ユニハイム大津朝日が丘売却査定・相場情報

資産性スコア
4.22
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1,485万円 1,693万円
坪単価 help_outline
72万円 72万円 (推計)
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/450100150

最終更新日:

住所滋賀県大津市朝日が丘1丁目27−1
築年月1990年1月
総階数8階
総戸数88戸
間取り
アクセス
no_photography

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人口予測から見た滋賀県大津市の資産性・将来性

ユニハイム大津朝日が丘の存在する滋賀県大津市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に92.7となります。
周囲の市区町村の91.8と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 345,070 100.0
2025年 346,490 100.4
2030年 345,055 100.0
2035年 341,592 99.0
2040年 335,925 97.3
2045年 328,470 95.2
2050年 320,021 92.7
※周囲の市区町村は 京都市山科区, 草津市, 京都市東山区, 京都市下京区, 京都市上京区, 京都市中京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り大津駅の築年数で見たマンション価格

ユニハイム大津朝日が丘の最寄り大津駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ユニハイム大津朝日が丘は現在築35年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価201.5万円に比べて、築40年以上では46.8万円と76.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 南西
2LDK
73.05㎡
2階 南西
3LDK
73.05㎡
3階 南
3LDK
73.05㎡
3階 南西
3LDK
73.05㎡
4階 南西
3LDK
73.05㎡
5階 東
3LDK
77.28㎡
5階 南西
3LDK
73.05㎡
5階 南西
3LDK
67.76㎡
6階 南西
3LDK
73.05㎡
6階 南西
3LDK
67.76㎡
8階 南西
3LDK
73.05㎡
8階 南西
2LDK
73.05㎡
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ユニハイム大津朝日が丘の存在する滋賀県大津市朝日が丘1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡100㎡102㎡104㎡106㎡108㎡110㎡112㎡114㎡116㎡118㎡120㎡10152025303540
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月2,880万円2002年1月89.87㎡32.0万円44LDK
2025年3月2,150万円1990年1月73.05㎡29.4万円83LDK
2025年3月2,150万円1990年1月73.05㎡29.4万円83LDK
2025年3月2,490万円1990年1月73.05㎡34.1万円22LDK
2025年3月2,490万円1990年1月73.05㎡34.1万円22LDK
2024年9月1,480万円1990年1月73.05㎡20.3万円83LDK
2024年9月1,480万円1990年1月73.05㎡20.3万円83LDK
2024年1月2,780万円2002年1月89.87㎡30.9万円44LDK
2023年6月1,680万円1990年1月77.28㎡21.7万円53LDK
2023年6月1,680万円1990年1月77.28㎡21.7万円53LDK

