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最終更新日：
| 住所 | 大阪府枚方市茄子作１丁目４３−２４ |
|---|---|
| 築年月 | 1991年3月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 8戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：大西建設株式会社 |
| 修繕積立金 | 約129円/㎡ |
| 管理費 | 約0円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | 大西建設株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「香里サンハイツ」は、大阪府枚方市茄子作1丁目43-24に位置する鉄筋コンクリート造の4階建てマンションで、1991年3月に建設されました。総戸数は8戸で、コンパクトな規模の住居が訪れた人に落ち着きを感じさせるでしょう。管理は日勤によって行われ、土地は所有権であるため長期的な居住に安心感があります。周辺は静かな住宅地にあり、近隣に商業施設や生活利便施設が点在しているため生活の利便性も兼ね備えています。建物の外観は経年による味わいを感じさせ、シンプルながらも重厚な印象が特徴です。資産性については、大阪近郊という立地や管理のしっかりした構造から、価値保持が期待されます。所有リスクに関しては、若干の古さを感じる点と耐震性能の検証が必要であることを考慮すべきであり、継続的な管理とメンテナンスを怠らないことが大切です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 397,289 | 100.0 |
| 2025年 | 387,517 | 97.5 |
| 2030年 | 374,496 | 94.3 |
| 2035年 | 359,239 | 90.4 |
| 2040年 | 342,385 | 86.2 |
| 2045年 | 324,956 | 81.8 |
| 2050年 | 307,802 | 77.5 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | ３ＤＫ | 63.48㎡ | 北 | 3階 北(63.48㎡)を無料査定する |
| 3 | 3DK | 63.48㎡ | 北 | 3階 北(63.48㎡)を無料査定する |
| 3 | 3DK | 63.48㎡ | 東 | 3階 東(63.48㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK（リビングダイニングキッチン 9帖(3階) 洋室 5.5帖(3階) 和室 6畳(3階)×2） | 63.48㎡ | 南西 | 3階 南西(63.48㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 61.7㎡ | 北 | 4階 北(61.7㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 898万円 | 1986年7月 | 72.94㎡ | 12.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 898万円 | 1986年7月 | 72.94㎡ | 12.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 898万円 | 1986年7月 | 72.94㎡ | 12.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 898万円 | 1986年7月 | 72.94㎡ | 12.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,080万円 | 1986年7月 | 77.28㎡ | 14.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2025年3月 | 1,080万円 | 1986年7月 | 77.28㎡ | 14.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2025年3月 | 1,480万円 | 1986年7月 | 83.5㎡ | 17.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2025年3月 | 1,480万円 | 1986年7月 | 83.5㎡ | 17.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2025年3月 | 1,480万円 | 1986年7月 | 83.5㎡ | 17.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2025年3月 | 1,480万円 | 1986年7月 | 83.5㎡ | 17.7万円 | 2 | 4LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 香里ヶ丘ヴィアーレ | 大阪府枚方市香里ケ丘３丁目８−１ | 2008年8月 | 73.68㎡〜 | 2,938万円〜 | このマンションの相場を見る |
| D'グランセ香里ヶ丘けやき通り | 大阪府枚方市香里ケ丘３丁目１４−１ | 2005年8月 | 80.08㎡〜 | 1,771万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 茄子作コーポ | 大阪府枚方市茄子作１丁目１−１７ | 1974年4月 | 33.52㎡〜 | 230万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 茄子作住宅第5号棟 | 大阪府枚方市茄子作１丁目４−５ | 1970年6月 | 46.27㎡〜 | 289万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 茄子作住宅第1号棟 | 大阪府枚方市茄子作１丁目４−１ | 1970年6月 | 48.85㎡〜 | 274万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 茄子作住宅第4号棟 | 大阪府枚方市茄子作１丁目４−４ | 1970年6月 | 48.85㎡〜 | 326万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 茄子作住宅第3号棟 | 大阪府枚方市茄子作１丁目４−３ | 1970年6月 | 46.27㎡〜 | 360万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーカンジェネラス香里丘ステラシティ | 大阪府枚方市茄子作北町４５−３０ | 2002年3月 | 70.95㎡〜 | 2,056万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 香里ヶ丘ビューハイツ | 大阪府枚方市香里ケ丘１２丁目１８−３０ | 1990年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ香里菊ヶ丘 | 大阪府枚方市菊丘南町５−２ | 1986年12月 | 79.96㎡〜 | 971万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ香里菊ケ丘2 | 大阪府枚方市菊丘南町５−１ | 1988年6月 | 81.25㎡〜 | 1,321万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジデンス香里ヶ丘中央 | 大阪府枚方市香里ケ丘５丁目４−１ | 1989年4月 | 84.08㎡〜 | 1,820万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスタシオン香里ヶ丘 | 大阪府枚方市香里ケ丘９丁目１２−６ | 1990年6月 | 78.9㎡〜 | 1,763万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステイツ枚方香里ヶ丘 | 大阪府枚方市香里ケ丘９丁目１３−１ | 1995年2月 | 73.84㎡〜 | 1,835万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 香里ヶ丘ガーデンハイツ2 | 大阪府枚方市香里ケ丘９丁目１２−４ | 1980年1月 | 62.16㎡〜 | 894万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 香里ヶ丘ガーデンハイツ1 | 大阪府枚方市香里ケ丘９丁目１３−２ | 1979年10月 | 62.16㎡〜 | 778万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジデンス香里ヶ丘 | 大阪府枚方市香里ケ丘９丁目１５−４ | 1987年7月 | 83.84㎡〜 | 1,528万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シエリアシティ星田駅前 | 大阪府交野市星田北６丁目８ | 2025年2月 | 59.53㎡〜 | 3,738万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メロディーハイム香里ヶ丘ツインビュー２番館 | 大阪府枚方市香里ケ丘８丁目３２−２ | 2003年3月 | 71.43㎡〜 | 2,014万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メロディーハイム香里ヶ丘ツインビュー１番館 | 大阪府枚方市香里ケ丘８丁目３２−２ | 2003年3月 | 71.76㎡〜 | 2,324万円〜 | このマンションの相場を見る |
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