鷹番コーポの売却査定・相場情報

3.08

売却査定価格（坪単価）
2,714万円〜 2,807万円（231万円〜 237万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/10

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基本情報

住所	東京都目黒区鷹番２丁目１８−５
築年月	1966年4月
総階数	5階
総戸数	30戸
間取り	―
アクセス	学芸大学駅徒歩4分

鷹番コーポについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

鷹番コーポは、1966年に竣工した地上5階のマンションで、総戸数は30戸です。東急東横線「学芸大学」駅からは徒歩4分の好立地にあります。

周辺には、生活に便利な施設が充実しています。コンビニでは、徒歩1分の距離にファミリーマート学芸大学駅南店があり、さらに徒歩3分の距離にはローソン・スリーエフ碑文谷六丁目店やセブンイレブン学芸大学駅東店もあります。スーパーも近く、まいばすけっと学芸大学東口店や東急ストア学芸大学店が徒歩2分以内にあります。

お食事処も充実しており、徒歩数分圏内にはミリーズ(MIRIE’S)、五木、かっぽう長右エ門、KANAI、AWORKSなどの飲食店があります。

また、鷹番コーポの周辺には病院や薬局もあり、最賀針灸整骨院や吉永醫院、吉永東洋医学研究所が徒歩1分以内にあります。薬局も充実しており、ハロー薬局鷹番店やセイムス学芸大学駅前薬局、サンドラッグ学芸大学駅前店も徒歩3分以内にあります。

公共施設も充実しており、碑文谷警察署学芸大学駅前交番や目黒区鷹番住区センターが徒歩3分以内にあります。さらに、碑文谷公園も鷹番コーポから徒歩で5分程度で行くことができます。

また、鷹番コーポの周辺には学校や保育園・幼稚園もあり、鷹番学童保育クラブやしんがー’Sクラブ学童学芸大学校が徒歩5分以内にあります。保育園ではさくらさくみらい学芸大や鷹番保育園、アソシエ学芸大学南保育園が徒歩3分以内にあります。

鷹番コーポは、周辺に生活に便利な施設がそろっており、交通の利便性も高いマンションです。快適な暮らしを送ることができるでしょう。

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人口予測から見た東京都目黒区の資産性・将来性

鷹番コーポの存在する東京都目黒区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.6となります。

周囲の市区町村の108.4と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	288,088	100.0
2025年	286,311	99.4
2030年	290,779	100.9
2035年	294,905	102.4
2040年	298,001	103.4
2045年	299,239	103.9
2050年	298,596	103.6

※周囲の市区町村は世田谷区, 渋谷区, 品川区, 川崎市中原区, 港区, 川崎市高津区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り学芸大学駅の築年数で見たマンション価格

鷹番コーポの最寄り学芸大学駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。鷹番コーポは現在築58年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価654.4万円に比べて、築40年以上では272.1万円と58.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階北東

2DK

40.18㎡

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3階南

2DK

37.91㎡

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4階北西

2DK

37.91㎡

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5階北東

1LDK

37.91㎡

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5階南

1LDK

37.91㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	2DK	40.18㎡	北東	2階北東(40.18㎡)を無料査定する
3	2DK	37.91㎡	南	3階南(37.91㎡)を無料査定する
4	2DK	37.91㎡	北西	4階北西(37.91㎡)を無料査定する
5	1LDK	37.91㎡	北東	5階北東(37.91㎡)を無料査定する
5	1LDK	37.91㎡	南	5階南(37.91㎡)を無料査定する

