年10月19.28㎡〜3,434万円このマンションの相場を見る
ガーラ日本橋1丁目東京都中央区日本橋1丁目18−102002年10月20.12㎡〜3,102万円このマンションの相場を見る
アイルイムーブル日本橋東京都中央区日本橋小網町18−52015年5月25.8㎡〜4,214万円このマンションの相場を見る
パークホームズ人形町東京都中央区日本橋小網町13−72014年9月40.01㎡〜6,911万円このマンションの相場を見る
日本橋ダイヤマンション東京都中央区日本橋小網町4−81971年6月20.72㎡〜1,390万円このマンションの相場を見る
プラティーク日本橋東京都中央区日本橋小網町13−22003年6月26.63㎡〜4,140万円このマンションの相場を見る
日本橋小網町ハイツ東京都中央区日本橋小網町1−51982年6月25.42㎡〜2,299万円このマンションの相場を見る
ヴェラハイツ日本橋東京都中央区日本橋小網町18−201980年1月18.9㎡〜1,726万円このマンションの相場を見る
安田小網町マンション東京都中央区日本橋小網町13−81980年5月31.41㎡〜2,746万円このマンションの相場を見る

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