エクセル諏訪森の売却査定・相場情報

3.86

売却査定価格（坪単価）
1,295万円〜 1,520万円（66万円〜 66万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/18

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基本情報

住所	大阪府堺市西区浜寺諏訪森町西１丁１１−４
築年月	1997年1月
総階数	10階
総戸数	67戸
間取り	―
アクセス	諏訪ノ森駅徒歩7分船尾駅徒歩11分石津川駅徒歩13分

エクセル諏訪森の

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人口予測から見た大阪府堺市西区の資産性・将来性

エクセル諏訪森の存在する大阪府堺市西区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に83.2となります。

周囲の市区町村の79.9と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	135,375	100.0
2025年	130,594	96.5
2030年	127,593	94.3
2035年	124,070	91.6
2040年	120,282	88.9
2045年	116,449	86.0
2050年	112,661	83.2

※周囲の市区町村は高石市, 堺市堺区, 堺市中区, 堺市北区, 泉大津市, 大阪市住之江区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り諏訪ノ森駅の築年数で見たマンション価格

エクセル諏訪森の最寄り諏訪ノ森駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。エクセル諏訪森は現在築27年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階北

2LDK+S（納戸）

68.96㎡

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4階北東

3LDK

65.32㎡

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4階北

3LDK

68.96㎡

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6階北

4LDK

75.92㎡

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8階南西

3LDK

68.96㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	2LDK+S（納戸）	68.96㎡	北	2階北(68.96㎡)を無料査定する
4	3LDK	65.32㎡	北東	4階北東(65.32㎡)を無料査定する
4	3LDK	68.96㎡	北	4階北(68.96㎡)を無料査定する
6	4LDK	75.92㎡	北	6階北(75.92㎡)を無料査定する
8	3LDK	68.96㎡	南西	8階南西(68.96㎡)を無料査定する