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鷹番コーポの存在する東京都目黒区鷹番２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	10,680万円	1999年4月	70.15㎡	152.2万円	4	3LDK
2024年11月	1,300万円	1983年7月	15.2㎡	85.5万円	2	1R
2024年11月	13,290万円	1999年4月	70.15㎡	189.5万円	3	3LDK
2024年10月	9,980万円	2019年8月	55.52㎡	179.8万円	-1	2LDK
2024年10月	9,980万円	2019年8月	55.52㎡	179.8万円	-1	2LDK
2024年10月	11,669万円	2003年3月	60.07㎡	194.3万円	2	2LDK
2024年10月	8,680万円	1964年10月	72.25㎡	120.1万円	2	2LDK
2024年10月	8,680万円	1964年10月	72.25㎡	120.1万円	2	2LDK
2024年10月	10,500万円	2004年3月	74.9㎡	140.2万円	2	2LDK
2024年10月	13,870万円	2019年8月	68.57㎡	202.3万円	3	1LDK
2024年10月	6,480万円	2000年3月	47.84㎡	135.5万円	2	1LDK
2024年10月	13,870万円	2019年8月	68.57㎡	202.3万円	3	1LDK
2024年10月	15,980万円	2002年2月	82.67㎡	193.3万円	5	3LDK
2024年10月	6,280万円	2012年3月	61.01㎡	102.9万円	5	2LDK
2024年10月	2,080万円	1970年7月	29.55㎡	70.4万円	3	1R
2024年10月	2,080万円	1970年7月	29.55㎡	70.4万円	3	1R
2024年9月	7,090万円	1979年11月	67.11㎡	105.6万円	5	2LDK
2024年9月	1,880万円	1976年9月	22.26㎡	84.5万円	4	1R
2024年9月	11,450万円	2019年8月	50.91㎡	224.9万円	1	2LDK
2024年9月	11,450万円	2019年8月	50.91㎡	224.9万円	1	2LDK
2024年9月	11,990万円	2003年3月	56.85㎡	210.9万円	2	2LDK
2024年7月	9,800万円	2004年3月	58.36㎡	167.9万円	4	2LDK
2024年7月	12,000万円	2002年2月	78.75㎡	152.4万円	2	2LDK
2024年7月	7,980万円	1964年10月	75.83㎡	105.2万円	3	1R
2024年7月	7,980万円	1964年10月	75.83㎡	105.2万円	3	1R
2024年7月	6,280万円	2012年3月	61.01㎡	102.9万円	5	2LDK
2024年7月	9,490万円	1982年3月	96.37㎡	98.5万円	3	3LDK
2024年6月	6,980万円	1999年4月	56.6㎡	123.3万円	2	2LDK
2024年5月	9,300万円	2003年2月	60.07㎡	154.8万円	2	2LDK
2024年5月	3,950万円	1980年6月	41.37㎡	95.5万円	3	1LDK
2024年5月	3,950万円	1980年6月	41.37㎡	95.5万円	3	1LDK
2024年5月	3,950万円	1980年6月	41.37㎡	95.5万円	3	1LDK
2024年5月	9,990万円	1999年4月	70.15㎡	142.4万円	3	3LDK
2024年5月	13,480万円	2000年3月	78.29㎡	172.2万円	6	3LDK
2024年5月	3,180万円	1976年5月	32.53㎡	97.8万円	5	1LDK
2024年4月	2,590万円	1967年3月	34.59㎡	74.9万円	2	1LDK
2024年3月	6,980万円	1979年11月	67.11㎡	104.0万円	4	2LDK
2024年1月	2,980万円	1985年4月	38.24㎡	77.9万円	3	1LDK
2024年1月	4,150万円	1976年9月	49.55㎡	83.8万円	2	3LDK
2024年1月	6,380万円	2019年8月	50.91㎡	125.3万円	-1	2LDK
2024年1月	6,380万円	2019年8月	50.91㎡	125.3万円	-1	2LDK
2023年12月	3,280万円	1970年7月	39.3㎡	83.5万円	5	1LDK
2023年12月	3,280万円	1970年7月	39.3㎡	83.5万円	5	1LDK
2023年12月	20,500万円	2002年2月	82.67㎡	248.0万円	5	3LDK
2023年12月	1,880万円	1967年3月	34.58㎡	54.4万円	4	1LDK
2023年12月	5,000万円	1977年4月	50.75㎡	98.5万円	1	1LDK
2023年12月	2,080万円	1976年5月	32.53㎡	63.9万円	5	1K
2023年11月	2,680万円	1967年3月	34.59㎡	77.5万円	2	1K
