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桜台フラワーホーム

桜台フラワーホームの売却査定・相場情報

3.45
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売却査定価格（坪単価）
1,141万円 〜 2,079万円
（150万円 〜 157万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/11
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基本情報

住所東京都練馬区豊玉北３丁目６−３
築年月1976年6月
総階数6階
総戸数93戸
間取り―
アクセス

桜台フラワーホームについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「桜台フラワーホーム」は、都営大江戸線「新江古田」駅から徒歩9分の立地にあるマンションです。総戸数は93戸で、地上6階建ての建物で、竣工は1976年06月です。

このマンションの魅力は、周辺施設と交通の便利さです。周囲にはセブンイレブンやローソン、ファミリーマートなどのコンビニや、Big-Aやまいばすけっと、オーケーなどのスーパーがあります。これらの施設は徒歩で約300～400m程度の距離に位置しています。また、飲食店もたくさんあり、近くにTATSU(タツ)や肉の万世環七豊玉店、豊島園のひもの屋などがあります。これらの飲食店は徒歩で約50～300m程度の距離にあります。

医療施設も充実しており、斉藤ビル歯科やリハビリデイサービスnagomiプラス豊玉、ジャパンケア豊玉などがあります。これらの施設は徒歩で約100～200m程度の距離に位置しています。薬局も近くに複数あり、スギ薬局やえはら薬局、須藤薬局などがあります。これらの薬局も徒歩で約40～600m程度の距離にあります。

また、TOYOTAMA VILLAという商業施設も周辺にあり、徒歩で約600mの距離に位置しています。公共施設も近くにあり、練馬区 地区区民館 豊玉北や練馬警察署 豊玉交番、介護老人保健施設 リハビリパーク練馬などがあります。これらの施設も徒歩で約100～400m程度の距離に位置しています。

また、公園や学校、保育園・幼稚園も周辺にたくさんあり、江古田の森公園や練馬区立豊玉第二中学校、東京警察病院看護専門学校などがあります。これらの施設も徒歩で約150～500m程度の距離に位置しています。

桜台フラワーホームは、周辺に交通の便利な施設や飲食店、医療施設、商業施設が多数あり、公園や学校、保育園・幼稚園も近くにあるため、生活に便利なマンションです。

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人口予測から見た東京都練馬区の資産性・将来性

桜台フラワーホームの存在する東京都練馬区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に100.3となります。
周囲の市区町村の104.4と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 752,608 100.0
2025年 764,570 101.6
2030年 765,071 101.7
2035年 765,653 101.7
2040年 764,854 101.6
2045年 761,202 101.1
2050年 755,009 100.3
※周囲の市区町村は 中野区, 杉並区, 板橋区, 豊島区, 新宿区, 北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り新江古田駅の築年数で見たマンション価格

桜台フラワーホームの最寄り新江古田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。桜台フラワーホームは現在築48年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価353.0万円に比べて、築40年以上では168.7万円と52.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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桜台フラワーホームの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北東
2DK
25.22㎡
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1階 東
1LDK
38.89㎡
この部屋を無料査定する
1階 東
2DK
38.89㎡
この部屋を無料査定する
1階 北東
2K
27.79㎡
この部屋を無料査定する
1階 北東
2DK
27.79㎡
この部屋を無料査定する
2階 東
1LDK
38.89㎡
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2階 北東
2K
27.79㎡
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3階 北
2DK
43.65㎡
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3階 東
1LDK
38.89㎡
この部屋を無料査定する
4階 北東
２Ｋ(洋 6･4.5　K 3)
27.79㎡
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4階 北
2DK
43.65㎡
この部屋を無料査定する
4階 北東
2K
27.79㎡
この部屋を無料査定する
5階 北東
2DK
27.79㎡
この部屋を無料査定する
5階 北東
2K
27.79㎡
この部屋を無料査定する
5階 東
1LDK
38.89㎡
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5階 北
2DK
43.65㎡
この部屋を無料査定する
5階 北
2LDK
43.65㎡
この部屋を無料査定する
6階 北
3K
43.65㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 2DK 25.22㎡ 北東 1階 北東(25.22㎡)を無料査定する
1 1LDK 38.89㎡ 東 1階 東(38.89㎡)を無料査定する
1 2DK 38.89㎡ 東 1階 東(38.89㎡)を無料査定する
1 2K 27.79㎡ 北東 1階 北東(27.79㎡)を無料査定する
1 2DK 27.79㎡ 北東 1階 北東(27.79㎡)を無料査定する
2 1LDK 38.89㎡ 東 2階 東(38.89㎡)を無料査定する
2 2K 27.79㎡ 北東 2階 北東(27.79㎡)を無料査定する
3 2DK 43.65㎡ 北 3階 北(43.65㎡)を無料査定する
3 1LDK 38.89㎡ 東 3階 東(38.89㎡)を無料査定する
4 ２Ｋ(洋 6･4.5　K 3) 27.79㎡ 北東 4階 北東(27.79㎡)を無料査定する
4 2DK 43.65㎡ 北 4階 北(43.65㎡)を無料査定する
4 2K 27.79㎡ 北東 4階 北東(27.79㎡)を無料査定する
5 2DK 27.79㎡ 北東 5階 北東(27.79㎡)を無料査定する
5 2K 27.79㎡ 北東 5階 北東(27.79㎡)を無料査定する
5 1LDK 38.89㎡ 東 5階 東(38.89㎡)を無料査定する
5 2DK 43.65㎡ 北 5階 北(43.65㎡)を無料査定する
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桜台フラワーホーム
2,880万円
38.89㎡　1LDK
1976年6月築
都営大江戸線 新江古田駅
中古マンション

