茄子作住宅第1号棟の売却査定・相場情報

4.47

売却査定価格（坪単価）
389万円〜 400万円（26万円〜 27万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/11

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基本情報

住所	大阪府枚方市茄子作１丁目４−１
築年月	1970年6月
総階数	5階
総戸数	30戸
間取り	―
アクセス	郡津駅徒歩20分交野市駅徒歩25分枚方市駅バス18分

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人口予測から見た大阪府枚方市の資産性・将来性

茄子作住宅第1号棟の存在する大阪府枚方市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に77.5となります。

周囲の市区町村の81.7と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	397,289	100.0
2025年	387,517	97.5
2030年	374,496	94.3
2035年	359,239	90.4
2040年	342,385	86.2
2045年	324,956	81.8
2050年	307,802	77.5

※周囲の市区町村は交野市, 寝屋川市, 四條畷市, 高槻市, 門真市, 茨木市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り郡津駅の築年数で見たマンション価格

茄子作住宅第1号棟の最寄り郡津駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。茄子作住宅第1号棟は現在築54年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階南西

3DK

48.85㎡

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4階北

3DK

48.85㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3DK	48.85㎡	南西	1階南西(48.85㎡)を無料査定する
4	3DK	48.85㎡	北	4階北(48.85㎡)を無料査定する

