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花小金井グリーンハイツ３号棟

花小金井グリーンハイツ３号棟の売却査定・相場情報

4.53
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売却査定価格（坪単価）
1,697万円 〜 2,210万円
（95万円 〜 97万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/12
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基本情報

住所東京都東久留米市南町３丁目８
築年月1984年3月
総階数3階
総戸数97戸
間取り―
アクセス

花小金井グリーンハイツ３号棟について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「花小金井グリーンハイツ３号棟」は、1984年に竣工した地上3階建てのマンションです。97戸の住戸があり、駅から徒歩30分の立地に位置しています。周辺には多くの便利な施設があり、生活に大変便利な環境です。

マンションの魅力としては、落ち着いた環境にあることが挙げられます。周囲には公園や緑地があり、自然に恵まれた住みやすいエリアです。

また、マンションの周辺にはコンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局などがあります。例えば、ファミリーマートやミニストップなどのコンビニは徒歩で数分の距離に位置しており、短時間で必要なものを手に入れることができます。また、Big-Aやパワーラークスなどのスーパーも近くにあり、買い物も便利です。

飲食店も多くあり、ガストやジョリーパスタ、松屋などのチェーン店から、焼肉や蔵出し味噌のお店まで幅広い選択肢があります。日常の食事に困ることはありません。

さらに、病院や薬局も近くにあり、急な体調不良にも安心して対応できます。ゆう(NPO法人)や鈴木クリニックなどの病院、ドラッグセイムスやドラッグストアセキなどの薬局が徒歩圏内にあります。

公共施設も充実しており、東久留米市南町地区センターや小平市役所さわやか館などが近くにあります。また、南町第1緑地や前沢第3緑地などの公園も魅力の一つです。

学校や保育園・幼稚園も周辺に点在しており、家族連れや子育て中の方にとっても利便性の高い場所です。東久留米市立南町小学校や東久留米こども園かたばみ保育園などが徒歩圏内にあります。

以上のような利便性や環境の良さから、「花小金井グリーンハイツ３号棟」は魅力的なマンションと言えます。心地良い暮らしを求める方におすすめの物件です。

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人口予測から見た東京都東久留米市の資産性・将来性

花小金井グリーンハイツ３号棟の存在する東京都東久留米市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に91.5となります。
周囲の市区町村の100.9と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 115,271 100.0
2025年 113,646 98.6
2030年 111,745 96.9
2035年 109,977 95.4
2040年 108,383 94.0
2045年 106,934 92.8
2050年 105,467 91.5
※周囲の市区町村は 西東京市, 小平市, 東村山市, 武蔵野市, 小金井市, 清瀬市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り花小金井駅の築年数で見たマンション価格

花小金井グリーンハイツ３号棟の最寄り花小金井駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。花小金井グリーンハイツ３号棟は現在築40年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価276.4万円に比べて、築40年以上では93.7万円と66.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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花小金井グリーンハイツ３号棟の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
3DK
59.1㎡
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2階 北
3LDK
75.36㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
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花小金井グリーンハイツ３号棟の存在する東京都東久留米市南町３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,980万円1984年2月59.1㎡33.5万円32LDK
2024年11月1,980万円1984年2月59.1㎡33.5万円32LDK
2024年11月1,980万円1984年2月59.1㎡33.5万円32LDK
2024年10月2,999万円1997年8月68.31㎡43.9万円23LDK
2024年10月2,999万円1997年8月68.31㎡43.9万円23LDK
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2024年10月1,980万円1984年2月66.17㎡29.9万円23LDK
2024年10月1,980万円1984年2月66.17㎡29.9万円23LDK
2024年10月1,980万円1984年2月66.17㎡29.9万円23LDK
2024年10月1,980万円1984年2月66.17㎡29.9万円23LDK
2024年10月2,999万円1997年8月68.31㎡43.9万円43LDK
2024年10月2,999万円1997年8月68.31㎡43.9万円43LDK
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2024年10月1,380万円1976年5月43.67㎡31.6万円32LDK
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2024年10月1,280万円1976年5月43.67㎡29.3万円22LDK
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2024年6月2,280万円1997年8月68.31㎡33.4万円23LDK
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2024年3月1,380万円1984年2月55.58㎡24.8万円32LDK
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2023年10月1,580万円1988年10月44.98㎡35.1万円52LDK
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2023年10月1,898万円1984年2月66.17㎡28.7万円33LDK
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2023年10月1,580万円1988年10月44.98㎡35.1万円31LDK
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2023年7月800万円1976年5月43.67㎡18.3万円22LDK
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2023年7月1,920万円1984年2月59.1㎡32.5万円12LDK
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2023年2月980万円1988年10月44.98㎡21.8万円32LDK
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2022年10月2,399万円1984年3月69.16㎡34.7万円23LDK
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2022年8月2,880万円1997年8月68.31㎡42.2万円13LDK
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2022年3月2,399万円1984年2月69.16㎡34.7万円23LDK
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2022年3月1,530万円1984年2月69.16㎡22.1万円23LDK
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2021年10月1,690万円1984年2月75.36㎡22.4万円23LDK
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2021年10月480万円1976年5月43.67㎡11.0万円12LDK
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2021年8月1,580万円1984年2月71.57㎡22.1万円23LDK
2021年8月1,580万円1984年2月71.57㎡22.1万円23LDK
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2021年7月1,280万円1976年5月43.67㎡29.3万円32LDK
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2021年7月1,600万円1984年3月66.17㎡24.2万円13LDK
2021年7月1,600万円1984年3月66.17㎡24.2万円13LDK
2021年7月1,600万円1984年3月66.17㎡24.2万円13LDK
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2020年7月1,280万円1988年10月44.91㎡28.5万円41LDK
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2020年7月1,280万円1988年10月44.91㎡28.5万円41LDK
2020年2月1,280万円1988年10月52.5㎡24.4万円32LDK
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2020年1月820万円1988年10月45.12㎡18.2万円41LDK
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2019年12月1,680万円1984年2月69.16㎡24.3万円13LDK
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2019年2月2,280万円1997年8月68.31㎡33.4万円53LDK
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2019年1月1,699万円1984年2月75.36㎡22.5万円23LDK
2019年1月1,699万円1984年2月75.36㎡22.5万円23LDK
2019年1月1,699万円1984年2月75.36㎡22.5万円23LDK
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2018年3月998万円1976年5月43.67㎡22.9万円32LDK
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2018年3月998万円1976年5月43.67㎡22.9万円32LDK
2018年1月940万円1988年10月45.12㎡20.8万円51R
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2018年1月940万円1988年10月45.12㎡20.8万円51R
2017年7月1,880万円1984年2月69.16㎡27.2万円13LDK
2017年7月1,880万円1984年2月69.16㎡27.2万円13LDK
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