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最終更新日：
| 住所 | 大阪府枚方市香里ケ丘９丁目１２−６ |
|---|---|
| 築年月 | 1990年6月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約138円/㎡ |
| 管理費 | 約146円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | 豊國建設(株) |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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エスタシオン香里ヶ丘は、大阪府枚方市香里ケ丘に位置するマンションです。1990年6月に竣工し、30年以上の歴史があります。最寄り駅は京阪本線の香里園駅で、バスでおよそ10分の距離にあります。香里ヶ丘十丁目バス停で下車し徒歩2分でアクセス可能です。周辺は閑静な住宅街で、生活に必要な施設が整っています。香里ヶ丘周辺は、大阪市内へのアクセスが良好であり、通勤・通学に便利な環境です。
外観はシンプルで落ち着いたデザインが特徴であり、多くの住人にとって住み心地の良さと開放的な景観が魅力です。資産性の観点では、交通利便性と周辺環境の良さから、一定の価値を保っています。ただし、築年数が経過しているため、管理状況が資産価値の維持に大きく影響する要素となっています。
所有リスクとしては、建物の老朽化とそれに伴う維持・修繕費の増加が考えられますが、これに対する積立金や地域の共助体制も重要です。それらが良 好に運用されているかを確認することが、購入や所有のリスク管理にとって重要なポイントとなります。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 397,289 | 100.0 |
| 2025年 | 387,517 | 97.5 |
| 2030年 | 374,496 | 94.3 |
| 2035年 | 359,239 | 90.4 |
| 2040年 | 342,385 | 86.2 |
| 2045年 | 324,956 | 81.8 |
| 2050年 | 307,802 | 77.5 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 78.9㎡ | 南 | 2階 南(78.9㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 78.9㎡ | 北 | 3階 北(78.9㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 580万円 | 1979年3月 | 49.6㎡ | 11.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年4月 | 580万円 | 1979年3月 | 49.6㎡ | 11.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年4月 | 2,580万円 | 2002年6月 | 73.59㎡ | 35.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,580万円 | 2002年6月 | 73.59㎡ | 35.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,580万円 | 2002年6月 | 73.59㎡ | 35.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,580万円 | 2002年6月 | 73.59㎡ | 35.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,180万円 | 1979年3月 | 78.0㎡ | 15.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,180万円 | 1979年3月 | 78.0㎡ | 15.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,580万円 | 2002年6月 | 73.59㎡ | 35.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,280万円 | 1998年6月 | 70.51㎡ | 32.3万円 | 8 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ステイツ枚方香里ヶ丘 | 大阪府枚方市香里ケ丘９丁目１３−１ | 1995年2月 | 73.84㎡〜 | 1,832万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 香里ヶ丘ガーデンハイツ2 | 大阪府枚方市香里ケ丘９丁目１２−４ | 1980年1月 | 62.16㎡〜 | 894万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 香里ヶ丘ガーデンハイツ1 | 大阪府枚方市香里ケ丘９丁目１３−２ | 1979年10月 | 62.16㎡〜 | 711万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジデンス香里ヶ丘 | 大阪府枚方市香里ケ丘９丁目１５−４ | 1987年7月 | 83.84㎡〜 | 1,530万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メロディーハイム香里ヶ丘ツインビュー２番館 | 大阪府枚方市香里ケ丘８丁目３２−２ | 2003年3月 | 71.43㎡〜 | 2,014万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メロディーハイム香里ヶ丘ツインビュー１番館 | 大阪府枚方市香里ケ丘８丁目３２−２ | 2003年3月 | 71.76㎡〜 | 2,324万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日東マンションＤ棟 | 大阪府枚方市香里ケ丘８丁目１５−７ | 1976年2月 | 47.7㎡〜 | 644万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュアル香里ケ丘8丁目 | 大阪府枚方市香里ケ丘８丁目９ | 2004年6月 | 67.01㎡〜 | 2,002万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 香里ケ丘日東マンションＣ棟 | 大阪府枚方市香里ケ丘８丁目１５−７ | 1966年3月 | 47.7㎡〜 | 596万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティオ枚方香里ヶ丘 | 大阪府枚方市香里ケ丘８丁目７−１ | 1998年6月 | 68.35㎡〜 | 2,013万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベリスタ香里ヶ丘 | 大阪府枚方市香里ケ丘１０丁目１−１０ | 2009年2月 | 74.62㎡〜 | 2,683万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 香里山ノ手アーバンコンフォート | 大阪府寝屋川市美井元町２０−２５ | 2000年11月 | 69.55㎡〜 | 2,338万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード香里園美井元町 | 大阪府寝屋川市美井元町２０−１ | 2009年2月 | 63.21㎡〜 | 2,484万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ香里菊ヶ丘 | 大阪府枚方市菊丘南町５−２ | 1986年12月 | 79.96㎡〜 | 971万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ香里菊ケ丘2 | 大阪府枚方市菊丘南町５−１ | 1988年6月 | 81.25㎡〜 | 1,321万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジデンス香里ヶ丘中央 | 大阪府枚方市香里ケ丘５丁目４−１ | 1989年4月 | 84.08㎡〜 | 1,818万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニハイム寝屋川香里園 | 大阪府寝屋川市寿町１０−３ | 2015年8月 | 60.33㎡〜 | 2,862万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルス香里園 | 大阪府寝屋川市寿町４７−２ | 2005年8月 | 69.35㎡〜 | 2,841万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランフォルセ香里園2番館 | 大阪府寝屋川市田井町１１−１ | 1997年10月 | 59.31㎡〜 | 2,030万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークシティ香里園 | 大阪府寝屋川市東香里園町３１−１８ | 1992年4月 | 71.13㎡〜 | 1,904万円〜 | このマンションの相場を見る |
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