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エクセル諏訪森の存在する大阪府堺市西区浜寺諏訪森町西１丁周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	2,280万円	1997年1月	68.96㎡	33.1万円	2	3LDK
2024年11月	2,280万円	1997年1月	68.96㎡	33.1万円	2	3LDK
2024年11月	2,280万円	1997年1月	68.96㎡	33.1万円	2	3LDK
2024年11月	520万円	1973年3月	42.61㎡	12.2万円	5	1LDK
2024年11月	520万円	1973年3月	42.61㎡	12.2万円	5	1LDK
2024年9月	900万円	1973年3月	42.96㎡	20.9万円	7	1LDK
2024年8月	850万円	1973年3月	43.49㎡	19.5万円	6	1LDK
2024年8月	850万円	1973年3月	43.49㎡	19.5万円	6	1LDK
2024年8月	2,585万円	2018年3月	71.12㎡	36.3万円	1	4LDK
2024年8月	2,585万円	2018年3月	71.12㎡	36.3万円	1	4LDK
2024年8月	2,585万円	2018年3月	71.12㎡	36.3万円	1	4LDK
2024年6月	2,990万円	2018年3月	74.9㎡	39.9万円	1	4LDK
2024年6月	2,990万円	2018年3月	74.9㎡	39.9万円	1	4LDK
2024年6月	2,990万円	2018年3月	74.9㎡	39.9万円	1	4LDK
2024年6月	380万円	1973年3月	48.94㎡	7.8万円	3	2LDK
2024年6月	380万円	1973年3月	48.94㎡	7.8万円	3	2LDK
2023年12月	4,280万円	2018年3月	100.36㎡	42.6万円	3	3LDK
2023年12月	4,280万円	2018年3月	100.36㎡	42.6万円	3	3LDK
2023年12月	4,280万円	2018年3月	100.36㎡	42.6万円	3	3LDK
2023年12月	2,990万円	2018年3月	74.9㎡	39.9万円	1	4LDK
2023年12月	2,990万円	2018年3月	74.9㎡	39.9万円	1	4LDK
2023年12月	2,990万円	2018年3月	74.9㎡	39.9万円	1	4LDK
2023年12月	2,780万円	2018年3月	71.12㎡	39.1万円	3	3LDK
2023年12月	2,780万円	2018年3月	71.12㎡	39.1万円	3	3LDK
2023年12月	2,780万円	2018年3月	71.12㎡	39.1万円	3	3LDK
2023年11月	480万円	1973年3月	42.32㎡	11.3万円	3	1LDK
2023年11月	480万円	1973年3月	42.32㎡	11.3万円	3	1LDK
2023年10月	2,680万円	2018年3月	73.07㎡	36.7万円	2	4LDK
2023年10月	2,680万円	2018年3月	73.07㎡	36.7万円	2	4LDK
2023年10月	2,680万円	2018年3月	73.07㎡	36.7万円	2	4LDK
2023年9月	2,390万円	1998年3月	68.48㎡	34.9万円	3	3LDK
2023年8月	2,298万円	1997年1月	75.92㎡	30.3万円	6	4LDK
2023年8月	2,298万円	1997年1月	75.92㎡	30.3万円	6	4LDK
2023年8月	2,298万円	1997年1月	75.92㎡	30.3万円	6	4LDK
2023年7月	2,680万円	2018年3月	71.12㎡	37.7万円	1	3LDK
2023年7月	2,680万円	2018年3月	71.12㎡	37.7万円	1	3LDK
2023年7月	2,680万円	2018年3月	71.12㎡	37.7万円	1	3LDK
2023年7月	2,390万円	1998年3月	75.26㎡	31.8万円	4	3LDK
2023年7月	2,990万円	1997年1月	68.96㎡	43.4万円	8	3LDK
2023年7月	2,990万円	1997年1月	68.96㎡	43.4万円	8	3LDK
2023年7月	2,990万円	1997年1月	68.96㎡	43.4万円	8	3LDK
2023年6月	1,290万円	1997年1月	68.96㎡	18.7万円	8	3LDK
2023年6月	1,290万円	1997年1月	68.96㎡	18.7万円	8	3LDK
2023年6月	1,290万円	1997年1月	68.96㎡	18.7万円	8	3LDK
2023年4月	1,480万円	1997年1月	75.92㎡	19.5万円	6	4LDK
2023年4月	1,480万円	1997年1月	75.92㎡	19.5万円	6	4LDK
2023年4月	1,480万円	1997年1月	75.92㎡	19.5万円	6	4LDK
2023年4月	490万円	1972年9月	42.93㎡	11.4万円	4	2LDK
2023年4月	490万円	1972年9月	42.93㎡	11.4万円	4	2LDK
2023年2月	498万円	1973年3月	48.94㎡	10.2万円	2	1LDK
2023年2月	498万円	1973年3月	48.94㎡	10.2万円	2	1LDK
2023年1月	450万円	1973年3月	43.77㎡	10.3万円	3	1LDK
2023年1月	450万円	1973年3月	43.77㎡	10.3万円	3	1LDK
2022年12月	2,140万円	2002年3月	88.62㎡	24.1万円	2	4LDK
2022年12月	2,780万円	2018年3月	77.51㎡	35.9万円	3	4LDK
2022年12月	2,780万円	2018年3月	77.51㎡	35.9万円	3	4LDK
2022年12月	2,780万円	2018年3月	77.51㎡	35.9万円	3	4LDK
2022年12月	498万円	1972年9月	45.02㎡	11.1万円	4	2LDK
2022年11月	460万円	1973年3月	48.94㎡	9.4万円	3	2LDK
2022年10月	2,180万円	2002年6月	77.44㎡	28.2万円	4	3LDK
2022年9月	2,830万円	2018年3月	76.2㎡	37.1万円	2	3LDK
2022年9月	2,830万円	2018年3月	76.2㎡	37.1万円	2	3LDK
2022年9月	2,830万円	2018年3月	76.2㎡	37.1万円	2	3LDK
2022年8月	680万円	1972年9月	42.93㎡	15.8万円	1	2LDK
2022年8月	680万円	1972年9月	42.93㎡	15.8万円	1	2LDK
2022年6月	430万円	1973年3月	43.49㎡	9.9万円	4	1LDK
2022年6月	430万円	1973年3月	43.49㎡	9.9万円	4	1LDK
2022年5月	460万円	1973年3月	46.7㎡	9.9万円	1	2LDK
2022年4月	2,780万円	2018年3月	73.07㎡	38.0万円	2	3LDK
2022年4月	2,780万円	2018年3月	73.07㎡	38.0万円	2	3LDK
2022年4月	2,780万円	2018年3月	73.07㎡	38.0万円	2	3LDK
2022年4月	2,480万円	2002年8月	70.97㎡	34.9万円	5	3LDK
2022年2月	1,890万円	1997年1月	68.96㎡	27.4万円	4	3LDK
2022年2月	1,890万円	1997年1月	68.96㎡	27.4万円	4	3LDK
2022年2月	1,890万円	1997年1月	68.96㎡	27.4万円	4	3LDK
2021年10月	2,120万円	2002年6月	81.77㎡	25.9万円	5	3LDK
2021年10月	430万円	1973年3月	46.77㎡	9.2万円	5	2LDK
2021年10月	430万円	1973年3月	46.77㎡	9.2万円	5	2LDK
2021年7月	650万円	1973年3月	42.16㎡	15.4万円	7	1LDK
2021年7月	650万円	1973年3月	42.16㎡	15.4万円	7	1LDK
2021年6月	430万円	1972年9月	45.02㎡	9.6万円	3	2LDK
2021年6月	430万円	1972年9月	45.02㎡	9.6万円	3	2LDK
2021年6月	2,880万円	2018年3月	77.51㎡	37.2万円	1	3LDK
2021年6月	2,880万円	2018年3月	77.51㎡	37.2万円	1	3LDK
2021年6月	2,880万円	2018年3月	77.51㎡	37.2万円	1	3LDK
2021年6月	1,680万円	2002年6月	75.45㎡	22.3万円	5	3LDK
2021年5月	730万円	1973年3月	48.94㎡	14.9万円	4	2LDK
2021年5月	730万円	1973年3月	48.94㎡	14.9万円	4	2LDK
2021年4月	2,080万円	1998年3月	68.41㎡	30.4万円	3	3LDK
2021年3月	480万円	1973年3月	48.94㎡	9.8万円	2	2LDK
2021年3月	480万円	1973年3月	48.94㎡	9.8万円	2	2LDK
2021年2月	780万円	1973年3月	46.77㎡	16.7万円	4	2LDK
2021年2月	780万円	1973年3月	46.77㎡	16.7万円	4	2LDK
2021年1月	1,580万円	1998年3月	71.8㎡	22.0万円	5	3LDK
2020年10月	540万円	1973年3月	46.77㎡	11.5万円	5	2LDK
2020年10月	590万円	1973年3月	46.77㎡	12.6万円	5	2LDK
2020年10月	540万円	1973年3月	46.77㎡	11.5万円	5	2LDK
2020年10月	498万円	1973年3月	46.77㎡	10.6万円	5	2LDK
2020年10月	590万円	1973年3月	46.77㎡	12.6万円	5	2LDK
2020年10月	498万円	1973年3月	46.77㎡	10.6万円	5	2LDK

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大阪府堺市西区浜寺諏訪森町中１丁３７−３

築年月：1990年10月

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