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シャングリラ奥沢

シャングリラ奥沢の売却査定・相場情報

3.73
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売却査定価格（坪単価）
4,138万円 〜 6,827万円
（310万円 〜 318万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/10
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基本情報

住所東京都世田谷区奥沢３丁目３２−７
築年月1981年11月
総階数3階
総戸数6戸
間取り―
アクセス

シャングリラ奥沢について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「シャングリラ奥沢」は、東京・奥沢に位置するマンションです。建物は地上3階建てで、1981年11月に竣工しました。

このマンションの魅力は、その立地にあります。東急目黒線の「奥沢」駅からは徒歩1分という好立地であり、日常の移動にとても便利です。

周辺には、さまざまな施設が集まっています。ご近所には、近くにローソンやセブンイレブンがあります。スーパーマーケットもトップやコープみらいなどが徒歩圏内にあります。また、飲食店もたくさんあり、例えば「想作割烹 のりすゑ」「吉」「台所 玉ねぎ」「PIZZERIA・IMOLA」「Fonte de floresta (フォンチ ジ フロレスタ)」などがあります。また、病院や薬局も近くに複数ありますので、安心して生活できます。

さらに、フレル・ウィズ自由が丘という商業施設も近くにあります。また、世田谷区立奥沢図書館や玉川消防署奥沢消防出張所といった公共施設も利用しやすい位置にあります。また、九品仏川緑道という公園も近くにありますので、自然に触れる場所もあります。

家族を持つ方にとっても、子育てや教育環境の面でも魅力的です。奥沢子育て児童ひろばやウィズ・ユー世田谷奥沢、世田谷区立奥沢小学校などが近くにあります。また、保育園や幼稚園も複数ありますので、お子様の保育にも便利です。

「シャングリラ奥沢」は、便利な立地と充実した周辺施設が魅力のマンションです。日々の生活に必要な施設が近くに集まっており、快適で便利な暮らしを実現することができます。

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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

シャングリラ奥沢の存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の105.8と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 943,664 100.0
2025年 946,010 100.2
2030年 964,718 102.2
2035年 979,143 103.8
2040年 987,357 104.6
2045年 989,492 104.9
2050年 987,144 104.6
※周囲の市区町村は 川崎市中原区, 目黒区, 品川区, 川崎市高津区, 大田区, 川崎市幸区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り奥沢駅の築年数で見たマンション価格

