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オークヒルズ西難波

オークヒルズ西難波の売却査定・相場情報

3.85
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売却査定価格（坪単価）
3,095万円 〜 3,095万円
（151万円 〜 151万円）

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坪単価推計
最終更新日：2024/11/5
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基本情報

住所兵庫県尼崎市西難波町１丁目３−４
築年月2011年10月
総階数8階
総戸数21戸
間取り―
アクセス

オークヒルズ西難波の
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人口予測から見た兵庫県尼崎市の資産性・将来性

オークヒルズ西難波の存在する兵庫県尼崎市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に85.7となります。
周囲の市区町村の91.4と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 459,593 100.0
2025年 452,808 98.5
2030年 442,958 96.4
2035年 431,714 93.9
2040年 419,377 91.2
2045年 406,852 88.5
2050年 393,903 85.7
※周囲の市区町村は 大阪市西淀川区, 伊丹市, 西宮市, 大阪市此花区, 大阪市淀川区, 大阪市福島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り立花駅の築年数で見たマンション価格

オークヒルズ西難波の最寄り立花駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。オークヒルズ西難波は現在築13年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価248.0万円に比べて、築40年以上では78.5万円と68.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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4階 北
3LDK
67.89㎡
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オークヒルズ西難波の存在する兵庫県尼崎市西難波町１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,380万円2000年2月72.99㎡46.3万円34LDK
2024年11月3,380万円2000年2月72.99㎡46.3万円34LDK
2024年11月3,180万円2006年1月66.27㎡48.0万円153LDK
2024年11月3,180万円2006年1月66.27㎡48.0万円153LDK
2024年11月1,980万円1996年3月56.16㎡35.3万円42LDK
2024年10月2,680万円2003年2月70.31㎡38.1万円23LDK
2024年10月2,680万円2003年2月70.31㎡38.1万円23LDK
2024年10月2,680万円2003年2月70.31㎡38.1万円23LDK
2024年10月3,290万円1991年3月104.26㎡31.6万円72LDK
2024年10月3,290万円1991年3月104.26㎡31.6万円72LDK
2024年10月3,290万円1991年3月104.26㎡31.6万円72LDK
2024年10月3,290万円1991年3月104.26㎡31.6万円72LDK
2024年10月3,290万円1991年3月99.5㎡33.1万円72LDK
2024年10月3,290万円1991年3月99.5㎡33.1万円72LDK
2024年10月3,290万円1991年3月99.5㎡33.1万円72LDK
2024年10月3,290万円1991年3月99.5㎡33.1万円72LDK
2024年9月1,980万円1991年3月74.36㎡26.6万円122LDK
2024年9月1,980万円1991年3月74.36㎡26.6万円122LDK
2024年9月1,980万円1991年3月74.36㎡26.6万円122LDK
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2024年9月3,250万円2006年1月71.91㎡45.2万円43LDK
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2024年7月2,720万円1991年3月79.0㎡34.4万円132LDK
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2024年3月3,380万円2003年2月83.39㎡40.5万円63LDK
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2024年2月3,080万円2010年10月67.89㎡45.4万円43LDK
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2024年1月1,350万円1996年3月56.16㎡24.0万円42LDK
2024年1月435万円1979年6月22.65㎡19.2万円11R
2023年11月2,980万円2003年2月75.6㎡39.4万円93LDK
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2023年8月1,180万円1991年3月55.66㎡21.2万円71LDK
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2023年7月3,330万円2003年2月70.31㎡47.4万円13LDK
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2023年5月530万円1991年3月18.36㎡28.9万円21R
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2023年5月2,280万円2000年2月65.75㎡34.7万円83LDK
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2023年2月280万円1979年6月22.65㎡12.4万円21R
2023年2月2,680万円2001年3月69.3㎡38.7万円23LDK
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2023年1月2,680万円2003年3月68.66㎡39.0万円63LDK
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2023年1月2,080万円2001年3月65.94㎡31.5万円13LDK
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2022年12月2,780万円2001年3月68.18㎡40.8万円22LDK
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2022年10月2,980万円2006年1月75.21㎡39.6万円43LDK
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2022年5月2,980万円2006年1月71.91㎡41.4万円43LDK
2022年5月3,180万円2006年1月71.91㎡44.2万円83LDK
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2022年5月2,980万円2006年1月71.91㎡41.4万円43LDK
2022年5月600万円1991年3月17.01㎡35.3万円21R
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2022年2月2,880万円2000年2月60.11㎡47.9万円23LDK
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2022年2月1,980万円1991年3月74.36㎡26.6万円122LDK
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2021年10月450万円1991年3月21.76㎡20.7万円31R
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2021年9月3,050万円2006年1月71.91㎡42.4万円33LDK
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2021年8月620万円1991年3月21.76㎡28.5万円41R
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2021年7月3,180万円1996年3月80.83㎡39.3万円104LDK
2021年3月2,990万円2006年1月71.91㎡41.6万円83LDK
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2021年3月2,280万円2001年3月66.88㎡34.1万円43LDK
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2021年2月2,480万円2000年2月60.11㎡41.3万円83LDK
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2021年2月1,950万円1991年3月104.26㎡18.7万円72LDK
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2020年12月1,780万円1996年3月63.84㎡27.9万円43LDK
2020年11月2,510万円2003年2月71.93㎡34.9万円93LDK
2020年11月2,510万円2003年2月71.93㎡34.9万円93LDK
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