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花小金井グリーンハイツ

花小金井グリーンハイツの売却査定・相場情報

4.16
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売却査定価格（坪単価）
1,506万円 〜 1,994万円
（87万円 〜 90万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/10
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基本情報

住所東京都東久留米市南町３丁目８−４３
築年月1984年2月
総階数3階
総戸数97戸
間取り―
アクセス

花小金井グリーンハイツについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「花小金井グリーンハイツ」は、西武新宿線「花小金井」駅から徒歩30分の場所にあるマンションです。総戸数は97戸で、地上3階建ての建物であり、1984年に竣工しました。

このマンションの魅力は、周辺施設が充実していることです。近くには、徒歩圏内にあるコンビニエンスストアとしては、ファミリーマート 東久留米南町店（距離192m）や、ミニストップ 東久留米柳新田通店（距離353m）、ミニストップ 東久留米前沢店（距離609m）があります。

また、スーパーマーケットとしては、Big-A 東久留米南沢店（距離459m）、パワーラークス 東久留米店（距離636m）、イオンモール東久留米（距離704m）が近くにあります。

飲食店も多く、から好し取扱店としてガスト 東久留米南町店（距離367m）、ジョリーパスタ 東久留米店（距離412m）、蔵出し味噌 麺場 壱歩 東久留米店（距離482m）、松屋 東久留米南町店（距離497m）、京都北白川ラーメン魁力屋 東久留米店（距離599m）があります。

医療施設としては、ゆう（NPO法人）（距離288m）、鈴木クリニック（距離483m）、くるめリハビリデイサービス（距離525m）といった病院が近くにあります。

また、薬局としてはドラッグストア セキ 前沢店（距離406m）、ドラッグセイムス 東久留米南町店（距離446m）、田辺薬局 南沢店（距離483m）が近くにある他、東久留米市 南町地区センター（距離157m）や小平市役所 さわやか館（距離1033m）といった公共施設も近くにあります。

また、公園もいくつかあり、南町第1緑地（距離25m）、前沢第3緑地（距離357m）、前沢第1緑地（距離508m）が近くにあります。

学校や保育園・幼稚園も充実しており、東久留米市立南町小学校（距離359m）、東久留米市立南町学童保育所（距離361m）、東久留米市立南沢第一学童保育所（距離878m）、東久留米こども園かたばみ保育園（距離400m）、東久留米こども園前沢幼稚園（距離410m）、わらべみなみ保育園（距離444m）が周辺にあります。

花小金井グリーンハイツは、交通の便も良く、周辺施設が充実しているので、暮らしやすい環境です。皆様の快適な住まいとなるでしょう。

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人口予測から見た東京都東久留米市の資産性・将来性

花小金井グリーンハイツの存在する東京都東久留米市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に91.5となります。
周囲の市区町村の100.9と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 115,271 100.0
2025年 113,646 98.6
2030年 111,745 96.9
2035年 109,977 95.4
2040年 108,383 94.0
2045年 106,934 92.8
2050年 105,467 91.5
※周囲の市区町村は 西東京市, 小平市, 東村山市, 清瀬市, 武蔵野市, 小金井市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り花小金井駅の築年数で見たマンション価格