シャングリラ奥沢の最寄り奥沢駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。シャングリラ奥沢は現在築43年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価381.0万円に比べて、築40年以上では223.8万円と41.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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シャングリラ奥沢の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北
3LDK（リビングダイニングキッチン 14.7帖 洋室 6.6帖 洋室 5.5帖 洋室 5.1帖）
72.92㎡
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3階 東
2DK
43.06㎡
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3階 北西
2DK
43.06㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 3LDK（リビングダイニングキッチン 14.7帖 洋室 6.6帖 洋室 5.5帖 洋室 5.1帖） 72.92㎡ 北 2階 北(72.92㎡)を無料査定する
3 2DK 43.06㎡ 東 3階 東(43.06㎡)を無料査定する
3 2DK 43.06㎡ 北西 3階 北西(43.06㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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シャングリラ奥沢の存在する東京都世田谷区奥沢３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月10,780万円2003年8月68.44㎡157.5万円42LDK
2024年11月10,780万円2003年8月68.44㎡157.5万円42LDK
2024年11月10,780万円2003年8月68.44㎡157.5万円42LDK
2024年11月10,780万円2003年8月68.44㎡157.5万円42LDK
2024年11月3,480万円1969年7月38.98㎡89.3万円21LDK
2024年11月3,480万円1969年7月38.98㎡89.3万円21LDK
2024年11月9,980万円2002年1月55.88㎡178.6万円92LDK
2024年11月7,780万円1979年1月81.0㎡96.0万円13LDK
2024年11月9,980万円2002年1月55.88㎡178.6万円92LDK
2024年11月7,780万円1979年1月81.0㎡96.0万円13LDK
2024年11月4,470万円1966年8月40.29㎡110.9万円11R
2024年11月3,980万円1972年9月55.65㎡71.5万円22LDK
2024年11月4,470万円1966年8月40.29㎡110.9万円11R
2024年11月3,980万円1972年9月55.65㎡71.5万円22LDK
2024年11月3,980万円1972年9月55.65㎡71.5万円22LDK
2024年11月4,470万円1966年8月40.29㎡110.9万円11R
2024年11月4,470万円1966年8月40.29㎡110.9万円11R
2024年11月3,590万円1972年9月56.7㎡63.3万円12LDK
2024年11月3,590万円1972年9月56.7㎡63.3万円12LDK
2024年11月3,590万円1972年9月56.7㎡63.3万円12LDK
2024年11月1,790万円1966年8月26.86㎡66.6万円21K
2024年11月1,480万円1970年10月29.44㎡50.3万円31LDK
2024年11月1,790万円1966年8月26.86㎡66.6万円21K
2024年11月1,480万円1970年10月29.44㎡50.3万円31LDK
2024年11月1,790万円1966年8月26.86㎡66.6万円21K
2024年11月1,790万円1966年8月26.86㎡66.6万円21K
2024年11月1,480万円1970年10月29.44㎡50.3万円31LDK
2024年11月1,480万円1970年10月29.44㎡50.3万円31LDK
2024年11月1,480万円1970年10月29.44㎡50.3万円31LDK
2024年10月11,480万円2006年4月73.3㎡156.6万円23LDK
2024年10月4,980万円1996年8月41.61㎡119.7万円11LDK
2024年10月4,980万円1996年8月41.61㎡119.7万円11LDK
2024年10月4,980万円1996年8月41.61㎡119.7万円11LDK
2024年10月6,780万円1984年3月58.3㎡116.3万円12LDK
2024年10月6,780万円1984年3月58.3㎡116.3万円12LDK
2024年10月5,500万円2016年8月47.08㎡116.8万円51LDK
2024年10月7,380万円1997年4月78.38㎡94.2万円13LDK
2024年10月7,380万円1997年4月78.38㎡94.2万円13LDK
2024年10月5,980万円1969年7月58.63㎡102.0万円22LDK
2024年10月7,380万円1997年4月78.38㎡94.2万円13LDK
2024年10月5,980万円1969年7月58.63㎡102.0万円22LDK
2024年10月6,480万円1998年4月62.14㎡104.3万円33LDK
2024年10月6,480万円1998年4月62.14㎡104.3万円33LDK
2024年10月2,880万円1982年7月34.5㎡83.5万円21LDK
2024年10月6,480万円1998年4月62.14㎡104.3万円33LDK
2024年10月6,480万円1998年4月62.14㎡104.3万円33LDK
2024年10月1,680万円1981年11月37.84㎡44.4万円21LDK
2024年10月5,980万円1997年2月46.05㎡129.9万円11LDK
2024年10月3,680万円1983年5月46.32㎡79.4万円22LDK
2024年10月4,990万円2004年12月34.66㎡144.0万円31LDK
2024年10月3,680万円1983年5月46.32㎡79.4万円22LDK
