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郡津駅のマンション売却価格相場情報

郡津駅の中古マンションの平均売却価格

平均売却価格（専有面積70㎡換算）
1,607万円

info2023・2024年の集計結果

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1分で査定完了

駅ごとの相場はもちろんマンションごとの築年・階数・面積などの個別性を加味した、より正確な査定金額を確認できます。

郡津駅の中古マンションの間取り・面積別価格分布

1R 1K1LDK2LDK3LDK4LDK以上
〜1000万円00000
1000万円台00240
2000万円台00001
3000万円台00000
4000万円台00000
5000万円台00000
6000万円台00000
7000万円台00000
8000万円台00000
9000万円台00000
1億円〜00000

info直近一年間の売出し事例を元に毎月更新しています。最新の状況と異なる場合があります。

徒歩分数・築年数で見た郡津駅のマンション価格

築年数で価格はどうなる？

郡津駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

あなたのマンションは築何年？

築年はもちろん、建物ごとの違いを反映した査定をオンラインで今すぐ受け取れます。登録は1分。完全無料です。

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駅からの徒歩分数で価格はどうなる？

郡津周辺のマンション売出し事例の駅距離と価格の関係をプロットしました。駅距離に応じて価格が変わるケースが多くありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

あなたのマンションは駅何分？

駅距離はもちろん、建物ごとの違いを反映した査定をオンラインで今すぐ受け取れます。登録は1分。完全無料です。

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人口予測から見た郡津駅エリアの資産性・将来性

郡津駅が所在する交野市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に73.5となります。 周囲の市区町村の83.0と比べて低い指数となっています。

※周囲の市区町村は 枚方市, 寝屋川市, 四條畷市, 高槻市, 京田辺市, 茨木市の将来人口推計を合算したものです

総人口(人) 指数
2020年 75,033 100.0
2025年 72,408 96.5
2030年 69,255 92.3
2035年 65,801 87.7
2040年 62,243 83.0
2045年 58,698 78.2
2050年 55,115 73.5

info国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

郡津駅の乗降客数は？

近隣の駅の中では乗降客数が少ない駅です

郡津は3,431人の乗降客数を持ち、近隣の駅の中では乗降客数が少ない駅です。最寄り駅だけではなく、近隣でよく利用される枚方市駅などへの交通状況も価格に影響を及ぼすことがあります。

※近隣の駅：枚方市駅 河内磐船駅 星田駅 津田駅 河内森駅 交野市駅 郡津駅 宮之阪駅 村野駅 星ヶ丘駅 私市駅

郡津駅周辺の売却相場

京阪交野線

駅名 売却相場
星ヶ丘 1,607万円
村野 1,725万円
郡津 1,607万円
交野市 1,730万円
河内森 1,770万円
navigate_next京阪交野線の駅ごと売却価格相場

郡津駅がある大阪府交野市の物件はどれくらいの期間で売れている？

平均成約期間
5.6ヶ月

大阪府交野市での中古マンションの成約期間は平均で5.6ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは1R 1Kとなっており、投資用物件を中心としたシングル向け物件の流動性が高い地域となっています。

間取りごとの平均成約期間

間取り 平均成約期間
1R 1K 2.9ヶ月
1LDK -
データがありません
2LDK 6.5ヶ月
3LDK 5.1ヶ月
4LDK以上 6.9ヶ月

郡津駅がある大阪府交野市の物件はどのくらい値下げする？

平均値下げ率
-3.4%

大阪府交野市で売り出された物件が成約するまでには平均で3.4%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い＝価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ（不動産事業者）に見てもらい査定をするのがおすすめです。

間取りごとの平均値下げ率

間取り 平均値下げ率
1R 1K 0%
1LDK -
データがありません
2LDK -3.0%
3LDK -3.0%
4LDK以上 -4.9%
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