シャルマンコーポ大津のぞみが丘売却査定・相場情報

資産性スコア
4.23
売却査定価格 help_outline
2,118万円 2,703万円
坪単価 help_outline
106万円 110万円 (推計)
Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/42026/72026/102027/12027/42027/72027/102028/195100105110115

最終更新日:

住所滋賀県大津市本宮2丁目5−10
築年月1997年3月
総階数9階
総戸数94戸
間取り
アクセス
オートロックS
メニュープラン採用
フローリング
宅配ロッカー
no_photography

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人口予測から見た滋賀県大津市の資産性・将来性

シャルマンコーポ大津のぞみが丘の存在する滋賀県大津市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に92.7となります。
周囲の市区町村の91.6と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 345,070 100.0
2025年 346,490 100.4
2030年 345,055 100.0
2035年 341,592 99.0
2040年 335,925 97.3
2045年 328,470 95.2
2050年 320,021 92.7
※周囲の市区町村は 京都市山科区, 草津市, 京都市東山区, 京都市下京区, 京都市上京区, 栗東市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り膳所駅の築年数で見たマンション価格

シャルマンコーポ大津のぞみが丘の最寄り膳所駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。シャルマンコーポ大津のぞみが丘は現在築28年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価189.9万円に比べて、築40年以上では75.0万円と60.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 南
3LDK
71.5㎡
2階 南
3LDK
66.0㎡
3階 南
3LDK
71.5㎡
4階 南
3LDK
69.3㎡
5階 南
3LDK
69.3㎡
6階 南
4LDK
81.4㎡
6階 南
3LDK
66.0㎡
6階 南
3LDK
75.6㎡
8階 南
2LDK
71.5㎡
9階 南
2LDK
71.5㎡
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シャルマンコーポ大津のぞみが丘の存在する滋賀県大津市本宮2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例36㎡38㎡40㎡42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡01020304050
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年10月2,380万円2007年2月66.41㎡35.8万円33LDK
2024年10月2,380万円2007年2月66.41㎡35.8万円33LDK
2024年10月2,380万円2007年2月66.41㎡35.8万円33LDK
2024年5月2,480万円2007年2月66.42㎡37.3万円43LDK
2024年5月2,480万円2007年2月66.42㎡37.3万円43LDK
2024年5月2,480万円2007年2月66.42㎡37.3万円43LDK
2023年12月2,780万円1997年3月81.4㎡34.2万円64LDK
2023年12月2,780万円1997年3月81.4㎡34.2万円64LDK
2023年11月2,380万円1997年3月75.6㎡31.5万円63LDK
2023年11月2,380万円1997年3月75.6㎡31.5万円63LDK