2023年11月	33,000万円	2020年10月	119.46㎡	276.2万円	4	3LDK
2023年11月	8,490万円	2004年3月	74.9㎡	113.4万円	2	2LDK
2023年11月	1,800万円	1967年3月	34.59㎡	52.0万円	6	1R
2023年10月	1,980万円	1967年3月	34.59㎡	57.2万円	3	1K
2023年10月	6,500万円	1979年11月	59.43㎡	109.4万円	7	2LDK
2023年10月	5,799万円	1970年7月	62.72㎡	92.5万円	3	2LDK
2023年10月	5,799万円	1970年7月	62.72㎡	92.5万円	3	2LDK
2023年10月	12,500万円	2000年3月	78.29㎡	159.7万円	6	3LDK
2023年9月	5,480万円	1970年5月	57.35㎡	95.6万円	10	1LDK
2023年9月	5,480万円	1970年5月	57.35㎡	95.6万円	10	1LDK
2023年9月	5,480万円	1970年5月	57.35㎡	95.6万円	10	1LDK
2023年9月	2,780万円	1976年5月	35.64㎡	78.0万円	5	1K
2023年8月	8,080万円	1979年11月	79.67㎡	101.4万円	3	3LDK
2023年7月	2,980万円	1970年3月	40.06㎡	74.4万円	3	1LDK
2023年7月	5,000万円	1977年4月	50.75㎡	98.5万円	1	1LDK
2023年7月	2,999万円	1970年3月	40.1㎡	74.8万円	3	1LDK
2023年7月	4,180万円	1979年12月	43.21㎡	96.7万円	2	1LDK
2023年6月	2,600万円	1985年4月	38.24㎡	68.0万円	3	1LDK
2023年6月	4,350万円	1976年5月	45.54㎡	95.5万円	4	1LDK
2023年6月	7,980万円	2004年3月	56.33㎡	141.7万円	2	2LDK
2023年6月	1,580万円	1967年3月	34.59㎡	45.7万円	2	1K
2023年6月	3,050万円	2012年3月	26.14㎡	116.7万円	4	1K
2023年5月	2,399万円	1970年7月	31.36㎡	76.5万円	2	1K
2023年5月	2,399万円	1970年7月	31.36㎡	76.5万円	1	1K
2023年5月	2,399万円	1970年7月	31.36㎡	76.5万円	2	1K
2023年5月	2,399万円	1970年7月	31.36㎡	76.5万円	1	1K
2023年4月	21,000万円	2020年10月	107.19㎡	195.9万円	1	2LDK
2023年2月	8,400万円	2002年2月	64.12㎡	131.0万円	2	2LDK
2023年2月	2,790万円	1969年8月	49.69㎡	56.1万円	4	1LDK
2023年2月	11,480万円	2002年2月	78.75㎡	145.8万円	4	3LDK
2023年1月	6,480万円	2019年8月	50.3㎡	128.8万円	-1	2LDK
2023年1月	6,480万円	2019年8月	50.3㎡	128.8万円	-1	2LDK
2023年1月	6,480万円	2019年8月	50.3㎡	128.8万円	1	2LDK
2023年1月	6,480万円	2019年8月	50.3㎡	128.8万円	1	2LDK
2022年12月	8,480万円	2000年3月	72.61㎡	116.8万円	2	3LDK
2022年12月	1,330万円	1987年5月	16.01㎡	83.1万円	2	1R
2022年11月	7,680万円	2003年2月	56.03㎡	137.1万円	7	2LDK
2022年10月	6,780万円	2004年3月	56.33㎡	120.4万円	2	2LDK
2022年10月	2,780万円	1970年7月	31.36㎡	88.6万円	3	1R
2022年10月	2,780万円	1970年7月	31.36㎡	88.6万円	3	1R
2022年10月	1,700万円	1966年4月	37.91㎡	44.8万円	4	1LDK
2022年10月	7,200万円	2002年3月	103.97㎡	69.3万円	3	3LDK
2022年9月	8,490万円	1976年9月	75.02㎡	113.2万円	6	5LDK
2022年9月	6,480万円	2019年8月	50.3㎡	128.8万円		2LDK
2022年9月	6,480万円	2019年8月	50.3㎡	128.8万円		2LDK
2022年9月	7,980万円	2003年2月	60.11㎡	132.8万円	4	2LDK
2022年9月	2,230万円	1976年9月	49.55㎡	45.0万円	2	2LDK
2022年9月	8,680万円	2004年3月	74.9㎡	115.9万円	2	2LDK
2022年8月	8,680万円	1979年10月	79.67㎡	108.9万円	7	4LDK
2022年8月	7,470万円	2019年9月	50.91㎡	146.7万円	-1	2LDK
2022年8月	7,470万円	2019年9月	50.91㎡	146.7万円	-1	2LDK
2022年8月	1,780万円	1967年3月	34.59㎡	51.5万円	5	1K

