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最終更新日：
| 住所 | 東京都新宿区中井２丁目１９−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2009年5月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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四の坂テラスは、東京都新宿区中井2丁目19−1に位置する鉄筋コンクリート（RC）構造の地上3階建、地下1階付のマンションです。2009年5月に建築されたこの物件は、モダンでスタイリッシュな外観を持ち、鉄筋コンクリートの堅固な構造が地震に対する高い耐久性を提供しています。周辺は落合駅に近い立地で、公共交通機関へのアクセスが良好なため、通勤や移動に便利です。新宿中心地にも比較的容易に到達可能なため実用的です。
この物件は、比較的新しい築年のため、今後の修繕や管理コストも低リスクに抑えられ、資産性においても安定感が見込まれます。しかし、共同住宅特有の所有リスク、例えば管理組合の運営状況が将来的にどの程度良好に維持されるかは、新たに考慮する必要があるでしょう。不動産市場の動向次第では、資産価値の変動があることも考慮が必要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 349,385 | 100.0 |
| 2025年 | 357,875 | 102.4 |
| 2030年 | 362,247 | 103.7 |
| 2035年 | 366,285 | 104.8 |
| 2040年 | 368,303 | 105.4 |
| 2045年 | 367,108 | 105.1 |
| 2050年 | 364,111 | 104.2 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| -1 | 2LDK | 118.44㎡ | 北 | -1階 北(118.44㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 109.28㎡ | 北 | 1階 北(109.28㎡)を無料査定する |
| 1 | 2DK | 110.98㎡ | 北 | 1階 北(110.98㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 113.08㎡ | 北 | 1階 北(113.08㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 115.28㎡ | 南 | 1階 南(115.28㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 118.44㎡ | 北 | 1階 北(118.44㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 104.71㎡ | 北 | 1階 北(104.71㎡)を無料査定する |
| 2 | ２ＬＤＫ | 113.08㎡ | 北 | 2階 北(113.08㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 13,500万円 | 2009年5月 | 115.28㎡ | 117.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年3月 | 9,880万円 | 1997年6月 | 76.42㎡ | 129.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年3月 | 9,880万円 | 1997年6月 | 76.42㎡ | 129.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年3月 | 4,290万円 | 1970年3月 | 56.93㎡ | 75.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年2月 | 12,800万円 | 2009年5月 | 115.28㎡ | 111.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年2月 | 3,680万円 | 1982年11月 | 36.75㎡ | 100.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年1月 | 5,780万円 | 1982年11月 | 70.66㎡ | 81.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年12月 | 9,900万円 | 2009年5月 | 113.08㎡ | 87.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年12月 | 9,900万円 | 2009年5月 | 113.08㎡ | 87.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年12月 | 3,800万円 | 1982年11月 | 53.26㎡ | 71.3万円 | 12 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 古都マンション | 東京都新宿区中落合１丁目４−７ | 1972年5月 | 29.81㎡〜 | 1,944万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレヴィア新宿中落合EAST | 東京都新宿区中落合１丁目１１２７−９ | 2023年10月 | 53.42㎡〜 | 7,020万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズステーションプラザ中井 | 東京都新宿区中落合１丁目１８−６ | 1999年2月 | 35.7㎡〜 | 3,775万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレスト見晴坂 | 東京都新宿区中落合１丁目７−３ | 1996年8月 | 35.35㎡〜 | 3,556万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイゾン落合 | 東京都新宿区中落合１丁目２−２６ | 1967年10月 | 24.74㎡〜 | 1,599万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルヒルズ中落合見晴坂 | 東京都新宿区中落合１丁目７−１４ | 2003年12月 | 65.83㎡〜 | 7,285万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 石井ダイアパレス中落合 | 東京都新宿区中落合１丁目１２−１６ | 1976年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| デュフレ下落合 | 東京都新宿区中落合１丁目３−１４ | 2012年2月 | 43.71㎡〜 | 5,228万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレス中落合 | 東京都新宿区中落合１丁目 | 1995年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| デュオステージ下落合 | 東京都新宿区中落合１丁目４−１ | 2022年9月 | 25.7㎡〜 | 3,727万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオステージ中落合 | 東京都新宿区中落合１丁目１０−２０ | 2018年8月 | 30.6㎡〜 | 3,489万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークコート中落合 | 東京都新宿区中落合１丁目７−２２ | 1990年3月 | 97.8㎡〜 | 7,576万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコートグレース新宿中落合 | 東京都新宿区中落合１丁目１０−９ | 2020年2月 | 25.52㎡〜 | 3,409万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンシェリア新宿落合 | 東京都新宿区中落合１丁目１３−４ | 2020年1月 | 25.33㎡〜 | 3,508万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニチカ中井 | 東京都新宿区中落合１丁目２０−１６ | 1984年2月 | 25.33㎡〜 | 2,071万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リムテラス中落合ヒルズ | 東京都新宿区中落合１丁目１０−９ | 2013年6月 | 73.05㎡〜 | 8,304万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート落合2 | 東京都新宿区中落合１丁目８−２ | 1986年6月 | 16.06㎡〜 | 1,137万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージ見晴坂 | 東京都新宿区中落合１丁目７−２０ | 1993年9月 | 29.66㎡〜 | 2,460万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクタス下落合ミュゼオコートＡ | 東京都新宿区中落合１丁目２−１８ | 2000年11月 | 54.19㎡〜 | 5,735万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクタス下落合ミュゼオコートＢ | 東京都新宿区中落合１丁目２−１９ | 2000年11月 | 57.47㎡〜 | 5,816万円〜 | このマンションの相場を見る |
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