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近隣のマンション情報

滋賀県大津市松本2丁目6−20
築年月:2013年1月
専有面積:67.07㎡〜
相場価格:2,943万円
滋賀県大津市石場
築年月:1976年2月
専有面積:--
相場価格:--
滋賀県大津市馬場2丁目6−30
築年月:1977年8月
専有面積:61.6㎡〜
相場価格:1,483万円
滋賀県大津市本宮2丁目5−45
築年月:2007年2月
専有面積:66.41㎡〜
相場価格:2,544万円
滋賀県大津市本宮2丁目36−1
築年月:1995年1月
専有面積:61.26㎡〜
相場価格:1,274万円
滋賀県大津市本宮2丁目3−6
築年月:1996年7月
専有面積:67.59㎡〜
相場価格:1,814万円
滋賀県大津市本宮2丁目5−1
築年月:1976年1月
専有面積:38.82㎡〜
相場価格:593万円
滋賀県大津市朝日が丘1丁目27−1
築年月:1990年1月
専有面積:67.76㎡〜
相場価格:1,485万円
滋賀県大津市朝日が丘1丁目19−12
築年月:2000年2月
専有面積:72.83㎡〜
相場価格:1,952万円
滋賀県大津市朝日が丘1丁目23−1
築年月:2002年1月
専有面積:68.87㎡〜
相場価格:1,987万円
滋賀県大津市朝日が丘1丁目24−16
築年月:2006年2月
専有面積:70.59㎡〜
相場価格:2,387万円
滋賀県大津市朝日が丘1丁目24−20
築年月:1991年8月
専有面積:83.71㎡〜
相場価格:1,950万円
滋賀県大津市馬場3丁目14−13
築年月:2002年5月
専有面積:70.81㎡〜
相場価格:2,337万円
滋賀県大津市馬場3丁目14−40
築年月:1981年6月
専有面積:71.47㎡〜
相場価格:1,379万円
滋賀県大津市馬場3丁目15−9
築年月:2002年8月
専有面積:60.6㎡〜
相場価格:2,498万円
滋賀県大津市相模町8
築年月:2025年2月
専有面積:66.12㎡〜
相場価格:3,265万円
滋賀県大津市中央3丁目7−8
築年月:1996年8月
専有面積:65.18㎡〜
相場価格:1,759万円
滋賀県大津市中央3丁目
築年月:2024年2月
専有面積:50.08㎡〜
相場価格:2,504万円
滋賀県大津市中央3丁目1−5
築年月:2001年12月
専有面積:60.74㎡〜
相場価格:2,453万円
滋賀県大津市中央3丁目1−18
築年月:2022年1月
専有面積:58.68㎡〜
相場価格:3,156万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
パデシオン大津アクアテラス滋賀県大津市松本2丁目6−202013年1月67.07㎡〜2,943万円このマンションの相場を見る
松苑ハイツ石場滋賀県大津市石場1976年2月----このマンションの相場を見る
膳所スカイハイツ滋賀県大津市馬場2丁目6−301977年8月61.6㎡〜1,483万円このマンションの相場を見る
シャリエ大津レイクヴィスタ滋賀県大津市本宮2丁目5−452007年2月66.41㎡〜2,544万円このマンションの相場を見る
ペルル大津本宮滋賀県大津市本宮2丁目36−11995年1月61.26㎡〜1,274万円このマンションの相場を見る
ティアラレイクヒル滋賀県大津市本宮2丁目3−61996年7月67.59㎡〜1,814万円このマンションの相場を見る
ビワハイツ滋賀県大津市本宮2丁目5−11976年1月38.82㎡〜593万円このマンションの相場を見る
ユニハイム大津朝日が丘滋賀県大津市朝日が丘1丁目27−11990年1月67.76㎡〜1,485万円このマンションの相場を見る
ウェスタ大津滋賀県大津市朝日が丘1丁目19−122000年2月72.83㎡〜1,952万円このマンションの相場を見る
ファミール大津滋賀県大津市朝日が丘1丁目23−12002年1月68.87㎡〜1,987万円このマンションの相場を見る
サーパス朝日が丘滋賀県大津市朝日が丘1丁目24−162006年2月70.59㎡〜2,387万円このマンションの相場を見る
シャリエ大津朝日が丘滋賀県大津市朝日が丘1丁目24−201991年8月83.71㎡〜1,950万円このマンションの相場を見る
ラフィーネ膳所滋賀県大津市馬場3丁目14−132002年5月70.81㎡〜2,337万円このマンションの相場を見る
大津東スカイハイツ滋賀県大津市馬場3丁目14−401981年6月71.47㎡〜1,379万円このマンションの相場を見る
ディアステージ膳所滋賀県大津市馬場3丁目15−92002年8月60.6㎡〜2,498万円このマンションの相場を見る
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グローバル大津中央滋賀県大津市中央3丁目7−81996年8月65.18㎡〜1,759万円このマンションの相場を見る
イーグルコート大津フロント滋賀県大津市中央3丁目2024年2月50.08㎡〜2,504万円このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ大津中央滋賀県大津市中央3丁目1−52001年12月60.74㎡〜2,453万円このマンションの相場を見る
イーグルコート大津中央滋賀県大津市中央3丁目1−182022年1月58.68㎡〜3,156万円このマンションの相場を見る

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