桜台フラワーホームの存在する東京都練馬区豊玉北３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月999万円1976年6月27.79㎡35.9万円31LDK
2024年11月999万円1976年6月27.79㎡35.9万円31LDK
2024年11月999万円1976年6月27.79㎡35.9万円31LDK
2024年11月5,480万円1986年4月65.45㎡83.7万円63LDK
2024年11月5,480万円1986年4月65.45㎡83.7万円63LDK
2024年11月2,880万円1975年3月33.77㎡85.3万円61K
2024年11月2,880万円1975年3月33.77㎡85.3万円61K
2024年11月2,000万円2001年7月28.44㎡70.3万円31K
2024年11月3,180万円1976年11月56.97㎡55.8万円21LDK
2024年11月3,180万円1976年11月56.97㎡55.8万円21LDK
2024年11月3,180万円1976年11月56.97㎡55.8万円21LDK
2024年11月6,480万円1986年6月66.0㎡98.2万円93LDK
2024年11月1,880万円1981年7月38.88㎡48.4万円31LDK
2024年11月3,480万円1980年1月58.77㎡59.2万円12LDK
2024年11月3,480万円1980年1月58.77㎡59.2万円12LDK
2024年11月1,880万円1974年10月37.66㎡49.9万円31LDK
2024年11月2,480万円1983年9月42.41㎡58.5万円61LDK
2024年11月2,480万円1983年9月42.41㎡58.5万円61LDK
2024年11月2,080万円1970年10月48.68㎡42.7万円32LDK
2024年11月2,080万円1970年10月48.68㎡42.7万円32LDK
2024年11月2,080万円1970年10月48.68㎡42.7万円32LDK
2024年11月1,480万円1971年11月26.35㎡56.2万円41LDK
2024年11月1,480万円1971年11月26.35㎡56.2万円41LDK
2024年11月2,780万円1992年5月31.32㎡88.8万円41K
2024年10月1,780万円1970年3月36.35㎡49.0万円21LDK
2024年10月1,780万円1970年3月36.35㎡49.0万円21LDK
2024年10月1,780万円1970年3月36.35㎡49.0万円21LDK
2024年10月880万円1984年1月21.22㎡41.5万円11R
2024年10月880万円1984年1月21.22㎡41.5万円11R
2024年10月880万円1984年1月17.27㎡51.0万円11R
2024年10月880万円1984年1月17.27㎡51.0万円11R
2024年10月3,980万円1983年9月53.55㎡74.3万円72LDK
2024年10月3,980万円1983年9月53.55㎡74.3万円72LDK
2024年10月5,750万円2019年9月46.16㎡124.6万円21LDK
2024年10月2,999万円1974年9月49.72㎡60.3万円62LDK
2024年10月2,380万円2009年4月32.31㎡73.7万円31K
2024年10月1,290万円1988年5月21.61㎡59.7万円21K
2024年10月1,290万円1988年5月21.61㎡59.7万円21K
2024年10月2,999万円1990年9月35.0㎡85.7万円31LDK
2024年10月2,999万円1990年9月35.0㎡85.7万円31LDK
2024年10月3,798万円1982年3月50.79㎡74.8万円51LDK
2024年10月2,280万円1975年4月41.76㎡54.6万円71LDK
2024年10月2,280万円1975年4月41.76㎡54.6万円71LDK
2024年10月2,280万円1975年4月41.76㎡54.6万円71LDK
2024年10月720万円1987年3月16.52㎡43.6万円41R
2024年10月720万円1987年3月16.52㎡43.6万円41R
2024年10月720万円1987年3月16.52㎡43.6万円41R
2024年10月720万円1987年3月16.52㎡43.6万円41R
2024年10月720万円1987年3月16.52㎡43.6万円41R
2024年10月5,680万円1992年5月62.71㎡90.6万円52LDK
2024年10月1,799万円1975年6月27.79㎡64.7万円11LDK
