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参宮橋コーポラス

参宮橋コーポラスの売却査定・相場情報

3.75
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売却査定価格（坪単価）
4,535万円 〜 5,774万円
（296万円 〜 301万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/21
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基本情報

住所東京都渋谷区代々木３丁目３３−１４
築年月1970年3月
総階数7階
総戸数26戸
間取り―
アクセス

参宮橋コーポラスについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

参宮橋コーポラスは、東京都渋谷区代々木3丁目に位置するマンションです。このエリアは都心にありながら、豊かな自然環境が楽しめる落ち着いた住宅地で、周辺には代々木公園や参宮橋をはじめとする緑地や文化施設が多数あります。このマンションは1970年3月に竣工された鉄筋コンクリート構造の7階建て、総戸数26戸の建物です。外観は時代を感じさせるシンプルな佇まいですが、堅牢な構造が魅力です。

渋谷区という立地から高い資産性を持ち、その利便性や希少性は長期的に見ても高い評価を受け続けることでしょう。周辺の住宅需要も高く、不動産市場においても高い位置付けが期待されます。しかし、築年数が40年を超えることから、建物の維持管理の状況や修繕の履歴についての確認が必要です。管理は巡回方式で行われており、管理体制に対するチェックポイントとなります。所有に際しては、将来的な耐震性や法令順守の状況などリスク要因も事前に考慮することが望ましいでしょう。

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人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性

参宮橋コーポラスの存在する東京都渋谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.6となります。
周囲の市区町村の105.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 243,883 100.0
2025年 247,231 101.4
2030年 253,994 104.1
2035年 260,002 106.6
2040年 264,615 108.5
2045年 266,946 109.5
2050年 267,179 109.6
※周囲の市区町村は 新宿区, 中野区, 目黒区, 豊島区, 世田谷区, 杉並区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り参宮橋駅の築年数で見たマンション価格

