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コケット立花の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,007万円 〜 2,143万円 （122万円 〜 124万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/19
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人口予測から見た兵庫県尼崎市の資産性・将来性
コケット立花の存在する兵庫県尼崎市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に85.7となります。
周囲の市区町村の90.5と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 459,593 | 100.0 |
| 2025年 | 452,808 | 98.5 |
| 2030年 | 442,958 | 96.4 |
| 2035年 | 431,714 | 93.9 |
| 2040年 | 419,377 | 91.2 |
| 2045年 | 406,852 | 88.5 |
| 2050年 | 393,903 | 85.7 |
※周囲の市区町村は 大阪市西淀川区, 伊丹市, 西宮市, 大阪市此花区, 大阪市淀川区, 豊中市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り立花駅の築年数で見たマンション価格
コケット立花の最寄り立花駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。コケット立花は現在築29年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価248.0万円に比べて、築40年以上では78.5万円と68.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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コケット立花の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南西
2LDK+S（納戸）
58.0㎡
1階 北
3LDK
58.0㎡
2階 北
3LDK
58.0㎡
4階 北
3LDK
58.0㎡
5階 北
3LDK
56.65㎡
5階 南西
３ＤＫ
53.69㎡
5階 南
2LDK
53.69㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK+S（納戸） | 58.0㎡ | 南西 | 1階 南西(58.0㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 58.0㎡ | 北 | 1階 北(58.0㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 58.0㎡ | 北 | 2階 北(58.0㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 58.0㎡ | 北 | 4階 北(58.0㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 56.65㎡ | 北 | 5階 北(56.65㎡)を無料査定する |
| 5 | ３ＤＫ | 53.69㎡ | 南西 | 5階 南西(53.69㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 53.69㎡ | 南 | 5階 南(53.69㎡)を無料査定する |
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コケット立花の存在する兵庫県尼崎市七松町３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1,480万円 | 1980年4月 | 64.96㎡ | 22.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,280万円 | 2000年5月 | 125.55㎡ | 50.0万円 | 12 | 4LDK |
| 2024年10月 | 6,280万円 | 2000年5月 | 125.55㎡ | 50.0万円 | 12 | 4LDK |
| 2024年9月 | 2,290万円 | 1995年7月 | 58.0㎡ | 39.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,490万円 | 2005年5月 | 71.51㎡ | 34.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,290万円 | 1995年7月 | 58.0㎡ | 39.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,380万円 | 1995年7月 | 53.69㎡ | 44.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,298万円 | 1995年7月 | 58.0㎡ | 39.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,180万円 | 2000年5月 | 64.98㎡ | 48.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,180万円 | 2000年5月 | 64.98㎡ | 48.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,980万円 | 2006年11月 | 68.54㎡ | 58.1万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,890万円 | 2005年5月 | 74.48㎡ | 38.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 2000年5月 | 73.83㎡ | 53.9万円 | 24 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,470万円 | 2000年5月 | 64.98㎡ | 53.4万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,470万円 | 2000年5月 | 64.98㎡ | 53.4万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,198万円 | 2000年5月 | 77.0㎡ | 54.5万円 | 18 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,250万円 | 2006年11月 | 63.17㎡ | 51.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,198万円 | 2000年5月 | 77.8㎡ | 54.0万円 | 18 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,350万円 | 2006年11月 | 68.54㎡ | 48.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,780万円 | 2006年11月 | 63.17㎡ | 59.8万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,480万円 | 1995年7月 | 58.0㎡ | 25.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,880万円 | 1995年7月 | 53.69㎡ | 35.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年4月 | 2,080万円 | 1980年4月 | 69.72㎡ | 29.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年12月 | 3,180万円 | 2000年5月 | 73.72㎡ | 43.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年10月 | 3,880万円 | 2000年5月 | 73.83㎡ | 52.6万円 | 24 | 3LDK |