2024年10月1,799万円1975年6月27.79㎡64.7万円11LDK
2024年10月1,799万円1975年6月27.79㎡64.7万円11LDK
2024年10月2,480万円1973年9月45.9㎡54.0万円31LDK
2024年10月2,480万円1973年9月45.9㎡54.0万円31LDK
2024年9月3,000万円1980年9月44.53㎡67.4万円41LDK
2024年9月900万円1985年1月14.98㎡60.1万円31R
2024年9月900万円1985年1月14.98㎡60.1万円31R
2024年9月2,580万円1976年6月48.73㎡52.9万円22LDK
2024年9月2,580万円1976年6月48.73㎡52.9万円22LDK
2024年9月2,580万円1976年6月48.73㎡52.9万円22LDK
2024年9月2,880万円1976年6月38.89㎡74.1万円51LDK
2024年9月2,880万円1976年6月38.89㎡74.1万円51LDK
2024年9月2,880万円1976年6月38.89㎡74.1万円51LDK
2024年9月3,180万円1980年11月48.13㎡66.1万円32LDK
2024年9月3,180万円1980年11月48.13㎡66.1万円32LDK
2024年9月2,390万円1973年9月43.36㎡55.1万円22LDK
2024年9月2,390万円1973年9月43.36㎡55.1万円22LDK
2024年9月2,390万円1973年9月43.36㎡55.1万円22LDK
2024年9月2,080万円2009年12月21.1㎡98.6万円71K
2024年9月2,080万円2009年12月21.1㎡98.6万円71K
2024年9月6,190万円1975年3月92.8㎡66.7万円53LDK
2024年9月6,190万円1975年3月92.8㎡66.7万円53LDK
2024年9月6,380万円2002年7月75.13㎡84.9万円73LDK
2024年9月3,099万円1969年12月51.67㎡60.0万円102LDK
2024年9月3,099万円1969年12月51.67㎡60.0万円102LDK
2024年9月3,099万円1969年12月51.67㎡60.0万円102LDK
2024年9月6,980万円2021年1月56.85㎡122.8万円22LDK
2024年9月5,370万円1974年6月75.35㎡71.3万円53LDK
2024年9月5,370万円1974年6月75.35㎡71.3万円53LDK
2024年9月2,180万円1982年3月39.98㎡54.5万円31LDK
2024年9月4,980万円1986年5月66.0㎡75.5万円52LDK
2024年9月1,580万円1989年7月29.6㎡53.4万円71R
2024年9月1,580万円1989年7月29.6㎡53.4万円71R
2024年9月16,800万円2001年3月99.85㎡168.3万円353LDK
2024年9月5,980万円1999年1月65.6㎡91.2万円23LDK
2024年9月3,380万円1974年9月47.95㎡70.5万円62LDK
2024年8月1,450万円1978年10月36.75㎡39.5万円31LDK
2024年8月1,450万円1978年10月36.75㎡39.5万円31LDK
2024年8月5,180万円2004年11月56.04㎡92.4万円82LDK
2024年8月6,180万円2007年2月60.05㎡102.9万円121LDK
2024年8月2,200万円2004年2月25.22㎡87.2万円41K
2024年8月1,690万円1981年10月22.51㎡75.1万円71R
2024年8月3,000万円1980年9月44.53㎡67.4万円41LDK
2024年8月3,780万円1976年4月60.58㎡62.4万円102LDK
2024年8月3,780万円1976年4月60.58㎡62.4万円102LDK
2024年8月1,580万円1974年11月26.78㎡59.0万円31LDK
2024年8月7,880万円2006年12月66.18㎡119.1万円132LDK
2024年7月1,260万円1977年11月39.38㎡32.0万円11LDK
2024年7月1,260万円1977年11月39.38㎡32.0万円11LDK
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東京都練馬区豊玉北２丁目５−５
築年月：1973年12月
専有面積：--
相場価格：--
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プレイス40
東京都練馬区豊玉北２丁目１６−２