参宮橋コーポラスの最寄り参宮橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。参宮橋コーポラスは現在築54年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価743.0万円に比べて、築40年以上では344.7万円と53.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 北
1LDK+S（納戸）
64.5㎡
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2階 北
2LDK
64.5㎡
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2階 北
2LDK
57.0㎡
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3階 北
2LDK
57.0㎡
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4階 北
2LDK
64.5㎡
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5階 北
2LDK
49.8㎡
この部屋を無料査定する
5階 北
2LDK
57.06㎡
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6階 北
3DK
63.9㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 1LDK+S（納戸） 64.5㎡ 北 2階 北(64.5㎡)を無料査定する
2 2LDK 64.5㎡ 北 2階 北(64.5㎡)を無料査定する
2 2LDK 57.0㎡ 北 2階 北(57.0㎡)を無料査定する
3 2LDK 57.0㎡ 北 3階 北(57.0㎡)を無料査定する
4 2LDK 64.5㎡ 北 4階 北(64.5㎡)を無料査定する
5 2LDK 49.8㎡ 北 5階 北(49.8㎡)を無料査定する
5 2LDK 57.06㎡ 北 5階 北(57.06㎡)を無料査定する
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参宮橋コーポラス
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取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年12月6,700万円2023年7月35.14㎡190.7万円11LDK
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2024年12月1,700万円1975年5月26.96㎡63.1万円111R
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2024年12月19,800万円2010年3月71.85㎡275.6万円33LDK
2024年12月2,530万円1976年5月25.2㎡100.4万円111R
2024年12月2,530万円1976年5月25.2㎡100.4万円111R
2024年12月2,530万円1976年5月25.2㎡100.4万円111R
2024年12月3,980万円1974年10月37.5㎡106.1万円31LDK
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2024年12月3,980万円1974年10月37.5㎡106.1万円31LDK
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2024年12月8,280万円1996年3月34.0㎡243.5万円43LDK
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2024年12月5,580万円1972年6月53.46㎡104.4万円32LDK
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2024年12月128,000万円1998年7月311.64㎡410.7万円14LDK
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2024年12月11,000万円2017年8月47.0㎡234.0万円12LDK
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2024年12月2,480万円1976年5月22.05㎡112.5万円21R
2024年12月2,480万円1976年5月22.05㎡112.5万円21R
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2024年12月22,800万円2002年2月86.24㎡264.4万円183LDK
2024年12月22,800万円2002年2月86.24㎡264.4万円183LDK
2024年12月22,800万円2002年2月86.24㎡264.4万円183LDK
2024年12月14,900万円1977年11月112.65㎡132.3万円24LDK
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2024年12月7,480万円2017年2月42.84㎡174.6万円51LDK
2024年12月7,580万円1977年10月58.42㎡129.8万円51LDK
2024年12月7,580万円1977年10月58.42㎡129.8万円51LDK
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2024年12月8,100万円2014年1月42.12㎡192.3万円51LDK
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2024年12月10,480万円1983年7月77.89㎡134.5万円12LDK
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2024年12月5,999万円1980年11月55.04㎡109.0万円52LDK
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2024年12月14,980万円2016年2月63.75㎡235.0万円22LDK
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2024年12月2,580万円1977年9月24.83㎡103.9万円31K
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2024年12月6,280万円2020年8月35.04㎡179.2万円21LDK
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2024年12月4,880万円1972年10月42.9㎡113.8万円31LDK
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2024年12月2,980万円1989年3月33.08㎡90.1万円11LDK
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2024年12月7,580万円1978年5月63.43㎡119.5万円22LDK
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2024年12月10,680万円1983年7月77.89㎡137.1万円22LDK
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2024年12月12,800万円2004年11月56.18㎡227.8万円72LDK
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2024年12月4,080万円1982年10月31.64㎡129.0万円21LDK
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2024年12月21,400万円2016年8月94.82㎡225.7万円53LDK
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2024年12月21,400万円2016年9月94.82㎡225.7万円43LDK
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2024年12月8,980万円1994年9月61.9㎡145.1万円32LDK
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2024年12月8,980万円1994年9月61.9㎡145.1万円32LDK
2024年12月8,980万円1994年9月61.9㎡145.1万円32LDK
2024年12月1,300万円1984年6月14.86㎡87.5万円31R
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2024年12月5,399万円1971年3月60.7㎡88.9万円62LDK
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2024年11月7,580万円1978年5月67.0㎡113.1万円52LDK
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2024年11月12,800万円1979年3月92.57㎡138.3万円83LDK
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2024年11月7,580万円1978年5月67.0㎡113.1万円22LDK
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2024年11月9,990万円2005年2月50.81㎡196.6万円81LDK
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2024年11月1,830万円1975年5月22.78㎡80.3万円31R
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2024年11月13,280万円2018年8月68.14㎡194.9万円12LDK
2024年11月1,250万円1985年2月16.14㎡77.4万円31R
2024年11月1,250万円1985年2月16.14㎡77.4万円31R
2024年11月1,250万円1985年2月16.14㎡77.4万円31R
2024年11月1,250万円1985年2月16.14㎡77.4万円31R
2024年11月9,280万円1997年8月61.79㎡150.2万円32LDK
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アルス代々木参宮橋コートアデリオン東京都渋谷区代々木４丁目２６−１2003年3月54.92㎡〜6,232万円〜このマンションの相場を見る
ハイツ参宮橋東京都渋谷区代々木４丁目４１−１４1977年7月34.56㎡〜2,789万円〜このマンションの相場を見る
参宮橋マンション東京都渋谷区代々木４丁目４１−７1993年7月----このマンションの相場を見る
リビオレゾン参宮橋東京都渋谷区代々木４丁目２４−５2023年8月31.93㎡〜5,986万円〜このマンションの相場を見る
秀和参宮橋レジデンス東京都渋谷区代々木４丁目２３−１６1968年9月42.31㎡〜4,548万円〜このマンションの相場を見る
キャッスル新宿東京都渋谷区代々木４丁目３１−４1975年5月20.01㎡〜1,609万円〜このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア代々木参宮橋東京都渋谷区代々木４丁目３６−５2023年8月37.48㎡〜7,878万円〜このマンションの相場を見る
ベルヴィラージュドメイン参宮橋東京都渋谷区代々木４丁目４２−１３2005年2月37.22㎡〜4,458万円〜このマンションの相場を見る
ヴィラロイヤル代々木東京都渋谷区代々木４丁目２６−９1969年12月45.0㎡〜4,866万円〜このマンションの相場を見る
プレシス参宮橋東京都渋谷区代々木４丁目２２−１５2015年5月45.35㎡〜6,035万円〜このマンションの相場を見る
レフィール参宮橋ヒルズ東京都渋谷区代々木４丁目５１−５2016年2月43.65㎡〜7,692万円〜このマンションの相場を見る
スカイタウン代々木東京都渋谷区代々木４丁目４１−１６1974年6月----このマンションの相場を見る
豊栄参宮橋マンション東京都渋谷区代々木４丁目５５−９1974年4月63.22㎡〜5,899万円〜このマンションの相場を見る
パークハウス代々木参宮橋東京都渋谷区代々木４丁目６２−７2009年5月50.32㎡〜7,354万円〜このマンションの相場を見る
グランシャトレ参宮橋東京都渋谷区代々木４丁目５７−１４1997年8月61.79㎡〜7,800万円〜このマンションの相場を見る
ザ・パームス代々木2東京都渋谷区代々木４丁目２７−２９1998年9月60.88㎡〜8,592万円〜このマンションの相場を見る
シャンブル代々木東京都渋谷区代々木４丁目３４−１1979年8月40.66㎡〜3,779万円〜このマンションの相場を見る
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