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茄子作住宅第1号棟の存在する大阪府枚方市茄子作１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	2,280万円	1995年4月	70.72㎡	32.2万円	1	4LDK
2024年11月	1,180万円	1986年7月	72.94㎡	16.2万円	1	3LDK
2024年11月	1,180万円	1986年7月	72.94㎡	16.2万円	1	3LDK
2024年11月	1,180万円	1986年7月	72.94㎡	16.2万円	1	3LDK
2024年11月	1,180万円	1986年7月	72.94㎡	16.2万円	1	3LDK
2024年11月	1,580万円	1986年7月	83.5㎡	18.9万円	2	4LDK
2024年11月	1,580万円	1986年7月	83.5㎡	18.9万円	2	4LDK
2024年11月	1,580万円	1986年7月	83.5㎡	18.9万円	2	4LDK
2024年11月	1,580万円	1986年7月	83.5㎡	18.9万円	2	4LDK
2024年10月	590万円	1974年4月	33.52㎡	17.6万円	2	2LDK
2024年9月	730万円	1991年3月	63.48㎡	11.5万円	3	2LDK
2024年9月	730万円	1991年3月	63.48㎡	11.5万円	3	2LDK
2024年9月	730万円	1991年3月	63.48㎡	11.5万円	3	2LDK
2024年9月	730万円	1991年3月	63.48㎡	11.5万円	3	2LDK
2024年7月	280万円	1974年4月	33.52㎡	8.4万円	1	1LDK
2024年7月	1,230万円	1995年4月	70.72㎡	17.4万円	4	2LDK
2024年6月	980万円	1986年7月	72.94㎡	13.4万円	1	3LDK
2024年6月	980万円	1986年7月	72.94㎡	13.4万円	1	3LDK
2024年6月	980万円	1986年7月	72.94㎡	13.4万円	1	3LDK
2024年6月	980万円	1986年7月	72.94㎡	13.4万円	1	3LDK
2024年4月	1,180万円	1995年4月	70.72㎡	16.7万円	1	3LDK
2024年2月	180万円	1970年6月	48.85㎡	3.7万円	5	2LDK
2024年2月	180万円	1970年6月	48.85㎡	3.7万円	5	2LDK
2024年2月	180万円	1970年6月	48.85㎡	3.7万円	5	2LDK
2023年12月	780万円	1991年3月	63.48㎡	12.3万円	3	2LDK
2023年12月	780万円	1991年3月	63.48㎡	12.3万円	3	2LDK
2023年12月	780万円	1991年3月	63.48㎡	12.3万円	3	2LDK
2023年12月	780万円	1991年3月	63.48㎡	12.3万円	3	2LDK
2023年12月	880万円	1970年6月	46.27㎡	19.0万円	1	2LDK
2023年12月	880万円	1970年6月	46.27㎡	19.0万円	1	2LDK
2023年12月	880万円	1970年6月	46.27㎡	19.0万円	1	2LDK
2023年11月	290万円	1974年4月	38.65㎡	7.5万円	3	1LDK
2023年9月	898万円	1970年6月	48.85㎡	18.4万円	2	2LDK
2023年9月	898万円	1970年6月	48.85㎡	18.4万円	2	2LDK
2023年9月	898万円	1970年6月	48.85㎡	18.4万円	2	2LDK
2023年8月	499万円	1970年6月	46.27㎡	10.8万円	5	2LDK
2023年8月	499万円	1970年6月	46.27㎡	10.8万円	5	2LDK
2023年7月	350万円	1970年6月	46.27㎡	7.6万円	3	2LDK
2023年7月	350万円	1970年6月	46.27㎡	7.6万円	3	2LDK
2023年7月	350万円	1970年6月	46.27㎡	7.6万円	3	2LDK
2023年6月	780万円	1991年3月	63.48㎡	12.3万円	3	3LDK
2023年6月	780万円	1991年3月	63.48㎡	12.3万円	3	3LDK
2023年6月	780万円	1991年3月	63.48㎡	12.3万円	3	3LDK
2023年6月	780万円	1991年3月	63.48㎡	12.3万円	3	3LDK
2023年5月	320万円	1974年4月	38.65㎡	8.3万円	2	1LDK
2023年5月	1,180万円	1986年7月	84.58㎡	14.0万円	3	4LDK
2023年5月	1,180万円	1986年7月	84.58㎡	14.0万円	3	4LDK
2023年4月	380万円	1970年6月	48.85㎡	7.8万円	3	2LDK
2023年4月	380万円	1970年6月	48.85㎡	7.8万円	3	2LDK
2023年4月	380万円	1970年6月	48.85㎡	7.8万円	3	2LDK
2023年3月	1,499万円	1986年7月	89.73㎡	16.7万円	3	3LDK
2023年3月	1,499万円	1986年7月	89.73㎡	16.7万円	3	3LDK
2023年3月	1,499万円	1986年7月	89.72㎡	16.7万円	3	3LDK
2023年3月	1,499万円	1986年7月	89.73㎡	16.7万円	3	3LDK
2023年3月	1,499万円	1986年7月	89.72㎡	16.7万円	3	3LDK
2023年3月	1,499万円	1986年7月	89.73㎡	16.7万円	3	3LDK
2023年3月	1,499万円	1986年7月	89.72㎡	16.7万円	3	3LDK
2023年3月	1,499万円	1986年7月	89.72㎡	16.7万円	3	3LDK
2023年3月	1,880万円	1995年7月	70.72㎡	26.6万円	5	3LDK
2022年9月	248万円	1970年6月	48.85㎡	5.1万円	5	2LDK
2022年9月	248万円	1970年6月	48.85㎡	5.1万円	5	2LDK
2022年9月	248万円	1970年6月	48.85㎡	5.1万円	5	2LDK
2022年9月	380万円	1970年6月	48.85㎡	7.8万円	4	2LDK
2022年9月	380万円	1970年6月	48.85㎡	7.8万円	4	2LDK
2022年9月	380万円	1970年6月	48.85㎡	7.8万円	4	2LDK
2022年7月	880万円	1986年7月	89.73㎡	9.8万円	3	4LDK
2022年7月	880万円	1986年7月	89.73㎡	9.8万円	3	4LDK
2022年7月	880万円	1986年7月	89.73㎡	9.8万円	3	4LDK
2022年7月	880万円	1986年7月	89.73㎡	9.8万円	3	4LDK
2022年6月	780万円	1991年3月	63.48㎡	12.3万円	3	2LDK
2022年6月	780万円	1991年3月	63.48㎡	12.3万円	3	2LDK
2022年6月	780万円	1991年3月	63.48㎡	12.3万円	3	2LDK
2022年6月	780万円	1991年3月	63.48㎡	12.3万円	3	2LDK
2022年5月	480万円	1970年6月	46.27㎡	10.4万円	4	2LDK
2022年5月	480万円	1970年6月	46.27㎡	10.4万円	4	2LDK
2022年5月	480万円	1970年6月	46.27㎡	10.4万円	4	2LDK
2022年5月	980万円	1986年7月	89.73㎡	10.9万円	3	4LDK
2022年5月	980万円	1986年7月	89.73㎡	10.9万円	3	4LDK
2022年5月	980万円	1986年7月	89.73㎡	10.9万円	3	4LDK
2022年5月	980万円	1986年7月	89.73㎡	10.9万円	3	4LDK
2022年5月	280万円	1974年4月	33.52㎡	8.4万円	1	1LDK
2022年4月	880万円	1970年6月	92.54㎡	9.5万円	2	6LDK
2022年4月	880万円	1970年6月	92.54㎡	9.5万円	2	6LDK
2022年4月	880万円	1970年6月	92.54㎡	9.5万円	2	6LDK
2022年4月	480万円	1970年6月	48.85㎡	9.8万円	2	2LDK
2022年4月	480万円	1970年6月	48.85㎡	9.8万円	2	2LDK
2022年4月	480万円	1970年6月	48.85㎡	9.8万円	2	2LDK
2022年4月	780万円	1991年3月	63.48㎡	12.3万円	3	2LDK
2022年4月	780万円	1991年3月	63.48㎡	12.3万円	3	2LDK
2022年4月	780万円	1991年3月	63.48㎡	12.3万円	3	2LDK
2022年4月	780万円	1991年3月	63.48㎡	12.3万円	3	2LDK
2022年4月	1,480万円	1986年7月	75.23㎡	19.7万円	4	3LDK
2022年4月	1,480万円	1986年7月	75.23㎡	19.7万円	4	3LDK
2022年3月	1,325万円	1986年7月	73.12㎡	18.1万円	12	3LDK
2022年3月	1,325万円	1986年7月	73.12㎡	18.1万円	12	3LDK
2022年2月	480万円	1970年6月	48.85㎡	9.8万円	3	2LDK
2022年2月	480万円	1970年6月	48.85㎡	9.8万円	3	2LDK
2022年2月	480万円	1970年6月	48.85㎡	9.8万円	3	2LDK
2022年2月	1,080万円	1986年7月	85.61㎡	12.6万円	3	3LDK
2022年2月	1,080万円	1986年7月	85.61㎡	12.6万円	3	3LDK

