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津田駅のマンション売却価格相場情報

津田駅の中古マンションの平均売却価格

平均売却価格（専有面積70㎡換算）
1,917万円

info2024・2025年の集計結果

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1分で査定完了

駅ごとの相場はもちろんマンションごとの築年・階数・面積などの個別性を加味した、より正確な査定金額を確認できます。

津田駅の中古マンションの間取り・面積別価格分布

1R 1K1LDK2LDK3LDK4LDK以上
〜1000万円00200
1000万円台00240
2000万円台00135
3000万円台00000
4000万円台00000
5000万円台00000
6000万円台00000
7000万円台00000
8000万円台00000
9000万円台00000
1億円〜00000

info直近一年間の売出し事例を元に毎月更新しています。最新の状況と異なる場合があります。

徒歩分数・築年数で見た津田駅のマンション価格

築年数で価格はどうなる？

津田駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

あなたのマンションは築何年？

築年はもちろん、建物ごとの違いを反映した査定をオンラインで今すぐ受け取れます。登録は1分。完全無料です。

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駅からの徒歩分数で価格はどうなる？

津田周辺のマンション売出し事例の駅距離と価格の関係をプロットしました。駅距離に応じて価格が変わるケースが多くありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

あなたのマンションは駅何分？

駅距離はもちろん、建物ごとの違いを反映した査定をオンラインで今すぐ受け取れます。登録は1分。完全無料です。

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人口予測から見た津田駅エリアの資産性・将来性

津田駅が所在する枚方市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に77.5となります。 周囲の市区町村の80.3と比べて低い指数となっています。

※周囲の市区町村は 交野市, 京田辺市, 寝屋川市, 八幡市, 四條畷市, 高槻市の将来人口推計を合算したものです

総人口(人) 指数
2020年 397,289 100.0
2025年 387,517 97.5
2030年 374,496 94.3
2035年 359,239 90.4
2040年 342,385 86.2
2045年 324,956 81.8
2050年 307,802 77.5

info国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

津田駅の乗降客数は？

近隣の駅の中ではよく利用される駅の一つです

津田は5,540人の乗降客数を持ち、近隣の駅の中ではよく利用される駅です。価格や流動性の高さなど、不動産にもプラスの影響があると考えれます。

※近隣の駅：長尾駅 河内磐船駅 津田駅 河内森駅 交野市駅 郡津駅 藤阪駅 宮之阪駅 村野駅 星ヶ丘駅 私市駅

津田駅周辺の売却相場

学研都市線

駅名 売却相場
長尾 2,067万円
藤阪 1,266万円
津田 1,917万円
河内磐船 2,136万円
星田 1,436万円
navigate_next学研都市線の駅ごと売却価格相場

津田駅がある大阪府枚方市の物件はどれくらいの期間で売れている？

平均成約期間
6.5ヶ月

大阪府枚方市での中古マンションの成約期間は平均で6.5ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは1LDKとなっており、ディンクス（二人世帯）向け物件の流動性が高い地域となっています。

間取りごとの平均成約期間

間取り 平均成約期間
1R 1K -
データがありません
1LDK 4.5ヶ月
2LDK 7.3ヶ月
3LDK 6.4ヶ月
4LDK以上 6.6ヶ月

津田駅がある大阪府枚方市の物件はどのくらい値下げする？

平均値下げ率
-5.4%

大阪府枚方市で売り出された物件が成約するまでには平均で5.4%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い＝価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ（不動産事業者）に見てもらい査定をするのがおすすめです。

間取りごとの平均値下げ率

間取り 平均値下げ率
1R 1K -
データがありません
1LDK -2.8%
2LDK -5.2%
3LDK -5.5%
4LDK以上 -5.6%
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