2024年10月4,990万円2004年12月34.66㎡144.0万円31LDK
2024年10月5,980万円1997年2月46.05㎡129.9万円11LDK
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2024年10月23,700万円2024年4月83.63㎡283.4万円42LDK
2024年10月23,700万円2024年4月83.63㎡283.4万円42LDK
2024年10月23,400万円2024年4月82.37㎡284.1万円43LDK
2024年10月23,400万円2024年4月82.37㎡284.1万円43LDK
2024年10月1,969万円1970年10月31.2㎡63.1万円31K
2024年10月1,969万円1970年10月31.2㎡63.1万円31K
2024年10月1,969万円1970年10月31.2㎡63.1万円31K
2024年10月1,969万円1970年10月31.2㎡63.1万円31K
2024年10月1,969万円1970年10月31.2㎡63.1万円31K
2024年10月21,980万円2016年6月109.27㎡201.2万円83LDK
2024年10月21,980万円2016年6月109.27㎡201.2万円83LDK
2024年9月3,280万円1968年12月43.04㎡76.2万円31LDK
2024年9月3,280万円1968年12月43.04㎡76.2万円31LDK
2024年9月4,690万円1976年5月47.38㎡99.0万円51LDK
2024年9月3,280万円1968年12月43.04㎡76.2万円31LDK
2024年9月4,690万円1976年5月47.38㎡99.0万円51LDK
2024年9月3,280万円1968年12月43.04㎡76.2万円31LDK
2024年9月10,720万円2021年8月60.44㎡177.4万円22LDK
2024年9月10,720万円2021年8月60.44㎡177.4万円22LDK
2024年9月1,100万円1984年11月16.85㎡65.3万円41K
2024年9月1,100万円1984年11月16.85㎡65.3万円41K
2024年9月1,100万円1984年11月16.85㎡65.3万円41K
2024年9月6,980万円1984年10月63.11㎡110.6万円62LDK
2024年9月6,690万円1976年5月82.49㎡81.1万円23LDK
2024年9月6,690万円1976年5月82.49㎡81.1万円23LDK
2024年9月31,500万円2024年1月117.47㎡268.2万円23LDK
2024年9月3,998万円1977年11月45.52㎡87.8万円21LDK
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2024年9月6,180万円2021年8月38.18㎡161.9万円31R
2024年9月6,180万円2021年8月38.18㎡161.9万円31R
2024年9月1,650万円1969年6月30.48㎡54.1万円11K
2024年9月9,180万円2003年8月65.54㎡140.1万円62LDK
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2024年9月1,650万円1969年6月30.48㎡54.1万円11K
2024年9月9,180万円2003年8月65.54㎡140.1万円62LDK
2024年9月1,650万円1969年6月30.48㎡54.1万円11K
2024年9月9,180万円2003年8月65.54㎡140.1万円62LDK
2024年9月3,780万円1970年1月34.95㎡108.2万円21LDK
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2024年9月2,580万円1970年10月46.98㎡54.9万円52LDK
2024年9月2,580万円1970年10月46.98㎡54.9万円52LDK
2024年9月2,580万円1970年10月46.98㎡54.9万円52LDK
2024年9月2,580万円1970年10月46.98㎡54.9万円52LDK
2024年9月2,580万円1970年10月46.98㎡54.9万円52LDK
2024年8月2,180万円1968年12月35.0㎡62.3万円11LDK
2024年8月25,900万円2016年6月113.78㎡227.6万円92LDK
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リムテラスヒルズ奥沢東京都世田谷区奥沢１丁目５−９2022年7月72.64㎡〜1億591万円〜このマンションの相場を見る
クレストフォルム奥沢東京都世田谷区奥沢１丁目５−２３1998年4月36.74㎡〜3,998万円〜このマンションの相場を見る
ファミール奥沢東京都世田谷区奥沢１丁目２２−１０1994年11月----このマンションの相場を見る
ビクトリアキソーマンション自由ヶ丘東京都世田谷区奥沢１丁目1984年2月----このマンションの相場を見る
メゾン・ド・ジョワ東京都世田谷区奥沢５丁目１－１１1984年11月11.41㎡〜1,309万円〜このマンションの相場を見る
自由が丘アビタシオン東京都世田谷区奥沢５丁目１４−２２1969年8月67.87㎡〜7,130万円〜このマンションの相場を見る
魚菜エステート東京都世田谷区奥沢５丁目２７−５1973年8月36.95㎡〜3,447万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション自由が丘第2東京都世田谷区奥沢５丁目１９−１３1983年7月52.56㎡〜4,924万円〜このマンションの相場を見る
リビオ奥沢自由通り東京都世田谷区奥沢５丁目１２−２2005年3月30.37㎡〜4,007万円〜このマンションの相場を見る
自由ヶ丘第２バロンズコート東京都世田谷区奥沢５丁目２３−１６1976年3月28.83㎡〜2,600万円〜このマンションの相場を見る
自由が丘バロンズコート東京都世田谷区奥沢５丁目２３−２０1974年7月52.32㎡〜4,924万円〜このマンションの相場を見る
ピアース自由が丘東京都世田谷区奥沢５丁目３８−１１2003年8月30.46㎡〜4,037万円〜このマンションの相場を見る
ディアナコート自由が丘東京都世田谷区奥沢５丁目３６−１２1997年2月46.05㎡〜6,159万円〜このマンションの相場を見る
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