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近隣のマンション情報

滋賀県大津市本宮2丁目5−45
築年月:2007年2月
専有面積:66.41㎡〜
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滋賀県大津市本宮2丁目36−1
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専有面積:61.26㎡〜
相場価格:1,274万円
滋賀県大津市本宮2丁目5−10
築年月:1997年3月
専有面積:66.0㎡〜
相場価格:2,039万円
滋賀県大津市本宮2丁目3−6
築年月:1996年7月
専有面積:67.59㎡〜
相場価格:1,526万円
滋賀県大津市本宮2丁目5−1
築年月:1976年1月
専有面積:38.82㎡〜
相場価格:423万円
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滋賀県大津市朝日が丘1丁目23−1
築年月:2002年1月
専有面積:68.87㎡〜
相場価格:1,987万円
滋賀県大津市朝日が丘1丁目24−16
築年月:2006年2月
専有面積:70.59㎡〜
相場価格:2,387万円
滋賀県大津市朝日が丘1丁目24−20
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相場価格:1,895万円
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専有面積:70.81㎡〜
相場価格:2,337万円
滋賀県大津市馬場3丁目14−40
築年月:1981年6月
専有面積:71.47㎡〜
相場価格:1,379万円
滋賀県大津市馬場3丁目15−9
築年月:2002年8月
専有面積:60.6㎡〜
相場価格:2,498万円
滋賀県大津市相模町8
築年月:2025年2月
専有面積:66.12㎡〜
相場価格:3,265万円
滋賀県大津市中央3丁目7−8
築年月:1996年8月
専有面積:65.18㎡〜
相場価格:1,759万円
滋賀県大津市中央3丁目
築年月:2024年2月
専有面積:50.08㎡〜
相場価格:2,504万円
滋賀県大津市中央3丁目1−5
築年月:2001年12月
専有面積:60.74㎡〜
相場価格:2,453万円
滋賀県大津市中央3丁目1−18
築年月:2022年1月
専有面積:58.68㎡〜
相場価格:3,156万円
滋賀県大津市におの浜4丁目3−23
築年月:2003年3月
専有面積:70.7㎡〜
相場価格:2,376万円
滋賀県大津市におの浜4丁目5−20
築年月:1979年2月
専有面積:69.19㎡〜
相場価格:1,227万円
滋賀県大津市におの浜4丁目
築年月:2023年5月
専有面積:65.07㎡〜
相場価格:3,965万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
シャリエ大津レイクヴィスタ滋賀県大津市本宮2丁目5−452007年2月66.41㎡〜2,544万円このマンションの相場を見る
ペルル大津本宮滋賀県大津市本宮2丁目36−11995年1月61.26㎡〜1,274万円このマンションの相場を見る
シャルマンコーポ大津のぞみが丘滋賀県大津市本宮2丁目5−101997年3月66.0㎡〜2,039万円このマンションの相場を見る
ティアラレイクヒル滋賀県大津市本宮2丁目3−61996年7月67.59㎡〜1,526万円このマンションの相場を見る
ビワハイツ滋賀県大津市本宮2丁目5−11976年1月38.82㎡〜423万円このマンションの相場を見る
ウェスタ大津滋賀県大津市朝日が丘1丁目19−122000年2月72.83㎡〜1,952万円このマンションの相場を見る
ファミール大津滋賀県大津市朝日が丘1丁目23−12002年1月68.87㎡〜1,987万円このマンションの相場を見る
サーパス朝日が丘滋賀県大津市朝日が丘1丁目24−162006年2月70.59㎡〜2,387万円このマンションの相場を見る
シャリエ大津朝日が丘滋賀県大津市朝日が丘1丁目24−201991年8月83.71㎡〜1,895万円このマンションの相場を見る
ラフィーネ膳所滋賀県大津市馬場3丁目14−132002年5月70.81㎡〜2,337万円このマンションの相場を見る
大津東スカイハイツ滋賀県大津市馬場3丁目14−401981年6月71.47㎡〜1,379万円このマンションの相場を見る
ディアステージ膳所滋賀県大津市馬場3丁目15−92002年8月60.6㎡〜2,498万円このマンションの相場を見る
シャリエ大津膳所滋賀県大津市相模町82025年2月66.12㎡〜3,265万円このマンションの相場を見る
グローバル大津中央滋賀県大津市中央3丁目7−81996年8月65.18㎡〜1,759万円このマンションの相場を見る
イーグルコート大津フロント滋賀県大津市中央3丁目2024年2月50.08㎡〜2,504万円このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ大津中央滋賀県大津市中央3丁目1−52001年12月60.74㎡〜2,453万円このマンションの相場を見る
イーグルコート大津中央滋賀県大津市中央3丁目1−182022年1月58.68㎡〜3,156万円このマンションの相場を見る
ロイヤルアーク大津におの浜滋賀県大津市におの浜4丁目3−232003年3月70.7㎡〜2,376万円このマンションの相場を見る
エバーグリーン鳰の浜滋賀県大津市におの浜4丁目5−201979年2月69.19㎡〜1,227万円このマンションの相場を見る
(仮称)エステムコート大津におの浜プロジェクト滋賀県大津市におの浜4丁目2023年5月65.07㎡〜3,965万円このマンションの相場を見る

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