築年月：1991年7月
専有面積：20.68㎡〜
相場価格：1,062万円〜
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江古田第2ローヤルコーポA棟
東京都練馬区豊玉北２丁目１９−１５
築年月：1976年6月
専有面積：38.33㎡〜
相場価格：1,907万円〜
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秀和豊玉レジデンス
東京都練馬区豊玉北２丁目４−１１
築年月：1970年10月
専有面積：29.28㎡〜
相場価格：1,803万円〜
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三田豊玉コーポ
東京都練馬区豊玉北２丁目１３−６
築年月：1968年9月
専有面積：17.94㎡〜
相場価格：724万円〜
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日興パレス江古田
東京都練馬区豊玉北２丁目１６−７
築年月：1987年9月
専有面積：16.52㎡〜
相場価格：941万円〜
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ルネ豊玉
東京都練馬区豊玉北２丁目１４−１２
築年月：1974年9月
専有面積：48.28㎡〜
相場価格：2,459万円〜
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オープンレジデンシア練馬桜台コート
東京都練馬区豊玉北２丁目
築年月：2024年8月
専有面積：44.46㎡〜
相場価格：4,257万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
ハイズ新江古田東京都練馬区豊玉北２丁目１４−１４2019年6月----このマンションの相場を見る
日神パレス豊玉東京都練馬区豊玉北２丁目７−２1988年5月16.65㎡〜958万円〜このマンションの相場を見る
アクサス新江古田東京都練馬区豊玉北２丁目１２−１５2016年2月25.65㎡〜2,310万円〜このマンションの相場を見る
アイディーコート江古田東京都練馬区豊玉北２丁目１６−１２2011年5月55.86㎡〜4,540万円〜このマンションの相場を見る
ルーブル豊玉5番館東京都練馬区豊玉北２丁目１６−９2006年7月20.25㎡〜1,737万円〜このマンションの相場を見る
豊玉永谷マンション東京都練馬区豊玉北２丁目７−６1982年2月22.62㎡〜1,020万円〜このマンションの相場を見る
ビラカーサ豊玉東京都練馬区豊玉北２丁目１４−１６1992年9月67.82㎡〜3,508万円〜このマンションの相場を見る
豊玉ハイライズ東京都練馬区豊玉北２丁目２０−１５1976年11月41.76㎡〜2,367万円〜このマンションの相場を見る
シーズガーデン新江古田東京都練馬区豊玉北２丁目１０−８2005年2月61.95㎡〜5,950万円〜このマンションの相場を見る
ディアスタ江古田の森東京都練馬区豊玉北２丁目２０−３2015年4月55.47㎡〜5,172万円〜このマンションの相場を見る
リベラージュ江古田東京都練馬区豊玉北２丁目１１−１０2012年10月56.36㎡〜5,471万円〜このマンションの相場を見る
ビアメゾン三井パート21東京都練馬区豊玉北２丁目５−１１1985年3月16.52㎡〜904万円〜このマンションの相場を見る
高野マンション東京都練馬区豊玉北２丁目５−５1973年12月----このマンションの相場を見る
プレイス40東京都練馬区豊玉北２丁目１６−２1991年7月20.68㎡〜1,062万円〜このマンションの相場を見る
江古田第2ローヤルコーポA棟東京都練馬区豊玉北２丁目１９−１５1976年6月38.33㎡〜1,907万円〜このマンションの相場を見る
秀和豊玉レジデンス東京都練馬区豊玉北２丁目４−１１1970年10月29.28㎡〜1,803万円〜このマンションの相場を見る
三田豊玉コーポ東京都練馬区豊玉北２丁目１３−６1968年9月17.94㎡〜724万円〜このマンションの相場を見る
日興パレス江古田東京都練馬区豊玉北２丁目１６−７1987年9月16.52㎡〜941万円〜このマンションの相場を見る
ルネ豊玉東京都練馬区豊玉北２丁目１４−１２1974年9月48.28㎡〜2,459万円〜このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア練馬桜台コート東京都練馬区豊玉北２丁目2024年8月44.46㎡〜4,257万円〜このマンションの相場を見る
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