エスリード香里園美井元町の売却査定・相場情報

3.49

売却査定価格（坪単価）
2,336万円〜 3,311万円（122万円〜 128万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/13

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基本情報

住所	大阪府寝屋川市美井元町２０−１
築年月	2009年2月
総階数	8階
総戸数	36戸
専有面積	63.21㎡〜 85.69㎡
間取り	4LDK/3LDK
アクセス	香里園駅徒歩11分

施設・設備

ﾍﾟｯﾄ可

ｾｺﾑ付

Wﾛｯｸ&ﾃﾞｨﾝﾌﾟﾙｷｰ

光FIN対応

折上天井

ｶﾗｰﾓﾆﾀｰ付ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｲﾝﾀｰﾎﾝ

防犯ｶﾒﾗ

ﾐｽﾄｻｳﾅ

ﾄｰﾙﾀｲﾌﾟ下足入

ﾜｲﾄﾞｽｲｯﾁ

設計性能評価書

宅配ﾎﾞｯｸｽ

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人口予測から見た大阪府寝屋川市の資産性・将来性

エスリード香里園美井元町の存在する大阪府寝屋川市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に75.2となります。

周囲の市区町村の75.9と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	229,733	100.0
2025年	222,226	96.7
2030年	213,164	92.8
2035年	203,373	88.5
2040年	193,100	84.1
2045年	182,805	79.6
2050年	172,808	75.2

※周囲の市区町村は交野市, 四條畷市, 枚方市, 門真市, 摂津市, 大東市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り香里園駅の築年数で見たマンション価格

エスリード香里園美井元町の最寄り香里園駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。エスリード香里園美井元町は現在築15年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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エスリード香里園美井元町の存在する大阪府寝屋川市美井元町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年8月	2,240万円	2000年11月	70.38㎡	31.8万円	2	3LDK
2024年6月	2,988万円	2009年1月	71.68㎡	41.7万円	5	3LDK
2024年6月	2,998万円	2009年1月	71.86㎡	41.7万円	5	3LDK
2023年12月	2,740万円	2009年1月	70.6㎡	38.8万円	8	4LDK
2023年10月	2,740万円	2009年1月	70.6㎡	38.8万円	7	4LDK
2023年7月	2,280万円	2009年1月	63.21㎡	36.1万円	1	3LDK
2023年3月	2,780万円	2000年11月	77.11㎡	36.1万円	4	3LDK
2021年12月	2,990万円	2000年11月	83.21㎡	35.9万円	3	4LDK
2020年10月	1,980万円	2000年11月	70.62㎡	28.0万円	5	3LDK
2020年1月	2,780万円	2009年1月	85.69㎡	32.4万円	6	4LDK
2019年7月	2,080万円	2009年1月	63.21㎡	32.9万円	7	3LDK
2019年3月	1,780万円	2000年11月	70.62㎡	25.2万円	2	3LDK
2018年11月	1,990万円	2000年11月	69.55㎡	28.6万円	6	3LDK
2018年5月	1,720万円	2000年11月	75.09㎡	22.9万円	1	3LDK
2018年2月	1,720万円	2000年11月	73.42㎡	23.4万円	3	3LDK
2017年9月	1,980万円	2009年1月	63.21㎡	31.3万円	2	3LDK
2017年7月	2,400万円	2000年11月	75.09㎡	32.0万円	6	3LDK
2017年7月	2,500万円	2009年1月	71.68㎡	34.9万円	8	3LDK

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近隣のマンション情報

香里山ノ手アーバンコンフォート

大阪府寝屋川市美井元町２０−２５

築年月：2000年11月

専有面積：69.55㎡〜

相場価格：2,366万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
香里山ノ手アーバンコンフォート	大阪府寝屋川市美井元町２０−２５	2000年11月	69.55㎡〜	2,366万円〜	このマンションの相場を見る
サンメゾン香里成田西町	大阪府寝屋川市成田西町１−１１	2001年8月	75.01㎡〜	1,908万円〜	このマンションの相場を見る
香里コーポ百合	大阪府寝屋川市三井南町１４−５	1981年1月	--	--	このマンションの相場を見る
オークヒルズ香里6番館	大阪府寝屋川市三井南町３０−６	1990年8月	68.47㎡〜	1,460万円〜	このマンションの相場を見る
オークヒルズ香里1番館	大阪府寝屋川市三井南町３０−１	1988年9月	66.02㎡〜	1,484万円〜	このマンションの相場を見る
松下三井団地2号棟	大阪府寝屋川市三井南町２４−２	1973年4月	64.68㎡〜	865万円〜	このマンションの相場を見る
オークヒルズ香里2番館	大阪府寝屋川市三井南町３０−２	1989年3月	68.5㎡〜	1,367万円〜	このマンションの相場を見る
松下三井団地4号棟	大阪府寝屋川市三井南町２４−４	1974年5月	61.67㎡〜	648万円〜	このマンションの相場を見る
オークヒルズ香里5番館	大阪府寝屋川市三井南町３０−５	1990年3月	64.38㎡〜	1,383万円〜	このマンションの相場を見る
松下三井団地3号棟	大阪府寝屋川市三井南町２４−３	1973年4月	61.67㎡〜	798万円〜	このマンションの相場を見る
ネオグランデ香里山手	大阪府寝屋川市三井南町１７−１	2001年9月	67.47㎡〜	1,911万円〜	このマンションの相場を見る
オークヒルズ香里4番館	大阪府寝屋川市三井南町３０−４	1990年3月	--	--	このマンションの相場を見る
オークヒルズ香里3番館	大阪府寝屋川市三井南町３０−３	1989年3月	87.07㎡〜	1,530万円〜	このマンションの相場を見る
パナソニック三井団地	大阪府寝屋川市三井南町２４−１	1972年8月	--	--	このマンションの相場を見る
松下三井団地1号棟	大阪府寝屋川市三井南町２４−１	1972年8月	61.67㎡〜	970万円〜	このマンションの相場を見る
エスタシオン香里ヶ丘	大阪府枚方市香里ケ丘９丁目１２−６	1990年6月	78.9㎡〜	1,963万円〜	このマンションの相場を見る
ステイツ枚方香里ヶ丘	大阪府枚方市香里ケ丘９丁目１３−１	1995年2月	73.84㎡〜	1,805万円〜	このマンションの相場を見る
香里ヶ丘ガーデンハイツ2	大阪府枚方市香里ケ丘９丁目１２−４	1980年1月	62.16㎡〜	957万円〜	このマンションの相場を見る
香里ヶ丘ガーデンハイツ1	大阪府枚方市香里ケ丘９丁目１３−２	1979年10月	62.16㎡〜	628万円〜	このマンションの相場を見る
レジデンス香里ヶ丘	大阪府枚方市香里ケ丘９丁目１５−４	1987年7月	83.84㎡〜	1,617万円〜	このマンションの相場を見る