| 2022年10月 | 3,880万円 | 2000年5月 | 73.83㎡ | 52.6万円 | 24 | 3LDK |
| 2022年9月 | 3,780万円 | 2000年5月 | 73.83㎡ | 51.2万円 | 26 | 3LDK |
| 2022年9月 | 3,780万円 | 2000年5月 | 73.83㎡ | 51.2万円 | 26 | 3LDK |
| 2022年9月 | 3,780万円 | 2000年5月 | 73.83㎡ | 51.2万円 | 26 | 3LDK |
| 2022年8月 | 3,380万円 | 2000年5月 | 77.8㎡ | 43.4万円 | 18 | 3LDK |
| 2022年8月 | 3,380万円 | 2000年5月 | 77.8㎡ | 43.4万円 | 18 | 3LDK |
| 2022年7月 | 3,890万円 | 2000年5月 | 63.21㎡ | 61.5万円 | 11 | 2LDK |
| 2022年7月 | 3,890万円 | 2000年5月 | 63.21㎡ | 61.5万円 | 11 | 2LDK |
| 2022年4月 | 3,780万円 | 2000年5月 | 73.72㎡ | 51.3万円 | 15 | 3LDK |
| 2022年4月 | 3,780万円 | 2000年5月 | 73.72㎡ | 51.3万円 | 15 | 3LDK |
| 2022年4月 | 3,250万円 | 2000年5月 | 73.72㎡ | 44.1万円 | 18 | 3LDK |
| 2022年4月 | 3,250万円 | 2000年5月 | 73.72㎡ | 44.1万円 | 18 | 3LDK |
| 2022年3月 | 3,780万円 | 2000年5月 | 73.72㎡ | 51.3万円 | 15 | 2LDK |
| 2022年3月 | 3,780万円 | 2000年5月 | 73.72㎡ | 51.3万円 | 15 | 2LDK |
| 2022年2月 | 2,980万円 | 2000年5月 | 63.21㎡ | 47.1万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年2月 | 2,980万円 | 2000年5月 | 63.21㎡ | 47.1万円 | 11 | 3LDK |
| 2021年12月 | 1,880万円 | 1980年4月 | 69.72㎡ | 27.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2021年11月 | 3,250万円 | 2006年12月 | 69.11㎡ | 47.0万円 | 13 | 1LDK |
| 2021年10月 | 1,980万円 | 1980年4月 | 62.79㎡ | 31.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年9月 | 1,598万円 | 1980年4月 | 62.89㎡ | 25.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2021年9月 | 2,540万円 | 2005年5月 | 63.82㎡ | 39.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年9月 | 3,880万円 | 2000年5月 | 73.83㎡ | 52.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年9月 | 3,880万円 | 2000年5月 | 73.83㎡ | 52.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年9月 | 3,380万円 | 2000年5月 | 73.97㎡ | 45.7万円 | 12 | 3LDK |
| 2021年7月 | 1,998万円 | 1980年4月 | 65.28㎡ | 30.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年6月 | 3,680万円 | 2000年4月 | 73.97㎡ | 49.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年6月 | 3,680万円 | 2000年4月 | 73.97㎡ | 49.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年6月 | 2,098万円 | 1980年4月 | 65.28㎡ | 32.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年6月 | 1,898万円 | 1980年4月 | 65.28㎡ | 29.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年6月 | 1,998万円 | 1980年4月 | 65.28㎡ | 30.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年6月 | 3,990万円 | 2000年5月 | 73.83㎡ | 54.0万円 | 24 | 3LDK |
| 2021年6月 | 3,990万円 | 2000年5月 | 73.83㎡ | 54.0万円 | 24 | 3LDK |
| 2021年6月 | 1,898万円 | 1980年4月 | 67.48㎡ | 28.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年4月 | 3,898万円 | 2000年5月 | 73.83㎡ | 52.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2021年4月 | 3,898万円 | 2000年5月 | 73.83㎡ | 52.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2021年4月 | 3,480万円 | 2000年5月 | 77.8㎡ | 44.7万円 | 17 | 3LDK |
| 2021年4月 | 3,780万円 | 2000年5月 | 73.72㎡ | 51.3万円 | 19 | 3LDK |
| 2021年4月 | 3,780万円 | 2000年5月 | 73.72㎡ | 51.3万円 | 19 | 3LDK |
| 2021年2月 | 3,700万円 | 2000年5月 | 77.8㎡ | 47.6万円 | 26 | 3LDK |
| 2021年2月 | 3,700万円 | 2000年5月 | 77.8㎡ | 47.6万円 | 26 | 3LDK |
| 2021年1月 | 3,700万円 | 2000年5月 | 77.8㎡ | 47.6万円 | 26 | 3LDK |
| 2021年1月 | 3,480万円 | 2000年5月 | 64.98㎡ | 53.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年1月 | 3,480万円 | 2000年5月 | 64.98㎡ | 53.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年1月 | 4,098万円 | 2000年5月 | 58.09㎡ | 70.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2021年1月 | 4,098万円 | 2000年5月 | 85.09㎡ | 48.2万円 | 10 | 4LDK |
| 2021年1月 | 4,098万円 | 2000年5月 | 85.09㎡ | 48.2万円 | 10 | 4LDK |
| 2020年12月 | 3,980万円 | 2000年5月 | 73.83㎡ | 53.9万円 | 22 | 3LDK |
| 2020年12月 | 3,280万円 | 2000年5月 | 73.72㎡ | 44.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年10月 | 3,280万円 | 2006年11月 | 61.6㎡ | 53.2万円 | 11 | 3LDK |
| 2020年10月 | 4,098万円 | 2000年5月 | 85.09㎡ | 48.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2020年9月 | 1,898万円 | 1980年4月 | 65.28㎡ | 29.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年6月 | 3,480万円 | 2000年5月 | 77.8㎡ | 44.7万円 | 14 | 3LDK |
| 2020年6月 | 3,480万円 | 2000年5月 | 77.8㎡ | 44.7万円 | 14 | 3LDK |
