ステイツ枚方香里ヶ丘売却査定・相場情報

資産性スコア
4.17
売却査定価格 help_outline
1,832万円 2,070万円
坪単価 help_outline
80万円 82万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/450100150

最終更新日:

住所大阪府枚方市香里ケ丘9丁目13−1
築年月1995年2月
総階数7階
総戸数55戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:野村リビングサポート(株)
修繕積立金約126円/㎡
管理費約216円/㎡
分譲会社野村不動産株式会社
施工会社東海興業(株)
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た大阪府枚方市の資産性・将来性

ステイツ枚方香里ヶ丘の存在する大阪府枚方市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に77.5となります。
周囲の市区町村の81.7と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 397,289 100.0
2025年 387,517 97.5
2030年 374,496 94.3
2035年 359,239 90.4
2040年 342,385 86.2
2045年 324,956 81.8
2050年 307,802 77.5
※周囲の市区町村は 寝屋川市, 交野市, 四條畷市, 高槻市, 門真市, 茨木市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り香里園駅の築年数で見たマンション価格

ステイツ枚方香里ヶ丘の最寄り香里園駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ステイツ枚方香里ヶ丘は現在築30年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価233.5万円に比べて、築40年以上では49.2万円と78.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 南
3LDK
75.54㎡
3階 南
4LDK
85.15㎡
5階 南西
3LDK
73.84㎡
6階 北
3LDK
80.91㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3LDK 75.54㎡ 1階 南(75.54㎡)を無料査定する
3 4LDK 85.15㎡ 3階 南(85.15㎡)を無料査定する
5 3LDK 73.84㎡ 南西 5階 南西(73.84㎡)を無料査定する
6 3LDK 80.91㎡ 6階 北(80.91㎡)を無料査定する
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ステイツ枚方香里ヶ丘の存在する大阪府枚方市香里ケ丘9丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡01020304050
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月580万円1979年3月49.6㎡11.7万円51LDK
2025年4月580万円1979年3月49.6㎡11.7万円51LDK
2025年4月2,580万円2002年6月73.59㎡35.1万円13LDK
2025年4月2,580万円2002年6月73.59㎡35.1万円13LDK
2025年4月2,580万円2002年6月73.59㎡35.1万円13LDK
2025年4月2,580万円2002年6月73.59㎡35.1万円13LDK
2025年4月1,180万円1979年3月78.0㎡15.1万円32LDK
2025年4月1,180万円1979年3月78.0㎡15.1万円32LDK
2025年4月2,580万円2002年6月73.59㎡35.1万円13LDK
2025年4月2,280万円1998年6月70.51㎡32.3万円83LDK

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