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ガーデン鷹番

東京都目黒区鷹番３丁目２２−１９

築年月：1985年5月

専有面積：33.03㎡〜

相場価格：2,775万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ガーデン鷹番	東京都目黒区鷹番３丁目２２−１９	1985年5月	33.03㎡〜	2,775万円〜	このマンションの相場を見る
卓巳コーポ	東京都目黒区鷹番３丁目１５−１９	1967年3月	34.58㎡〜	2,554万円〜	このマンションの相場を見る
シャトーエスペランス	東京都目黒区鷹番３丁目１９−５	1976年5月	32.53㎡〜	2,762万円〜	このマンションの相場を見る
ビクトリアマンション学芸大学	東京都目黒区鷹番３丁目	1984年8月	--	--	このマンションの相場を見る
ロフティ学芸大学	東京都目黒区鷹番３丁目１８−１８	1980年6月	41.37㎡〜	3,968万円〜	このマンションの相場を見る
ディアナガーデン鷹番	東京都目黒区鷹番３丁目２１−１０	2020年10月	104.92㎡〜	2億4,170万円〜	このマンションの相場を見る
シャンボール学芸大学	東京都目黒区鷹番３丁目１３−５	1979年11月	34.28㎡〜	3,719万円〜	このマンションの相場を見る
ユースフル学芸大	東京都目黒区鷹番３丁目９−２	1983年8月	--	--	このマンションの相場を見る
ホークハイツ	東京都目黒区鷹番３丁目１９−３	1969年8月	43.39㎡〜	3,310万円〜	このマンションの相場を見る
アルス学芸大学鷹番館	東京都目黒区鷹番３丁目２０−１３	2003年2月	45.98㎡〜	6,704万円〜	このマンションの相場を見る
東横マンション	東京都目黒区鷹番３丁目１８−１６	1964年4月	61.66㎡〜	5,697万円〜	このマンションの相場を見る
学芸大スカイハイツ	東京都目黒区碑文谷６丁目１−１１	1972年6月	41.09㎡〜	4,431万円〜	このマンションの相場を見る
渡辺ビル	東京都目黒区碑文谷６丁目１−２５	1967年5月	36.81㎡〜	2,657万円〜	このマンションの相場を見る
リムテラス碑文谷公園	東京都目黒区碑文谷６丁目８−２	2016年8月	83.5㎡〜	1億1,257万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション碑文谷	東京都目黒区碑文谷６丁目１４−１	1982年2月	22.2㎡〜	1,998万円〜	このマンションの相場を見る
菱和ステーションプラザ学芸大学	東京都目黒区鷹番２丁目１９−２１	2000年7月	22.8㎡〜	3,308万円〜	このマンションの相場を見る
学芸大スカイスクレーパー	東京都目黒区鷹番２丁目２１−１０	1970年5月	54.04㎡〜	5,479万円〜	このマンションの相場を見る
ビラハイツ学芸大学	東京都目黒区鷹番２丁目３−５	2002年3月	55.05㎡〜	7,912万円〜	このマンションの相場を見る
ベルメゾン鷹番	東京都目黒区鷹番２丁目２０−３	1983年3月	30.54㎡〜	3,270万円〜	このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア鷹番	東京都目黒区鷹番２丁目１７−３	2019年1月	50.3㎡〜	8,017万円〜	このマンションの相場を見る

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基本情報

鷹番コーポについて

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