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ライオンズマンション浜寺石津の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 913万円 〜 1,233万円 （53万円 〜 53万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/11
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人口予測から見た大阪府堺市西区の資産性・将来性
ライオンズマンション浜寺石津の存在する大阪府堺市西区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に83.2となります。
周囲の市区町村の79.9と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 135,375 | 100.0 |
| 2025年 | 130,594 | 96.5 |
| 2030年 | 127,593 | 94.3 |
| 2035年 | 124,070 | 91.6 |
| 2040年 | 120,282 | 88.9 |
| 2045年 | 116,449 | 86.0 |
| 2050年 | 112,661 | 83.2 |
※周囲の市区町村は 堺市堺区, 高石市, 堺市中区, 堺市北区, 大阪市住之江区, 泉大津市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り石津川駅の築年数で見たマンション価格
ライオンズマンション浜寺石津の最寄り石津川駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ライオンズマンション浜寺石津は現在築30年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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ライオンズマンション浜寺石津の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 南東
3DK
57.0㎡
3階 南
3LDK
76.55㎡
5階 南
3LDK
69.12㎡
6階 南
2SDK
57.0㎡
6階 南
2SLDK
69.12㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3DK | 57.0㎡ | 南東 | 2階 南東(57.0㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 76.55㎡ | 南 | 3階 南(76.55㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 69.12㎡ | 南 | 5階 南(69.12㎡)を無料査定する |
| 6 | 2SDK | 57.0㎡ | 南 | 6階 南(57.0㎡)を無料査定する |
| 6 | 2SLDK | 69.12㎡ | 南 | 6階 南(69.12㎡)を無料査定する |
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ライオンズマンション浜寺石津の存在する大阪府堺市西区浜寺石津町西４丁周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 1,490万円 | 2003年2月 | 70.36㎡ | 21.2万円 | 11 | 3LDK |
| 2021年11月 | 980万円 | 1994年3月 | 57.0㎡ | 17.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2021年8月 | 980万円 | 1994年3月 | 57.0㎡ | 17.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年7月 | 1,580万円 | 2003年2月 | 67.25㎡ | 23.5万円 | 12 | 3LDK |
| 2020年5月 | 1,580万円 | 2003年2月 | 72.22㎡ | 21.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2019年8月 | 1,640万円 | 2003年2月 | 70.36㎡ | 23.3万円 | 12 | 3LDK |
| 2019年2月 | 1,398万円 | 1994年3月 | 69.12㎡ | 20.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年2月 | 1,740万円 | 2003年2月 | 70.36㎡ | 24.7万円 | 12 | 3LDK |
| 2019年2月 | 1,740万円 | 2003年2月 | 70.36㎡ | 24.7万円 | 12 | 3LDK |
| 2019年2月 | 1,740万円 | 2003年2月 | 70.36㎡ | 24.7万円 | 12 | 3LDK |
| 2019年2月 | 1,640万円 | 2003年2月 | 70.36㎡ | 23.3万円 | 12 | 3LDK |
| 2019年2月 | 1,740万円 | 2003年2月 | 70.36㎡ | 24.7万円 | 12 | 3LDK |
| 2019年2月 | 1,740万円 | 2003年2月 | 70.36㎡ | 24.7万円 | 12 | 3LDK |
| 2019年2月 | 1,740万円 | 2003年2月 | 70.36㎡ | 24.7万円 | 12 | 3LDK |
| 2019年1月 | 1,280万円 | 1994年3月 | 69.12㎡ | 18.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年1月 | 1,398万円 | 1994年3月 | 76.55㎡ | 18.3万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ラナトーア諏訪森 | 大阪府堺市西区浜寺諏訪森町中１丁３７−３ | 1990年10月 | 69.01㎡〜 | 1,395万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセル諏訪森 | 大阪府堺市西区浜寺諏訪森町西１丁１１−４ | 1997年1月 | 65.32㎡〜 | 1,295万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレール諏訪ノ森マリーニア | 大阪府堺市西区浜寺石津町西５丁５−５ | 2003年2月 | 67.25㎡〜 | 1,342万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライフコート浜寺 | 大阪府堺市西区浜寺石津町中４丁９−２４ | 1991年3月 | 69.95㎡〜 | 1,316万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライツ鳳 | 大阪府堺市西区鳳北町８丁４５７ | 1986年4月 | 65.07㎡〜 | 1,308万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセル鳳 | 大阪府堺市西区鳳北町８丁４４０−１ | 1996年2月 | 58.69㎡〜 | 1,385万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネッサンス２１津久野セルフィ | 大阪府堺市西区下田町 | 2008年9月 | 65.01㎡〜 | 2,207万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランディア津久野プレジオ | 大阪府堺市西区下田町２−１ | 2008年3月 | 64.26㎡〜 | 2,366万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール津久野 | 大阪府堺市西区下田町２３−１０ | 1989年12月 | 61.0㎡〜 | 1,431万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンス鳳北シーズンズ | 大阪府堺市西区下田町２５−２８ | 2009年9月 | 65.01㎡〜 | 2,169万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和浜寺公園ホームズ駅前通り | 大阪府堺市西区浜寺公園町２丁１３７−２ | 2003年8月 | 70.3㎡〜 | 2,196万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルク浜寺公園 | 大阪府堺市西区浜寺元町５丁５６３−１ | 1996年2月 | 75.98㎡〜 | 1,486万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浜寺ガーデンハイムＳ棟 | 大阪府堺市西区浜寺石津町東４丁５−７ | 1981年3月 | 67.42㎡〜 | 483万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浜寺ガーデンハイム | 大阪府堺市西区浜寺石津町東４丁５−９ | 1981年3月 | 71.17㎡〜 | 721万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浜寺ガーデンハイムＷ棟 | 大阪府堺市西区浜寺石津町東４丁５−７ | 1981年3月 | 70.24㎡〜 | 821万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浜寺ガーデンハイムE棟 | 大阪府堺市西区浜寺石津町東４丁５−７ | 1981年3月 | 71.17㎡〜 | 683万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ浜寺 | 大阪府堺市西区浜寺石津町東４丁６−１ | 1987年12月 | 63.94㎡〜 | 965万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランコート堺石津川公園 | 大阪府堺市堺区石津町３丁７−１ | 1999年10月 | 64.91㎡〜 | 1,290万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニーコート浜寺 | 大阪府堺市西区浜寺石津町東３丁６−１３ | 1987年6月 | 72.72㎡〜 | 603万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ふぁみーゆ浜寺 | 大阪府堺市西区浜寺石津町東３丁１−１５ | 1989年4月 | 64.23㎡〜 | 1,156万円〜 | このマンションの相場を見る |
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