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最終更新日：
| 住所 | 東京都台東区根岸１丁目５−１６ |
|---|---|
| 築年月 | 1984年1月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 93戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：中央管財株式会社 |
| 修繕積立金 | 約316円/㎡ |
| 管理費 | 約316円/㎡ |
| 分譲会社 | 大京観光 |
| 施工会社 | 勝村建設株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「ライオンズマンション鶯谷第3」は東京都台東区根岸1丁目に位置するマンションです。このエリアは交通の利便性が非常に高く、JR山手線の鶯谷駅や東京メトロ日比谷線の入谷駅へのアクセスが便利です。また、上野公園や浅草エリアへの距離も近く、多様な文化施設や飲食店が集まっています。周辺には生活利便性を支えるスーパーや医療施設も点在し、住環境は整っています。
外観は通常のマンションスタイルで、清掃が行き届いたエントランスが入居者や来訪者を迎えます。こうした好立地が資産価値を高めており、将来の売却を考慮しても悪くありません。売買相場はおよそ281万円/坪、賃料相場は約12,274円/坪となっており、都内においては比較的安定した資産を提供する物件です。しかし、築年数や建物の状態によっては、管理状況に応じて資産価値の減少リスクも考える必要があります。
都市部の物件として、地震や台風などの自然災害リスクには地域的な考慮が求められますが、近年建てられた建物の場合は基準を満たしており安心です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 211,444 | 100.0 |
| 2025年 | 221,041 | 104.5 |
| 2030年 | 228,076 | 107.9 |
| 2035年 | 234,343 | 110.8 |
| 2040年 | 239,478 | 113.3 |
| 2045年 | 242,867 | 114.9 |
| 2050年 | 244,549 | 115.7 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | ワンルーム | 16.8㎡ | 南西 | 2階 南西(16.8㎡)を無料査定する |
| 3 | １Ｋ | 19.62㎡ | 西 | 3階 西(19.62㎡)を無料査定する |
| 3 | 3DK | 41.01㎡ | 南西 | 3階 南西(41.01㎡)を無料査定する |
| 4 | 1K | 16.8㎡ | 南西 | 4階 南西(16.8㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 16.8㎡ | 南西 | 4階 南西(16.8㎡)を無料査定する |
| 4 | 1DK | 16.8㎡ | 北 | 4階 北(16.8㎡)を無料査定する |
| 5 | 1DK | 30.68㎡ | 北 | 5階 北(30.68㎡)を無料査定する |
| 5 | ワンルーム | 16.8㎡ | 南西 | 5階 南西(16.8㎡)を無料査定する |
| 5 | 1DK | 30.68㎡ | 南 | 5階 南(30.68㎡)を無料査定する |
| 6 | 2DK | 41.01㎡ | 南西 | 6階 南西(41.01㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 50.1㎡ | 南 | 6階 南(50.1㎡)を無料査定する |
| 6 | ワンルーム | 16.8㎡ | 南西 | 6階 南西(16.8㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 41.01㎡ | 南西 | 6階 南西(41.01㎡)を無料査定する |
| 7 | ワンルーム | 16.8㎡ | 南西 | 7階 南西(16.8㎡)を無料査定する |
| 8 | ２Ｋ | 24.92㎡ | 南西 | 8階 南西(24.92㎡)を無料査定する |
| 10 | 2DK | 36.75㎡ | 南西 | 10階 南西(36.75㎡)を無料査定する |
| 10 | 2DK | 32.72㎡ | 南 | 10階 南(32.72㎡)を無料査定する |
| 10 | 3DK | 41.01㎡ | 南西 | 10階 南西(41.01㎡)を無料査定する |
| 11 | 2DK | 41.01㎡ | 南西 | 11階 南西(41.01㎡)を無料査定する |
| 11 | 1K | 19.62㎡ | 南東 | 11階 南東(19.62㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 6,180万円 | 1996年2月 | 55.02㎡ | 112.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 6,180万円 | 1996年2月 | 55.02㎡ | 112.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 6,980万円 | 1986年10月 | 65.17㎡ | 107.1万円 | 10 | 2LDK |
| 2025年4月 | 6,980万円 | 1986年10月 | 65.17㎡ | 107.1万円 | 10 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,860万円 | 1979年7月 | 47.38㎡ | 60.4万円 | 7 | 1LDK |
| 2025年4月 | 2,860万円 | 1979年7月 | 47.38㎡ | 60.4万円 | 7 | 1LDK |
| 2025年4月 | 8,498万円 | 2007年1月 | 66.25㎡ | 128.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 8,498万円 | 2007年1月 | 66.25㎡ | 128.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 8,498万円 | 2007年1月 | 66.25㎡ | 128.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,899万円 | 1974年4月 | 78.78㎡ | 62.2万円 | 2 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アビタシオンカンセイ | 東京都台東区根岸２丁目２１−１９ | 1988年3月 | 29.36㎡〜 | 2,212万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルフラット鶯谷 | 東京都台東区根岸２丁目２−１ | 2006年8月 | 20.97㎡〜 | 2,003万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 根岸ハイム | 東京都台東区根岸２丁目１８−１０ | 1979年10月 | 26.06㎡〜 | 1,663万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィルレーナ東京根岸 | 東京都台東区根岸２丁目１８−２２ | 2017年2月 | 30.0㎡〜 | 3,755万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 鶯谷ハイム | 東京都台東区根岸２丁目１８−８ | 1978年10月 | 34.94㎡〜 | 2,358万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジョイフル根岸 | 東京都台東区根岸２丁目２１−１３ | 1990年2月 | 18.8㎡〜 | 1,498万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カンフォート鶯谷 | 東京都台東区根岸２丁目１８−２３ | 1982年12月 | 22.82㎡〜 | 1,616万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 小島ビル | 東京都台東区根岸２丁目１−９ | 1979年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| フェルクルール上野根岸 | 東京都台東区根岸２丁目８−７ | 2012年7月 | 25.68㎡〜 | 2,643万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション日暮里第2 | 東京都台東区根岸２丁目２１−１７ | 1983年12月 | 40.24㎡〜 | 3,050万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンキャッスル根岸 | 東京都台東区根岸２丁目１９−２４ | 2005年12月 | 53.56㎡〜 | 5,451万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クラスタ台東根岸 | 東京都台東区根岸２丁目４−１ | 2016年1月 | 25.55㎡〜 | 2,876万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロメック山手日暮里 | 東京都台東区根岸２丁目１９−１９ | 2009年3月 | 25.24㎡〜 | 2,532万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 鶯谷永谷マンション | 東京都台東区根岸２丁目１８−２ | 1972年3月 | 19.44㎡〜 | 1,321万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレイスマンション | 東京都台東区根岸２丁目１９−１３ | 1979年11月 | 48.48㎡〜 | 2,943万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リマールビル２ | 東京都台東区根岸２丁目１２−２ | 1990年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション根岸東 | 東京都台東区下谷２丁目１９−５ | 1999年9月 | 33.48㎡〜 | 3,252万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィルヌーブ入谷 | 東京都台東区下谷２丁目１２−５ | 1998年1月 | 61.51㎡〜 | 5,648万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェローネ入谷 | 東京都台東区下谷２丁目１５−１２ | 2012年3月 | 31.78㎡〜 | 3,762万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアシティ入谷2 | 東京都台東区下谷２丁目１１−５ | 2005年11月 | 56.97㎡〜 | 6,015万円〜 | このマンションの相場を見る |
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