花小金井グリーンハイツの最寄り花小金井駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。花小金井グリーンハイツは現在築40年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価276.4万円に比べて、築40年以上では93.7万円と66.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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花小金井グリーンハイツの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
3LDK
66.17㎡
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1階 北
3LDK
69.16㎡
この部屋を無料査定する
2階 北
3LDK
66.17㎡
この部屋を無料査定する
2階 北
3LDK
75.36㎡
この部屋を無料査定する
3階 北
3DK
55.58㎡
この部屋を無料査定する
3階 北
3LDK
69.16㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3LDK 66.17㎡ 北 1階 北(66.17㎡)を無料査定する
1 3LDK 69.16㎡ 北 1階 北(69.16㎡)を無料査定する
2 3LDK 66.17㎡ 北 2階 北(66.17㎡)を無料査定する
2 3LDK 75.36㎡ 北 2階 北(75.36㎡)を無料査定する
3 3DK 55.58㎡ 北 3階 北(55.58㎡)を無料査定する
3 3LDK 69.16㎡ 北 3階 北(69.16㎡)を無料査定する
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花小金井グリーンハイツの存在する東京都東久留米市南町３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,980万円1984年2月59.1㎡33.5万円32LDK
2024年11月1,980万円1984年2月59.1㎡33.5万円32LDK
2024年11月1,980万円1984年2月59.1㎡33.5万円32LDK
2024年10月2,999万円1997年8月68.31㎡43.9万円23LDK
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2024年10月1,980万円1984年2月66.17㎡29.9万円23LDK
2024年10月1,980万円1984年2月66.17㎡29.9万円23LDK
2024年10月1,980万円1984年2月66.17㎡29.9万円23LDK
2024年10月1,980万円1984年2月66.17㎡29.9万円23LDK
2024年10月2,999万円1997年8月68.31㎡43.9万円43LDK
2024年10月2,999万円1997年8月68.31㎡43.9万円43LDK
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2024年10月1,380万円1976年5月43.67㎡31.6万円32LDK
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2024年10月1,280万円1976年5月43.67㎡29.3万円22LDK
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2024年6月2,280万円1997年8月68.31㎡33.4万円23LDK
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2024年3月1,380万円1984年2月55.58㎡24.8万円32LDK
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2024年3月1,380万円1984年2月55.58㎡24.8万円32LDK
2024年3月1,380万円1984年2月55.58㎡24.8万円32LDK
2023年10月1,580万円1988年10月44.98㎡35.1万円52LDK
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2023年10月1,898万円1984年2月66.17㎡28.7万円33LDK
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2023年10月1,580万円1988年10月44.98㎡35.1万円31LDK
2023年10月1,580万円1988年10月44.98㎡35.1万円31LDK
2023年10月1,580万円1988年10月44.98㎡35.1万円31LDK
2023年7月800万円1976年5月43.67㎡18.3万円22LDK
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2023年7月1,920万円1984年2月59.1㎡32.5万円12LDK
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2023年2月980万円1988年10月44.98㎡21.8万円32LDK
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2022年10月2,399万円1984年3月69.16㎡34.7万円23LDK
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2022年8月2,880万円1997年8月68.31㎡42.2万円13LDK
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2022年3月2,399万円1984年2月69.16㎡34.7万円23LDK
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2022年3月1,530万円1984年2月69.16㎡22.1万円23LDK
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2021年10月1,690万円1984年2月75.36㎡22.4万円23LDK
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2021年10月480万円1976年5月43.67㎡11.0万円12LDK
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2021年8月1,580万円1984年2月71.57㎡22.1万円23LDK
2021年8月1,580万円1984年2月71.57㎡22.1万円23LDK
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2021年7月1,280万円1976年5月43.67㎡29.3万円32LDK
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2021年7月1,280万円1976年5月43.67㎡29.3万円32LDK
2021年7月1,600万円1984年3月66.17㎡24.2万円13LDK
2021年7月1,600万円1984年3月66.17㎡24.2万円13LDK
2021年7月1,600万円1984年3月66.17㎡24.2万円13LDK
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2020年7月1,280万円1988年10月44.91㎡28.5万円41LDK
2020年7月1,280万円1988年10月44.91㎡28.5万円41LDK
2020年7月1,280万円1988年10月44.91㎡28.5万円41LDK
2020年2月1,280万円1988年10月52.5㎡24.4万円32LDK
2020年2月1,280万円1988年10月52.5㎡24.4万円32LDK
2020年2月1,280万円1988年10月52.5㎡24.4万円32LDK
2020年1月820万円1988年10月45.12㎡18.2万円41LDK
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2020年1月820万円1988年10月45.12㎡18.2万円41LDK
2019年12月1,680万円1984年2月69.16㎡24.3万円13LDK
2019年12月1,680万円1984年2月69.16㎡24.3万円13LDK
2019年12月1,680万円1984年2月69.16㎡24.3万円13LDK
2019年12月1,680万円1984年2月69.16㎡24.3万円13LDK
2019年2月2,280万円1997年8月68.31㎡33.4万円53LDK
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2019年2月2,280万円1997年8月68.31㎡33.4万円53LDK
2019年1月1,699万円1984年2月75.36㎡22.5万円23LDK
2019年1月1,699万円1984年2月75.36㎡22.5万円23LDK
2019年1月1,699万円1984年2月75.36㎡22.5万円23LDK
2019年1月1,699万円1984年2月75.36㎡22.5万円23LDK
2018年3月998万円1976年5月43.67㎡22.9万円32LDK
2018年3月998万円1976年5月43.67㎡22.9万円32LDK
2018年3月998万円1976年5月43.67㎡22.9万円32LDK
2018年1月940万円1988年10月45.12㎡20.8万円51R
2018年1月940万円1988年10月45.12㎡20.8万円51R
2018年1月940万円1988年10月45.12㎡20.8万円51R
2017年7月1,880万円1984年2月69.16㎡27.2万円13LDK
2017年7月1,880万円1984年2月69.16㎡27.2万円13LDK
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藤和ライブタウン東久留米東京都東久留米市南沢１丁目５−１３2000年3月65.29㎡〜3,116万円〜このマンションの相場を見る
センチュリー芝久保東京都西東京市芝久保町３丁目４−２９1986年4月----このマンションの相場を見る
田無パールハイツ東京都西東京市芝久保町３丁目２−８1980年3月51.68㎡〜1,174万円〜このマンションの相場を見る
ステラハウス花小金井東京都西東京市芝久保町３丁目１９−５８1997年6月72.61㎡〜2,548万円〜このマンションの相場を見る
フォレストレイクひばりが丘Ｇ棟東京都西東京市ひばりが丘４丁目６2003年2月133.76㎡〜5,195万円〜このマンションの相場を見る
フォレストレイクひばりが丘Ｈ棟東京都西東京市ひばりが丘４丁目６2003年8月92.22㎡〜4,163万円〜このマンションの相場を見る
フォレストレイクひばりが丘Ｄ棟東京都西東京市ひばりが丘４丁目６2003年9月95.19㎡〜4,193万円〜このマンションの相場を見る
フォレストレイクひばりが丘Ｊ棟東京都西東京市ひばりが丘４丁目2003年8月129.23㎡〜6,246万円〜このマンションの相場を見る
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