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最終更新日：
| 住所 | 大阪府枚方市茄子作１丁目４−５ |
|---|---|
| 築年月 | 1970年6月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：日本総合住生活株式会社 |
| 修繕積立金 | 約119円/㎡ |
| 管理費 | 約130円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | 都市整備公団 |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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「茄子作住宅第5号棟」は、大阪府枚方市に位置する集合住宅であり、茄子作１丁目の閑静な地域に位置しています。周辺には公園や教育機関があるなど、生活に必要な基本的な施設が整った住環境です。また、交通アクセスも比較的便利で、近隣には主要な交通機関があり、都心部へのアクセスも良好です。
外観は、築年、旧式の住宅デザインであり、モダンなマンションと比べるとやや古めかしい印象を受けるかもしれませんが、耐久性は考慮されています。資産性については、市場での売買価格が注目のポイントで、住宅市場全般の動向にも大きく依存します。過去の売買履歴からも、価格変動が見られるため、投資目的での所有には慎重な検討が求められます。
所有リスクとしては、地域特有の災害リスク（地震、洪水など）を含む、リセールバリューの不確かさなどが挙げられます。管理の問題や地域の治安情報は、購入前に詳細にチェックする必要があります。repiduction%:.
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 397,289 | 100.0 |
| 2025年 | 387,517 | 97.5 |
| 2030年 | 374,496 | 94.3 |
| 2035年 | 359,239 | 90.4 |
| 2040年 | 342,385 | 86.2 |
| 2045年 | 324,956 | 81.8 |
| 2050年 | 307,802 | 77.5 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 5 | 2LDK | 46.27㎡ | 北 | 5階 北(46.27㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 898万円 | 1986年7月 | 72.94㎡ | 12.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 898万円 | 1986年7月 | 72.94㎡ | 12.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 898万円 | 1986年7月 | 72.94㎡ | 12.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 898万円 | 1986年7月 | 72.94㎡ | 12.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,080万円 | 1986年7月 | 77.28㎡ | 14.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2025年3月 | 1,080万円 | 1986年7月 | 77.28㎡ | 14.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2025年3月 | 1,480万円 | 1986年7月 | 83.5㎡ | 17.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2025年3月 | 1,480万円 | 1986年7月 | 83.5㎡ | 17.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2025年3月 | 1,480万円 | 1986年7月 | 83.5㎡ | 17.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2025年3月 | 1,480万円 | 1986年7月 | 83.5㎡ | 17.7万円 | 2 | 4LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 茄子作コーポ | 大阪府枚方市茄子作１丁目１−１７ | 1974年4月 | 33.52㎡〜 | 230万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 香里サンハイツ | 大阪府枚方市茄子作１丁目４３−２４ | 1991年3月 | 61.7㎡〜 | 760万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 茄子作住宅第1号棟 | 大阪府枚方市茄子作１丁目４−１ | 1970年6月 | 48.85㎡〜 | 272万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 茄子作住宅第4号棟 | 大阪府枚方市茄子作１丁目４−４ | 1970年6月 | 48.85㎡〜 | 326万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 茄子作住宅第3号棟 | 大阪府枚方市茄子作１丁目４−３ | 1970年6月 | 46.27㎡〜 | 360万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーカンジェネラス香里丘ステラシティ | 大阪府枚方市茄子作北町４５−３０ | 2002年3月 | 70.95㎡〜 | 2,056万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 香里ヶ丘ビューハイツ | 大阪府枚方市香里ケ丘１２丁目１８−３０ | 1990年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グリーンタウン東香里C棟 | 大阪府枚方市茄子作３丁目８−３ | 1986年7月 | 70.94㎡〜 | 785万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東香里マンション | 大阪府枚方市茄子作３丁目２０−１ | 1985年8月 | 81.23㎡〜 | 684万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンタウン東香里B棟 | 大阪府枚方市茄子作３丁目８−２ | 1986年7月 | 72.94㎡〜 | 883万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンタウン東香里A棟 | 大阪府枚方市茄子作３丁目８−１ | 1986年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アドリーム交野 | 大阪府交野市幾野１丁目１０−１０ | 1994年2月 | 69.73㎡〜 | 1,289万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジデンス香里ヶ丘中央 | 大阪府枚方市香里ケ丘５丁目４−１ | 1989年4月 | 84.08㎡〜 | 1,820万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスタシオン香里ヶ丘 | 大阪府枚方市香里ケ丘９丁目１２−６ | 1990年6月 | 78.9㎡〜 | 1,763万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステイツ枚方香里ヶ丘 | 大阪府枚方市香里ケ丘９丁目１３−１ | 1995年2月 | 73.84㎡〜 | 1,835万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 香里ヶ丘ガーデンハイツ2 | 大阪府枚方市香里ケ丘９丁目１２−４ | 1980年1月 | 62.16㎡〜 | 894万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 香里ヶ丘ガーデンハイツ1 | 大阪府枚方市香里ケ丘９丁目１３−２ | 1979年10月 | 62.16㎡〜 | 778万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジデンス香里ヶ丘 | 大阪府枚方市香里ケ丘９丁目１５−４ | 1987年7月 | 83.84㎡〜 | 1,530万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シエリアシティ星田駅前 | 大阪府交野市星田北６丁目８ | 2025年2月 | 59.53㎡〜 | 3,738万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メロディーハイム香里ヶ丘ツインビュー２番館 | 大阪府枚方市香里ケ丘８丁目３２−２ | 2003年3月 | 71.43㎡〜 | 2,014万円〜 | このマンションの相場を見る |
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