| 2020年4月 | 3,680万円 | 2000年5月 | 77.8㎡ | 47.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年3月 | 3,380万円 | 2006年11月 | 73.84㎡ | 45.8万円 | 12 | 3LDK |
| 2020年1月 | 1,598万円 | 1980年4月 | 59.89㎡ | 26.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2020年1月 | 1,380万円 | 1980年4月 | 64.96㎡ | 21.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年1月 | 3,580万円 | 2014年7月 | 70.59㎡ | 50.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年11月 | 3,280万円 | 2000年5月 | 73.83㎡ | 44.4万円 | 21 | 3LDK |
| 2019年10月 | 2,080万円 | 1995年7月 | 56.65㎡ | 36.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年9月 | 3,080万円 | 2000年5月 | 73.72㎡ | 41.8万円 | 13 | 3LDK |
| 2019年8月 | 1,780万円 | 1980年4月 | 62.79㎡ | 28.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年7月 | 3,450万円 | 2000年5月 | 73.97㎡ | 46.6万円 | 13 | 2LDK |
| 2019年6月 | 3,780万円 | 2006年12月 | 73.84㎡ | 51.2万円 | 14 | 3LDK |
| 2019年5月 | 1,980万円 | 1980年4月 | 62.79㎡ | 31.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2018年12月 | 2,990万円 | 2006年11月 | 63.17㎡ | 47.3万円 | 14 | 2LDK |
| 2018年11月 | 2,980万円 | 2000年5月 | 73.72㎡ | 40.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2018年11月 | 2,980万円 | 2000年5月 | 73.72㎡ | 40.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2018年10月 | 1,980万円 | 2000年5月 | 46.13㎡ | 42.9万円 | 12 | 1LDK |
| 2018年10月 | 1,980万円 | 2000年5月 | 46.13㎡ | 42.9万円 | 12 | 1LDK |
| 2018年7月 | 1,830万円 | 1998年11月 | 56.22㎡ | 32.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年7月 | 2,300万円 | 2005年5月 | 71.45㎡ | 32.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年7月 | 2,680万円 | 2000年5月 | 61.44㎡ | 43.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2018年7月 | 2,680万円 | 2000年5月 | 61.44㎡ | 43.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2018年6月 | 3,080万円 | 2006年11月 | 61.6㎡ | 50.0万円 | 11 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ベルアーバニティ立花 | 兵庫県尼崎市三反田町１丁目７−５ | 1970年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| セレブコート立花 | 兵庫県尼崎市三反田町１丁目１０−１０ | 1996年5月 | 51.0㎡〜 | 1,524万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャリエ立花 | 兵庫県尼崎市三反田町１丁目１−１０ | 2014年7月 | 65.87㎡〜 | 3,519万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンハイツ立花 | 兵庫県尼崎市七松町２丁目 | 1988年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| マイム立花 | 兵庫県尼崎市七松町２丁目３−２２ | 1996年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ろうきん立花コーポA棟 | 兵庫県尼崎市三反田町２丁目１−４１ | 1972年7月 | 58.44㎡〜 | 1,141万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ろうきん立花コーポB棟 | 兵庫県尼崎市三反田町２丁目１−４０ | 1972年7月 | 58.44㎡〜 | 1,135万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオステージ立花北 | 兵庫県尼崎市三反田町２丁目１８−１ | 2000年9月 | 67.44㎡〜 | 2,331万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ろうきん立花コーポ | 兵庫県尼崎市三反田町２丁目１−４１ | 1972年7月 | 58.44㎡〜 | 1,117万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オークヒルズ立花 | 兵庫県尼崎市三反田町２丁目１７−２５ | 2002年10月 | 65.26㎡〜 | 2,620万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレシティ立花 | 兵庫県尼崎市立花町１丁目１６ | 2023年10月 | 43.05㎡〜 | 3,171万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新立花マンション | 兵庫県尼崎市立花町１丁目１０−１９ | 1980年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ロイヤル立花 | 兵庫県尼崎市立花町１丁目１８−１５ | 1995年3月 | 54.82㎡〜 | 1,741万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルミエール立花 | 兵庫県尼崎市立花町１丁目 | 1985年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ワコーレコモード立花 | 兵庫県尼崎市立花町１丁目９−１ | 2005年11月 | 41.56㎡〜 | 2,205万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランニード尼崎立花 | 兵庫県尼崎市立花町１丁目１５−８ | 2023年6月 | 63.6㎡〜 | 3,921万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パラツィーナ立花 | 兵庫県尼崎市立花町１丁目２３−２２ | 1986年12月 | 25.33㎡〜 | 589万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルコート立花町 | 兵庫県尼崎市立花町１丁目２５−２５ | 2007年3月 | 62.32㎡〜 | 2,965万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルワージュ立花 | 兵庫県尼崎市立花町１丁目 | 1982年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エーベル立花 | 兵庫県尼崎市七松町３丁目８−５ | 2005年6月 | 63.82㎡〜 | 2,426万円〜 | このマンションの相場を見る |
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