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茄子作コーポ

大阪府枚方市茄子作１丁目１−１７

築年月：1974年4月

専有面積：33.52㎡〜

相場価格：247万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
茄子作コーポ	大阪府枚方市茄子作１丁目１−１７	1974年4月	33.52㎡〜	247万円〜	このマンションの相場を見る
茄子作住宅第5号棟	大阪府枚方市茄子作１丁目４−５	1970年6月	46.27㎡〜	406万円〜	このマンションの相場を見る
香里サンハイツ	大阪府枚方市茄子作１丁目４３−２４	1991年3月	61.7㎡〜	726万円〜	このマンションの相場を見る
茄子作住宅第4号棟	大阪府枚方市茄子作１丁目４−４	1970年6月	48.85㎡〜	390万円〜	このマンションの相場を見る
茄子作住宅第3号棟	大阪府枚方市茄子作１丁目４−３	1970年6月	46.27㎡〜	372万円〜	このマンションの相場を見る
トーカンジェネラス香里丘ステラシティ	大阪府枚方市茄子作北町４５−３０	2002年3月	70.95㎡〜	1,841万円〜	このマンションの相場を見る
香里ヶ丘ビューハイツ	大阪府枚方市香里ケ丘１２丁目１８−３０	1990年10月	--	--	このマンションの相場を見る
グリーンタウン東香里C棟	大阪府枚方市茄子作３丁目８−３	1986年7月	70.94㎡〜	917万円〜	このマンションの相場を見る
東香里マンション	大阪府枚方市茄子作３丁目２０−１	1985年8月	81.23㎡〜	789万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンタウン東香里B棟	大阪府枚方市茄子作３丁目８−２	1986年7月	72.94㎡〜	834万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンタウン東香里A棟	大阪府枚方市茄子作３丁目８−１	1986年7月	--	--	このマンションの相場を見る
アドリーム交野	大阪府交野市幾野１丁目１０−１０	1994年2月	69.73㎡〜	1,337万円〜	このマンションの相場を見る
レジデンス香里ヶ丘中央	大阪府枚方市香里ケ丘５丁目４−１	1989年4月	84.08㎡〜	1,693万円〜	このマンションの相場を見る
エスタシオン香里ヶ丘	大阪府枚方市香里ケ丘９丁目１２−６	1990年6月	78.9㎡〜	1,963万円〜	このマンションの相場を見る
ステイツ枚方香里ヶ丘	大阪府枚方市香里ケ丘９丁目１３−１	1995年2月	73.84㎡〜	1,805万円〜	このマンションの相場を見る
香里ヶ丘ガーデンハイツ2	大阪府枚方市香里ケ丘９丁目１２−４	1980年1月	62.16㎡〜	957万円〜	このマンションの相場を見る
香里ヶ丘ガーデンハイツ1	大阪府枚方市香里ケ丘９丁目１３−２	1979年10月	62.16㎡〜	628万円〜	このマンションの相場を見る
レジデンス香里ヶ丘	大阪府枚方市香里ケ丘９丁目１５−４	1987年7月	83.84㎡〜	1,617万円〜	このマンションの相場を見る
シエリアシティ星田駅前	大阪府交野市星田北６丁目８	2025年2月	--	--	このマンションの相場を見る
メロディーハイム香里ヶ丘ツインビュー２番館	大阪府枚方市香里ケ丘８丁目３２−２	2003年3月	71.43㎡〜	1,995万円〜	このマンションの相場を見る