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東久留米マンション

東久留米マンションの売却査定・相場情報

4.38
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売却査定価格（坪単価）
969万円 〜 1,013万円
（73万円 〜 77万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/21
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基本情報

住所東京都東久留米市南町３丁目７−８１
築年月1976年7月
総階数3階
総戸数9戸
間取り―
アクセス

東久留米マンションについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

東久留米マンションは、1976年に竣工した地上3階建ての低層マンションです。総戸数は9戸で、落ち着いた雰囲気が漂います。

交通アクセスは、西武新宿線の「花小金井」駅から徒歩32分となっています。少し距離はありますが、駅までの散歩も楽しめる環境です。

周辺には、生活に便利な施設が充実しています。徒歩数分圏内には、ファミリーマートやミニストップなどのコンビニがあります。また、Big-Aやイオンモール東久留米などのスーパーも利用できます。飲食店も多く、ガストや松屋、ジョリーパスタなどがありますので、外食もしやすい環境です。

また、病院や薬局も近くにありますので、健康に関する心配もありません。ゆう(NPO法人)や鈴木クリニック、シャローム南沢などが駅から近い距離に位置しています。

公共施設としては、南町地区センターや東日本賃貸住宅本部北多摩住宅管理センタなどが徒歩圏内にあります。また、周辺には公園や学校、保育園も存在しています。南町第1緑地や前沢第3緑地などの近くには、自然を感じられる公園もあります。さらには、東久留米市立南町小学校や南町学童保育所などの教育施設も充実しています。

東久留米マンションは、それぞれの生活スタイルに合わせて利用できる施設も多くあります。そのため、暮らしやすさや利便性に優れたマンションと言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都東久留米市の資産性・将来性

東久留米マンションの存在する東京都東久留米市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に91.5となります。
周囲の市区町村の100.9と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 115,271 100.0
2025年 113,646 98.6
2030年 111,745 96.9
2035年 109,977 95.4
2040年 108,383 94.0
2045年 106,934 92.8
2050年 105,467 91.5
※周囲の市区町村は 西東京市, 小平市, 武蔵野市, 清瀬市, 東村山市, 小金井市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り花小金井駅の築年数で見たマンション価格

東久留米マンションの最寄り花小金井駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。東久留米マンションは現在築48年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価276.4万円に比べて、築40年以上では93.7万円と66.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 東
2LDK
43.67㎡
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2階 北東
3DK
43.67㎡
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3階 北東
2LDK
43.67㎡
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3階 北
3DK
43.67㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 2LDK 43.67㎡ 東 1階 東(43.67㎡)を無料査定する
2 3DK 43.67㎡ 北東 2階 北東(43.67㎡)を無料査定する
3 2LDK 43.67㎡ 北東 3階 北東(43.67㎡)を無料査定する
3 3DK 43.67㎡ 北 3階 北(43.67㎡)を無料査定する
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東久留米マンションの存在する東京都東久留米市南町３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,980万円1984年2月59.1㎡33.5万円32LDK
2024年11月1,980万円1984年2月59.1㎡33.5万円32LDK
2024年11月1,980万円1984年2月59.1㎡33.5万円32LDK
2024年10月2,999万円1997年8月68.31㎡43.9万円23LDK
2024年10月2,999万円1997年8月68.31㎡43.9万円23LDK
2024年10月2,999万円1997年8月68.31㎡43.9万円23LDK
2024年10月1,980万円1984年2月66.17㎡29.9万円23LDK
2024年10月1,980万円1984年2月66.17㎡29.9万円23LDK
2024年10月1,980万円1984年2月66.17㎡29.9万円23LDK
2024年10月1,980万円1984年2月66.17㎡29.9万円23LDK
2024年10月2,999万円1997年8月68.31㎡43.9万円43LDK
2024年10月2,999万円1997年8月68.31㎡43.9万円43LDK
2024年10月2,999万円1997年8月68.31㎡43.9万円43LDK
2024年10月1,380万円1976年5月43.67㎡31.6万円32LDK
2024年10月1,380万円1976年5月43.67㎡31.6万円32LDK
2024年10月1,380万円1976年5月43.67㎡31.6万円32LDK
2024年10月1,280万円1976年5月43.67㎡29.3万円22LDK
2024年10月1,280万円1976年5月43.67㎡29.3万円22LDK
2024年10月1,280万円1976年5月43.67㎡29.3万円22LDK
2024年6月2,280万円1997年8月68.31㎡33.4万円23LDK
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2024年3月1,380万円1984年2月55.58㎡24.8万円32LDK
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2024年3月1,380万円1984年2月55.58㎡24.8万円32LDK
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2023年10月1,580万円1988年10月44.98㎡35.1万円52LDK
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2023年10月1,898万円1984年2月66.17㎡28.7万円33LDK
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2023年10月1,580万円1988年10月44.98㎡35.1万円31LDK
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2023年7月800万円1976年5月43.67㎡18.3万円22LDK
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2023年7月1,920万円1984年2月59.1㎡32.5万円12LDK
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2023年2月980万円1988年10月44.98㎡21.8万円32LDK
2023年2月980万円1988年10月44.98㎡21.8万円32LDK
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2022年10月2,399万円1984年3月69.16㎡34.7万円23LDK
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2022年8月2,880万円1997年8月68.31㎡42.2万円13LDK
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2022年3月2,399万円1984年2月69.16㎡34.7万円23LDK
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2022年3月1,530万円1984年2月69.16㎡22.1万円23LDK
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2021年10月1,690万円1984年2月75.36㎡22.4万円23LDK
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2021年10月480万円1976年5月43.67㎡11.0万円12LDK
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2021年8月1,580万円1984年2月71.57㎡22.1万円23LDK
2021年8月1,580万円1984年2月71.57㎡22.1万円23LDK
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2021年7月1,280万円1976年5月43.67㎡29.3万円32LDK
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2021年7月1,600万円1984年3月66.17㎡24.2万円13LDK
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2021年7月1,600万円1984年3月66.17㎡24.2万円13LDK
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2020年7月1,280万円1988年10月44.91㎡28.5万円41LDK
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2020年2月1,280万円1988年10月52.5㎡24.4万円32LDK
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2020年2月1,280万円1988年10月52.5㎡24.4万円32LDK
2020年1月820万円1988年10月45.12㎡18.2万円41LDK
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2020年1月820万円1988年10月45.12㎡18.2万円41LDK
2019年12月1,680万円1984年2月69.16㎡24.3万円13LDK
2019年12月1,680万円1984年2月69.16㎡24.3万円13LDK
2019年12月1,680万円1984年2月69.16㎡24.3万円13LDK
2019年12月1,680万円1984年2月69.16㎡24.3万円13LDK
2019年2月2,280万円1997年8月68.31㎡33.4万円53LDK
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2019年1月1,699万円1984年2月75.36㎡22.5万円23LDK
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2019年1月1,699万円1984年2月75.36㎡22.5万円23LDK
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2018年3月998万円1976年5月43.67㎡22.9万円32LDK
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2018年1月940万円1988年10月45.12㎡20.8万円51R
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2018年1月940万円1988年10月45.12㎡20.8万円51R
2017年7月1,880万円1984年2月69.16㎡27.2万円13LDK
2017年7月1,880万円1984年2月69.16㎡27.2万円13LDK
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